安徽省二零二五版住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安徽省二零二五版住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.補(bǔ)貼發(fā)放范圍及對(duì)象3.1補(bǔ)貼發(fā)放范圍3.2補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象4.補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)貼計(jì)算方法5.補(bǔ)貼發(fā)放流程及時(shí)間5.1補(bǔ)貼申請(qǐng)流程5.2補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間6.補(bǔ)貼發(fā)放方式及賬戶(hù)管理6.1補(bǔ)貼發(fā)放方式6.2補(bǔ)貼賬戶(hù)管理7.補(bǔ)貼發(fā)放條件及限制7.1補(bǔ)貼發(fā)放條件7.2補(bǔ)貼發(fā)放限制8.補(bǔ)貼發(fā)放變更及終止8.1補(bǔ)貼發(fā)放變更8.2補(bǔ)貼發(fā)放終止9.補(bǔ)貼發(fā)放責(zé)任及義務(wù)9.1甲方責(zé)任及義務(wù)9.2乙方責(zé)任及義務(wù)10.補(bǔ)貼發(fā)放爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.補(bǔ)貼發(fā)放保密條款11.1保密條款內(nèi)容11.2違約責(zé)任12.協(xié)議生效、期限及終止12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議期限12.3協(xié)議終止13.協(xié)議附件及補(bǔ)充條款13.1協(xié)議附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：安徽省住房保障和房產(chǎn)管理局1.1.2甲方住所：安徽省合肥市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：055156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：合肥市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2乙方住所：合肥市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：0551876543212.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于住房保障的政策，保障低收入家庭的基本居住需求，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.2協(xié)議目的通過(guò)本協(xié)議，甲方為乙方提供住房租賃補(bǔ)貼，以幫助乙方解決住房困難問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)住房保障目標(biāo)。3.補(bǔ)貼發(fā)放范圍及對(duì)象3.1補(bǔ)貼發(fā)放范圍本補(bǔ)貼適用于在甲方轄區(qū)內(nèi)，符合住房租賃補(bǔ)貼條件的低收入家庭。3.2補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為具有本市戶(hù)籍，且家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%的家庭。4.補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.1補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)申請(qǐng)家庭的住房面積、家庭成員構(gòu)成等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定并公布。4.2補(bǔ)貼計(jì)算方法補(bǔ)貼金額=（市場(chǎng)租金家庭可承受租金）×租賃期限5.補(bǔ)貼發(fā)放流程及時(shí)間5.1補(bǔ)貼申請(qǐng)流程（1）申請(qǐng)人向乙方提交申請(qǐng)材料；（2）乙方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）審核合格后，乙方將申請(qǐng)材料報(bào)送甲方；（4）甲方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確定補(bǔ)貼金額；（5）甲方將補(bǔ)貼資金撥付至乙方指定賬戶(hù)。5.2補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間補(bǔ)貼資金每月發(fā)放一次，具體發(fā)放時(shí)間為每月的日。6.補(bǔ)貼發(fā)放方式及賬戶(hù)管理6.1補(bǔ)貼發(fā)放方式補(bǔ)貼資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至乙方指定賬戶(hù)。6.2補(bǔ)貼賬戶(hù)管理乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)補(bǔ)貼賬戶(hù)的管理，確保資金安全、合規(guī)使用。8.補(bǔ)貼發(fā)放變更及終止8.1補(bǔ)貼發(fā)放變更（1）如乙方租賃的住房條件發(fā)生變化，導(dǎo)致補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)。（2）甲方根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，并決定是否予以變更。8.2補(bǔ)貼發(fā)放終止a.乙方未按約定支付租金；b.乙方將租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；c.乙方擅自改變住房用途；d.乙方家庭收入情況發(fā)生變化，不再符合補(bǔ)貼發(fā)放條件。（2）補(bǔ)貼終止后，乙方應(yīng)退還已發(fā)放的補(bǔ)貼資金。9.補(bǔ)貼發(fā)放責(zé)任及義務(wù)9.1甲方責(zé)任及義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)制定補(bǔ)貼發(fā)放政策，確保補(bǔ)貼資金的合理分配；（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)補(bǔ)貼申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保補(bǔ)貼發(fā)放的公平、公正；（3）甲方負(fù)責(zé)將補(bǔ)貼資金及時(shí)撥付至乙方指定賬戶(hù)。9.2乙方責(zé)任及義務(wù)（1）乙方應(yīng)如實(shí)提供補(bǔ)貼申請(qǐng)材料，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）乙方應(yīng)按約定用途使用補(bǔ)貼資金，不得挪作他用；（3）乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告住房租賃情況的變化，確保補(bǔ)貼發(fā)放的準(zhǔn)確性。10.補(bǔ)貼發(fā)放爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決補(bǔ)貼發(fā)放過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向甲方所在地的住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的住房保障管理部門(mén)。11.補(bǔ)貼發(fā)放保密條款11.1保密條款內(nèi)容（1）雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及補(bǔ)貼發(fā)放情況負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。11.2違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。12.協(xié)議生效、期限及終止12.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2協(xié)議期限本協(xié)議有效期為五年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。12.3協(xié)議終止（1）協(xié)議期滿(mǎn)，雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)重新簽訂協(xié)議；（2）任何一方有權(quán)在協(xié)議期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議。13.協(xié)議附件及補(bǔ)充條款13.1協(xié)議附件a.補(bǔ)貼申請(qǐng)表；b.補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)；c.補(bǔ)貼資金撥付明細(xì)。13.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本協(xié)議中約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與補(bǔ)貼發(fā)放流程的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲方根據(jù)實(shí)際情況，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入；（2）乙方根據(jù)自身需要，同意引入第三方協(xié)助其履行合同義務(wù)時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入方式a.協(xié)議委托：雙方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任及報(bào)酬；b.協(xié)議參與：第三方作為協(xié)議的參與方，參與協(xié)議的簽訂和執(zhí)行；c.協(xié)議補(bǔ)充：在原有協(xié)議基礎(chǔ)上，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的形式，引入第三方。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮；（2）責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在協(xié)議簽訂前由雙方協(xié)商一致。17.3超額賠償（1）若第三方造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；（2）若第三方已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失發(fā)生的，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方（1）甲方作為補(bǔ)貼發(fā)放主體，對(duì)補(bǔ)貼資金的發(fā)放負(fù)最終責(zé)任；（2）第三方在甲方委托范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越甲方授權(quán)；（3）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。18.2乙方與第三方（1）乙方作為補(bǔ)貼受益人，有權(quán)接受第三方提供的服務(wù)；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；（3）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的約定。18.3第三方與其他第三方（1）第三方之間因服務(wù)提供產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由各第三方自行協(xié)商解決；（2）若第三方之間存在合作關(guān)系，合作條款另行約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)立即與本協(xié)議的甲方或乙方簽訂新的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方或乙方，并得到對(duì)方同意；（2）退出后的第三方應(yīng)妥善處理其工作內(nèi)容，確保不影響本協(xié)議的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.補(bǔ)貼申請(qǐng)表要求：表格內(nèi)容應(yīng)包括申請(qǐng)人基本信息、家庭人口、住房租賃情況、收入證明等。說(shuō)明：申請(qǐng)人須如實(shí)填寫(xiě)，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。2.補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確補(bǔ)貼金額的計(jì)算公式、補(bǔ)貼對(duì)象范圍、補(bǔ)貼條件等。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。3.補(bǔ)貼資金撥付明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象、補(bǔ)貼金額、撥付時(shí)間、賬戶(hù)信息等。說(shuō)明：明細(xì)由甲方編制，確保補(bǔ)貼資金的準(zhǔn)確發(fā)放。4.委托協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確委托事項(xiàng)、第三方責(zé)任、服務(wù)期限、報(bào)酬等。說(shuō)明：協(xié)議由甲方與第三方簽訂，作為雙方合作的法律依據(jù)。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議由雙方協(xié)商一致后簽訂，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：協(xié)議由雙方協(xié)商一致后簽訂，作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間發(fā)放補(bǔ)貼資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未發(fā)放補(bǔ)貼金額的1%。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)放補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假申請(qǐng)材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼資金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假信息，應(yīng)退還已領(lǐng)取的補(bǔ)貼元，并承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失，并支付違約金元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭(zhēng)議解決或故意拖延。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方拒絕參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)支付違約金元，并賠償對(duì)方損失。全文完。安徽省二零二五版住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議目的1.2適用范圍1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議有效期1.5定義和解釋第二章租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)條件2.1申請(qǐng)資格2.2申請(qǐng)材料2.3申請(qǐng)流程2.4申請(qǐng)受理第三章租賃補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)貼金額3.2補(bǔ)貼期限3.3補(bǔ)貼條件3.4補(bǔ)貼調(diào)整第四章租賃補(bǔ)貼的發(fā)放程序4.1發(fā)放流程4.2發(fā)放時(shí)間4.3發(fā)放方式4.4發(fā)放監(jiān)督第五章租賃補(bǔ)貼的監(jiān)督管理5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)督內(nèi)容5.3監(jiān)督方式5.4違規(guī)處理第六章租賃補(bǔ)貼的變更和終止6.1變更條件6.2變更流程6.3終止條件6.4終止流程第七章租賃補(bǔ)貼的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議處理期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章附則9.1協(xié)議的生效9.2協(xié)議的修改9.3協(xié)議的解釋9.4協(xié)議的適用法律第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二章通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四章合同附件14.1附件一：租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表14.2附件二：租賃補(bǔ)貼發(fā)放明細(xì)表14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議目的為規(guī)范住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，保障符合條件的人群享受到住房租賃補(bǔ)貼，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。1.2適用范圍本協(xié)議適用于在安徽省行政區(qū)域內(nèi)，符合住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放條件的個(gè)人和單位。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)住房保障條例》等法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為五年。1.5定義和解釋?zhuān)?）住房租賃補(bǔ)貼：指政府為保障符合條件的住房困難家庭或個(gè)人在租賃住房時(shí)減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。（2）補(bǔ)貼對(duì)象：指符合本協(xié)議規(guī)定條件的個(gè)人和單位。第二章租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)條件2.1申請(qǐng)資格（1）具有安徽省戶(hù)籍或持有有效居住證；（2）家庭人均收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的住房租賃補(bǔ)貼收入標(biāo)準(zhǔn)；（3）家庭住房面積低于當(dāng)?shù)匾?guī)定的住房租賃補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)；（4）未購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等保障性住房。2.2申請(qǐng)材料（1）戶(hù)口簿或居住證；（2）身份證；（3）家庭收入證明；（4）住房租賃合同；（5）住房面積證明；（6）其他相關(guān)證明材料。2.3申請(qǐng)流程（1）申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向戶(hù)籍所在地或居住地住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)；（2）住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核；（3）審核通過(guò)的，由住房保障管理部門(mén)向申請(qǐng)人發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。2.4申請(qǐng)受理住房保障管理部門(mén)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行受理，并在受理之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成審核。第三章租賃補(bǔ)貼的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)貼金額住房租賃補(bǔ)貼金額根據(jù)申請(qǐng)人的家庭人均收入、住房面積等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T(mén)根據(jù)實(shí)際情況制定。3.2補(bǔ)貼期限住房租賃補(bǔ)貼期限為一年，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.3補(bǔ)貼條件（1）繼續(xù)符合補(bǔ)貼發(fā)放條件；（2）按規(guī)定繳納住房租金；（3）按時(shí)提交相關(guān)證明材料。3.4補(bǔ)貼調(diào)整住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況、物價(jià)水平等因素進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃補(bǔ)貼的發(fā)放程序4.1發(fā)放流程住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放程序如下：（1）住房保障管理部門(mén)審核申請(qǐng)人資格；（2）審核通過(guò)的，向申請(qǐng)人發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼；（3）申請(qǐng)人按規(guī)定使用補(bǔ)貼資金。4.2發(fā)放時(shí)間住房租賃補(bǔ)貼按月發(fā)放，發(fā)放時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。4.3發(fā)放方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）社會(huì)保障卡；（3）其他約定的方式。4.4發(fā)放監(jiān)督住房保障管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放的監(jiān)督，確保補(bǔ)貼資金安全、規(guī)范發(fā)放。第五章租賃補(bǔ)貼的監(jiān)督管理5.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)住房租賃補(bǔ)貼的監(jiān)督管理由當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T(mén)負(fù)責(zé)。5.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）補(bǔ)貼發(fā)放是否符合條件；（2）補(bǔ)貼金額是否準(zhǔn)確；（3）補(bǔ)貼資金的使用情況。5.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括但不限于：（1）現(xiàn)場(chǎng)核查；（2）資料審查；（3）舉報(bào)受理。5.4違規(guī)處理對(duì)違反本協(xié)議規(guī)定的，由住房保障管理部門(mén)依法進(jìn)行處理，包括但不限于：（1）停止發(fā)放補(bǔ)貼；（2）追回違規(guī)發(fā)放的補(bǔ)貼；（3）依法追究責(zé)任。第六章租賃補(bǔ)貼的變更和終止6.1變更條件申請(qǐng)人在享受住房租賃補(bǔ)貼期間，如家庭情況發(fā)生變更，可申請(qǐng)變更補(bǔ)貼條件。6.2變更流程變更補(bǔ)貼條件的流程如下：（1）申請(qǐng)人向住房保障管理部門(mén)提出變更申請(qǐng)；（2）住房保障管理部門(mén)審核變更申請(qǐng)；（3）審核通過(guò)的，調(diào)整補(bǔ)貼金額和期限。6.3終止條件（1）申請(qǐng)人不再符合補(bǔ)貼發(fā)放條件；（2）申請(qǐng)人自行放棄補(bǔ)貼；（3）發(fā)生其他應(yīng)終止補(bǔ)貼的情況。6.4終止流程終止住房租賃補(bǔ)貼的流程如下：（1）住房保障管理部門(mén)向申請(qǐng)人發(fā)出終止通知；（2）申請(qǐng)人應(yīng)在接到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；（3）住房保障管理部門(mén)辦理終止手續(xù)。第七章租賃補(bǔ)貼的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議處理原則爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合法、公正、公開(kāi)、高效的原則。7.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。7.3爭(zhēng)議處理期限爭(zhēng)議處理期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。7.4爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）申請(qǐng)人提供虛假材料，騙取住房租賃補(bǔ)貼；（2）補(bǔ)貼對(duì)象未按規(guī)定使用補(bǔ)貼資金；（3）補(bǔ)貼對(duì)象未按時(shí)提交相關(guān)證明材料；（4）其他違反本協(xié)議規(guī)定的行為。8.2違約責(zé)任（1）申請(qǐng)人提供虛假材料的，追回違規(guī)發(fā)放的補(bǔ)貼，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）補(bǔ)貼對(duì)象未按規(guī)定使用補(bǔ)貼資金的，追回違規(guī)使用的補(bǔ)貼，并依法追究其責(zé)任；（3）補(bǔ)貼對(duì)象未按時(shí)提交相關(guān)證明材料的，視情節(jié)輕重，給予警告或暫停發(fā)放補(bǔ)貼；（4）其他違約行為，根據(jù)具體情況，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理違約處理程序如下：（1）住房保障管理部門(mén)發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查；（2）調(diào)查核實(shí)后，依法作出處理決定；（3）處理決定應(yīng)書(shū)面通知違約方。第九章附則9.1協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議的修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸住房保障管理部門(mén)。9.4協(xié)議的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除11.1解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方解除協(xié)議；（3）協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。11.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第十二章通知和送達(dá)12.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)、留置送達(dá)或郵寄送達(dá)。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十四章合同附件14.1附件一：租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表14.2附件二：租賃補(bǔ)貼發(fā)放明細(xì)表14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)_______甲方（蓋章）：代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方作為住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放的主導(dǎo)方，應(yīng)確保補(bǔ)貼資金的安全和合規(guī)使用。2.甲方應(yīng)建立健全住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放的管理制度，確保補(bǔ)貼發(fā)放過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)。3.甲方應(yīng)定期對(duì)補(bǔ)貼發(fā)放情況進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。附加條款二：甲方審核權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，包括但不限于家庭收入證明、住房租賃合同等。2.甲方有權(quán)對(duì)申請(qǐng)人的住房情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，以確保申請(qǐng)人提供的信息真實(shí)有效。附加條款三：甲方信息披露1.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方和其他相關(guān)方披露補(bǔ)貼發(fā)放的相關(guān)信息，包括但不限于補(bǔ)貼金額、發(fā)放時(shí)間、發(fā)放方式等。2.甲方應(yīng)保證披露信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，對(duì)因信息不準(zhǔn)確或延遲披露導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款四：乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方作為補(bǔ)貼對(duì)象，應(yīng)按照規(guī)定使用補(bǔ)貼資金，不得挪用、侵占或?yàn)E用。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交相關(guān)證明材料，并配合甲方的審核工作。3.乙方應(yīng)遵守住房租賃市場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得違規(guī)租賃住房。附加條款五：乙方申請(qǐng)權(quán)1.乙方有權(quán)向甲方提出住房租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)，并按照規(guī)定程序辦理。2.乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)貼發(fā)放的相關(guān)信息和咨詢(xún)服務(wù)。附加條款六：乙方監(jiān)督權(quán)1.乙方有權(quán)對(duì)甲方在補(bǔ)貼發(fā)放過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審核程序、補(bǔ)貼發(fā)放方式等。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的違規(guī)行為提出申訴和投訴。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介職責(zé)1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行補(bǔ)貼發(fā)放的相關(guān)工作，包括但不限于信息收集、材料審核等。2.第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和協(xié)議約定，確保工作質(zhì)量。附加條款八：第三方中介費(fèi)用1.第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定執(zhí)行，甲方應(yīng)支付合理的中介費(fèi)用。2.第三方中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。附加條款九：第三方中介責(zé)任1.第三方中介應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中產(chǎn)生的失誤或違法行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋問(wèn)題。附加條款十：保密義務(wù)1.第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及甲方、乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方中介未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表2.附件二：租賃補(bǔ)貼發(fā)放明細(xì)表3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方內(nèi)部管理制度（如有）6.附件六：乙方承諾書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.申請(qǐng)人提供虛假材料，騙取住房租賃補(bǔ)貼；b.補(bǔ)貼對(duì)象未按規(guī)定使用補(bǔ)貼資金；c.補(bǔ)貼對(duì)象未按時(shí)提交相關(guān)證明材料；d.第三方中介未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息；e.第三方中介未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.違約行為的認(rèn)定：a.由甲方或第三方中介發(fā)現(xiàn)并提供證據(jù)；b.由住房保障管理部門(mén)或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；c.根據(jù)調(diào)查結(jié)果，依法認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.戶(hù)籍：指?jìng)€(gè)人在戶(hù)籍地的行政登記。2.居住證：指在非戶(hù)籍地居住一定期限后，符合條件的個(gè)人可以申領(lǐng)的證明居住資格的證件。3.住房租賃補(bǔ)貼：指政府為保障符合條件的住房困難家庭或個(gè)人在租賃住房時(shí)減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)而給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。4.保障性住房：指政府為解決低收入家庭住房困難而提供的住房，包括經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房等。5.中介服務(wù)協(xié)議：指第三方中介與甲方簽訂的關(guān)于提供中介服務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：申請(qǐng)人提供虛假材料。解決辦法：加強(qiáng)審核，嚴(yán)格審查申請(qǐng)人提供的材料，對(duì)可疑情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。2.問(wèn)題：補(bǔ)貼對(duì)象未按規(guī)定使用補(bǔ)貼資金。解決辦法：建立監(jiān)管機(jī)制，定期檢查補(bǔ)貼資金使用情況，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行追責(zé)。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量，對(duì)不合格的中介進(jìn)行更換。4.問(wèn)題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，完善保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于符合住房租賃補(bǔ)貼條件的個(gè)人申請(qǐng)補(bǔ)貼。2.適用于住房保障管理部門(mén)發(fā)放和管理住房租賃補(bǔ)貼。3.適用于第三方中介提供住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)和發(fā)放服務(wù)。4.適用于保障性住房建設(shè)和分配。5.適用于住房租賃市場(chǎng)監(jiān)督管理。全文完。安徽省二零二五版住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.乙方：名稱(chēng)：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，住房問(wèn)題日益突出。為解決住房困難，提高人民群眾的生活水平，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》等文件精神，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保住房租賃補(bǔ)貼工作的順利實(shí)施，切實(shí)保障低收入家庭的住房需求。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城市居民最低生活保障條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.住房租賃補(bǔ)貼：指由政府出資，對(duì)符合條件低收入家庭在租賃住房過(guò)程中給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。2.低收入家庭：指家庭人均可支配收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的家庭。3.租賃住房：指符合租賃條件的住房，包括公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指提供住房租賃補(bǔ)貼的政府相關(guān)部門(mén)。2.乙方：指符合條件申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼的低收入家庭。3.合同期限：指本協(xié)議的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際情況，調(diào)整住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)按照規(guī)定及時(shí)、足額發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。4.甲方有義務(wù)對(duì)住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照規(guī)定申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼。2.乙方有義務(wù)如實(shí)提供申請(qǐng)材料。3.乙方有義務(wù)按照規(guī)定使用住房租賃補(bǔ)貼。4.乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼。2.乙方在收到補(bǔ)貼后，應(yīng)及時(shí)將補(bǔ)貼用于支付住房租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿(mǎn)。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照規(guī)定處理剩余的住房租賃補(bǔ)貼。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，結(jié)合乙方實(shí)際住房面積和租金水平確定。2.管理費(fèi)：甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實(shí)際工作需要收取的管理費(fèi)用。3.其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將補(bǔ)貼直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可提供現(xiàn)金支付，但需乙方提供相應(yīng)手續(xù)。7.3支付時(shí)間1.首次支付：自本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成首次住房租賃補(bǔ)貼的支付。2.后續(xù)支付：按照住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算結(jié)果，甲方將在每個(gè)補(bǔ)貼支付周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.4支付章件1.甲方在支付補(bǔ)貼前，需對(duì)乙方提供的租賃合同、租金支付憑證等進(jìn)行審核。2.甲方支付補(bǔ)貼時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付住房租賃補(bǔ)貼，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)貼金額的_____%。2.若甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)提交申請(qǐng)材料或提供虛假信息，甲方有權(quán)終止補(bǔ)貼發(fā)放。2.若乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)終止補(bǔ)貼發(fā)放。8.3賠償金額和方式1.違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于：貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換合同等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件發(fā)生，不影響本協(xié)議中關(guān)于保密條款、爭(zhēng)議解決等條款的效力。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)盡力減輕損失。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放業(yè)務(wù)。2.涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂并不影響甲方保留其所有權(quán)利，包括但不限于對(duì)住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)暫?；蚪K止補(bǔ)貼發(fā)放。2.甲方保留對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和適用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供必要的信息和文件。2.雙方應(yīng)積極參與，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議條款的增減，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方出具的住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放資格審核證明。2.乙方提供的住房租賃合同。3.乙方提供的租金支付憑證。4.乙方提供的家庭成員身份證明。5.乙方提供的家庭收入證明。6.甲方制定的住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則。7.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付住房租賃補(bǔ)貼。未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方遭受損失。b.乙方違約：未按時(shí)提交申請(qǐng)材料或提供虛假信息。未按時(shí)繳納租金。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付住房租賃補(bǔ)貼，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為甲方違約。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)提交申請(qǐng)材料或提供虛假信息，經(jīng)甲方核實(shí)后確認(rèn)的，視為乙方違約。乙方未按時(shí)繳納租金，經(jīng)甲方催告后仍未繳納的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住房租賃補(bǔ)貼：指由政府出資，對(duì)符合條件低收入家庭在租賃住房過(guò)程中給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。2.低收入家庭：指家庭人均可支配收入低于當(dāng)?shù)刈畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的家庭。3.租賃住房：指符合租賃條件的住房，包括公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房等。4.合同法