2025年度版股東店面租賃合同（文化創(chuàng)意園區(qū)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版股東店面租賃合同（文化創(chuàng)意園區(qū)）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面租賃描述1.店面位置與面積店面位于文化創(chuàng)意園區(qū)內，具體位置為______，面積為______平方米。乙方保證該店面符合甲方經營需求，且租賃期間內，甲方享有對該店面的獨立使用權。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金與支付方式1.租金金額店面租金為每月______元，租金總額為______元。甲方應于每月______日前支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬，甲方應按照約定的時間和方式支付租金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將店面鑰匙交付給甲方。乙方保證店面在交付時符合合同約定條件，包括但不限于設施完善、清潔衛(wèi)生等。2.交鑰匙地點店面鑰匙交付地點為文化創(chuàng)意園區(qū)內乙方指定的地點。四、其他條款1.甲方在使用店面過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應保證店面的設施安全，如有損壞，應及時維修。3.合同期滿或提前終止合同，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理店面等。4.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的店面進行實地考察，了解其是否符合租賃要求。有權要求乙方提供店面的產權證明和相關證件。有權在租賃期內對店面進行合理裝修和改造，但需事先取得乙方同意，并保證不影響店面的整體形象和功能。義務：按照合同約定支付租金，不得拖欠。未經乙方同意，不得將店面轉租、轉借或用于非法活動。保持店面的清潔和良好狀態(tài)，承擔因自身使用導致的維修費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用店面，不得用于違反法律法規(guī)的活動。有權監(jiān)督甲方對店面的使用情況，確保其符合租賃合同的要求。義務：確保店面的產權清晰，無任何法律糾紛。在租賃期內，乙方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，保證其處于良好狀態(tài)。在合同約定的租賃期滿后，乙方有權收回店面，甲方應按照約定的時間騰空店面。六、維修與保養(yǎng)1.店面維修店面的日常維修由乙方負責，但甲方因不當使用導致的損壞除外。乙方應在接到甲方通知后______個工作日內進行維修。2.店面保養(yǎng)店面的保養(yǎng)責任由乙方承擔，包括但不限于清潔、除蟲等。乙方應定期對店面進行保養(yǎng)，確保其整潔、衛(wèi)生。七、終止合同1.合同終止條件如一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。2.終止程序一方要求終止合同時，應提前______個工作日書面通知另一方。收到終止通知后，雙方應在______個工作日內辦理合同終止手續(xù)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____