二零二五年度住宅房屋租賃合同范本及糾紛調(diào)解2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅房屋租賃合同范本及糾紛調(diào)解本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.裝修及改動(dòng)6.1裝修許可6.2裝修費(fèi)用及責(zé)任6.3裝修恢復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.保證金及押金8.1保證金金額及用途8.2押金金額及退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的通知方式14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同爭議的解決方式14.4合同的解除條件14.5合同的終止條件14.6合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和依據(jù)本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積租賃房屋位于某市某區(qū)某路某號，建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施租賃房屋為多層住宅，內(nèi)設(shè)客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，并配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家用電器。2.3房屋權(quán)屬證明出租人保證租賃房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并保證租賃房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息出租人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）承租人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）3.2出租方信息出租人：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（電話號碼）4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自2025年一月一日始，至二零二七年一月一日止，共計(jì)三年。4.2租金及支付方式租金為每月人民幣5000元，共計(jì)人民幣180000元。租金每季度支付一次，承租人應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前將租金支付至出租人指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍承租人僅能將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，房屋的日常維修由承租人負(fù)責(zé)，如需進(jìn)行大修，經(jīng)雙方協(xié)商確定。5.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)，如屬正常磨損，則由雙方共同承擔(dān)。6.裝修及改動(dòng)6.1裝修許可承租人如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知出租人，并取得出租人書面同意。6.2裝修費(fèi)用及責(zé)任裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān)，裝修后的房屋歸出租人所有。6.3裝修恢復(fù)及費(fèi)用承擔(dān)租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，如未恢復(fù)原狀，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。7.物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理責(zé)任租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理由某物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣100元，共計(jì)人民幣3000元。物業(yè)管理費(fèi)用每季度支付一次，承租人應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前支付。7.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司提供日常保潔、保安、綠化等服務(wù)。8.保證金及押金8.1保證金金額及用途承租人需支付人民幣10000元作為保證金，用于保證租賃期間的房屋及設(shè)施完好無損。保證金在合同履行完畢后無息退還。8.2押金金額及退還條件承租人需支付人民幣5000元作為押金，用于租賃期間可能產(chǎn)生的房屋設(shè)施損壞、違約金等費(fèi)用。租賃期滿且無違約情況發(fā)生，押金全額退還。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形及處理方式如下：租賃房屋損壞：承租人造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租金逾期：承租人未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付租金總額的1%作為滯納金。租賃期限縮短：未經(jīng)出租人同意，承租人提前終止租賃合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2違約金及賠償違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件出租人未按約定提供符合合同要求的租賃房屋；承租人未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。10.3合同解除及終止的程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除或終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如合同解除，應(yīng)按照本合同第十條規(guī)定的解除條件進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明了租賃房屋及其附屬設(shè)施的情況，包括設(shè)施名稱、品牌、型號、數(shù)量等。13.2附件二：房屋租賃協(xié)議附件二為本合同，雙方簽字（或蓋章）后作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式為掛號郵寄或直接送達(dá)。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同爭議的解決方式如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.4合同的解除條件如合同解除，應(yīng)按照本合同第十條規(guī)定的解除條件進(jìn)行。14.5合同的終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。2.3利益第三方在合同履行過程中，享有合法利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方信息書面通知對方，包括第三方名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。4.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：明確第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。限額計(jì)算方式：明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式，如按服務(wù)費(fèi)用的一定比例或固定金額計(jì)算。限額適用范圍：明確第三方責(zé)任限額適用于哪些違約情形，如提供的服務(wù)不符合約定、泄露保密信息等。4.4第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息或協(xié)助；因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致合同無法履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，但需按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.2第三方與其他第三方若合同涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與租賃房屋第三方在合同履行過程中，對租賃房屋的使用和權(quán)益享有一定的限制，如需進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查、評估等，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得其同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的設(shè)施、家具、電器等清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：房屋租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：此協(xié)議為本合同，雙方簽字（或蓋章）后作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的約定，確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)和義務(wù)。4.附件四：房屋維修記錄要求：記錄租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：此記錄有助于明確維修責(zé)任，為日后可能出現(xiàn)的糾紛提供依據(jù)。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證，證明承租人已支付物業(yè)管理費(fèi)用。說明：此憑證作為承租人履行合同義務(wù)的證明，有助于維護(hù)承租人的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租人違約行為未按約定提供符合合同要求的租賃房屋；未按約定退還押金；故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵；1.2承租人違約行為未按約定支付租金；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施；未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；逾期未恢復(fù)房屋原狀；未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租人違約責(zé)任未按約定提供房屋：退還租金，并支付違約金；故意隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵：賠償承租人因此遭受的損失；2.2承租人違約責(zé)任未按約定支付租金：支付滯納金，并承擔(dān)違約金；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施：賠償損失；未經(jīng)出租人同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約金；逾期未恢復(fù)房屋原狀：支付恢復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約金；未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人：解除合同，并承擔(dān)違約金。3.示例說明3.1出租人未按約定提供房屋出租人未在合同約定的日期內(nèi)提供房屋，承租人有權(quán)要求出租人退還租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2承租人未按約定支付租金承租人逾期未支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2025年度住宅房屋租賃合同范本及糾紛調(diào)解1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.3租賃房屋租賃用途2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金及支付方式2.3租金調(diào)整3.租賃房屋交付及驗(yàn)收3.1租賃房屋交付時(shí)間3.2租賃房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3租賃房屋驗(yàn)收程序4.租賃房屋使用及維護(hù)4.1租賃房屋使用范圍4.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任4.3租賃房屋損壞處理5.水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)用5.1水電、燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用繳納方式6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金及賠償6.3違約解除合同7.合同解除及終止7.1合同解除情形7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同修改9.3合同附件效力10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：房屋維修責(zé)任約定11.3附件三：水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納約定12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同變更通知14.合同附件及修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________出租方身份證號碼：____________________出租方住所地：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________承租方身份證號碼：____________________承租方住所地：____________________第二條租賃期限及租金2.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金及支付方式租金為人民幣____元/月，每月____日前支付至出租方指定賬戶。第三條租賃房屋交付及驗(yàn)收3.1租賃房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付承租方使用。3.2租賃房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，無安全隱患，設(shè)施設(shè)備齊全，能正常使用。3.3租賃房屋驗(yàn)收程序承租方在收到租賃房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出租方提出。第四條租賃房屋使用及維護(hù)4.1租賃房屋使用范圍承租方僅限于租賃房屋的居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。4.2租賃房屋維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。4.3租賃房屋損壞處理租賃房屋在使用過程中發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條水電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)用5.1水電、燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水電、燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3費(fèi)用繳納方式承租方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間和方式繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約情形及處理（1）出租方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，應(yīng)支付違約金；（2）承租方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金；（3）承租方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）雙方其他違約行為，按法律規(guī)定或約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2違約金及賠償違約金按租金的____%計(jì)算，最高不超過____元；賠償責(zé)任按實(shí)際損失計(jì)算。6.3違約解除合同（1）出租方未按約定交付租賃房屋；（2）承租方逾期支付租金超過____日；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同附件（1）租賃房屋清單；（2）房屋維修責(zé)任約定；（3）水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納約定。9.2合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋清單附件一詳細(xì)列明租賃房屋的房間結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。11.2附件二：房屋維修責(zé)任約定附件二明確租賃期間房屋維修的責(zé)任劃分。11.3附件三：水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納約定附件三約定水電燃?xì)赓M(fèi)用的繳納方式、周期及責(zé)任。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____地簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3合同變更通知任何一方對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)及時(shí)通知對方，并取得對方的書面確認(rèn)。14.合同附件及修改記錄14.1合同附件（1）租賃房屋清單；（2）房屋維修責(zé)任約定；（3）水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納約定。14.2修改記錄本合同如有修改，應(yīng)在合同上注明修改內(nèi)容、修改日期及修改雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入原因1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師等。1.2第三方介入原因（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)；（2）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定；（4）為甲乙雙方提供專業(yè)法律咨詢或代理服務(wù)。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的方式和程序；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識；（2）能夠公正、客觀地履行職責(zé)；（3）對甲乙雙方的信息保密。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過評估價(jià)值的____%；（3）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致仲裁結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過仲裁費(fèi)用的____%；（4）律師：律師因自身過錯(cuò)導(dǎo)致代理結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過律師代理費(fèi)用的____%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。4.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與任何一方存在利益沖突。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。5.2第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。5.3第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)積極配合，不得故意阻礙第三方履行職責(zé)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：（1）一次性支付；（2）按服務(wù)項(xiàng)目支付；（3）按月支付。第七條第三方介入的效果7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的意見或決定履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。7.2第三方介入的效果對甲乙雙方具有約束力，未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更或撤銷。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)文件。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的房間結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)描述。說明：此清單作為租賃房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)，由甲