2025版門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期1.6合同簽訂地點(diǎn)第二章門衛(wèi)勤務(wù)職責(zé)2.1門衛(wèi)人員配置2.2門衛(wèi)人員職責(zé)2.3門衛(wèi)人員工作要求2.4門衛(wèi)人員培訓(xùn)2.5門衛(wèi)人員考核第三章門衛(wèi)勤務(wù)工作內(nèi)容3.1門衛(wèi)人員日常巡邏3.2來訪人員登記3.3車輛出入管理3.4安全防范措施3.5應(yīng)急事件處理3.6客戶服務(wù)第四章門衛(wèi)設(shè)施維護(hù)4.1門衛(wèi)設(shè)施清單4.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施維護(hù)周期4.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.5設(shè)施維護(hù)記錄4.6設(shè)施維護(hù)費(fèi)用第五章門衛(wèi)人員管理5.1門衛(wèi)人員招聘5.2門衛(wèi)人員培訓(xùn)5.3門衛(wèi)人員考核5.4門衛(wèi)人員獎懲5.5門衛(wèi)人員離職手續(xù)5.6門衛(wèi)人員檔案管理第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督6.4合同履行變更6.5合同履行終止6.6合同履行爭議解決第七章合同費(fèi)用及支付7.1門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用7.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時間7.5費(fèi)用支付憑證7.6費(fèi)用支付爭議第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)10.4爭議解決費(fèi)用10.5爭議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：門衛(wèi)人員崗位職責(zé)11.2附件二：門衛(wèi)設(shè)施清單11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：合同履行記錄第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同修改程序12.4合同修改生效日期第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序13.5合同解除或終止后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)14.4簽署人單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.6合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章門衛(wèi)勤務(wù)職責(zé)2.1門衛(wèi)人員配置甲方應(yīng)按照本合同約定，配備足夠數(shù)量的門衛(wèi)人員，確保門衛(wèi)工作的正常進(jìn)行。2.2門衛(wèi)人員職責(zé)2.2.1嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)制度，對出入人員進(jìn)行登記、檢查。2.2.2負(fù)責(zé)維護(hù)門衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的秩序和安全。2.2.3發(fā)現(xiàn)可疑情況，及時報(bào)告甲方。2.2.4負(fù)責(zé)門衛(wèi)區(qū)域的清潔衛(wèi)生。2.3門衛(wèi)人員工作要求2.3.2門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉門衛(wèi)工作流程和相關(guān)法律法規(guī)。2.3.3門衛(wèi)人員應(yīng)具備一定的溝通能力和應(yīng)變能力。2.4門衛(wèi)人員培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識。2.5門衛(wèi)人員考核甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)水平、安全意識等方面。第三章門衛(wèi)勤務(wù)工作內(nèi)容3.1門衛(wèi)人員日常巡邏門衛(wèi)人員應(yīng)按照規(guī)定路線和時間進(jìn)行巡邏，確保門衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的安全。3.2來訪人員登記門衛(wèi)人員應(yīng)對來訪人員進(jìn)行登記，包括姓名、單位、事由等。3.3車輛出入管理門衛(wèi)人員應(yīng)對出入車輛進(jìn)行登記、檢查，確保車輛安全。3.4安全防范措施門衛(wèi)人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全防范措施，防止安全事故的發(fā)生。3.5應(yīng)急事件處理門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉應(yīng)急事件處理流程，及時處理各類突發(fā)事件。3.6客戶服務(wù)第四章門衛(wèi)設(shè)施維護(hù)4.1門衛(wèi)設(shè)施清單本合同附件一為門衛(wèi)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)設(shè)施應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3設(shè)施維護(hù)周期門衛(wèi)設(shè)施維護(hù)周期為____個月，具體維護(hù)項(xiàng)目及時間由甲方指定。4.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)設(shè)施的采購和安裝，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。4.5設(shè)施維護(hù)記錄乙方應(yīng)定期記錄門衛(wèi)設(shè)施的維護(hù)情況，包括維護(hù)時間、項(xiàng)目、結(jié)果等。4.6設(shè)施維護(hù)費(fèi)用門衛(wèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件三中明確。第五章門衛(wèi)人員管理5.1門衛(wèi)人員招聘甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘工作，確保招聘到符合要求的門衛(wèi)人員。5.2門衛(wèi)人員培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和安全意識。5.3門衛(wèi)人員考核甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)水平、安全意識等方面。5.4門衛(wèi)人員獎懲甲方應(yīng)根據(jù)門衛(wèi)人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行獎懲，激勵門衛(wèi)人員提高工作效率。5.5門衛(wèi)人員離職手續(xù)門衛(wèi)人員離職時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保離職手續(xù)的完備。5.6門衛(wèi)人員檔案管理甲方應(yīng)建立門衛(wèi)人員檔案，包括個人基本信息、工作表現(xiàn)、培訓(xùn)記錄等。第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同履行期限自簽訂之日起至____年____月____日止。6.2合同履行方式本合同履行方式為乙方按照甲方要求，提供門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。6.3合同履行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的執(zhí)行。6.4合同履行變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.5合同履行終止6.5.1合同履行期限屆滿；6.5.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.5.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。6.6合同履行爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章合同費(fèi)用及支付7.1門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用包括門衛(wèi)人員工資、社會保險、福利等，具體費(fèi)用在合同附件三中明確。7.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用門衛(wèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件三中明確。7.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付費(fèi)用。7.4費(fèi)用支付時間門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用每月____日前支付，設(shè)施維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.5費(fèi)用支付憑證甲方支付費(fèi)用時應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。7.6費(fèi)用支付爭議如發(fā)生費(fèi)用支付爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序8.2.1甲方書面通知乙方解除合同；8.2.2乙方在收到解除通知后____日內(nèi)書面確認(rèn)；8.2.3雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止條件8.3.1合同履行期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3出現(xiàn)合同約定的終止合同情形。8.4合同終止程序8.4.1合同到期或雙方解除合同時，終止合同；8.4.2雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.5合同解除或終止后的處理8.5.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行完畢的業(yè)務(wù)；8.5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理門衛(wèi)設(shè)施；8.5.3雙方應(yīng)妥善處理離職人員的后續(xù)事宜。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定違約行為指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或損害對方權(quán)益的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定進(jìn)行。9.4違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式同第八章爭議解決條款。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在法院。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。10.5爭議解決期限雙方應(yīng)在收到爭議通知后____日內(nèi)解決爭議。第十一章合同附件11.1附件一：門衛(wèi)人員崗位職責(zé)11.2附件二：門衛(wèi)設(shè)施清單11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：合同履行記錄第十二章合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同修改程序任何修改合同內(nèi)容的行為均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。12.4合同修改生效日期合同修改生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序13.5合同解除或終止后的處理（內(nèi)容同第八章）第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名14.3簽署人職務(wù)14.4簽署人單位蓋章甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________簽訂日期：____________________[此處粘貼單位公章或個人簽名]甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（服務(wù)接受方）：____________________簽訂日期：____________________[此處粘貼單位公章或個人簽名]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的管理與培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的日常管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核、獎懲等。甲方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。1.2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于門衛(wèi)勤務(wù)、設(shè)施維護(hù)等方面。乙方應(yīng)配合甲方的工作，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。1.3.甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)區(qū)域的日常運(yùn)行管理說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)區(qū)域的日常運(yùn)行管理，包括但不限于安全防范、突發(fā)事件處理、環(huán)境維護(hù)等。甲方應(yīng)確保門衛(wèi)區(qū)域的安全、整潔和有序。1.4.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提供門衛(wèi)勤務(wù)和設(shè)施維護(hù)的相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告，以評估乙方服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.5.甲方有權(quán)對乙方提出改進(jìn)建議說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對乙方提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)認(rèn)真考慮并采取有效措施進(jìn)行改進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1.乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘與培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門衛(wèi)人員的招聘和培訓(xùn)工作，確保門衛(wèi)人員具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)態(tài)度。乙方應(yīng)向甲方提供合格的門衛(wèi)人員。2.2.乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行反饋說明：乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)需求進(jìn)行反饋，包括但不限于工作安排、設(shè)施維護(hù)等方面。甲方應(yīng)尊重乙方的意見，并盡量滿足合理需求。2.3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合，包括但不限于提供工作場所、設(shè)施設(shè)備等。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。2.4.乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)改進(jìn)建議進(jìn)行評估說明：乙方有權(quán)對甲方提出的服務(wù)改進(jìn)建議進(jìn)行評估，并決定是否采納。乙方應(yīng)確保采納的建議對服務(wù)質(zhì)量有實(shí)質(zhì)性提升。2.5.乙方有權(quán)要求甲方支付合理的加班費(fèi)和補(bǔ)貼說明：乙方有權(quán)要求甲方支付門衛(wèi)人員在加班和惡劣天氣等特殊情況下的合理加班費(fèi)和補(bǔ)貼。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1.中介方的職責(zé)3.2.中介方的費(fèi)用說明：中介方的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總費(fèi)用中。3.3.中介方的責(zé)任說明：中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K的責(zé)任，包括但不限于延遲履行、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。3.4.中介方的保密義務(wù)說明：中介方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5.中介方的爭議解決說明：中介方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。3.6.中介方的更換說明：如中介方無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)更換中介方。更換中介方應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)人員崗位職責(zé)2.附件二：門衛(wèi)設(shè)施清單3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：合同履行記錄5.附件五：中介方資質(zhì)證明6.附件六：雙方簽訂的任何書面協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量提供門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場檢查、服務(wù)記錄或第三方中介的評估確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按照合同約定的人數(shù)和資質(zhì)配備門衛(wèi)人員。認(rèn)定：甲方通過人員資質(zhì)審查和現(xiàn)場確認(rèn)。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方提供支付憑證和費(fèi)用記錄，甲方確認(rèn)未支付。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供必要的支持與配合。認(rèn)定：乙方提供相關(guān)證據(jù)，甲方確認(rèn)存在未履行義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.簽字蓋章：指合同雙方在合同文本上簽字并加蓋公章或其他法律認(rèn)可的印章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其整改；如整改無效，可考慮解除合同。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)及時核對并支付；如存在爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。3.問題：門衛(wèi)區(qū)域發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并向相關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)樓宇：適用于商業(yè)樓宇的門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.住宅小區(qū)：適用于住宅小區(qū)的門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.工業(yè)園區(qū)：適用于工業(yè)園區(qū)的門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。4.辦公場所：適用于各類辦公場所的門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。5.其他場所：適用于其他需要門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的場所。全文完。2025版門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)勤務(wù)2.1.1門衛(wèi)職責(zé)2.1.2門衛(wèi)工作時間2.1.3門衛(wèi)工作區(qū)域2.2設(shè)施維護(hù)2.2.1設(shè)施維護(hù)范圍2.2.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3設(shè)施維護(hù)頻率3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量3.2設(shè)施維護(hù)質(zhì)量4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.4服務(wù)費(fèi)用支付時間5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)職責(zé)11.2附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：安保服務(wù)公司1.1.2受服方名稱：物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2受服方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)勤務(wù)2.1.1門衛(wèi)職責(zé)2.1.1.1負(fù)責(zé)門崗值守，確保園區(qū)安全；2.1.1.2檢查進(jìn)入園區(qū)人員及車輛的證件、物品，防止無關(guān)人員及物品進(jìn)入；2.1.1.3協(xié)助處理園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件；2.1.2門衛(wèi)工作時間2.1.2.1日班：8:0020:002.1.2.2夜班：20:008:002.1.3門衛(wèi)工作區(qū)域2.1.3.1涵蓋園區(qū)出入口、主要通道、停車場等區(qū)域；2.2設(shè)施維護(hù)2.2.1設(shè)施維護(hù)范圍2.2.1.1園區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施的日常維護(hù)；2.2.1.2公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；2.2.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.2.2.2確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長使用壽命；2.2.3設(shè)施維護(hù)頻率2.2.3.1日常巡查：每日不少于2次；2.2.3.2定期保養(yǎng)：每季度不少于1次；3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量3.1.2工作態(tài)度：認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動；3.1.3業(yè)務(wù)能力：熟悉相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)章制度；3.2設(shè)施維護(hù)質(zhì)量3.2.1維修及時：接到維修通知后，1小時內(nèi)到場；3.2.2維修質(zhì)量：確保維修后的設(shè)施恢復(fù)正常使用；3.2.3服務(wù)態(tài)度：尊重用戶，耐心解答用戶疑問；4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用：人民幣X元/月；4.1.2設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：人民幣X元/月；4.1.3合計(jì)：人民幣X元/月；4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2.1人員工資及福利；4.2.2設(shè)施維護(hù)材料費(fèi)用；4.2.3其他相關(guān)費(fèi)用；4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3.1月結(jié)：每月底前支付下一個月的服務(wù)費(fèi)用；4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.4服務(wù)費(fèi)用支付時間4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬：每月底前支付；4.4.2現(xiàn)金支付：每月底前支付；5.合同期限5.1合同起始日期：2025年1月1日；5.2合同終止日期：2025年12月31日；5.3合同續(xù)簽5.3.1合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽；5.3.2續(xù)簽期限最長不超過1年；6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1服務(wù)方未按合同約定履行門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)義務(wù)；6.1.2服務(wù)方違反保密條款；6.1.3受服方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；6.2.2違約金為合同總額的10%；6.2.3違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；6.3違約賠償6.3.1服務(wù)方違約，受服方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金并賠償損失；6.3.2受服方違約，服務(wù)方有權(quán)要求受服方支付違約金并賠償損失；7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；7.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密、經(jīng)營計(jì)劃等非公開信息；7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；7.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露；7.3保密責(zé)任7.3.1如果因泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；8.2.2合同解除通知應(yīng)在解除條件成就后5個工作日內(nèi)發(fā)出；8.2.3合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的設(shè)施維護(hù)工作順利進(jìn)行；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理剩余的合同文件和資料；9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)；9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2如雙方協(xié)商解決，爭議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)職責(zé)11.1.1門衛(wèi)崗位職責(zé)；11.1.2門衛(wèi)工作流程；11.1.3門衛(wèi)工作規(guī)范；11.2附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1設(shè)施維護(hù)規(guī)范；11.2.2設(shè)施維護(hù)記錄；11.2.3設(shè)施維護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)；11.3.2服務(wù)費(fèi)用調(diào)整說明；12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；12.2.2合同變更后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議；12.3合同通知12.3.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.3.2通知送達(dá)時間為送達(dá)地郵戳日期或雙方約定的其他方式確認(rèn)的日期；13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：2025年1月1日；14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或相關(guān)關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化服務(wù)流程，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)、管理等方面的難題。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，能夠滿足合同履行的要求。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.1.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣X萬元。16.2責(zé)任限額調(diào)整16.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要資料和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方有義務(wù)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；19.1.3第三方介入合同履行，履行期限與原合同一致。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商同意終止第三方介入；20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；20.2第三方介入終止程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入工作；20.2.3甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)職責(zé)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出門衛(wèi)的崗位職責(zé)、工作流程和工作規(guī)范，包括門衛(wèi)的工作時間、工作區(qū)域、職責(zé)范圍、行為準(zhǔn)則等。2.附件二：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了設(shè)施維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施維護(hù)的頻率、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)記錄等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件列出了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定履行門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)義務(wù)；服務(wù)方違反保密條款；受服方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方違約：根據(jù)違約情節(jié)，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給受服方造成的損失。受服方違約：受服方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給服務(wù)方造成的損失。第三方違約：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。不可抗力事件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：服務(wù)方未按時完成設(shè)施維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)施損壞，服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣X元，并賠償設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。受服方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求受服方支付違約金人民幣X元，并賠償因延遲付款造成的損失。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)支付違約金人民幣X元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025版門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體甲方（門衛(wèi)服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（設(shè)施維護(hù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方（門衛(wèi)服務(wù)方）對門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)的需求，乙方（設(shè)施維護(hù)方）具備相應(yīng)的服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語門衛(wèi)勤務(wù)：指乙方派駐甲方指定區(qū)域，負(fù)責(zé)門崗值守、來訪人員登記、安全巡查、車輛管理等工作。設(shè)施維護(hù)：指乙方負(fù)責(zé)甲方指定設(shè)施（如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等）的日常保養(yǎng)、維修及更換等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋門衛(wèi)：指負(fù)責(zé)門崗值守、來訪人員登記、安全巡查等工作的乙方人員。設(shè)施：指甲方指定的用于門衛(wèi)勤務(wù)的各類設(shè)備、器材等。維護(hù)：指對設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修及更換等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，保障乙方工作人員的人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和安全，確保門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)工作順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)；（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，避免損壞或丟失；（5）乙方應(yīng)按時足額向甲方提供服務(wù)報(bào)告，包括門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)情況等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自合同生效之日起至_________年______月______日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的地點(diǎn)提供門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在指定時間內(nèi)完成門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)工作順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告，包括門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)情況等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方欲終止合同，應(yīng)提前_________天書面通知對方；（2）雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜；6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門衛(wèi)勤務(wù)費(fèi)用：根據(jù)甲方指定區(qū)域的工作量及乙方人員配置，按月計(jì)算；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)甲方指定設(shè)施的維護(hù)周期及維護(hù)內(nèi)容，按年計(jì)算；（3）應(yīng)急維修費(fèi)用：因設(shè)施損壞導(dǎo)致的緊急維修，根據(jù)實(shí)際維修成本計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用每年支付一次，甲方應(yīng)在合同生效之日起每年______月______日前支付；（3）應(yīng)急維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）每月服務(wù)費(fèi)用：在每月一個工作日前支付；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：在合同生效之日起每年______月______日前支付；（3）應(yīng)急維修費(fèi)用：在維修完成后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬方式，并將支付憑證發(fā)送至乙方指定賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)過程中的技術(shù)秘密；（3）甲方內(nèi)部管理規(guī)定。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方辦公地點(diǎn)無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方人員無法到達(dá)甲方指定地點(diǎn)履行職責(zé)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解11.3仲裁或訴訟甲乙雙方未達(dá)成一致意見，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)過程中涉及到的商業(yè)秘密的保密權(quán)；（2）甲方保留對乙方違反合同約定行為的追究權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和信息，協(xié)助乙方完成門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（門衛(wèi)服務(wù)方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（設(shè)施維護(hù)方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方指定區(qū)域及設(shè)施清單2.乙方人員配置及職責(zé)說明3.門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.補(bǔ)充協(xié)議7.簽字蓋章證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行職責(zé)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定違約。未妥善保管甲方提供的設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情形。2.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員配置不足，無法滿足甲方需求。解決辦法：甲方可要求乙方增加人員配置，或調(diào)整人員安排，確保門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)工作順利進(jìn)行。2.問題：設(shè)施維護(hù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，導(dǎo)致維修成本增加。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整應(yīng)急維修費(fèi)用，確保維修工作不受影響。3.問題：保密內(nèi)容泄露，造成甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或終止合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或設(shè)施維護(hù)的責(zé)任，包括但不限于人員管理、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)備維護(hù)等。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全性。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和信息。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理，及時反饋服務(wù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)拒絕甲方不合理的要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的收入來源。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對乙方的工作表現(xiàn)給予合理評價。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。甲方不得要求乙方執(zhí)行超出合同約定的任務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方改正不符合要求的服務(wù)。甲方可要求乙方提供定期的工作報(bào)告，以了解服務(wù)情況。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的高質(zhì)量門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。甲方可根據(jù)服務(wù)情況，對乙方進(jìn)行合理評價。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。全文完。2025版門衛(wèi)勤務(wù)及設(shè)施維護(hù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1.門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)2.2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.服務(wù)區(qū)域與范圍3.1.服務(wù)區(qū)域3.2.服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)起始日期4.2.服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用5.2.支付方式5.3.付款時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)質(zhì)量6.2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密義務(wù)9.解除合同9.1.解除合同的條件9.2.解除合同程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂時間13.2.合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.1.1.甲方：公司1.1.2.乙方：門衛(wèi)服務(wù)公司1.2.合同雙方法定代表人1.2.1.甲方法定代表人：1.2.2.乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1.門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)2.1.1.24小時門衛(wèi)值守2.1.2.客戶來訪登記2.1.3.安全巡邏2.1.4.應(yīng)急事件處理2.2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)2.2.1.建筑物外立面清潔2.2.2.公共區(qū)域綠化維護(hù)2.2.3.設(shè)施設(shè)備日常檢修3.服務(wù)區(qū)域與范圍3.1.服務(wù)區(qū)域3.1.1.大廈3.1.2.小區(qū)3.2.服務(wù)范圍3.2.1.上述服務(wù)區(qū)域內(nèi)的所有公共區(qū)域3.2.2.上述服務(wù)區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備4.服務(wù)期限4.1.服務(wù)起始日期4.1.1.2025年1月1日4.2.服務(wù)終止日期4.2.1.2025年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1.服務(wù)費(fèi)用5.1.1.門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月5.1.2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月5.2.支付方式5.2.1.乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單5.2.2.甲方每月在收到清單后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.3.付款時間5.3.1.每月一個工作日為付款日6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1.門衛(wèi)勤務(wù)服務(wù)質(zhì)量6.1.1.門衛(wèi)人員應(yīng)著裝整齊，儀容端正6.1.2.門衛(wèi)人員應(yīng)熟悉服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本情況6.1.3.門衛(wèi)人員應(yīng)按照規(guī)定程序處理各類事件6.2.設(shè)施維護(hù)服務(wù)質(zhì)量6.2.1.設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好運(yùn)行狀態(tài)6.2.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作應(yīng)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作應(yīng)確保不影響正常使用7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的7.1.2.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的7.1.3.任何一方違反保密條款的7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失7.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2.合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等非公開信息8.2.保密義務(wù)8.2.1.任何一方不得泄露對方的保密信息8.2.2.保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行8.2.3.保密義務(wù)不因合同終止或解除而失效9.解除合同9.1.解除合同的條件9.1.1.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2.解除合同程序9.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.2.3.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提出書面仲裁申請10.2.2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2.合同終止條件11.2.1.服務(wù)期限屆滿11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3.合同因法定事由解除12.合同附件12.1.附件一：服務(wù)明細(xì)表12.1.1.詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等12.2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2.1.明確門衛(wèi)勤務(wù)和設(shè)施維護(hù)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂時間13.1.1.2025年1月1日13.2.合同生效時間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)