二零二五年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1承包經(jīng)營權(quán)標(biāo)的2.2承包經(jīng)營權(quán)范圍2.3承包經(jīng)營權(quán)期限2.4承包經(jīng)營權(quán)條件3.擔(dān)保方式及擔(dān)保物3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保物3.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任范圍4.2擔(dān)保責(zé)任期限4.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式5.3擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同附件12.1附件一：承包經(jīng)營權(quán)基本情況12.2附件二：擔(dān)保方式及擔(dān)保物12.3附件三：擔(dān)保費(fèi)用及支付12.4附件四：保密條款12.5附件五：爭議解決12.6附件六：合同生效及終止12.7附件七：違約責(zé)任12.8附件八：合同解除12.9附件九：合同變更13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：高科技園區(qū)管理委員會(huì)乙方：科技1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1承包經(jīng)營權(quán)標(biāo)的乙方承包甲方位于市區(qū)高科技園區(qū)的土地及地上建筑物，用于高新技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)及辦公。2.2承包經(jīng)營權(quán)范圍乙方在承包經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)，享有土地使用、地上建筑物使用權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。2.3承包經(jīng)營權(quán)期限承包經(jīng)營權(quán)期限為20年，自2005年1月1日起至2025年1月1日止。2.4承包經(jīng)營權(quán)條件乙方需按照國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，依法納稅，保證土地及建筑物的合理利用，不得擅自改變土地用途。3.擔(dān)保方式及擔(dān)保物3.1擔(dān)保方式乙方同意以不動(dòng)產(chǎn)抵押方式為承包經(jīng)營權(quán)提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保物乙方將其位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為擔(dān)保物。3.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估擔(dān)保物價(jià)值經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估，抵押價(jià)值為人民幣萬元。4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保責(zé)任范圍乙方在承包經(jīng)營權(quán)期限內(nèi)，如因違約導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限與承包經(jīng)營權(quán)期限一致，自2005年1月1日起至2025年1月1日止。4.3擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式乙方應(yīng)按照合同約定，在發(fā)生違約行為后，立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保費(fèi)用及支付5.1擔(dān)保費(fèi)用乙方需向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣萬元，作為擔(dān)保保證金。5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式擔(dān)保費(fèi)用一次性支付，支付至甲方指定賬戶。5.3擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等內(nèi)容，均為保密信息。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后3年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則可依法向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件（1）承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。9.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為上述終止條件成就之日起。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任范圍雙方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方。12.合同附件12.1附件一：承包經(jīng)營權(quán)基本情況12.2附件二：擔(dān)保方式及擔(dān)保物12.3附件三：擔(dān)保費(fèi)用及支付12.4附件四：保密條款12.5附件五：爭議解決12.6附件六：合同生效及終止12.7附件七：違約責(zé)任12.8附件八：合同解除12.9附件九：合同變更13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議于200X年X月X日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在市區(qū)路號(hào)簽署。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)意見或服務(wù)，如法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)評(píng)估等；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂或履行；3.監(jiān)督合同的履行情況；4.處理合同履行中的爭議或糾紛。15.3第三方介入程序1.雙方同意引入第三方；2.明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；3.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；4.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本協(xié)議過程中因疏忽、過失或其他原因給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不適應(yīng)實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；3.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且在履行職責(zé)過程中，第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述1.按照服務(wù)協(xié)議約定，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.對(duì)其履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方義務(wù)限制第三方的義務(wù)限制如下：1.第三方不得利用其在合同履行過程中的職務(wù)便利謀取不正當(dāng)利益；2.第三方不得擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)明確第三方與其他各方的劃分，具體如下：1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不涉及與其他第三方的責(zé)任關(guān)系；2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由其自行處理。19.2劃分具體事項(xiàng)1.第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及其他第三方；2.第三方在協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂或履行時(shí)，僅作為中介方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；3.第三方在監(jiān)督合同的履行情況時(shí)，僅對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.第三方在處理合同履行中的爭議或糾紛時(shí)，僅作為調(diào)解方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包經(jīng)營權(quán)基本情況詳細(xì)要求：包括承包經(jīng)營權(quán)的具體范圍、期限、條件、費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件說明：此附件為協(xié)議的核心內(nèi)容之一，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：擔(dān)保方式及擔(dān)保物詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式的具體類型、擔(dān)保物的名稱、價(jià)值、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件明確了乙方提供的擔(dān)保措施，保障甲方權(quán)益。3.附件三：擔(dān)保費(fèi)用及支付詳細(xì)要求：包括擔(dān)保費(fèi)用的金額、支付方式、支付時(shí)間等。附件說明：此附件規(guī)定了擔(dān)保費(fèi)用的相關(guān)事宜，確保擔(dān)保的順利進(jìn)行。4.附件四：保密條款詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此附件保護(hù)了甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此附件規(guī)定了爭議解決的途徑和程序，確保爭議得到妥善解決。6.附件六：合同生效及終止詳細(xì)要求：包括合同生效條件、生效時(shí)間、終止條件、終止時(shí)間等。附件說明：此附件明確了合同的生效和終止條件，保障合同的合法性。7.附件七：違約責(zé)任詳細(xì)要求：包括違約責(zé)任范圍、承擔(dān)方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此附件規(guī)定了違約責(zé)任的相關(guān)事宜，保障合同的嚴(yán)肅性。8.附件八：合同解除詳細(xì)要求：包括合同解除條件、程序、通知等。附件說明：此附件規(guī)定了合同解除的相關(guān)事宜，保障合同的靈活性。9.附件九：合同變更詳細(xì)要求：包括合同變更條件、程序、通知等。附件說明：此附件規(guī)定了合同變更的相關(guān)事宜，保障合同的適應(yīng)性。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方定義、介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，保障合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用；乙方未按合同約定履行土地及建筑物的合理利用義務(wù)；乙方未按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)；雙方未按合同約定解決爭議；第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方可協(xié)商解決；第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付承包經(jīng)營權(quán)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例二：乙方未按合同約定合理利用土地及建筑物，造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)治理費(fèi)用，并追究其法律責(zé)任。示例三：第三方在提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，因故意或重大過失導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（被擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國高科技園區(qū)的發(fā)展，為促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展，甲方作為擔(dān)保方，愿意為乙方在2025年度內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)提供擔(dān)保。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供擔(dān)保的條款，保障乙方在2025年度內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高科技園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為支撐，以科技創(chuàng)新為核心，以產(chǎn)業(yè)集聚為特征的特定區(qū)域。（2）承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在2025年度內(nèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)高科技園區(qū)內(nèi)的土地、房屋、設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）擔(dān)保：指甲方為乙方在2025年度內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)提供擔(dān)保，確保乙方在履行合同過程中，按照約定履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。（2）合同履行：指乙方在2025年度內(nèi)，按照合同約定，對(duì)高科技園區(qū)內(nèi)的土地、房屋、設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行承包經(jīng)營義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家法律法規(guī)和政策。（3）甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利，保障其合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，行使承包經(jīng)營權(quán)，對(duì)高科技園區(qū)內(nèi)的土地、房屋、設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（3）乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保其經(jīng)營活動(dòng)符合約定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：高科技園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)高科技園區(qū)內(nèi)的土地、房屋、設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止合同的具體事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將高科技園區(qū)內(nèi)的土地、房屋、設(shè)備等資產(chǎn)交還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方在高科技園區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)，按照雙方協(xié)商的費(fèi)率收取擔(dān)保費(fèi)用。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、履約保證金、合同終止時(shí)的清算費(fèi)用等。7.2支付方式：（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定的時(shí)間和費(fèi)用項(xiàng)目支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的所有費(fèi)用，均需注明合同編號(hào)和用途。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方在擔(dān)保期間，違反合同約定，損害乙方利益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方在承包經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)和政策，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約賠償金額：根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或合同約定的其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致高科技園區(qū)設(shè)施損壞，影響乙方正常經(jīng)營。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致乙方承包經(jīng)營權(quán)受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解，由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，按照合同約定采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助。（2）雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同推動(dòng)合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式，進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就高科技園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增減合同條款。（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被擔(dān)保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.高科技園區(qū)規(guī)劃及承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件。4.乙方承包經(jīng)營項(xiàng)目的相關(guān)資料。5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，認(rèn)定為甲方違約。在擔(dān)保期間，違反合同約定，損害乙方利益，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按照合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)，認(rèn)定為乙方違約。在承包經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)和政策，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人為被擔(dān)保人履行債務(wù)提供保證的行為。2.承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法對(duì)土地、房屋、設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供擔(dān)保。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保。2.問題：乙方未按合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，甲方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，盡力減輕損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：合同附件丟失或損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦或更換丟失或損壞的附件，確保合同完整性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方角色：作為技術(shù)顧問或咨詢服務(wù)提供方，協(xié)助甲方進(jìn)行承包經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方權(quán)利：收取約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。參與承包經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和評(píng)估。獲取甲方提供的與承包經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的必要信息。4.第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)。對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方責(zé)任：因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還履約保證金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的利益分配。乙方有權(quán)在合同履行期間，獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)在合同終止后，享受甲方提供的后續(xù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同約定的支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方違反合同約定，限制乙方的經(jīng)營自由，乙方有權(quán)要求解除合同。甲方不得擅自修改合同條款，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)。甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方在合同終止后，退還承包經(jīng)營期間的資產(chǎn)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方承包經(jīng)營帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可根據(jù)市場變化，調(diào)整對(duì)乙方的支持力度。甲方可獲得乙方提供的承包經(jīng)營項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反合同約定，損害甲方利益，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的和依據(jù)二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期三、承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍3.2承包經(jīng)營權(quán)期限3.3承包經(jīng)營權(quán)使用條件3.4承包經(jīng)營權(quán)變更與終止四、擔(dān)保內(nèi)容4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任五、權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3擔(dān)保方權(quán)利5.4擔(dān)保方義務(wù)六、費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用變更及調(diào)整七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2擔(dān)保方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議解除程序十、其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3協(xié)議附件10.4協(xié)議解釋十一、協(xié)議附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2項(xiàng)目合同11.3擔(dān)保合同11.4其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章12.3簽署日期十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目合同13.3附件三：擔(dān)保合同13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年3月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1承包方：北京高科技園區(qū)開發(fā)1.4.2擔(dān)保方：中國建設(shè)銀行股份1.5協(xié)議目的和依據(jù)：1.5.1目的：為保障承包方在高科技園區(qū)項(xiàng)目的投資權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，雙方簽訂本協(xié)議。1.5.2依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：北京高科技園區(qū)一期建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100萬平方米，建筑面積80萬平方米2.4項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資50億元人民幣2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：2025年3月至2028年3月三、承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等全過程的承包經(jīng)營權(quán)。3.2承包經(jīng)營權(quán)期限：自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。3.3承包經(jīng)營權(quán)使用條件：3.3.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。3.3.2承包方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。3.4承包經(jīng)營權(quán)變更與終止：3.4.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方可協(xié)商變更或終止協(xié)議。3.4.2承包方違反協(xié)議約定或發(fā)生重大違約行為，擔(dān)保方有權(quán)要求終止協(xié)議。四、擔(dān)保內(nèi)容4.1擔(dān)保方式：擔(dān)保方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對(duì)承包方在項(xiàng)目實(shí)施過程中因違約行為導(dǎo)致的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3擔(dān)保期限：自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任：4.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。4.4.2擔(dān)保方不得免除或減輕其對(duì)承包方的擔(dān)保責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利：5.1.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，承包方享有項(xiàng)目的使用權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。5.1.2承包方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。5.2承包方義務(wù)：5.2.1承包方應(yīng)按照協(xié)議約定，全面履行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營的義務(wù)。5.2.2承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。5.3擔(dān)保方權(quán)利：5.3.1擔(dān)保方有權(quán)要求承包方履行協(xié)議約定的義務(wù)。5.3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承包方提供必要的擔(dān)保資料。5.4擔(dān)保方義務(wù)：5.4.1擔(dān)保方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行擔(dān)保責(zé)任。5.4.2擔(dān)保方應(yīng)配合承包方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供必要的協(xié)助和支持。六、費(fèi)用及支付方式6.1擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保方應(yīng)向承包方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式：擔(dān)保費(fèi)用可分期支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3費(fèi)用變更及調(diào)整：如因國家政策調(diào)整或項(xiàng)目實(shí)際情況變化，費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行變更或調(diào)整。七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1承包方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.1.2承包方發(fā)生重大違約行為，擔(dān)保方有權(quán)解除協(xié)議，并要求承包方承擔(dān)全部違約責(zé)任。7.2擔(dān)保方違約責(zé)任：7.2.1擔(dān)保方未按協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2擔(dān)保方發(fā)生重大違約行為，承包方有權(quán)解除協(xié)議，并要求擔(dān)保方承擔(dān)全部違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。7.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。九、協(xié)議生效與解除9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2協(xié)議解除條件：協(xié)議簽訂后，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的事由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.3協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后正式解除。十、其他約定10.1不可抗力條款：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4協(xié)議解釋：本協(xié)議的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十一、協(xié)議附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目合同11.3附件三：擔(dān)保合同11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1雙方代表簽字：承包方代表：（簽字）擔(dān)保方代表：（簽字）12.2雙方蓋章：承包方蓋章：擔(dān)保方蓋章：12.3簽署日期：2025年3月1日十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目合同13.3附件三：擔(dān)保合同13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議備案14.1備案機(jī)關(guān)：北京市朝陽區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2備案時(shí)間：自協(xié)議生效之日起30日內(nèi)14.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理協(xié)議備案手續(xù)。承包方簽字：（蓋章）擔(dān)保方簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目全過程的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。詳細(xì)說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常項(xiàng)目管理。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方對(duì)重大決策擁有最終決定權(quán)。詳細(xì)說明：對(duì)于項(xiàng)目投資、設(shè)計(jì)變更、合同簽訂等重大事項(xiàng)，甲方應(yīng)有權(quán)作出最終決策。乙方需積極配合甲方的決策，并在決策作出后履行相應(yīng)義務(wù)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目收益分配、項(xiàng)目資產(chǎn)處置等方面享有優(yōu)先權(quán)。詳細(xì)說明：在項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益分配。在項(xiàng)目終止或合同解除時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇項(xiàng)目資產(chǎn)處置方式，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出售等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目全過程的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。詳細(xì)說明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常項(xiàng)目管理。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款內(nèi)容：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方對(duì)重大決策擁有最終決定權(quán)。詳細(xì)說明：對(duì)于項(xiàng)目投資、設(shè)計(jì)變更、合同簽訂等重大事項(xiàng)，乙方應(yīng)有權(quán)作出最終決策。甲方需積極配合乙方的決策，并在決策作出后履行相應(yīng)義務(wù)。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目收益分配、項(xiàng)目資產(chǎn)處置等方面享有優(yōu)先權(quán)。詳細(xì)說明：在項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益分配。在項(xiàng)目終止或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇項(xiàng)目資產(chǎn)處置方式，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出售等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度等。詳細(xì)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，為項(xiàng)目提供專業(yè)、中立的服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)人員匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分?jǐn)?。詳?xì)說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素合理確定。甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。如因中介機(jī)構(gòu)的故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目合同3.擔(dān)保合同4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本7.擔(dān)保方公司營業(yè)執(zhí)照副本8.甲方法定代表人身份證明9.乙方法定代表人身份證明10.擔(dān)保方法定代表人身份證明11.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件12.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)的，認(rèn)定為違約。項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為違約。未按約定支付工程款的，認(rèn)定為違約。2.擔(dān)保方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，認(rèn)定為違約。提供虛假擔(dān)保信息的，認(rèn)定為違約。3.第三方中介機(jī)構(gòu)違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)的，認(rèn)定為違約。泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人承擔(dān)與債務(wù)人相同的責(zé)任，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)或者承擔(dān)連帶責(zé)任。3.重大違約：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者履行無意義的行為。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：項(xiàng)目質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：資金支付不及時(shí)。解決辦法：建立資金支付監(jiān)管機(jī)制，確保資金按時(shí)支付。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.高科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.土地使用權(quán)出讓及承包經(jīng)營。3.擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合作。5.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（被擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國高科技園區(qū)的發(fā)展，為促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的發(fā)展，甲方愿意為乙方在2025年度的高科技園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)提供擔(dān)保。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度高科技園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保事項(xiàng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高科技園區(qū)：指以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.承包經(jīng)營權(quán)：指被擔(dān)保方在高科技園區(qū)內(nèi)依法取得的土地、房屋等資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保方為保證被擔(dān)保方履行合同義務(wù)，向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利或其他擔(dān)保方式，以保障債權(quán)人權(quán)益的行為。2.擔(dān)保協(xié)議：指擔(dān)保方與債權(quán)人簽訂的，約定擔(dān)保方為保證被擔(dān)保方履行合同義務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用、依法使用土地、房屋等資產(chǎn)等。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在高科技園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家法律法規(guī)和政策要求。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)依法享有承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于使用土地、房屋等資產(chǎn)，獲取收益等。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用，依法使用土地、房屋等資產(chǎn)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策要求，在高科技園區(qū)內(nèi)開展合法經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策要求辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具書面證明，確認(rèn)合同終止事實(shí)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.擔(dān)保費(fèi)用：甲方為保證乙方在高科技園區(qū)承包經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)益，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議的履行情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：1.擔(dān)保費(fèi)用：一次性支付。2.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際情況，在費(fèi)用發(fā)生后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；2.甲方為乙方提供的相關(guān)資料、文件等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)盡力減少損失；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，可提交雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如果協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，雙方可以選擇仲裁或訴訟；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在高科技園區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)；2.本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方在高科技園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反本協(xié)議約定行為采取必要措施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止違約行為并采取補(bǔ)救措施的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約導(dǎo)致?lián)?quán)益受損時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有內(nèi)容有抵觸的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行；2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)高科技園區(qū)的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：（蓋章）代表（簽字）