二零二五年ktv房間分時(shí)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年ktv房間分時(shí)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1KTV房間概況2.2設(shè)備設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3逾期付款違約責(zé)任5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3逾期退還押金違約責(zé)任6.使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4禁止事項(xiàng)7.保養(yǎng)與維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：娛樂有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：X個(gè)人乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1KTV房間概況租賃房間位于甲方KTV二樓，房間號(hào)為KTV202，面積約為80平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約，包含包廂內(nèi)所有家具、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。2.2設(shè)備設(shè)施清單音響設(shè)備：主音箱2對(duì)、輔助音箱2對(duì)、功放機(jī)1臺(tái)、調(diào)音臺(tái)1臺(tái)、麥克風(fēng)4個(gè)燈光設(shè)備：搖頭燈2臺(tái)、追光燈2臺(tái)、PAR燈8臺(tái)、LED燈帶1條家具：沙發(fā)座椅8個(gè)、茶幾1個(gè)、餐桌1張、餐具若干3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每日租金為人民幣2000元，每月租金為人民幣60000元。4.2付款方式：乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期付款違約責(zé)任：如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣10000元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。5.3逾期退還押金違約責(zé)任：如甲方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。6.使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方租賃的KTV房間僅限于舉辦私人聚會(huì)、朋友聚餐等活動(dòng)，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2使用時(shí)間：每日開放時(shí)間為18:00至次日凌晨2:00。6.3使用限制：乙方不得在KTV房間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備。6.4禁止事項(xiàng)：禁止在KTV房間內(nèi)吸煙、飲酒，禁止在房間內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人權(quán)益的行為。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方損壞租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。若乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理租賃標(biāo)的物和設(shè)施設(shè)備。11.合同變更11.1變更條件合同在履行過(guò)程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件租賃期滿，合同自然終止。12.2終止程序租賃期滿前，雙方應(yīng)提前30日協(xié)商續(xù)租事宜。12.3終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與解釋14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因1.中介方提供租賃信息和服務(wù)；2.擔(dān)保方提供租金支付擔(dān)保；3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求介入；4.其他經(jīng)雙方同意的情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的租金總額。15.3.2第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：1.以本合同約定的租金總額為基礎(chǔ)；2.減去已支付租金；3.減去第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方介入本合同后，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的任何責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任免除1.第三方介入行為符合法律法規(guī)要求；2.第三方介入行為是基于甲方和乙方的共同意愿；3.第三方介入行為是在甲方和乙方知情的情況下進(jìn)行的。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方履約情況的必要信息；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)；3.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)要求，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)進(jìn)行違法活動(dòng)；2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方法律責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方介入本合同的行為合法，并對(duì)第三方介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方法律責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方介入本合同的行為合法，并對(duì)第三方介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方與其他各方劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。16.3.2第三方與乙方劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。16.3.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲方、乙方及其他各方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。17.第三方變更合同17.1第三方變更合同條件第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。17.2第三方變更合同程序第三方變更合同，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。17.3第三方變更合同后果第三方變更合同后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包含租賃KTV房間的具體信息，如房間號(hào)、面積、裝修風(fēng)格等。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出房間內(nèi)所有家具、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等，并附上照片作為證明。2.附件二：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出KTV房間內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的具體信息，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括音響設(shè)備、燈光設(shè)備、家具、餐具等，確保乙方在租賃期間了解所有設(shè)施。3.附件三：合同簽訂當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：提供租賃當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)照片，包括KTV房間外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說(shuō)明：照片用于證明租賃標(biāo)的物和設(shè)施設(shè)備在合同簽訂當(dāng)日的狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：押金退還憑證詳細(xì)要求：提供甲方退還押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：憑證用于證明甲方已按照合同約定退還押金。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：憑證用于證明違約方已按照合同約定支付違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商或仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說(shuō)明：文件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若乙方逾期支付1月租金，則應(yīng)支付6000元違約金。2.違約行為：乙方損壞租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方損壞音響設(shè)備，則應(yīng)賠償設(shè)備價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。示例：若甲方未提供約定中的音響設(shè)備，則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的違約金。示例：若甲方逾期退還押金，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。5.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年ktv房間分時(shí)租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章房間租賃信息2.1房間位置2.2房間面積2.3房間設(shè)施2.4房間裝修情況第三章租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4押金及退還第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更4.4租賃續(xù)約第五章房間使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)限制5.4使用注意事項(xiàng)5.5禁止事項(xiàng)第六章房間維護(hù)與保養(yǎng)6.1房間日常維護(hù)6.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.3報(bào)修及維修6.4房間損壞賠償?shù)谄哒赂綄僭O(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施損壞賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同修改與補(bǔ)充第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)12.4合同簽字蓋章第十三章合同附件13.1房間租賃清單13.2附屬設(shè)施清單13.3合同簽訂證明文件第十四章合同解除與終止后的處理14.1租金結(jié)算14.2房間歸還14.3附屬設(shè)施歸還14.4其他相關(guān)事宜處理合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年ktv房間分時(shí)租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于2025年[具體日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自2025年[起始日期]起至2025年[結(jié)束日期]止。第二章房間租賃信息2.1房間位置甲方出租的ktv房間位于[具體地址]。2.2房間面積甲方出租的ktv房間面積為[具體面積]平方米。2.3房間設(shè)施音響設(shè)備影音設(shè)備舞池飲用水設(shè)施廁所2.4房間裝修情況甲方出租的ktv房間裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，裝修狀況良好。第三章租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)甲方出租的ktv房間租金為[具體金額]元/小時(shí)。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方要求，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每次租賃結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)支付租金。3.4押金及退還乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元，合同期滿后無(wú)損壞或違約情況，甲方應(yīng)于[具體時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還押金。第四章租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為2025年[具體日期]。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃結(jié)束日期為2025年[具體日期]。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4租賃續(xù)約本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。第五章房間使用規(guī)定5.1使用范圍乙方租賃的ktv房間僅限于娛樂、聚會(huì)等活動(dòng)使用。5.2使用時(shí)間乙方租賃的ktv房間使用時(shí)間為每日[具體開始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]。5.3使用人數(shù)限制乙方租賃的ktv房間使用人數(shù)不得超過(guò)[具體人數(shù)]人。5.4使用注意事項(xiàng)保持房間衛(wèi)生愛護(hù)房間設(shè)施不得進(jìn)行違法活動(dòng)5.5禁止事項(xiàng)未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分時(shí)租賃不得進(jìn)行任何破壞房間設(shè)施的行為不得在房間內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)第六章房間維護(hù)與保養(yǎng)6.1房間日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房間的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房間內(nèi)設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)。6.3報(bào)修及維修乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房間設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。6.4房間損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房間設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單甲方出租的ktv房間附屬設(shè)施包括：影音設(shè)備舞池飲用水設(shè)施廁所7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自更改或損壞。7.3附屬設(shè)施損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金乙方損壞或擅自改動(dòng)房間設(shè)施乙方違反使用規(guī)定，造成房間設(shè)施損壞或安全事故乙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金賠償因違約給對(duì)方造成的損失恢復(fù)房間原狀或賠償恢復(fù)費(fèi)用8.3違約責(zé)任免除不可抗力因素導(dǎo)致違約經(jīng)雙方協(xié)商一致，免除違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件甲方違約，乙方有權(quán)解除合同乙方違約，甲方有權(quán)解除合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除9.3合同解除與終止的程序結(jié)算剩余租金退還押金恢復(fù)房間原狀第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括：房間租賃清單附屬設(shè)施清單合同簽訂證明文件11.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.4合同簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房間維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的ktv房間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房間設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.2租金調(diào)整權(quán)甲方保留根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)成本調(diào)整租金的權(quán)利，但調(diào)整幅度不得高于[具體百分比]。租金調(diào)整需提前[具體時(shí)間]通知乙方。1.3甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)租賃的ktv房間進(jìn)行合理的管理，包括但不限于：對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，確保乙方遵守合同約定對(duì)房間進(jìn)行必要的裝修和改造在不損害乙方利益的前提下，對(duì)房間進(jìn)行分時(shí)租賃二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方裝修權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房間進(jìn)行必要的裝修，但須事先征得甲方同意，并在合同期滿前恢復(fù)原狀。2.2乙方使用范圍乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃的ktv房間進(jìn)行合理的使用，但不得違反合同約定和法律法規(guī)。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)將房間部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但須事先征得甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用具體金額為[具體金額]元。3.2中介責(zé)任中介方對(duì)本合同的簽訂和履行過(guò)程中提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議在合同履行過(guò)程中提供必要的咨詢和指導(dǎo)3.3中介保密中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介權(quán)利中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同約定。3.5中介傭金中介方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)按約定的比例收取傭金。傭金具體金額為[具體金額]元，支付時(shí)間為合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房間租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.合同簽訂證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房間裝修設(shè)計(jì)圖（如有）6.乙方轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方損壞或擅自改動(dòng)房間設(shè)施乙方違反使用規(guī)定，造成房間設(shè)施損壞或安全事故乙方未履行合同約定的其他義務(wù)甲方未按時(shí)進(jìn)行房間維護(hù)和設(shè)備保養(yǎng)甲方未按約定調(diào)整租金甲方未按約定進(jìn)行房間裝修或改造2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的方式進(jìn)行認(rèn)定。甲方或乙方可委托第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確認(rèn)違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：房間設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃ktv房間用于娛樂活動(dòng)。2.商家租賃ktv房間用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商將ktv房間作為附屬設(shè)施進(jìn)行出租。4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供ktv房間租賃服務(wù)。全文完。二零二五年ktv房間分時(shí)租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有ktv房間，乙方有租賃ktv房間的需求，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵守國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.ktv房間：指甲方擁有的具備演唱、觀看娛樂節(jié)目、飲酒等功能的獨(dú)立空間。2.分時(shí)租賃：指乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，租賃甲方ktv房間，使用甲方提供的娛樂設(shè)施和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃ktv房間的起止日期。2.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用。3.使用費(fèi)：指乙方在租賃期間，使用甲方提供的娛樂設(shè)施和服務(wù)的費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)ktv房間及娛樂設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)ktv房間進(jìn)行裝修、改造等。2.甲方有義務(wù)保障ktv房間的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完善，確保乙方正常使用。3.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間提供ktv房間及娛樂設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用ktv房間及娛樂設(shè)施。2.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和使用費(fèi)。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的娛樂設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同租賃期限為（租賃期限）。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的ktv房間。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，可按照約定時(shí)間，自行到甲方提供的ktv房間使用。2.甲方應(yīng)提供ktv房間及娛樂設(shè)施，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.乙方按約定支付首期租金后，本合同生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即退還ktv房間及娛樂設(shè)施。2.甲方退還乙方已支付租金的余額。3.雙方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣（租金金額）元/小時(shí)，乙方需在租賃期間按照約定的租賃時(shí)間支付租金。2.使用費(fèi)：乙方在租賃期間使用甲方提供的娛樂設(shè)施和服務(wù)，需支付人民幣（使用費(fèi)金額）元/次。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，乙方需按照甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和使用費(fèi)。2.乙方支付租金和使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)將支付憑證復(fù)印件提交給甲方。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在租賃前支付首期租金，并在租賃期間按照約定的支付時(shí)間支付租金和使用費(fèi)。2.首期租金支付時(shí)間為租賃開始前（支付天數(shù)）天。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和使用費(fèi)后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時(shí)支付租金和使用費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（滯納金比例）%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定提供ktv房間或娛樂設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.若甲方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金和使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（違約金比例）%。2.若乙方損壞甲方提供的娛樂設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)保守本合同涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限1.本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起（保密期限）年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方在保密期限內(nèi)的交流，僅限于工作需要，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。4.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，仲裁裁決為終局裁決。3.訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體為自然人的，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)ktv房間及娛樂設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借ktv房間及娛樂設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，對(duì)ktv房間進(jìn)行必要的裝修、改造等權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中遇到的問題，及時(shí)溝通解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨(dú)立存在的法律文件。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證明文件3.首期租金支付憑證4.使用費(fèi)支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供ktv房間或娛樂設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金和使用費(fèi)，認(rèn)定違約。損壞