2025年度門面房租賃合同（帶物業(yè)管理服務(wù)約定）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房租賃合同（帶物業(yè)管理服務(wù)約定）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物名稱為門面房，位于______（詳細(xì)地址），用途為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)消防安全、衛(wèi)生防疫等要求。乙方保證租賃物在租賃期間不因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、物業(yè)管理服務(wù)約定1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）房屋及公共區(qū)域的清潔、維護(hù)；（2）安全保衛(wèi)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）設(shè)施設(shè)備維修；（5）協(xié)助甲方處理相關(guān)投訴。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的門面房進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)門面房不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入住并使用門面房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的入住協(xié)助，如配合進(jìn)行水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付門面房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將符合要求的門面房交付給甲方。六、物業(yè)管理服務(wù)約定1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）門面房及公共區(qū)域的清潔、維護(hù)；（2）安全保衛(wèi)；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）設(shè)施設(shè)備維修；（5）協(xié)助甲方處理相關(guān)投訴。2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），每月/每季度的______日前支付。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故退租或提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付門面房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換符合要求的門面房，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因門面房質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。