2025年度二零二五年度科技園區(qū)鋪面轉(zhuǎn)租合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度科技園區(qū)鋪面轉(zhuǎn)租合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面信息鋪面1：位于______，面積______平方米。鋪面2（如有）：位于______，面積______平方米。鋪面應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)以及甲方對轉(zhuǎn)租的要求。2.轉(zhuǎn)租條件乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準等。乙方保證在轉(zhuǎn)租期間，鋪面使用的安全性、合規(guī)性，不得從事違法經(jīng)營活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。2.租金及支付方式鋪面租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將鋪面交予乙方。2.交鑰匙地點甲方將鋪面交予乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付鋪面，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如違反合同約定，造成鋪面損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的鋪面進行管理，包括但不限于監(jiān)督乙方遵守租賃協(xié)議。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除租賃協(xié)議。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持鋪面的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。甲方應(yīng)按照約定，在租賃期滿后，將鋪面無損壞地交還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面進行經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議的約定，續(xù)租鋪面。義務(wù)：乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定，合理使用鋪面，不得進行任何違法活動。乙方應(yīng)保持鋪面的整潔和完好，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃費用支付1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定，按時支付租金。租金支付方式為______。2.其他費用乙方應(yīng)承擔與鋪面使用相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的新租賃協(xié)議執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議的約定提供鋪面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方違反租賃協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議的約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方違反租賃協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____