2025版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1國家及地方有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策1.2雙方簽訂合同的目的2.合同雙方基本情況2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置及面積3.2土地性質(zhì)及用途3.3土地權(quán)屬證書4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式6.土地流轉(zhuǎn)條件及要求6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.2土地流轉(zhuǎn)要求7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.土地流轉(zhuǎn)合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.土地恢復(fù)及移交9.1土地恢復(fù)要求9.2土地移交程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1出讓方違約責(zé)任11.2受讓方違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2本合同簽訂的目的是明確雙方在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.合同雙方基本情況2.1出讓方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住址（或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所），聯(lián)系電話。2.2受讓方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住址（或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所），聯(lián)系電話。3.土地流轉(zhuǎn)基本情況3.1土地位置：具體村組、地號(hào)、地塊編號(hào)。3.2土地面積：平方米。3.3土地性質(zhì)：耕地、林地、園地等。3.4土地用途：種植、養(yǎng)殖、旅游等。4.土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時(shí)間：年月日。4.2流轉(zhuǎn)終止時(shí)間：年月日。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：元/畝/年。5.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。6.土地流轉(zhuǎn)條件及要求6.1土地流轉(zhuǎn)條件：土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。6.2土地流轉(zhuǎn)要求：受讓方須在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的土地用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得改變土地性質(zhì)。7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1合同變更條件：因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用等發(fā)生變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更原合同內(nèi)容。（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.土地流轉(zhuǎn)合同終止（1）土地流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整或土地用途變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致終止合同的。8.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)辦理土地恢復(fù)及移交手續(xù)。9.土地恢復(fù)及移交9.1土地恢復(fù)要求：受讓方應(yīng)按照合同約定，在合同終止后，將土地恢復(fù)至原狀，包括但不限于：（1）恢復(fù)土地原用途；（2）清除土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施；（3）恢復(fù)土地生態(tài)環(huán)境。9.2土地移交程序：合同終止后，受讓方應(yīng)將土地及相關(guān)權(quán)益完整地移交給出讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1出讓方違約責(zé)任：出讓方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。11.2受讓方違約責(zé)任：受讓方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同按照約定或法定程序終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同附件14.1土地權(quán)屬證書復(fù)印件；14.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證；14.3雙方簽字（或蓋章）的合同文本；14.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成合同；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方了解相關(guān)政策、法律法規(guī)；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其承諾或約定的責(zé)任限額。如第三方未承諾或約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額以合同總金額的10%為上限。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任承擔(dān)：（1）中介方：中介方僅提供中介服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。如因中介方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。（3）評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。如因擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間，不存在合同關(guān)系，僅提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任，但根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不參與調(diào)解或仲裁。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1甲方額外條款及說明：（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及限制；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方服務(wù)不符合約定導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方額外條款及說明：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及限制；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如因第三方服務(wù)不符合約定導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供原件的清晰復(fù)印件，包括土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明土地權(quán)屬的合法性和清晰性。2.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。3.雙方簽字（或蓋章）的合同文本要求：合同文本需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，確保合同的真實(shí)性和有效性。說明：作為合同生效的證明文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及限制。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.土地流轉(zhuǎn)評(píng)估報(bào)告要求：如涉及土地價(jià)值評(píng)估，需提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。6.土地恢復(fù)及移交清單要求：合同終止后，需提供土地恢復(fù)及移交清單，詳細(xì)記錄土地恢復(fù)情況和移交內(nèi)容。說明：用于確保土地恢復(fù)和移交的順利進(jìn)行。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如政府批文、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單等。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。示例：如約定每年支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用10萬元，未支付一個(gè)月，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定用途使用土地，或改變土地性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并支付恢復(fù)費(fèi)用。示例：如約定土地用于種植，但受讓方用于建設(shè)，則應(yīng)恢復(fù)土地原狀并支付恢復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在爭(zhēng)議解決過程中故意拖延或拒絕協(xié)商。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如一方故意拖延爭(zhēng)議解決，則應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方損失。全文完。2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人1.1.3流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱1.2.2受讓方法定代表人1.2.3受讓方聯(lián)系方式2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.土地流轉(zhuǎn)租金及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)租金4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)5.2土地流轉(zhuǎn)其他費(fèi)用6.土地使用管理6.1土地用途限制6.2土地保護(hù)要求6.3土地使用規(guī)范7.土地流轉(zhuǎn)終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.土地流轉(zhuǎn)終止后的處理8.1土地恢復(fù)原狀8.2土地權(quán)屬變更8.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：種植有限公司1.2.2受讓方法定代表人：2.土地流轉(zhuǎn)基本情況2.1土地位置：市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：30畝2.3土地用途：種植蔬菜2.4土地等級(jí)：二級(jí)耕地3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：2024年1月1日3.2流轉(zhuǎn)終止日期：2028年12月31日4.土地流轉(zhuǎn)租金及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)租金：每年每畝1000元，共計(jì)3萬元4.2支付方式：受讓方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)租金4.3支付時(shí)間：每年1月1日5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，流轉(zhuǎn)方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)5.2土地流轉(zhuǎn)其他費(fèi)用：包括土地平整、水利設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)6.土地使用管理6.1土地用途限制：受讓方僅限于種植蔬菜，不得改變土地用途6.2土地保護(hù)要求：受讓方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境6.3土地使用規(guī)范：受讓方應(yīng)按照國家有關(guān)土地使用規(guī)范進(jìn)行種植和管理7.土地流轉(zhuǎn)終止條件7.1合同解除條件：在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)，雙方可協(xié)商解除合同7.2合同終止條件：合同期滿后，雙方無異議，合同自動(dòng)終止8.土地流轉(zhuǎn)終止后的處理8.1土地恢復(fù)原狀：合同終止后，受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)至原流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，包括但不限于耕作層、水利設(shè)施等8.2土地權(quán)屬變更：合同終止后，土地權(quán)屬保持不變，流轉(zhuǎn)方仍為土地所有權(quán)人8.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算，包括已支付租金、未到期租金和可能產(chǎn)生的違約金等9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、改變土地用途、未按約定恢復(fù)土地原狀等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同變更及解除12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議12.2合同解除條件：合同簽訂后，如遇不可抗力或其他法定情形，雙方可協(xié)商解除合同13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因違約解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等13.2合同終止日期：合同終止日期以實(shí)際終止時(shí)間為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：除法律另有規(guī)定外，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址14.2不可抗力：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無法履行14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等，其具體定義和職責(zé)將在本條款中明確。15.2.1雙方協(xié)商一致需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理或其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成合同簽訂，提供相關(guān)信息和咨詢，但不參與合同履行過程。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值、流轉(zhuǎn)條件等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)的法律問題。16.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)土地流轉(zhuǎn)過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或要求。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定。19.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%。19.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或合同雙方共同故意導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超越其職責(zé)范圍。20.2第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得代替合同雙方進(jìn)行決策。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過合同約定的方式，不得直接與對(duì)方進(jìn)行接觸。20.4合同雙方在第三方介入期間，仍需履行合同約定的義務(wù)，第三方不得免除或減輕合同雙方的責(zé)任。21.第三方變更21.1如合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后進(jìn)行更換。21.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。22.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)22.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出邀請(qǐng)第三方的一方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書或相關(guān)證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。說明：用于證明土地流轉(zhuǎn)方的土地使用權(quán)合法有效。2.土地流轉(zhuǎn)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、土地流轉(zhuǎn)基本情況、流轉(zhuǎn)期限、租金及支付方式等。說明：作為土地流轉(zhuǎn)的主要法律文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.土地流轉(zhuǎn)租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，證明租金已按時(shí)足額支付。說明：用于證明受讓方已履行租金支付義務(wù)。4.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的相關(guān)憑證，證明流轉(zhuǎn)方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。說明：用于證明流轉(zhuǎn)方已按照國家相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，包括租金、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。說明：用于明確雙方在合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算情況。6.土地流轉(zhuǎn)終止協(xié)議書要求：協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)包括合同終止的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等。說明：用于明確合同終止后的處理事宜。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括土地價(jià)值、流轉(zhuǎn)條件等評(píng)估結(jié)果。8.第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確調(diào)解或仲裁的范圍、程序、費(fèi)用等。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等情況。說明：用于監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：受讓方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為租金的千分之一。示例：受讓方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，每日需支付違約金10元。2.改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：受讓方未經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意，改變土地用途，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。示例：受讓方在流轉(zhuǎn)期間，未經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意，將土地改為養(yǎng)殖用途，需支付違約金6000元。3.未按約定恢復(fù)土地原狀責(zé)任認(rèn)定：合同終止后，受讓方未按約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付恢復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：受讓方在合同終止后，未將土地恢復(fù)至原流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)，需支付恢復(fù)費(fèi)用2000元。4.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：合同雙方在簽訂合同時(shí)提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：流轉(zhuǎn)方在簽訂合同時(shí)隱瞞土地存在質(zhì)量問題，受讓方有權(quán)要求賠償損失。5.未經(jīng)同意更換第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)另一方同意更換第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：受讓方未經(jīng)流轉(zhuǎn)方同意更換評(píng)估機(jī)構(gòu)，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止原因2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)2.5土地權(quán)屬3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.3流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)4.土地流轉(zhuǎn)租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.土地使用要求5.1土地用途限制5.2土地使用方式5.3土地保護(hù)要求5.4土地恢復(fù)責(zé)任6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)6.2土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)6.3土地流轉(zhuǎn)其他費(fèi)用7.土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)合同11.2土地權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同送達(dá)方式14.3合同保密條款14.4合同解除通知14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同終止協(xié)議書1.2合同雙方：（1）甲方（流轉(zhuǎn)方）：[甲方全稱]（2）乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止原因：[具體原因，如流轉(zhuǎn)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]第二條土地基本情況2.1土地位置：[具體地理位置描述，如村組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等]2.2土地面積：[土地面積，單位：平方米]2.3土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)等]2.4土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]2.5土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬證明文件編號(hào)及發(fā)證機(jī)關(guān)]第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：____年__月__日3.2流轉(zhuǎn)終止日期：____年__月__日3.3流轉(zhuǎn)期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第四條土地流轉(zhuǎn)租金4.1租金金額：[租金總金額，單位：元]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每季度支付一次等]4.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整依據(jù)及調(diào)整周期]第五條土地使用要求5.1土地用途限制：[土地用途限制，如禁止非農(nóng)業(yè)建設(shè)等]5.2土地使用方式：[土地使用方式，如耕種、養(yǎng)殖等]5.3土地保護(hù)要求：[土地保護(hù)要求，如合理施肥、防止水土流失等]5.4土地恢復(fù)責(zé)任：[土地恢復(fù)責(zé)任，如合同終止后恢復(fù)原狀等]第六條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)：[土地流轉(zhuǎn)相關(guān)稅費(fèi)，如增值稅、個(gè)人所得稅等]6.2土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)：[手續(xù)費(fèi)金額及支付方式]6.3土地流轉(zhuǎn)其他費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用，如土地平整、水利設(shè)施建設(shè)等]第七條土地流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配比例：[收益分配比例，如甲方、乙方各占多少比例]7.2收益分配方式：[收益分配方式，如現(xiàn)金支付、實(shí)物支付等]7.3收益分配時(shí)間：[收益分配時(shí)間，如每年收獲后支付等]第八條合同解除條件8.1合同解除情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到通知后__日內(nèi)給予答復(fù)，同意解除的，雙方應(yīng)在__日內(nèi)簽訂合同解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除責(zé)任：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)；（4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償：（1）違約金按合同約定比例計(jì)算；（2）損失賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商解決的，雙方應(yīng)友好協(xié)商；（2）調(diào)解解決的，可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；（3）仲裁解決的，雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：（1）協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)合同11.2土地權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同簽訂日期明確。12.2合同修改程序：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面修改協(xié)議；（3）修改后的合同具有同等法律效力。12.3合同修改效力：（1）修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改后的合同與原合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：（1）根據(jù)第八條規(guī)定的解除情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同終止程序：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如土地歸還、租金結(jié)算等。13.3合同終止后果：（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策處理土地流轉(zhuǎn)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.2合同送達(dá)方式：[送達(dá)方式，如郵寄、專人送達(dá)等]14.3合同保密條款：[保密內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]14.4合同解除通知：[合同解除通知的送達(dá)方式及內(nèi)容要求]14.5合同附件效力：[合同附件與合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.3第三方的介入范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解、合同履行效果評(píng)估等。二、甲乙雙方引入第三方的方式（1）甲乙雙方共同協(xié)商決定引入第三方；（2）根據(jù)合同履行情況，甲乙任何一方提出引入第三方；（3）在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由第三方主動(dòng)介入。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行效果；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不負(fù)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額按合同約定的金額執(zhí)行；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為0。4.2責(zé)任限額的確定：（1）合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額；（2）甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（3）如合同未約定第三方責(zé)任限額，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)征求甲方意見；（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)通知甲方并要求其糾正。5.2第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況；（2）第三方在履行