2025年度個(gè)人房屋租賃中介合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃中介合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機(jī)制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：______1.1.2身份證號(hào)碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2房屋承租方信息1.2.1承租人姓名：______1.2.2身份證號(hào)碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______2.房屋基本情況2.1房屋位置：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋配套設(shè)施：______3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）3.4租金支付方式：每月______日支付，提前支付一個(gè)月租金3.5租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）4.2押金支付時(shí)間：在簽訂本合同的同時(shí)支付4.3押金退還條件：合同終止后，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，租賃方無(wú)違約行為4.4押金退還流程：租賃方將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還給租賃方后，租賃方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)5.2房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修，外部設(shè)施損壞由房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)維修5.3房屋設(shè)施損壞賠償：租賃方在使用過程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞情況進(jìn)行賠償6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間：______年______月______日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施符合合同約定，無(wú)損壞6.3驗(yàn)收流程：租賃方在交房時(shí)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)在交房時(shí)提出，否則視為驗(yàn)收合格8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見的，應(yīng)通過法定程序解決爭(zhēng)議。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過______個(gè)月；9.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或者未經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程：9.2.1提出解除方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行房屋的交付和剩余租金、押金的結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新所有權(quán)人同意繼續(xù)履行本合同；10.2.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.其他約定11.1不可抗力條款：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、租賃房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點(diǎn)：______13.合同份數(shù)本合同一式______份，租賃方持______份，承租方持______份，各份具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2租賃房屋設(shè)施清單14.3租金支付憑證14.4其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的情形16.1房屋維修：在房屋維修或設(shè)施維護(hù)過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2房屋評(píng)估：在房屋租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，可能需要第三方進(jìn)行房屋評(píng)估。16.3法律咨詢：在合同履行過程中，可能需要第三方提供法律咨詢或協(xié)助解決爭(zhēng)議。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇：合同雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方的通知：合同雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方。17.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方的要求，履行其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的______%。18.2第三方的免責(zé)條款：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與租賃方的關(guān)系：第三方為租賃方提供服務(wù)，租賃方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方為承租方提供服務(wù)，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與房屋所有權(quán)人的關(guān)系：第三方為房屋所有權(quán)人提供服務(wù)，房屋所有權(quán)人應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用：合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。20.2第三方介入時(shí)間：合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入時(shí)間，并確保不影響合同的正常履行。20.3第三方介入結(jié)果的告知：第三方應(yīng)將介入結(jié)果及時(shí)告知合同雙方。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更的生效：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。22.2爭(zhēng)議解決期限：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)人的合法身份和房屋所有權(quán)。2.房屋租賃合同：作為房屋租賃的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其使用狀況，作為驗(yàn)收和維修的依據(jù)。4.租金支付憑證：證明租金支付的事實(shí)，作為合同履行的證明。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等，作為維修責(zé)任劃分的依據(jù)。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為交房和驗(yàn)收的依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同：第三方介入時(shí)的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議：合同內(nèi)容變更時(shí)的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：爭(zhēng)議解決過程中的協(xié)議，明確解決方式、期限等。10.其他相關(guān)文件：如法律文件、評(píng)估報(bào)告等，根據(jù)具體情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1拖欠租金：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。1.2損壞房屋：租賃方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。1.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1拖欠租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。2.2損壞房屋：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3違反房屋使用規(guī)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1服務(wù)不到位：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、重新提供服務(wù)等。3.2責(zé)任范圍外損失：第三方因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期3天，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為滯納金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。3.第三方維修服務(wù)不到位，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償實(shí)際損失。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃中介合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國(guó)合同法2.中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法3.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的、用于出租的住宅或非住宅建筑物。2.租賃：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.中介服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付房屋使用費(fèi)。2.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.違約：指甲乙雙方在履行合同過程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。3.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、安全的租賃房屋。4.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合法、安全的租賃房屋。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿前，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金。2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。2.甲方在合同終止之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，雙方不得就本合同事項(xiàng)再行追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，租賃期限為____年，共計(jì)____個(gè)月。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿且無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.中介服務(wù)費(fèi)：丙方提供中介服務(wù)，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元，該費(fèi)用由乙方支付。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。2.中介服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)一次性支付給丙方。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付給相應(yīng)服務(wù)提供方。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的____日前。2.中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：本合同簽訂后____日內(nèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照實(shí)際發(fā)生額，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方提供收據(jù)。2.丙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費(fèi)后，向乙方提供收據(jù)。3.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方逾期退房的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付。2.甲方或乙方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方房屋的詳細(xì)信息。3.乙方個(gè)人信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)租賃。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)租賃房屋的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同終止后，對(duì)房屋進(jìn)行維修、更新或改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同終止后，對(duì)房屋內(nèi)的個(gè)人物品進(jìn)行處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。2.丙方應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（中介方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明3.其他相關(guān)文件（如身份證明、房屋權(quán)屬證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋。違反合同約定，提前收回房屋。未按約定退還押金。乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。逾期退房。丙方違約：未按約定提供中介服務(wù)。向第三方泄露合同內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。甲方、乙方和丙方均有責(zé)任提供相關(guān)證據(jù)以證明違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或調(diào)解解決。2.問題：房屋損壞爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用，如無(wú)法達(dá)成一致，可尋求仲裁或訴訟解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的意外情況，如無(wú)法解決，可尋求相關(guān)法律法規(guī)的指導(dǎo)。4.問題：合同內(nèi)容不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同明確、無(wú)爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：2.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。3.第三方義務(wù)：丙方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋租賃信息。丙方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。丙方有義務(wù)在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。4.第三方責(zé)任：丙方因提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。丙方在履行合同過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合法、安全的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反上述利益條款，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。甲方如提前收回房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付____元違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方可要求乙方在租賃期滿前將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方不得損害房屋的設(shè)施和設(shè)備。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反上述利益條款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方如逾期退房，應(yīng)向甲方支付____元違約金。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃中介合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、房屋租賃基本信息1.房屋坐落地址2.房屋產(chǎn)權(quán)信息3.房屋租賃用途4.房屋租賃面積三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.房東權(quán)利4.房東義務(wù)5.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利6.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)四、房屋租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.水電費(fèi)承擔(dān)5.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收流程六、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)3.房屋保養(yǎng)責(zé)任4.房屋保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.房東違約責(zé)任3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.違約賠償方式八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除通知十、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽流程3.合同續(xù)簽期限十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.房屋租賃期限2.房屋租賃保證金3.房屋租賃押金4.房屋租賃合同變更十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知十四、合同解除后的處理1.房屋退還2.費(fèi)用結(jié)算3.違約責(zé)任追究合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋租賃中介合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.租賃方（甲方）：姓名/單位名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式b.房東（乙方）：姓名/單位名稱、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式c.中介機(jī)構(gòu)（丙方）：名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式二、房屋租賃基本信息1.房屋坐落地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)2.房屋產(chǎn)權(quán)信息：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)3.房屋租賃用途：____（住宅、辦公、商業(yè)等）4.房屋租賃面積：____平方米三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.在租賃期間內(nèi)，按約定使用房屋。b.要求房東保持房屋設(shè)施完好。c.在合同期滿或解除合同時(shí)，有權(quán)收回房屋。2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金。b.保持房屋及附屬設(shè)施完好。c.遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)。3.房東權(quán)利：a.按時(shí)收取租金。b.要求租賃方遵守租賃合同條款。c.在合同期滿或解除合同時(shí)，有權(quán)收回房屋。4.房東義務(wù)：a.按約定交付房屋及附屬設(shè)施。b.保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。c.協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。5.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：a.依法收取中介服務(wù)費(fèi)用。b.監(jiān)督合同履行情況。c.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。6.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：a.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。b.保護(hù)客戶隱私。c.依法維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。四、房屋租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.水電費(fèi)承擔(dān)：____（租賃方承擔(dān)、房東承擔(dān)）5.物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：____（租賃方承擔(dān)、房東承擔(dān)）五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日。2.房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，符合租賃合同約定。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____（詳見附件）4.房屋驗(yàn)收流程：____（詳見附件）六、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任：____（租賃方負(fù)責(zé)、房東負(fù)責(zé)）2.房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：____（租賃方承擔(dān)、房東承擔(dān)）3.房屋保養(yǎng)責(zé)任：____（租賃方負(fù)責(zé)、房東負(fù)責(zé)）4.房屋保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____（租賃方承擔(dān)、房東承擔(dān)）七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.拖欠租金，每拖欠一日，應(yīng)支付____元滯納金。b.損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。c.違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房東違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。b.提前解除合同，應(yīng)向租賃方支付____元違約金。c.違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：a.未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付____元違約金。b.違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c.違約方在接到解除合同通知后____日內(nèi)仍未履行義務(wù)。2.合同解除流程：a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。b.接到通知的一方應(yīng)確認(rèn)或拒絕解除合同。c.雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理相關(guān)事宜。3.合同解除通知：以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：雙方均同意續(xù)簽且無(wú)違約行為。2.合同續(xù)簽流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。3.合同續(xù)簽期限：____年。十一、合同附件1.房屋租賃清單。2.房屋維修記錄。3.其他相關(guān)文件。十二、其他約定1.房屋租賃期限：____年。2.房屋租賃保證金：人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還。3.房屋租賃押金：人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還。4.房屋租賃合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止通知：以書面形式發(fā)出，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十四、合同解除后的處理1.房屋退還：租賃方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給房東。2.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)清合同期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（租賃方）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日乙方（房東）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日丙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先選擇權(quán)a.說(shuō)明：在同等條件下，甲方有優(yōu)先選擇租賃房屋的權(quán)利。b.具體條款：如有多套符合甲方要求的房屋可供選擇，甲方有權(quán)在____日內(nèi)作出選擇。2.甲方特殊需求滿足a.說(shuō)明：甲方如有特殊需求，如家具配置、裝修要求等，應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，乙方應(yīng)盡力滿足。b.具體條款：甲方提出特殊需求，乙方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，并在合同中明確約定。3.甲方違約責(zé)任降低a.說(shuō)明：為保障甲方權(quán)益，在甲方違約情況下，違約金的計(jì)算可適當(dāng)降低。b.具體條款：甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元違約金，低于合同約定違約金比例。4.甲方提前終止合同a.說(shuō)明：為方便甲方調(diào)整居住計(jì)劃，甲方可在滿足一定條件的情況下提前終止合同。b.具體條款：甲方在合同期內(nèi)，如因個(gè)人原因需要提前終止合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并支付____元提前終止合同違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先權(quán)a.說(shuō)明：在同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇租賃者的權(quán)利。b.具體條款：如有多位符合乙方要求的租賃者，乙方有權(quán)在____日內(nèi)作出選擇。2.乙方房屋維護(hù)a.說(shuō)明：為保障房屋安全，乙方在租賃期間應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)。b.具體條款：乙方應(yīng)每____個(gè)月對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。3.乙方房屋租期限制a.說(shuō)明：為保障房屋出租穩(wěn)定，乙方設(shè)定房屋租賃的最短期限。b.具體條款：乙方設(shè)定房屋租賃的最短期限為____個(gè)月，租賃期滿后可續(xù)簽。4.乙方違約責(zé)任提高a.說(shuō)明：為保障甲方權(quán)益，在乙方違約情況下，違約金的計(jì)算可適當(dāng)提高。b.具體條款：乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元違約金，高于合同約定違約金比例。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用a.說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。b.具體條款：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用為房屋租金的____%，在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。b.具體條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，確保房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。3.中介機(jī)構(gòu)保密a.說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密雙方個(gè)人信息。b.具體條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任a.說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)在違約情況下的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。b.具體條款：中介機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)向合同雙方支付____元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋維修記錄3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋租賃合同5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方違約：未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反租賃合同約定等。b.房東違約：未按時(shí)交付房屋、隱瞞房屋真實(shí)情況、違反租賃合同約定等。c.中介機(jī)構(gòu)違約：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)、泄露客戶信息、違反法律法規(guī)等。2.違約認(rèn)定：a.由合同雙方根據(jù)違約事實(shí)進(jìn)行認(rèn)定。b.如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對(duì)房屋設(shè)施損壞責(zé)任的認(rèn)定。解決辦法：在合同中明確約定房屋設(shè)施損壞的維修責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任。3.問題：房屋租賃期限的延長(zhǎng)。解決辦法：在合同中明確約定續(xù)租條件、流程及期限。4.問題：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人房屋租賃。2.商業(yè)房屋租賃。3.辦公室租賃。4.店面租賃。5.房屋租賃中介服務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃中介合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：2.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用者。3.合同：指本合同及雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)保證房屋的合法合規(guī)，不得有違法建筑或安全隱患。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：2.甲方應(yīng)保證房屋的正常使用，乙方應(yīng)合理使用房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋退還手續(xù)。3.甲方或乙方解除本合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并承擔(dān)房屋退還時(shí)的必要費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金構(gòu)成包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。2.中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用由中介方根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋租賃情況確定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付租金。2.中介服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)按照中介方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付中介服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付：按照甲乙雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)。3.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。3.雙方在履行合同過程中知悉的房屋租賃市場(chǎng)信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為房屋所有者，不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。2.乙方為房屋使用者，不得轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他雙方認(rèn)可的通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均不具有法律效力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）甲方（出租方）代表：（簽字）乙方（承租方）代表：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租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