中介服務(wù)傭金規(guī)范協(xié)議樣本2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中介服務(wù)傭金規(guī)范協(xié)議樣本2024年版一本合同目錄一覽一、中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1中介服務(wù)的定義與范圍1.2服務(wù)內(nèi)容的具體描述1.3服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量與質(zhì)量二、傭金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)的制定2.2傭金計(jì)算的基礎(chǔ)與比例2.3傭金支付的觸發(fā)條件與時(shí)間三、傭金支付主體與對(duì)象3.1傭金支付主體的確認(rèn)3.2傭金支付對(duì)象的確定3.3傭金支付的次序與方式四、傭金支付的期限與條件4.1傭金支付期限的約定4.2傭金支付條件的滿足4.3傭金支付的遲延處理五、傭金支付的金額與方式5.1傭金支付金額的確定5.2傭金支付方式的選定5.3傭金支付的發(fā)票與稅務(wù)處理六、傭金支付的扣除與退還6.1傭金支付的扣除事項(xiàng)6.2傭金支付的退還條件6.3傭金支付的退還流程七、中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)7.1中介服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成7.2費(fèi)用的承擔(dān)主體與方式7.3費(fèi)用承擔(dān)的例外情況八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)8.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件與時(shí)間9.2合同變更的程序與效力9.3合同終止的事由與后果十、合同的解釋與適用法律10.1合同條款的解釋原則10.2合同適用的法律與法規(guī)10.3法律適用外的其他規(guī)定十一、合同的簽署與備案11.1合同簽署的程序與主體11.2合同備案的程序與期限11.3合同副本的管理與分發(fā)十二、保密條款12.1保密信息的界定與范圍12.2保密義務(wù)的履行與期限12.3保密違約的責(zé)任與處理十三、不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定條件13.2不可抗力事件的后果處理13.3不可抗力后的合同履行十四、其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除與放棄14.3合同外事項(xiàng)的處理規(guī)定第一部分：合同如下：一、中介服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1中介服務(wù)的定義與范圍中介服務(wù)是指乙方依據(jù)甲方提供的相關(guān)信息，為甲方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易的目的而提供的服務(wù)。中介服務(wù)的范圍包括但不限于信息收集、信息整理、信息發(fā)布、交易撮合、協(xié)助談判、提供專業(yè)建議等。1.2服務(wù)內(nèi)容的具體描述乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供相關(guān)的市場(chǎng)信息，包括但不限于價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)等方面的信息。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行篩選、評(píng)估和比較，以確定最合適的交易對(duì)象。在甲方與交易對(duì)象進(jìn)行交易過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于談判、合同起草、合同審查等服務(wù)。1.3服務(wù)項(xiàng)目的數(shù)量與質(zhì)量乙方應(yīng)確保服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量符合甲方的需求。服務(wù)的數(shù)量應(yīng)滿足甲方提出的最低要求，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和市場(chǎng)情況，提供具有針對(duì)性的服務(wù)，以提高服務(wù)效果。二、傭金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式2.1傭金標(biāo)準(zhǔn)的制定乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際交易金額的一定比例支付傭金作為乙方的服務(wù)報(bào)酬。傭金比例根據(jù)不同服務(wù)項(xiàng)目、交易金額等因素由雙方在合同中約定。2.2傭金計(jì)算的基礎(chǔ)與比例傭金的計(jì)算基礎(chǔ)為實(shí)際交易金額，即交易雙方實(shí)際完成交易的價(jià)格。傭金比例根據(jù)雙方事先約定并在合同中明確。雙方可以在合同中約定，根據(jù)交易金額的不同區(qū)間，采用不同的傭金比例。2.3傭金支付的觸發(fā)條件與時(shí)間傭金支付的觸發(fā)條件為甲方與交易對(duì)象成功完成交易。傭金支付時(shí)間為交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金比例支付給乙方。三、傭金支付主體與對(duì)象3.1傭金支付主體的確認(rèn)甲方為傭金支付主體，應(yīng)對(duì)乙方的中介服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)實(shí)際交易情況支付傭金。3.2傭金支付對(duì)象的確定乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金比例向乙方支付傭金。3.3傭金支付的次序與方式傭金支付的次序?yàn)椋杭追皆诮灰淄瓿珊笫畟€(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的傭金比例向乙方支付傭金。傭金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、傭金支付的期限與條件4.1傭金支付期限的約定甲方應(yīng)在交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.2傭金支付條件的滿足傭金支付條件為甲方與交易對(duì)象成功完成交易。4.3傭金支付的遲延處理如甲方未能在約定的期限內(nèi)支付傭金，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付滯納金給乙方，滯納金的上限不超過逾期支付金額的10%。五、傭金支付的金額與方式5.1傭金支付金額的確定甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金比例支付給乙方。傭金金額根據(jù)實(shí)際交易金額和約定的傭金比例計(jì)算得出。5.2傭金支付方式的選定傭金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3傭金支付的發(fā)票與稅務(wù)處理乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。甲方應(yīng)按照稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。八、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于甲方未按約定支付傭金、乙方未按約定提供中介服務(wù)、乙方未保守甲方提供的保密信息等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任由雙方在合同中約定。8.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更的程序與效力合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3合同終止的事由與后果合同終止的事由包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供中介服務(wù)，并將已收取的傭金退還甲方。十、合同的解釋與適用法律10.1合同條款的解釋原則本合同條款應(yīng)按照通常的理解進(jìn)行解釋，如有歧義，應(yīng)優(yōu)先采用有利于履行合同的解釋。10.2合同適用的法律與法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3法律適用外的其他規(guī)定除本合同另有約定外，雙方應(yīng)遵守其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十一、合同的簽署與備案11.1合同簽署的程序與主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。11.2合同備案的程序與期限甲方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本報(bào)送相關(guān)備案部門進(jìn)行備案。11.3合同副本的管理與分發(fā)甲方應(yīng)妥善保管合同副本，并按照合同約定的范圍分發(fā)給相關(guān)人員。十二、保密條款12.1保密信息的界定與范圍保密信息是指甲方在合同履行過程中向乙方提供的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。12.2保密義務(wù)的履行與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息予以保密，保密義務(wù)履行期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。12.3保密違約的責(zé)任與處理如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十三、不可抗力13.1不可抗力的認(rèn)定條件不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響合同履行的程度，減輕或免除違約責(zé)任。13.3不可抗力后的合同履行不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。十四、其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的解除與放棄一方如欲解除或放棄合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同外事項(xiàng)的處理規(guī)定本合同未涉及的事項(xiàng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《中介服務(wù)項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的所有中介服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于信息收集、信息整理、信息發(fā)布、交易撮合、協(xié)助談判、提供專業(yè)建議等。2.附件二：《傭金計(jì)算公式說明》詳細(xì)說明傭金計(jì)算的基礎(chǔ)、比例和觸發(fā)條件，以及具體的計(jì)算方法。3.附件三：《保密信息清單》詳細(xì)列出甲方提供的需要乙方保密的信息，包括但不限于客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。4.附件四：《不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出不可抗力事件的認(rèn)定條件和后果處理，以及不可抗力事件后的合同履行規(guī)定。5.附件五：《合同修改和補(bǔ)充協(xié)議》用于記錄合同履行過程中雙方對(duì)合同進(jìn)行的修改和補(bǔ)充。6.附件六：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄》用于記錄一方違約行為及違約責(zé)任的具體認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付傭金：違約金為應(yīng)付傭金的10%，并需賠償乙方因遲延支付而產(chǎn)生的合理損失。示例說明：若甲方未能在交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，則需支付給乙方應(yīng)付傭金的10%作為違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)：違約金為合同金額的1%，并需賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接損失。示例說明：若乙方未能按照合同約定提供中介服務(wù)，則需支付給甲方合同金額的1%作為違約金，并賠償甲方因此失去的交易機(jī)會(huì)損失。3.乙方未保守甲方提供的保密信息：違約金為合同金額的5%，并需承擔(dān)甲方因信息泄露而產(chǎn)生的所有損失。示例說明：若乙方未能保守甲方提供的保密信息，導(dǎo)致信息泄露，則需支付給甲方合同金額的5%作為違約金，并承擔(dān)甲方因信息泄露而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：指乙方依據(jù)甲方提供的相關(guān)信息，為甲方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易的目的而提供的服務(wù)。2