二零二五年度城市綜合體樁基礎施工勞務分包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體樁基礎施工勞務分包合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行城市綜合體樁基礎施工勞務分包的相關事宜，確保施工質(zhì)量、進度和安全管理，實現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.樁基礎：指通過樁體將建筑物的荷載傳遞至地基的一種基礎形式。3.勞務分包：指總承包單位將部分工程或工作內(nèi)容委托給具有相應資質(zhì)的分包單位完成。3.2關鍵詞解釋1.施工：指按照設計要求，對建筑物進行樁基礎施工的過程。2.質(zhì)量標準：指樁基礎施工過程中，各項指標應符合國家相關標準和規(guī)范。3.進度要求：指樁基礎施工過程中，各階段應按時完成，確保工程進度。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成樁基礎施工任務。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方應按照合同約定，及時支付乙方勞務費用。4.甲方應提供必要的施工條件，包括圖紙、資料、施工場地等。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成樁基礎施工任務。3.乙方應確保施工過程中的質(zhì)量、進度、安全，符合國家相關標準和規(guī)范。4.乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工人員的人身安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點樁基礎施工地點：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方提供的圖紙、資料進行施工。2.乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求進行施工。3.乙方應確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且乙方按照合同約定完成樁基礎施工任務。2.雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力因素導致合同無法履行，乙方應在合理期限內(nèi)通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余工程。2.雙方應按照合同約定，結(jié)算勞務費用。3.合同終止后，雙方應妥善處理施工現(xiàn)場，確保安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.人工費：包括施工人員的工資、津貼、獎金等。2.材料費：包括用于樁基礎施工的各類材料費用。3.設備租賃費：包括施工過程中所需租賃的各類設備費用。4.其他費用：包括現(xiàn)場管理費、臨時設施費、保險費等。7.2支付方式1.乙方應在施工前提交詳細的工程量清單和費用預算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂付款協(xié)議。2.支付方式分為預付款、進度款和竣工結(jié)算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的____%作為預付款。2.進度款：每完成合同約定工程量的____%，乙方提交進度款申請，甲方在____個工作日內(nèi)支付進度款。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在____個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應款項。2.乙方提交的發(fā)票應包含工程量清單、材料清單、人工費清單等，并加蓋乙方公章。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按時提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工程，每延期一日，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不達標，造成返工或損失，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金應以人民幣計算，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。2.違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失和費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同簽訂前、履行中和終止后，雙方應保守對方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)和軍事沖突。3.政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、軍事沖突。3.政府命令、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.合同中約定的違約責任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的設計變更、技術(shù)調(diào)整等事項的最終決定權(quán)。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出合理化建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議的權(quán)利。2.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保工程順利進行。2.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工過程中的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于城市綜合體樁基礎施工勞務分包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________乙方（承包方）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________見證人（如有）：（蓋章）代表（簽字）：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工現(xiàn)場平面布置圖3.材料清單及質(zhì)量保證書4.設備清單及租賃合同5.甲方提供的施工條件清單6.雙方簽訂的付款協(xié)議7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明材料9.施工過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付預付款、進度款或竣工結(jié)算款。未按時提供施工條件：甲方未按合同約定提供圖紙、資料、施工場地等。設計變更未及時通知：甲方在設計變更后未及時通知乙方。2.乙方違約：未按時完成工程：乙方未按合同約定完成樁基礎施工任務。施工質(zhì)量不達標：乙方施工質(zhì)量不符合國家相關標準和規(guī)范。未按約定進行施工：乙方未按合同約定進行施工，造成工程延誤或損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事法律關系的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事法律關系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢賠償。5.保密條款：約定雙方在履行合同過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方應加強溝通，協(xié)商解決施工過程中遇到的問題，確保工程進度。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應加強對施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。3.施工過程中出現(xiàn)的設計變更：解決辦法：設計變更后，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定變更后的施工方案。4.不可抗力事件：解決辦法：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應按照合同約定，及時采取措施，盡量減少損失。5.付款問題：解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定進行付款，如出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商或爭議解決機制解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方責任：對施工過程中的技術(shù)指導和監(jiān)督。對施工質(zhì)量的監(jiān)督和驗收。對施工進度的監(jiān)督和控制。2.第三方權(quán)利：對施工過程中的技術(shù)問題提出建議。對施工質(zhì)量提出整改意見。對施工進度提出要求。3.第三方義務：按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成第三方責任。對施工過程中的技術(shù)問題提供解決方案。對施工質(zhì)量問題的整改進行監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。對施工進度提出合理調(diào)整的權(quán)利。對施工質(zhì)量提出投訴和索賠的權(quán)利。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的施工安全，提供必要的安全防護措施。甲方應保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得非法限制乙方的正常施工。甲方應按照合同約定支付乙方工程款，不得無故拖延支付。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。若甲方無故限制乙方施工，應向乙方支付____%的賠償金。甲方不得擅自變更施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。對施工進度提出合理調(diào)整的要求。2.甲方利益條款：乙方應嚴格按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應按時完成施工任務，不得無故拖延工期。乙方應遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成施工任務，每延期一日，應向甲方支付____%的違約金。若乙方施工質(zhì)量不達標，造成返工或損失，應承擔相應的責任。乙方不得擅自變更施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度城市綜合體樁基礎施工勞務分包合同范本2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程施工期限三、工程承包范圍及內(nèi)容3.1樁基礎工程3.2地基處理工程3.3配套設施工程3.4質(zhì)量要求3.5安全生產(chǎn)要求四、合同價款及支付方式4.1合同總價4.2分包工程價款4.3付款方式4.4付款進度4.5預付款4.6驗收付款4.7竣工結(jié)算五、施工組織及進度計劃5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工現(xiàn)場管理5.4施工安全措施六、技術(shù)要求及規(guī)范6.1技術(shù)規(guī)范6.2施工工藝6.3材料要求6.4設備要求七、施工質(zhì)量及驗收標準7.1施工質(zhì)量要求7.2施工驗收標準7.3驗收程序7.4驗收責任七、安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工措施8.4施工安全事故處理九、合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序十、違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償方式十、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期十二、其他約定12.1不可抗力12.2保密條款12.3法律適用12.4合同附件十三、附件13.1合同附件1：工程量清單13.2合同附件2：施工圖紙及技術(shù)資料13.3合同附件3：質(zhì)量保證書13.4合同附件4：安全生產(chǎn)保證書十四、合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人14.4合同份數(shù)合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同乙方：基礎工程施工1.3合同簽訂時間：2025年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)大廈二、工程概況2.1工程名稱：城市綜合體樁基礎工程2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積約10萬平方米，總建筑面積約20萬平方米2.4工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地下三層，地上五層2.5工程施工期限：2025年1月1日至2025年12月31日三、工程承包范圍及內(nèi)容3.1樁基礎工程：包括預制樁、灌注樁施工及接樁工作3.2地基處理工程：包括樁基礎施工后的地基加固處理3.3配套設施工程：包括施工臨時用電、臨時用水設施建設3.4質(zhì)量要求：符合國家標準、行業(yè)標準及甲方要求3.5安全生產(chǎn)要求：遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全四、合同價款及支付方式4.1合同總價：人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）4.2分包工程價款：按實際完成工程量計算，根據(jù)工程量清單進行結(jié)算4.3付款方式：分階段支付，包括預付款、進度款、竣工結(jié)算款4.4付款進度：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付預付款，每月支付進度款，工程驗收合格后30日內(nèi)支付竣工結(jié)算款4.5預付款：合同總價款的10%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）4.6驗收付款：工程驗收合格后30日內(nèi)支付剩余款項4.7竣工結(jié)算：在工程竣工后60日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核后支付五、施工組織及進度計劃5.1施工組織設計：乙方需在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交施工組織設計，經(jīng)甲方審核批準后方可施工5.2施工進度計劃：乙方需在施工組織設計中明確施工進度計劃，并按時完成各階段工作5.3施工現(xiàn)場管理：乙方需建立完善的施工現(xiàn)場管理制度，確保工程順利進行5.4施工安全措施：乙方需制定安全施工措施，確保施工安全六、技術(shù)要求及規(guī)范6.1技術(shù)規(guī)范：乙方施工應符合《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》GB500072011等相關國家標準和行業(yè)標準6.2施工工藝：乙方應采用先進的施工工藝，確保工程質(zhì)量6.3材料要求：乙方應使用符合國家質(zhì)量標準、行業(yè)標準的材料6.4設備要求：乙方應使用性能優(yōu)良的施工設備，確保施工質(zhì)量七、施工質(zhì)量及驗收標準7.1施工質(zhì)量要求：乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求7.2施工驗收標準：按照國家及行業(yè)相關驗收標準進行驗收7.3驗收程序：工程分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收7.4驗收責任：乙方負責施工質(zhì)量，承擔工程質(zhì)量責任，確保驗收合格八、安全文明施工8.1安全生產(chǎn)責任制：甲方、乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制8.2安全生產(chǎn)措施：乙方應制定安全施工措施，包括安全操作規(guī)程、應急預案等8.3文明施工措施：乙方應采取文明施工措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響8.4施工安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取有效措施，并報告甲方，共同處理事故九、合同變更及解除9.1合同變更條件：因不可抗力、工程變更、設計變更等原因，需變更合同內(nèi)容9.2合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議9.3合同解除條件：因不可抗力、合同違約等原因，雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同解除程序：雙方書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)十、違約責任10.1甲方違約責任：甲方未能按時支付款項、提供施工條件等，應承擔相應的違約責任10.2乙方違約責任：乙方未能按時完成工程、施工質(zhì)量不達標等，應承擔相應的違約責任10.3違約賠償方式：根據(jù)實際情況，支付違約金或賠償損失十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：2025年1月1日12.3合同終止條件：合同約定的施工期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定十三、其他約定13.1不可抗力：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致的合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十四、附件14.1合同附件1：工程量清單14.2合同附件2：施工圖紙及技術(shù)資料14.3合同附件3：質(zhì)量保證書14.4合同附件4：安全生產(chǎn)保證書甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在施工過程中的主導地位，包括但不限于施工進度、設計變更、材料采購等方面。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和實際需求，對施工進度計劃進行調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設計變更提出意見，乙方應予以配合。1.1.3甲方有權(quán)指定材料供應商，乙方應按照甲方要求進行采購。1.2設計變更審批條款說明：本條款確保甲方對設計變更的審批權(quán)，以保障工程質(zhì)量和進度。條款內(nèi)容：1.2.1任何設計變更均需經(jīng)甲方審批后方可實施。1.2.2乙方提出的設計變更申請，甲方應在收到申請后的5個工作日內(nèi)給予答復。1.3材料采購及驗收條款說明：本條款確保甲方對材料采購的監(jiān)督權(quán)，以及材料的驗收標準。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢，不合格材料不得使用。1.3.2乙方應確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，并承擔材料不合格的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在施工過程中的主導地位，包括但不限于施工方案、施工技術(shù)、施工人員等方面。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程特點和現(xiàn)場實際情況，制定施工方案和技術(shù)措施。2.1.2乙方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進行判斷和處理。2.1.3乙方有權(quán)對施工人員進行調(diào)配和管理。2.2施工方案及技術(shù)措施審批條款說明：本條款確保乙方對施工方案和技術(shù)措施的制定權(quán)，以保障施工質(zhì)量和效率。條款內(nèi)容：2.2.1乙方制定的施工方案和技術(shù)措施需經(jīng)甲方審核批準后方可實施。2.2.2甲方應在收到乙方提交的施工方案和技術(shù)措施后的5個工作日內(nèi)給予答復。2.3施工人員管理條款說明：本條款明確乙方對施工人員的管理責任，確保施工人員的素質(zhì)和施工質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應對施工人員進行崗前培訓，確保其具備相應的施工技能和素質(zhì)。2.3.2乙方應建立施工人員檔案，對施工人員進行考核和獎懲。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責，確保其在中介過程中的公正性和專業(yè)性。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構(gòu)應獨立、公正地履行中介職責，不得偏袒任何一方。3.1.2中介機構(gòu)應按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督和驗收。3.2中介費用及支付條款說明：本條款明確中介費用的計算方式和支付方式，確保中介費用的合理性和透明度。條款內(nèi)容：3.2.1中介費用根據(jù)合同約定和中介機構(gòu)提供的具體服務內(nèi)容計算。3.2.2中介費用在合同簽訂后一次性支付。3.3中介爭議解決條款說明：本條款明確中介爭議的解決方式，確保爭議得到及時、有效的解決。條款內(nèi)容：3.3.1中介爭議由中介機構(gòu)與合同雙方協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件1：工程量清單2.合同附件2：施工圖紙及技術(shù)資料3.合同附件3：質(zhì)量保證書4.合同附件4：安全生產(chǎn)保證書5.合同附件5：施工組織設計6.合同附件6：施工進度計劃7.合同附件7：安全生產(chǎn)措施8.合同附件8：文明施工措施9.合同附件9：設計變更記錄10.合同附件10：材料采購清單11.合同附件11：施工驗收報告12.合同附件12：中介機構(gòu)服務協(xié)議13.合同附件13：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時支付款項認定：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未能按時完成工程認定：乙方未在合同約定的施工期限內(nèi)完成工程，視為違約。3.違約行為：施工質(zhì)量不達標認定：經(jīng)甲方驗收，工程質(zhì)量不符合合同約定或國家標準，視為違約。4.違約行為：安全事故發(fā)生認定：在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.隱蔽工程：指在施工過程中，被后續(xù)施工所覆蓋的工程部分。4.驗收：指對已完成工程的質(zhì)量、數(shù)量、安全等方面進行檢查，確認是否符合合同要求。5.分包：指承包人將其承包的工程的一部分工作委托給其他單位或個人完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應不及時解決辦法：提前制定材料采購計劃，確保材料供應充足。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：加強施工過程管理，嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：加強安全生產(chǎn)教育，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時處理安全事故。五、所有應用場景：1.城市綜合體樁基礎施工項目2.房地產(chǎn)開發(fā)項目3.建筑工程項目4.基礎設施建設項目5.工程施工勞務分包項目全文完。二零二五年度城市綜合體樁基礎施工勞務分包合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（分包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體項目日益增多，樁基礎施工作為城市綜合體項目的重要組成部分，對施工質(zhì)量、進度和成本控制提出了更高的要求。為保障樁基礎施工的順利進行，甲方根據(jù)工程實際情況，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體樁基礎施工勞務分包過程中的權(quán)利、義務、責任及違約責任，確保工程質(zhì)量和進度，降低施工成本，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.樁基礎：指用于支撐上部結(jié)構(gòu)荷載的地下基礎，包括樁身、樁帽、樁尖等部分。2.分包：指甲方將部分工程內(nèi)容委托給乙方進行施工。3.施工勞務：指乙方按照甲方要求，負責樁基礎施工過程中的各項勞務工作。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度城市綜合體樁基礎施工勞務分包合同》。2.合同價款：指乙方完成本合同約定的施工勞務所應獲得的報酬。3.工程質(zhì)量：指按照國家相關標準和規(guī)范，滿足工程設計和使用要求的質(zhì)量。4.工程進度：指按照合同約定的施工計劃，完成工程各項施工任務的時間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成樁基礎施工勞務。2.甲方應按照合同約定，支付乙方合同價款。3.甲方應提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等必要條件。4.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方應按照合同約定，完成樁基礎施工勞務。2.乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。3.乙方應按照甲方要求，提供施工進度報告。4.乙方應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：樁基礎施工地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料，在施工現(xiàn)場進行樁基礎施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，經(jīng)雙方確認后終止。2.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。3.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，進行工程結(jié)算和清算。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢。2.合同終止后，甲方應按照合同約定，支付乙方剩余合同價款。3.合同終止后，甲乙雙方應相互承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程勞務費：根據(jù)工程量清單及市場價格，計算乙方提供勞務的人工、材料、機械等費用。2.施工管理費：包括乙方在施工過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。3.保險費：包括施工人員意外傷害保險、工程一切險等。4.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定的費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的30%作為預付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付乙方合同總額的60%作為進度款。3.結(jié)算款：工程竣工后，乙方提交竣工報告及結(jié)算資料，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后30日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：合同履行完畢后，甲方支付乙方合同總額的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后，甲方退還保修金。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每月的15日前。3.結(jié)算款支付時間：工程竣工后30日內(nèi)。4.保修金支付及退還時間：保修期滿后30日內(nèi)。7.4支付章件：1.預付款支付：甲方應提供支付憑證，乙方確認收到后簽字。2.進度款支付：甲方應提供支付憑證，乙方確認工程進度后簽字。3.結(jié)算款支付：乙方提交竣工報告及結(jié)算資料，甲方審核無誤后支付。4.保修金支付及退還：保修期滿后，乙方提交保修金退還申請，甲方審核無誤后支付。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應向乙方支付延誤工期費用。3.甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總額的千分之一。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應承擔修復費用，修復費用超過合同價款的，乙方應承擔全部責任。3.乙方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失向守約方支付賠償金，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方技術(shù)秘密。3.雙方在合同履行過程中知悉的對方財務狀況。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致工程無法正常施工。2.政府行為導致施工材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可向相關行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行糾正和整改的權(quán)利。2.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的設計變更、技術(shù)調(diào)整等特殊情況的最終決定權(quán)。2.乙方在施工過程中，如需進行特殊工藝或材料的使用，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行。2.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式明確各自的職責和配合要求。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于樁基礎施工勞務分包的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（分包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.甲方提供的施工場地及設施清單4.乙方提交的施工進度報告5.工程結(jié)算及付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)議書、備忘錄等補充文件二