二零二五年按摩技師個人工作室租賃合同樣本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時間4.租賃物使用范圍及用途4.1使用范圍4.2使用用途5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任6.租賃物的維修與改造6.1維修責任6.2改造責任7.租賃物的保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效與解除10.1生效條件10.2解除條件11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止手續(xù)13.其他約定事項13.1法律適用13.2語言適用13.3通知與送達14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：按摩技師個人工作室1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：個人工作室2.2租賃物地址：市區(qū)街道號2.3租賃物面積：50平方米2.4租賃物設施：辦公桌椅、空調、飲水機、儲物柜等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計4年3.2租金金額：每月人民幣5000元3.3租金支付方式：每月前10日前支付當月租金，租金以人民幣支付3.4租金支付時間：每月10日前4.租賃物使用范圍及用途4.1使用范圍：僅限作為個人工作室使用，不得用于其他商業(yè)用途4.2使用用途：提供按摩服務，不得從事違法活動5.租賃物的維護與保養(yǎng)5.1出租方責任：5.1.1負責租賃物的整體維修保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準5.1.2負責租賃物設施的日常維護，確保其正常使用5.2承租方責任：5.2.1負責租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，保持其整潔5.2.2在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結構和設施6.租賃物的維修與改造6.1維修責任：6.1.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由出租方負責維修6.1.2租賃物在使用過程中發(fā)生的非人為損壞，由承租方負責維修6.2改造責任：6.2.1租賃物的改造需經出租方同意，改造費用由改造方承擔6.2.2改造完成后，需恢復原狀，如不能恢復原狀，則需賠償出租方損失7.租賃物的保險7.1保險種類：財產保險、責任保險7.2保險期限：自2024年1月1日至2027年12月31日7.3保險費用：由承租方承擔，具體金額根據保險公司的報價確定8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或結構8.1.3承租方造成租賃物損壞，未及時修復8.1.4承租方違反租賃合同其他約定，給出租方造成損失8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約金，違約金為未支付租金或損失金額的百分之二十8.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方賠償全部租金及損失8.2.3因違約造成出租方損失的，承租方應賠償實際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院10.合同的生效與解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項準備工作10.2解除條件10.2.1出租方有權在承租方違約時解除合同10.2.2承租方有權在出租方違約時解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同11.合同的變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更11.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益11.2解除條件11.2.1合同到期自然解除11.2.2因一方違約導致合同無法履行時，另一方有權解除合同12.合同的終止12.1終止條件12.1.1合同約定的租賃期限屆滿12.1.2合同因解除而終止12.1.3合同因其他原因終止12.2終止手續(xù)12.2.1合同終止前，雙方應妥善處理租賃物的歸還事宜12.2.2合同終止后，雙方應相互確認并簽字確認合同終止事宜13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2語言適用13.2.1本合同采用中文書寫，雙方均認可中文文本的效力13.3通知與送達13.3.1通知應以書面形式進行，送達方式包括直接送達、郵寄送達等13.3.2通知送達后，即視為對方已收到通知14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租賃物清單14.1.2合同簽訂日期及雙方簽字蓋章頁14.1.3其他雙方約定的文件或資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務或解決合同執(zhí)行過程中出現的問題。2.第三方介入的類型2.1中介方2.1.1中介方是指為合同雙方提供信息交流、促成交易或提供專業(yè)咨詢服務的第三方。2.2評估方2.2.1評估方是指對租賃物的價值、使用狀態(tài)等進行評估的第三方。2.3技術支持方2.2.1技術支持方是指為合同雙方提供技術支持、維修服務的第三方。2.4法律顧問2.2.1法律顧問是指為合同雙方提供法律咨詢、代理訴訟的第三方。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或提供相關服務所承擔的責任最高金額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前提出。3.3第三方責任限額的履行3.3.1第三方責任限額的履行按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲方責任4.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其行為進行監(jiān)督。4.1.2甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯系方式、資質證明等。4.2乙方責任4.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。4.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質量，確保其符合合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系或服務合同關系。5.1.2甲方對第三方的工作質量和行為負責。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間為委托代理關系或服務合同關系。5.2.2乙方對第三方的工作質量和行為負責。5.3第三方與其他各方的責任劃分5.3.1第三方因自身原因造成合同無法履行的，由第三方承擔責任。5.3.2第三方因履行合同義務過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方按照合同約定或相關法律法規(guī)承擔責任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經合同雙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更后的內容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入后的爭議解決方式與合同約定的爭議解決方式一致。7.1.2爭議解決機構為合同約定的爭議解決機構。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除8.1.1第三方介入后，如出現合同約定的解除條件，合同雙方可解除合同。8.1.2解除合同后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止9.1.1第三方介入后，如出現合同約定的終止條件，合同雙方可終止合同。9.1.2終止合同后，合同雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格等信息。說明：作為租賃物交付和歸還的依據。2.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章頁要求：記錄合同簽訂的日期，并附上雙方簽字蓋章。說明：證明合同的真實性和有效性。3.租賃物照片要求：提供租賃物現狀的照片，包括室內外環(huán)境、設施設備等。說明：作為租賃物交付時的狀況記錄。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：作為租金支付的證據。5.租賃合同變更協(xié)議要求：如合同內容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，并附上變更后的合同文本。說明：確保合同變更的合法性和有效性。6.第三方資質證明要求：如涉及第三方介入，需提供第三方資質證明文件。說明：確保第三方具備履行合同義務的能力。7.保險合同及保險單要求：提供租賃物保險合同及保險單，包括保險種類、保險期限、保險金額等。說明：作為租賃物保險的依據。8.爭議解決協(xié)議要求：如合同雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和機構。9.合同終止協(xié)議要求：如合同提前終止，需簽訂終止協(xié)議，并附上終止后的合同文本。說明：確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時交付租賃物未按時收取租金擅自改變租賃物用途或結構造成租賃物損壞，未及時修復1.2乙方違約行為未按時支付租金擅自改變租賃物用途或結構造成租賃物損壞，未及時修復違反租賃合同其他約定，給甲方造成損失2.責任認定標準2.1違約金違約金為未支付租金或損失金額的百分之二十。示例：若乙方未按時支付租金10000元，則應支付違約金2000元。2.2實際損失賠償承擔因違約造成的實際損失。示例：若甲方因乙方違約導致損失5000元，則乙方應賠償5000元。2.3損壞賠償因造成租賃物損壞而需賠償的費用。示例：若乙方造成租賃物損壞，修復費用為3000元，則乙方應賠償3000元。2.4解除合同出現合同約定的解除條件時，合同雙方可解除合同。示例：若甲方違約行為嚴重，乙方有權解除合同。全文完。二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物的名稱、規(guī)格、型號2.2.租賃物的數量、面積、位置2.3.租賃物的使用性質3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的變更及提前終止4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式及時間4.3.水電費及其他費用的承擔5.租賃物的使用與維護5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的維護責任5.3.租賃物的禁止行為6.租賃物的損壞與賠償6.1.租賃物的損壞認定6.2.租賃物的賠償標準及方式6.3.不可抗力導致的損壞處理7.合同的變更與解除7.1.合同的變更7.2.合同的解除7.3.合同解除后的處理8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任的承擔8.3.違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構的選定9.3.爭議解決程序10.不可抗力10.1.不可抗力的定義10.2.不可抗力的認定10.3.不可抗力下的責任承擔11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.授權委托12.3.合同附件13.合同簽訂時間及地點13.1.合同簽訂時間13.2.合同簽訂地點14.合同份數及效力14.1.合同份數14.2.合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________地址：____________________聯系電話：____________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號租賃物名稱：按摩技師個人工作室規(guī)格、型號：____________________2.2租賃物的數量、面積、位置租賃物數量：1套面積：____________________平方米位置：____________________地址2.3租賃物的使用性質租賃物使用性質：用于按摩技師個人工作及生活第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后生效。租賃期限提前終止需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式及時間租金支付方式：現金支付租金支付時間：每月的____日支付當月租金4.3水電費及其他費用的承擔水電費及其他費用由承租方承擔，按實際使用情況繳納。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用范圍承租方僅限于在租賃物內進行按摩技師個人工作及生活。5.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物的禁止行為未經出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。第六條租賃物的損壞與賠償6.1租賃物的損壞認定租賃物的損壞認定以實際損壞程度為準，由雙方共同認定。6.2租賃物的賠償標準及方式承租方對租賃物的損壞應按實際損失賠償，賠償方式為現金支付。6.3不可抗力導致的損壞處理因不可抗力導致的租賃物損壞，雙方互不承擔責任。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更合同內容如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2合同的解除合同解除情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。7.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應將租賃物恢復原狀，并按照約定支付違約金。第八條違約責任8.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途、未經同意進行裝修等。8.2違約責任的承擔8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。8.2.2承租方損壞租賃物，應按實際損失賠償，包括修復費用或折舊費用。8.2.3承租方擅自改變租賃物用途或進行裝修，應承擔相應的修復或拆除費用。8.2.4出租方違約，如延遲交付租賃物，應向承租方支付_____%的違約金。9.違約金的計算與支付違約金的計算應以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定具體數額。違約金應在本合同約定的支付租金時間內一并支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構的選定雙方可自愿選擇仲裁機構解決爭議，仲裁機構一經選定，雙方應遵守仲裁裁決。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的認定發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.3不可抗力下的責任承擔因不可抗力導致合同不能履行或履行不符合約定，雙方互不承擔責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、違約終止等。11.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應將租賃物交還出租方，并承擔合同終止后的清理費用。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2授權委托雙方可授權代理人代表其簽署、履行本合同。12.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為：____________________13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________地址第十四條合同份數及效力14.1合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、爭議解決等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件雙方同意；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入不會損害本合同的合法性和有效性。16.2第三方介入程序雙方共同選定第三方；第三方與雙方簽訂相關協(xié)議；第三方介入本合同履行或爭議解決。第十七條第三方介入的職責與權利17.1第三方職責遵守本合同及雙方約定的各項條款；盡職盡責地履行協(xié)議中的各項義務；維護雙方合法權益。17.2第三方權利要求雙方遵守合同約定；請求雙方提供必要的信息和資料；對違反合同約定的一方提出警告或采取必要措施。第十八條甲乙雙方額外條款18.1甲方額外條款當第三方介入時，甲方應：向第三方提供必要的工作條件；對第三方的介入行為進行監(jiān)督；對第三方的介入結果承擔責任。18.2乙方額外條款當第三方介入時，乙方應：按照第三方要求提供必要的信息和資料；配合第三方的工作；對第三方的介入結果承擔責任。第十九條第三方責任限額19.1責任限額定義本合同所指的第三方責任限額是指第三方因介入本合同而產生的責任，其賠償總額不超過____元。19.2責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在介入本合同時因故意或重大過失造成的損失。19.3責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由第三方介入協(xié)議約定，甲方在本合同中的權利和義務不受影響。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由第三方介入協(xié)議約定，乙方在本合同中的權利和義務不受影響。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如監(jiān)管機構、消費者等）之間的關系由第三方介入協(xié)議及相關法律法規(guī)約定。第二十一條第三方介入的合同效力21.1第三方介入協(xié)議效力第三方介入協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入協(xié)議的修改與解除第三方介入協(xié)議的修改與解除，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構第三方介入爭議解決機構由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明出租方對租賃物擁有合法產權的文件。說明：附件中應包含出租方產權證明文件的復印件，以供存檔和驗證。2.租賃物現狀描述要求：詳細描述租賃物的現狀，包括設施、設備、裝修情況等。說明：附件中應包含租賃物現狀描述的文字描述和相應的照片或視頻。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在使用過程中的維修和保養(yǎng)情況。說明：附件中應包含維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：附件中應包含租金支付憑證的復印件，以證明租金已支付。5.第三方介入協(xié)議要求：若涉及第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議文件。說明：附件中應包含第三方介入協(xié)議的復印件，以明確第三方介入的具體內容和責任。6.合同變更協(xié)議要求：若合同內容發(fā)生變更，提供變更后的合同文本。說明：附件中應包含合同變更協(xié)議的復印件，以證明合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決相關文件要求：若發(fā)生爭議，提供與爭議解決相關的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件中應包含爭議解決相關文件的復印件，以證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按合同約定時間支付租金。損壞租賃物：承租方或第三方在使用過程中損壞租賃物。擅自改變租賃物用途：承租方未經出租方同意改變租賃物用途。未經同意進行裝修：承租方未經出租方同意對租賃物進行裝修。2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，承租方應向出租方支付_____%的滯納金。損壞租賃物：承租方應按實際損失賠償，包括修復費用或折舊費用。擅自改變租賃物用途：承租方承擔相應的修復或拆除費用。未經同意進行裝修：承租方承擔相應的修復或拆除費用。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期三天，應向出租方支付_____%的滯納金。示例二：承租方在使用過程中損壞租賃物，經鑒定損失金額為____元，承租方應賠償____元。示例三：承租方未經出租方同意改變租賃物用途，導致租賃物損壞，承租方應承擔修復費用____元。示例四：承租方未經出租方同意對租賃物進行裝修，裝修費用為____元，承租方應承擔裝修費用____元。全文完。二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物及租賃用途2.1租賃物詳細描述2.2租賃用途說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)范與禁止事項6.1使用規(guī)范6.2禁止事項7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用承擔8.保險8.1保險類型8.2保險金額8.3保險責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：_________身份證號：_________聯系電話：_________地址：_________1.2出租方基本信息姓名：_________身份證號：_________聯系電話：_________地址：_________2.租賃物及租賃用途2.1租賃物詳細描述房屋位置：_________房屋面積：_________平方米房屋結構：_________配套設施：_________2.2租賃用途說明租賃用途為：按摩技師個人工作室使用范圍：僅限按摩技師個人工作室業(yè)務活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租條款租賃期滿后，租賃方有優(yōu)先續(xù)租權，續(xù)租期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付時間：每月____日支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。4.4違約金條款如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、欠費的情況下，租賃方有權要求退還押金。5.3押金退還流程租賃期滿后，租賃方需在____日內將租賃物恢復原狀并結清所有費用，方可申請退還押金。6.使用規(guī)范與禁止事項6.1使用規(guī)范租賃方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。租賃方應保持租賃物的整潔，定期進行清潔和保養(yǎng)。6.2禁止事項不得在租賃物內進行違法活動。不得將租賃物轉租、轉借給他人使用。不得在租賃物內從事與租賃用途無關的活動。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責任租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責維修。租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方自行承擔維修責任。7.2保養(yǎng)責任租賃方應按照租賃物的使用說明進行日常保養(yǎng)。7.3維修費用承擔因租賃物維修產生的合理費用，由責任方承擔。8.保險8.1保險類型出租方對租賃物投保了財產險，保險金額為人民幣____元整。租賃方需對自身的人身及財產安全投保，保險金額不低于人民幣____元整。8.2保險金額出租方財產險的保險金額：人民幣____元整。租賃方人身及財產險的保險金額：人民幣____元整。8.3保險責任出租方財產險的保險責任：因火災、爆炸、自然災害等原因造成的租賃物損失。租賃方人身及財產險的保險責任：因意外傷害、疾病等原因造成的人身傷亡和財產損失。9.違約責任9.1租賃方違約責任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。如租賃方違反租賃用途或使用規(guī)范，造成租賃物損壞或他人損失，應承擔相應法律責任。9.2出租方違約責任如出租方未按約定提供租賃物或擅自改變租賃物的使用條件，應向租賃方支付____%的違約金。如出租方未及時維修租賃物，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任。9.3違約金的計算方式違約金的計算方式：按逾期金額或損失金額的____%計算。10.合同解除10.1解除條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。如租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自動解除。10.2解除程序解除合同需書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交和費用結算。10.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。租賃方應將租賃物恢復原狀，并結清所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件附件一：租賃物清單附件二：租賃協(xié)議附件三：其他相關文件12.3其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_________13.3簽署人租賃方代表：（簽字）出租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單1.按摩床：1臺2.按摩椅：2把3.洗手間：1間4.更衣室：1間5.庫存：若干按摩用品及工具14.2附件二：租賃協(xié)議本租賃協(xié)議14.3附件三：其他相關文件1.房屋產權證明2.房屋租賃許可證3.相關稅費繳納證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、法律服務或其他服務而介入合同的獨立第三方。15.2第三方介入范圍1.房地產中介機構協(xié)助租賃雙方達成租賃協(xié)議。2.法律服務機構提供法律咨詢、起草合同等服務。3.評估機構對租賃物進行價值評估。4.保險公司提供租賃物保險或責任保險。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意任何第三方介入合同，必須事先得到甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入的程序甲乙雙方應將第三方介入的意向通知對方，并共同與第三方簽訂相關協(xié)議。第三方介入協(xié)議應明確各方的權利義務，并經甲乙雙方簽字或蓋章確認。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義責任限額是指第三方因提供服務過程中產生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務內容、服務費用等因素協(xié)商確定。責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。17.3責任限額的執(zhí)行如第三方在提供服務過程中發(fā)生違約或造成損失，其責任賠償不得超過協(xié)議約定的責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方承擔的責任限于其在介入協(xié)議中約定的范圍內。如第三方違約或造成甲方損失，甲方應向第三方追究責任。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方承擔的責任限于其在介入協(xié)議中約定的范圍內。如第三方違約或造成乙方損失，乙方應向第三方追究責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方違約或造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按介入協(xié)議約定的比例分擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的必要性如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更。19.2合同變更的程序甲乙雙方應將合同變更內容通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同。20.2合同解除的程序甲乙雙方應將合同解除意向通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除協(xié)議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應按照介入協(xié)議約定的爭議解決方式解決。如介入協(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方應協(xié)商確定爭議解決方式。21.2爭議解決機構爭議解決機構應在介入協(xié)議中明確約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方服務的保密義務第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方服務的合規(guī)性第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格等詳細信息。描述租賃物的現狀，包括新舊程度、使用狀況等。明確租賃物的使用范圍和限制。2.附件二：租賃協(xié)議詳細要求和說明：列明租賃雙方的基本信息，包括姓名、身份證號、聯系方式、地址等。明確租賃物的詳細信息，包括位置、面積、結構、配套設施等。詳細規(guī)定租賃期限、租金、支付方式、押金、使用規(guī)范、維修保養(yǎng)等條款。約定違約責任、爭議解決方式等。3.附件三：房屋產權證明詳細要求和說明：提供出租方的房屋產權證明文件，如房產證、土地證等。確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。4.附件四：房屋租賃許可證詳細要求和說明：提供出租方取得的房屋租賃許可證。確保租賃行為合法合規(guī)。5.附件五：稅費繳納證明詳細要求和說明：提供出租方已繳納房屋租賃相關稅費的證據。確保租賃雙方依法履行納稅義務。6.附件六：保險單詳細要求和說明：提供出租方為租賃物購買的保險單。確保租賃物在保險期間內得到保障。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：列明第三方介入的基本信息，包括名稱、聯系方式、服務內容等。明確第三方介入的范圍、責任限額、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。租賃方違反租賃用途或使用規(guī)范。租賃方擅自改變租賃物的結構或用途。租賃方損壞租賃物或造成他人損失。出租方未按時提供租賃物或擅自改變租賃物的使用條件。出租方未及時維修租賃物。第三方未按約定提供服務或違反保密義務。2.責任認定標準：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。責任認定標準根據違約行為的性質、程度和后果確定。3.違約責任示例說明：租賃方未按時支付租金：租賃方應向出租方支付____%的違約金。租賃方損壞租賃物：租賃方應承擔維修費用或賠償損失。出租方未及時維修租賃物：出租方應承擔維修費用。第三方未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償損失。全文完。二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃物使用及維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任5.4報修及維修6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1合同附件一：租賃物清單10.2合同附件二：租賃物使用說明10.3合同附件三：其他約定事項11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除與終止通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同履行及變更通知13.1履行通知13.2變更通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：_____________________1.1.2簡稱：_____________________1.1.3住所：_____________________1.1.4法定代表人：_________________1.2承租方1.2.1全稱：_____________________1.2.2簡稱：_____________________1.2.3住所：_____________________1.2.4法定代表人：_________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：按摩技師個人工作室2.2租賃物位置：_____________________2.3租賃物面積：_____________________平方米2.4租賃物設施：按摩床、音響設備、空調、照明設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__元整4.2租金支付方式：每月__日前支付下一個月的租金，采用銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應向出租方支付滯納金，滯納金為應繳租金的__%。5.租賃物使用及維護5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內從事按摩技師個人工作室的經營活動。5.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途或結構。5.3維護責任：租賃物在租賃期間內的維修、保養(yǎng)責任由承租方承擔。5.4報修及維修：承租方發(fā)現租賃物存在故障或損壞時，應及時通知出租方，并配合出租方進行維修。6.費用承擔6.1水電費：租賃物內的水電費用由承租方承擔，按實際使用量結算。6.2物業(yè)費：租賃物所在物業(yè)管理費由承租方承擔。6.3其他費用：租賃期間產生的其他費用，如網絡費、清潔費等，由承租方承擔。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1承租方違反合同約定，經出租方書面通知后__日內仍不改正的；7.1.2出租方因不可抗力原因導致租賃物無法繼續(xù)使用；7.1.3合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2合同解除；7.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.4合同約定的其他終止條件。7.3合同解除與終止程序：7.3.1解除或終止合同，雙方應提前__日書面通知對方；7.3.2雙方應在接到解除或終止通知后__日內辦理租賃物交接手續(xù)；7.3.3解除或終止合同后，雙方應按照約定結算相關費用。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。8.1.2出租方在租賃期間擅自改變租賃物用途或結構的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付逾期租金及滯納金。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結構的，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方損壞租賃物的，應承擔賠償責任，并修復或賠償原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決費用：雙方因合同爭議產生的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1合同附件一：租賃物清單10.1.1列明租賃物的具體名稱、數量、規(guī)格等信息。10.1.2列明租賃物損壞、缺失等情況。10.2合同附件二：租賃物使用說明10.2.1詳細說明租賃物的使用方法、注意事項等。10.3合同附件三：其他約定事項10.3.1列明雙方約定的其他事項，如廣告宣傳、客戶資料保密等。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.合同解除與終止通知12.1通知方式：書面通知12.2通知期限：解除或終止合同的通知應提前__日送達對方。13.合同履行及變更通知13.1履行通知：雙方應及時就合同履行情況互相通知。13.2變更通知：任何一方需變更合同內容的，應提前__日書面通知對方。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同受中華人民共和國法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或解決合同履行中產生的爭議，而介入合同關系的第三方主體。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、調解機構、法律顧問等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方無法達成一致意見；16.1.2合同履行出現重大困難；16.1.3合同履行過程中出現法律糾紛；16.2程序：16.2.1雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商；16.2.2協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；16.2.3雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。17.第三方介入的責權利17.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，公平、公正、客觀地履行其職責，對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權對合同履行情況進行調查和評估；17.2.3第三方有權根據合同約定和實際情況，提出建議或解決方案。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；18.1.2甲方應向第三方支付相關費用；18.1.3第三方對甲方承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定；18.2.2乙方應向第三方支付相關費用；18.2.3第三方對乙方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方承擔的職責僅限于協(xié)助雙方完成合同目的或解決爭議；18.3.2第三方不對甲乙雙方的合同履行結果承擔直接責任。19.第三方責任限額19.1第三方在介入合同關系過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，最高不超過__元。19.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.2第三方完成其職責；20.1.3合同履行完畢或終止；20.2終止程序：20.2.1雙方應提前__日書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應在接到終止通知后__日內完成相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、品牌、型號等信息。列出租賃物的新舊程度、使用狀況等。列出租賃物損壞、缺失等情況。2.租賃物使用說明詳細說明租賃物的使用方法、操作步驟、注意事項等。說明租賃物維護保養(yǎng)的周期和方式。3.合同附件三：其他約定事項列明雙方約定的其他事項，如廣告宣傳、客戶資料保密、設備更新等。對約定的其他事項進行詳細說明。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細列出第三方介入的事宜、第三方職責、雙方權利義務等。列出第三方介入的費用、支付方式等。5.第三方介入終止協(xié)議詳細說明第三方介入終止的原因、雙方的權利義務等。列出終止后的后續(xù)事宜處理。6.違約金及賠償金支付憑證列出違約金及賠償金的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物用途或結構。損壞租賃物。逾期交付租賃物。未經出租方同意，擅自轉租租賃物。2.責任認定標準：未按約定支付租金：每逾期一日，支付當月租金的__%作為滯納金。擅自改變租賃物用途或結構：賠償出租方因改變用途或結構所造成的損失。損壞租賃物：賠償出租方因損壞所造成的實際損失。逾期交付租賃物：每逾期一日，支付當月租金的__%作為違約金。未經出租方同意，擅自轉租租賃物：解除合同，并支付違約金。3.違約責任示例說明：示例一：承租方逾期支付租金，逾期一日，支付當月租金的2%作為滯納金。示例二：承租方擅自改變租賃物用途，造成出租方損失1000元，承租方需賠償1000元。示例三：承租方損壞租賃物，造成出租方損失500元，承租方需賠償500元。全文完。二零二四年按摩技師個人工作室租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責任5.租賃物使用范圍5.1使用范圍描述5.2限制條件6.租賃物維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任6.2維護保養(yǎng)費用7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認定標準7.2賠償標準7.3損壞處理流程8.租賃物轉讓及轉租8.1轉讓及轉租條件8.2轉讓及轉租審批程序9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還流程10.合同解除及終止10.1解除合同的條件10.2合同終止的條件10.3解除及終止合同的處理程序11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________地址：___________1.2出租方基本信息姓名：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________地址：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱按摩技師工作室2.2租賃物規(guī)格面積：___________平方米裝修標準：___________設施設備：___________2.3租賃物數量1套3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃結束日期____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽條件在租賃期限到期前一個月，雙方協(xié)商一致且無違約行為的情況下，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：___________元4.2支付周期每月支付一次4.3支付方式銀行轉賬至出租方指定賬戶：___________4.4違約責任若租賃方未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付_____%的違約金。5.租賃物使用范圍5.1使用范圍描述租賃物僅用于開設個人按摩技師工作室，不得用于其他商業(yè)活動。5.2限制條件租賃方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結構及設施設備。6.租賃物維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任租賃方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2維護保養(yǎng)費用租賃物維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔。7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認定標準租賃物損壞的認定標準以實際使用情況為準。7.2賠償標準若租賃物因租賃方原因造成損壞，租賃方應按損壞程度向出租方支付相應的賠償。7.3損壞處理流程租賃方發(fā)現租賃物損壞時，應及時通知出租方，雙方協(xié)商確定賠償方案。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁。8.租賃物轉讓及轉租8.1轉讓及轉租條件租賃期間，租賃物不得轉讓或轉租。如遇特殊情況，需經出租方書面同意。8.2轉讓及轉租審批程序1.轉讓或轉租申請；2.受讓方或轉租方的身份證明及營業(yè)執(zhí)照；3.出租方認為必要的其他文件。9.租賃保證金9.1保證金金額租賃保證金為每月租金的_____%，即___________元。9.2保證金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、違約行為的情況下，租賃保證金在合同終止后的____個工作日內無息退還。9.3保證金退還流程1.租賃保證金退還申請書；2.租賃期滿證明；3.出租方認為必要的其他文件。10.合同解除及終止10.1解除合同的條件1.出租方在租賃期限內單方面解除合同的，需提前____個月書面通知租賃方；2.租賃方在租賃期限內單方面解除合同的，需提前____個月書面通知出租方，并支付相當于____個月租金的違約金；3.出租方因房屋拆遷、政府征收等原因無法繼續(xù)履行合同時，有權解除合同，并退還剩余租金。10.2合同終止的條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商