2025年度古建筑修繕工程承包合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古建筑修繕工程承包合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程建設(shè)規(guī)模第三章工程承包范圍3.1工程修繕內(nèi)容3.2工程修繕標(biāo)準(zhǔn)3.3工程修繕期限3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算4.2工程結(jié)算4.3工程付款方式4.4工程付款時(shí)間第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程延期處理第六章質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染事故處理第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件第十四章合同附件14.1合同附件一：工程預(yù)算14.2合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3合同附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4合同附件四：安全生產(chǎn)措施14.5合同附件五：環(huán)境保護(hù)措施合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：古建筑保護(hù)單位乙方：古建筑修繕工程承包單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2025年度古建筑修繕工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)古建筑群2.3工程規(guī)模修繕面積：平方米2.4工程類(lèi)型古建筑修繕2.5工程建設(shè)規(guī)模修繕建筑數(shù)量：座第三章工程承包范圍3.1工程修繕內(nèi)容結(jié)構(gòu)加固、墻體修復(fù)、屋面修繕、門(mén)窗更換、裝飾裝修等3.2工程修繕標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家古建筑修繕相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行3.3工程修繕期限自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成修繕工程3.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家古建筑修繕相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過(guò)甲方驗(yàn)收第四章工程費(fèi)用4.1工程預(yù)算工程預(yù)算總額：人民幣萬(wàn)元4.2工程結(jié)算工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算4.3工程付款方式分階段付款，具體付款比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定4.4工程付款時(shí)間每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)第五章工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2工程進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3工程延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求相應(yīng)順延工期第六章質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家古建筑修繕相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程過(guò)程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢；工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全7.2安全生產(chǎn)措施制定安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等7.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護(hù)措施采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵、噪音、廢水等污染物的排放；采取措施防止施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾對(duì)環(huán)境的影響；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊綠化進(jìn)行保護(hù)，施工結(jié)束后恢復(fù)原狀。8.3環(huán)境污染事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)報(bào)告，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同。9.3合同變更與解除程序任何合同變更或解除均需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程；乙方違反合同約定進(jìn)行施工，造成工程安全事故或環(huán)境污染；甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件工程全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；合同解除或終止。12.3合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知條款雙方任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，送達(dá)對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。第十四章合同附件14.1合同附件一：工程預(yù)算14.2合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3合同附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4合同附件四：安全生產(chǎn)措施14.5合同附件五：環(huán)境保護(hù)措施甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方指定監(jiān)理甲方有權(quán)指定具有古建筑修繕專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)予以配合。1.2工程變更審批甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后小時(shí)內(nèi)回復(fù)是否同意變更，并按變更后的工程量和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)提供必要條件，并接受甲方監(jiān)督檢查。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家古建筑修繕相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。1.5甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方制定施工方案乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況制定施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工安全措施等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.2乙方自行選擇監(jiān)理乙方有權(quán)選擇具有古建筑修繕專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并報(bào)甲方備案。2.3乙方有權(quán)提出工程變更乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前天向甲方提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.4乙方有權(quán)提出材料替代在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，乙方有權(quán)提出材料替代方案，經(jīng)甲方同意后方可使用。2.5乙方有權(quán)提出工期調(diào)整乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整工期，應(yīng)提前天向甲方提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及與工程相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：工程預(yù)算2.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.合同附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同附件四：安全生產(chǎn)措施5.合同附件五：環(huán)境保護(hù)措施6.合同附件六：甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明7.合同附件七：乙方施工方案8.合同附件八：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議9.合同附件九：工程變更記錄10.合同附件十：材料采購(gòu)清單11.合同附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程。認(rèn)定：以國(guó)家古建筑修繕相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)，若工程驗(yàn)收不合格，視為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定進(jìn)行施工，造成工程安全事故或環(huán)境污染。認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和事故調(diào)查結(jié)果，若造成安全事故或環(huán)境污染，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：以合同約定的付款時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)，若甲方超過(guò)約定付款時(shí)間天未支付款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.監(jiān)理：指在工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的單位或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，確保施工安全。4.問(wèn)題：環(huán)境污染。解決辦法：采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護(hù)要求得到滿(mǎn)足。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修繕工程承包。2.古建筑保護(hù)單位與修繕工程承包單位之間的合作。3.古建筑修繕工程招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程。4.古建筑修繕工程監(jiān)理。5.古建筑修繕工程驗(yàn)收。全文完。2025年度古建筑修繕工程承包合同1本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)第三條承包人資質(zhì)與責(zé)任3.1承包人資質(zhì)要求3.2承包人責(zé)任3.3質(zhì)量保證措施第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.2甲方義務(wù)4.3甲方配合事項(xiàng)第五條工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4施工安全措施第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收結(jié)果處理第七條合同價(jià)款及支付方式7.1工程合同價(jià)款7.2工程款支付方式7.3工程款支付時(shí)間7.4付款條件第八條保修與維修8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3維修責(zé)任8.4維修費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式9.4違約金支付方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲方確認(rèn)工程款項(xiàng)支付到位，合同即生效。1.3合同生效日期：自合同生效條件滿(mǎn)足之日起，合同正式生效。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：2025年度古建筑修繕工程。2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)古建筑群。2.3工程規(guī)模：修繕面積共計(jì)1000平方米，包括古建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及周邊環(huán)境。2.4工程性質(zhì)：古建筑修繕工程，屬于文物保護(hù)工程。第三條承包人資質(zhì)與責(zé)任3.2承包人責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)工程的施工、質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程符合國(guó)家文物保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)文物保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、工程資料和必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。4.2甲方義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)工程款的支付，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3甲方配合事項(xiàng)：甲方應(yīng)積極配合承包人進(jìn)行施工，如遇特殊情況需及時(shí)溝通解決。第五條工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)：承包人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.2施工進(jìn)度安排：工程總工期為6個(gè)月，具體進(jìn)度安排如下：5.2.1第1個(gè)月：完成施工準(zhǔn)備及基礎(chǔ)工程；5.2.2第24個(gè)月：完成主體結(jié)構(gòu)修繕；5.2.3第5個(gè)月：完成附屬設(shè)施修繕；5.2.4第6個(gè)月：完成工程驗(yàn)收及后期維護(hù)。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：承包人應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全、文明、有序。5.4施工安全措施：承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。第六條工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家一級(jí)文物保護(hù)工程標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：工程完工后，承包人應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間：工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)完成。6.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格。第七條合同價(jià)款及支付方式7.1工程合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣X萬(wàn)元整。7.2工程款支付方式：工程款分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：7.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%；7.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的20%；7.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的20%；7.2.4保修金：工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。7.3工程款支付時(shí)間：按上述支付方式，每月支付工程款的時(shí)間為每月5日前。7.4付款條件：甲方在收到承包人提交的合法發(fā)票及驗(yàn)收合格證明后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。第八條保修與維修8.1保修期限：本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為兩年。8.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3維修責(zé)任：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，但人為損壞或不可抗力造成的損壞除外。8.4維修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，甲方應(yīng)在接到承包人維修通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。9.1.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙或工程資料的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金按合同價(jià)款的千分之一計(jì)算。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1承包人未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的千分之一計(jì)算。9.2.2承包人未按合同約定進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際維修費(fèi)用的雙倍計(jì)算。9.3違約金計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。9.4違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3合同終止后的處理：13.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙；14.2附件二：工程量清單；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和規(guī)范。15.3.1甲乙雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)；15.3.2甲乙任何一方單獨(dú)委托第三方機(jī)構(gòu)；15.3.3在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方機(jī)構(gòu)。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.1.3第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；16.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同價(jià)款的10%。17.2賠償方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。第十八條第三方介入的具體條款18.1第三方介入的合同：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。18.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，并在合同中明確。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，配合甲方的工作要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互配合，避免產(chǎn)生沖突。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議的解決：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；21.1.3第三方因故無(wú)法履行職責(zé)。21.2第三方介入合同終止的程序：合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含古建筑修繕工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程量，包括人工、材料、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用，清單應(yīng)與實(shí)際工程相符。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等，確保雙方主體資格合法。說(shuō)明：身份證明文件是合同有效性的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等，方案應(yīng)科學(xué)、合理。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要文件，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)報(bào)告的真實(shí)性和有效性。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等，變更記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：工程變更記錄是工程變更管理的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)記錄的準(zhǔn)確性。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：工程款支付憑證是工程款支付的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)憑證的真實(shí)性和有效性。8.附件八：第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等，合同應(yīng)符合法律法規(guī)。說(shuō)明：第三方介入合同是第三方介入的重要文件，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年2月1日前支付100萬(wàn)元工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2月15日，則甲方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的千分之一計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2025年6月30日前完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為7月10日，則乙方應(yīng)支付逾期完成工程金額的千分之一作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同價(jià)款的10%。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，損失金額為10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在工程變更過(guò)程中未履行變更手續(xù)，導(dǎo)致工程損失20萬(wàn)元，則甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)10萬(wàn)元的賠償責(zé)任。全文完。2025年度古建筑修繕工程承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（古建筑修繕工程業(yè)主方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（古建筑修繕工程承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為保護(hù)我國(guó)珍貴的歷史文化遺產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》及國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)古建筑進(jìn)行修繕工程。為確保工程順利進(jìn)行，甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在古建筑修繕工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑物，包括古建筑群、古建筑單體等。修繕：指對(duì)古建筑進(jìn)行保護(hù)、維修、加固等工程，以恢復(fù)其原貌、延長(zhǎng)其使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指本合同中的古建筑修繕工程業(yè)主方。乙方：指本合同中的古建筑修繕工程承包方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑修繕工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的工程資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行古建筑修繕工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)，保證工程安全、文明施工。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)古建筑修繕工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用科學(xué)、合理的施工方法，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成古建筑修繕工程承包合同中的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：乙方在工程直接費(fèi)用和間接費(fèi)用基礎(chǔ)上，按照合同約定比例提取的利潤(rùn)。7.2支付方式（1）甲方按照合同約定分期支付工程款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款。c.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為驗(yàn)收款。d.結(jié)算款：工程結(jié)算完畢后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶(hù)信息。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定節(jié)點(diǎn)的工作量后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（4）結(jié)算款支付時(shí)間：工程結(jié)算完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家稅收政策和相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。（2）賠償金額應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）古建筑修繕工程的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程材料價(jià)格上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)古建筑修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)古建筑修繕工程的技術(shù)、工藝和材料的選擇權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在古建筑修繕工程過(guò)程中，如遇特殊技術(shù)難題，乙方有權(quán)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)支持。（2）如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整或政策變化，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，雙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保工程順利進(jìn)行。（2）在工程實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供工程圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成工程設(shè)計(jì)和施工。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于古建筑修繕工程承包的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑修繕工程業(yè)主方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（古建筑修繕工程承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.古建筑修繕工程圖紙及技術(shù)資料2.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.合同簽訂雙方的法人代表身份證明4.工程預(yù)算及報(bào)價(jià)單5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款。b.違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。乙方違約：a.未按合同約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量要求。b.違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。c.未按照甲方要求提供必要的資料和條件。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.賠償損失：指因一方違約給對(duì)方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，分析延誤原因，并采取相應(yīng)措施加快工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，如一方延遲支付，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士進(jìn)行解釋和指導(dǎo)。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定和法律法規(guī)處理不可抗力事件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供古建筑修繕?biāo)璧膶?zhuān)業(yè)技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工程信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付中給予合理的利潤(rùn)空間。乙方有權(quán)在工程變更或不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)工程期限或調(diào)整工程款支付。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的古建筑修繕?biāo)璧牟牧?、設(shè)備等資源。乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方支付的工程結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得無(wú)理拒絕乙方提出的合理要求，如變更工程內(nèi)容、調(diào)整工程款支付等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理意見(jiàn)和建議。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度款支付前完成相應(yīng)的工程質(zhì)量驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在工程進(jìn)度款支付中給予的合理利潤(rùn)。甲方可要求乙方在工程變更或不可抗力事件發(fā)生時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得無(wú)理拒絕甲方提出的合理要求，如變更工程內(nèi)容、調(diào)整工程款支付等。全文完。2025年度古建筑修繕工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與范圍2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.工程承包范圍3.1主要修繕內(nèi)容3.2輔助修繕內(nèi)容3.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.工程工期4.1工程總工期4.2各分項(xiàng)工程工期4.3工期延誤處理5.工程造價(jià)5.1工程合同價(jià)格5.2工程量清單5.3價(jià)格調(diào)整6.支付方式6.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間6.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間6.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間6.4逾期付款責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證期8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全生產(chǎn)措施14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱(chēng)與地點(diǎn)工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[具體工程地址]2.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]工程范圍：包括但不限于基礎(chǔ)加固、結(jié)構(gòu)修繕、立面修復(fù)、屋面翻新等。2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)古建筑修繕標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和歷史風(fēng)貌的恢復(fù)。3.工程承包范圍3.1主要修繕內(nèi)容1.基礎(chǔ)加固：對(duì)古建筑基礎(chǔ)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)存在安全隱患的部分進(jìn)行加固處理。2.結(jié)構(gòu)修繕：對(duì)古建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)，包括梁、柱、墻等。3.立面修復(fù)：對(duì)古建筑立面進(jìn)行清洗、修補(bǔ)、復(fù)原等。4.屋面翻新：對(duì)古建筑屋面進(jìn)行檢測(cè)、維修、更換防水層等。3.2輔助修繕內(nèi)容1.設(shè)施設(shè)備更新：對(duì)古建筑內(nèi)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更換。2.環(huán)境整治：對(duì)古建筑周邊環(huán)境進(jìn)行整治，包括綠化、照明等。3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保規(guī)定，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。4.工程工期4.1工程總工期本工程總工期為[具體工期]個(gè)月。4.2各分項(xiàng)工程工期1.基礎(chǔ)加固：[具體工期]個(gè)月2.結(jié)構(gòu)修繕：[具體工期]個(gè)月3.立面修復(fù)：[具體工期]個(gè)月4.屋面翻新：[具體工期]個(gè)月4.3工期延誤處理因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的[具體比例]%作為違約金。5.工程造價(jià)5.1工程合同價(jià)格本工程合同價(jià)格為人民幣[具體金額]元，大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]。5.2工程量清單詳見(jiàn)附件一：工程量清單。5.3價(jià)格調(diào)整1.工程量清單內(nèi)價(jià)格，如因材料價(jià)格變動(dòng)等原因，按實(shí)際發(fā)生價(jià)格調(diào)整。2.工程量清單外增加的工程量，按市場(chǎng)行情確定價(jià)格。6.支付方式6.1預(yù)付款比例及支付時(shí)間合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[具體比例]%作為預(yù)付款。6.2進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間1.第一階段進(jìn)度款：完成工程量的[具體比例]，支付合同總價(jià)的[具體比例]%。2.第二階段進(jìn)度款：完成工程量的[具體比例]，支付合同總價(jià)的[具體比例]%。6.3結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[具體比例]%作為結(jié)算款。6.4逾期付款責(zé)任1.甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[具體比例]%作為滯納金。2.乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金及利息。8.質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家古建筑修繕相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查。3.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。8.3質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并落實(shí)到位。9.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)采取有效措施，防止安全事故發(fā)生。2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.3事故處理1.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。2.乙方應(yīng)配合甲方處理安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。3.雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.違約金的具體計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的工程完成。2.雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，以簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。14