2025年高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）1.2乙方（保安服務(wù)公司）2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)2.1.124小時巡邏2.1.2門禁管理2.1.3緊急事件處理2.1.4設(shè)施設(shè)備安全管理2.2社區(qū)文化活動2.2.1活動策劃與組織2.2.2活動場地布置2.2.3活動宣傳與推廣2.2.4活動現(xiàn)場管理3.服務(wù)期限與時間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)文化活動質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：保安服務(wù)細(xì)則10.2附件二：社區(qū)文化活動方案11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：保安服務(wù)細(xì)則14.2附件二：社區(qū)文化活動方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（小區(qū)業(yè)主委員會）1.1.1甲方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：張先生1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（保安服務(wù)公司）1.2.1乙方名稱：保安服務(wù)公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號1.2.3乙方聯(lián)系人：李女士1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)2.1.124小時巡邏2.1.1.1巡邏區(qū)域：小區(qū)內(nèi)各主要道路、綠化帶、停車場等公共區(qū)域2.1.1.2巡邏時間：每日24小時不間斷2.1.1.3巡邏頻率：每30分鐘至1小時一次2.1.2門禁管理2.1.2.1保障小區(qū)大門、車庫門禁的正常使用2.1.2.2對進(jìn)出人員進(jìn)行身份驗(yàn)證，確保安全2.1.3緊急事件處理2.1.3.1及時響應(yīng)報(bào)警，進(jìn)行現(xiàn)場處置2.1.3.2協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理突發(fā)事件2.1.4設(shè)施設(shè)備安全管理2.1.4.1定期檢查小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備2.1.4.2及時維修損壞的設(shè)施設(shè)備2.2社區(qū)文化活動2.2.1活動策劃與組織2.2.1.1每季度至少舉辦一次大型社區(qū)文化活動2.2.1.2每月至少舉辦兩次小型社區(qū)文化活動2.2.2活動場地布置2.2.2.1負(fù)責(zé)活動場地的布置與維護(hù)2.2.2.2確?；顒訄龅胤习踩?.2.3活動宣傳與推廣2.2.3.1通過小區(qū)公告欄、群等方式進(jìn)行宣傳2.2.3.2邀請居民參與活動2.2.4活動現(xiàn)場管理2.2.4.1負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全秩序維護(hù)2.2.4.2確?；顒禹樌M(jìn)行3.服務(wù)期限與時間3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2服務(wù)時間：每日24小時4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）4.2支付方式：甲方按季度支付服務(wù)費(fèi)用，乙方提供相應(yīng)服務(wù)后，甲方在次月15日前支付當(dāng)季度費(fèi)用5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1保安服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1巡邏到位，無死角5.1.2門禁管理規(guī)范，無違規(guī)放行5.1.3緊急事件處理及時，無延誤5.2社區(qū)文化活動質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1活動內(nèi)容豐富，形式多樣5.2.2活動組織有序，參與度高5.2.3活動宣傳到位，覆蓋面廣6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的%6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的%7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于小區(qū)業(yè)主信息、社區(qū)活動策劃方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.1.2乙方不得向任何第三方泄露上述保密信息。7.2保密期限7.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。7.3違反保密條款的責(zé)任7.3.1乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或簽字。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。10.合同附件10.1附件一：保安服務(wù)細(xì)則10.1.1保安人員職責(zé)與行為規(guī)范10.1.2保安人員培訓(xùn)與考核制度10.1.3保安人員裝備與器材清單10.2附件二：社區(qū)文化活動方案10.2.1活動計(jì)劃與時間表10.2.2活動預(yù)算與資金使用說明10.2.3活動參與人員名單11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為市區(qū)。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：張先生13.3.2乙方代表：李女士14.合同附件清單14.1附件一：保安服務(wù)細(xì)則14.2附件二：社區(qū)文化活動方案14.3附件三：本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分權(quán)責(zé)，確保各方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。15.5.2第三方不得干涉甲方、乙方之間的合同履行，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在介入本合同過程中，對因其行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的%。16.1.2第三方責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，超過責(zé)任限額部分由甲方、乙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本合同的所有行為，包括但不限于提供服務(wù)、提供咨詢、技術(shù)支持等。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于甲方、乙方違反合同約定造成第三方損失的情況。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批17.1.1甲方、乙方同意第三方介入前，需提交第三方介入申請，包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.1.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后日內(nèi)予以審批。17.2第三方介入的變更17.2.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入合同在履行過程中，如需終止，應(yīng)提前日通知甲方、乙方和第三方，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)18.2.1第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方介入合同19.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件19.3附件三：第三方服務(wù)內(nèi)容清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括保安人員的職責(zé)、行為規(guī)范、培訓(xùn)考核制度、裝備器材清單等。說明：本附件為保安服務(wù)的基本指導(dǎo)文件，用于規(guī)范保安人員的服務(wù)行為。2.附件二：社區(qū)文化活動方案詳細(xì)要求：包括活動計(jì)劃、時間表、預(yù)算、資金使用說明、參與人員名單等。說明：本附件為社區(qū)文化活動的具體實(shí)施方案，用于指導(dǎo)活動的組織與實(shí)施。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：本附件為第三方介入本合同的詳細(xì)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：甲方、乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：本附件用于證明甲方、乙方的合法資質(zhì)，確保合同履行的合法性。5.附件五：合同簽署頁詳細(xì)要求：包括甲方、乙方代表簽字或蓋章。說明：本附件為合同簽署的證明，確保合同的有效性。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的及時更新。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：包括違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果，確保違約責(zé)任的落實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。示例說明：若甲方未在次月15日前支付當(dāng)季度費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供保安服務(wù)或社區(qū)文化活動，視為違約。示例說明：若乙方未能按計(jì)劃組織社區(qū)文化活動，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲方業(yè)主信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行服務(wù)內(nèi)容，視為違約。示例說明：若第三方在介入過程中未能提供符合要求的咨詢服務(wù)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同適用法律二、服務(wù)內(nèi)容1.保安服務(wù)1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3服務(wù)時間1.4服務(wù)人員要求2.社區(qū)文化活動2.1活動策劃2.2活動執(zhí)行2.3活動宣傳2.4活動評估三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用1.1保安服務(wù)費(fèi)用1.2社區(qū)文化活動費(fèi)用2.支付方式2.1付款時間2.2付款方式2.3付款憑證四、服務(wù)質(zhì)量保證1.保安服務(wù)質(zhì)量1.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督1.2質(zhì)量投訴處理2.社區(qū)文化活動質(zhì)量2.1活動策劃與執(zhí)行監(jiān)督2.2活動效果評估五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.使用限制3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.保安服務(wù)違約責(zé)任2.社區(qū)文化活動違約責(zé)任3.付款違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、其他條款1.合同附件2.合同變更3.合同生效4.合同解除5.合同終止十二、合同附件1.保安服務(wù)方案2.社區(qū)文化活動方案3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件十四、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同正式文本合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動合作合同2.合同雙方基本信息：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同目的：為保障小區(qū)居民的安全和豐富社區(qū)文化生活，雙方達(dá)成合作意向。6.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.合同爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。二、服務(wù)內(nèi)容1.保安服務(wù)1.1服務(wù)范圍：小區(qū)出入口管理小區(qū)巡邏小區(qū)公共區(qū)域安全管理應(yīng)急事件處理1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：24小時值班確保小區(qū)內(nèi)無安全隱患及時處理突發(fā)事件1.3服務(wù)時間：每天24小時不間斷1.4服務(wù)人員要求：身體健康，無犯罪記錄具備保安員資格證書2.社區(qū)文化活動2.1活動策劃：每季度至少舉辦2次社區(qū)文化活動活動內(nèi)容豐富多樣，包括但不限于文娛、體育、教育等2.2活動執(zhí)行：負(fù)責(zé)活動的籌備、組織和實(shí)施確?；顒影踩行蜻M(jìn)行2.3活動宣傳：通過小區(qū)公告欄、群等渠道進(jìn)行宣傳2.4活動評估：活動結(jié)束后，對活動效果進(jìn)行評估，并反饋給甲方三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：1.1保安服務(wù)費(fèi)用：[金額]元/月1.2社區(qū)文化活動費(fèi)用：[金額]元/次2.支付方式：2.1付款時間：每月[日期]前2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3付款憑證：乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)作為付款憑證四、服務(wù)質(zhì)量保證1.保安服務(wù)質(zhì)量：1.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督1.2質(zhì)量投訴處理：乙方應(yīng)在接到投訴后[時間]內(nèi)進(jìn)行處理，并將處理結(jié)果反饋給甲方2.社區(qū)文化活動質(zhì)量：2.1活動策劃與執(zhí)行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方策劃和執(zhí)行的活動進(jìn)行監(jiān)督2.2活動效果評估：活動結(jié)束后，甲方將對活動效果進(jìn)行評估，并反饋給乙方五、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等2.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有2.使用限制：未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)3.違約責(zé)任：如一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、違約責(zé)任1.保安服務(wù)違約責(zé)任：1.1未能按時提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金[金額]元/天1.2保安服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任2.社區(qū)文化活動違約責(zé)任：2.1未能按時舉辦社區(qū)文化活動，乙方應(yīng)支付違約金[金額]元/次2.2活動策劃與執(zhí)行不符合約定，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.付款違約責(zé)任：3.1未能按時付款，乙方應(yīng)支付違約金[金額]元/天4.其他違約責(zé)任：4.1如一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同解除1.合同解除條件：1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[時間]內(nèi)仍未糾正的；2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[時間]書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十、合同終止1.合同終止條件：1.1合同有效期屆滿；2.2雙方協(xié)商一致終止合同；3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并書面確認(rèn)合同終止。3.合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。十一、其他條款1.合同附件：[附件名稱]2.合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。十二、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]十三、合同簽署[此處為合同雙方的簽字蓋章部分]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：___________________________日期：___________________________十四、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同正式文本：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。[此處為合同雙方的簽字部分]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)活動策劃與執(zhí)行說明：在本合同中，甲方有權(quán)主導(dǎo)社區(qū)文化活動的策劃與執(zhí)行，乙方需根據(jù)甲方的要求進(jìn)行活動的籌備和實(shí)施。2.甲方指定活動主題與內(nèi)容說明：甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)居民的需求和興趣，指定社區(qū)文化活動的主題和內(nèi)容，乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。3.甲方審核活動預(yù)算與費(fèi)用說明：甲方有權(quán)審核社區(qū)文化活動的預(yù)算和費(fèi)用，確?；顒釉陬A(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行，乙方需提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算報(bào)告供甲方審核。4.甲方監(jiān)督活動過程與效果說明：甲方有權(quán)對社區(qū)文化活動的整個過程進(jìn)行監(jiān)督，包括活動籌備、執(zhí)行和評估，以確?；顒有Ч项A(yù)期。5.甲方有權(quán)調(diào)整活動時間與地點(diǎn)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整社區(qū)文化活動的舉辦時間與地點(diǎn)，乙方需配合甲方進(jìn)行調(diào)整。6.甲方有權(quán)邀請嘉賓與合作伙伴說明：甲方有權(quán)邀請相關(guān)嘉賓和合作伙伴參與社區(qū)文化活動，乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行邀請和接待工作。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)保安服務(wù)人員配置與管理說明：在本合同中，乙方有權(quán)根據(jù)保安服務(wù)需求，配置和管理保安服務(wù)人員，確保人員素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。2.乙方制定保安服務(wù)流程與規(guī)范說明：乙方需制定詳細(xì)的保安服務(wù)流程和規(guī)范，確保保安服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方負(fù)責(zé)保安服務(wù)人員的培訓(xùn)與考核說明：乙方需對保安服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，并對其進(jìn)行考核，確保其具備必要的服務(wù)技能和知識。4.乙方有權(quán)調(diào)整保安服務(wù)時間與區(qū)域說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)的時間段和巡邏區(qū)域，以確保小區(qū)安全。5.乙方負(fù)責(zé)保安服務(wù)設(shè)備的維護(hù)與更新說明：乙方需負(fù)責(zé)保安服務(wù)所需設(shè)備的維護(hù)和更新，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.乙方有權(quán)提出保安服務(wù)改進(jìn)建議說明：乙方有權(quán)根據(jù)保安服務(wù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議，以提高服務(wù)質(zhì)量。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)與權(quán)限說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用及支付方式說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，支付方式按照雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議執(zhí)行。3.中介機(jī)構(gòu)對合同履行的監(jiān)督說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)對爭議的調(diào)解說明：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。5.中介機(jī)構(gòu)對合同變更的確認(rèn)說明：任何合同變更均需中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)，并通知甲乙雙方。6.中介機(jī)構(gòu)對合同解除的確認(rèn)說明：在甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，中介機(jī)構(gòu)需確認(rèn)合同解除事宜，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保安服務(wù)方案2.社區(qū)文化活動方案3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.保密協(xié)議5.甲方與乙方代表簽署的授權(quán)委托書6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按時提供保安服務(wù)或社區(qū)文化活動。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方泄露對方保密信息。任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用限制。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或第三方（如中介機(jī)構(gòu)）通過書面通知或現(xiàn)場檢查等方式，確認(rèn)乙方存在違約行為。乙方承認(rèn)違約事實(shí)。爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，認(rèn)定乙方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，以及與之相關(guān)的其他權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未公開的信息。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保安服務(wù)人員素質(zhì)不高，服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：加強(qiáng)保安服務(wù)人員的培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識；對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評估，對不合格人員予以淘汰。2.問題：社區(qū)文化活動參與度低，效果不明顯。解決辦法：豐富活動內(nèi)容，提高活動質(zhì)量；加大宣傳力度，鼓勵居民參與。3.問題：甲方未能按時支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：明確付款時間，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管；對逾期未付款項(xiàng)，按合同約定收取違約金。4.問題：合同變更頻繁，雙方溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，及時溝通變更事宜；所有變更均應(yīng)以書面形式記錄。五、所有應(yīng)用場景：1.高品質(zhì)小區(qū)的保安服務(wù)與社區(qū)文化活動合作。2.小區(qū)與專業(yè)保安服務(wù)公司或社區(qū)文化機(jī)構(gòu)合作。3.小區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作，共同管理小區(qū)安全和文化活動。4.小區(qū)內(nèi)部管理，包括保安服務(wù)、社區(qū)文化活動等。5.小區(qū)與政府部門、社會組織等合作，開展社區(qū)共建活動。全文完。2024年高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，高品質(zhì)小區(qū)的建設(shè)日益增多。為保障小區(qū)居民的生活安全和社區(qū)和諧穩(wěn)定，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開展高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動。2.2目的：本合同旨在明確雙方在高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)”指乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的安全保衛(wèi)、巡邏、門禁管理、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等工作；“社區(qū)文化活動”指乙方負(fù)責(zé)組織、策劃、實(shí)施各類社區(qū)文化活動，豐富小區(qū)居民的精神文化生活。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）高品質(zhì)小區(qū)：指小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全、物業(yè)管理完善的小區(qū)；（2）保安服務(wù)：指乙方提供的門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等安全保衛(wèi)服務(wù)；（3）社區(qū)文化活動：指乙方組織、策劃、實(shí)施的文化、體育、娛樂等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動；（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況；（4）乙方應(yīng)配合甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：高品質(zhì)小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定提供高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動，甲方按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)設(shè)施、設(shè)備移交給甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）保安服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于巡邏費(fèi)、門衛(wèi)費(fèi)、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)費(fèi)等；（2）社區(qū)文化活動費(fèi)用：包括但不限于活動策劃費(fèi)、場地租賃費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、宣傳費(fèi)用等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）保安服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的____日前支付上月保安服務(wù)費(fèi)用；（2）社區(qū)文化活動費(fèi)用：甲方應(yīng)在活動結(jié)束后____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注合同編號及付款用途；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法提供服務(wù)的，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及雙方利益重大調(diào)整的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)；（2）乙方保留對甲方支付費(fèi)用的查詢權(quán)和核對權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以本合同簽訂日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點(diǎn)，參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高品質(zhì)小區(qū)保安服務(wù)與社區(qū)文化活動合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的保安人員資質(zhì)證明文件；2.社區(qū)文化活動策劃書及活動預(yù)算；3.乙方提供的社區(qū)文化活動相關(guān)設(shè)備清單；4.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議；5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.合同履行過程中的各類費(fèi)用支付憑證；8.保密協(xié)議；9.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書。二、違