個性化商業(yè)門面交易協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化商業(yè)門面交易協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同術(shù)語定義第二條商業(yè)門面交易內(nèi)容2.1交易標(biāo)的2.2交易價格與支付方式2.3交易數(shù)量與質(zhì)量第三條商業(yè)門面使用與經(jīng)營3.1使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)3.2經(jīng)營范圍與限制3.3使用期限與續(xù)約條款第四條商業(yè)門面維護與保養(yǎng)4.1甲方維護責(zé)任4.2乙方維護責(zé)任4.3維護費用承擔(dān)第五條商業(yè)門面變更與解除5.1變更條件與程序5.2解除條件與程序5.3解除后的責(zé)任與權(quán)益處理第六條合同的履行與監(jiān)督6.1履行期限與地點6.2履行方式與步驟6.3監(jiān)督與檢查第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為與責(zé)任7.2賠償范圍與計算方式7.3違約解決方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條保密條款9.1保密信息范圍與內(nèi)容9.2保密義務(wù)與期限9.3違反保密條款的后果第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件與處理第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方聲明與承諾12.2乙方聲明與承諾12.3第三方聲明與承諾第十三條附件13.1商業(yè)門面權(quán)屬證明13.2交易款項支付憑證13.3其他重要文件第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2甲方蓋章14.3乙方蓋章14.4見證單位蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方主體信息甲方：__________（甲方全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2乙方主體信息乙方：__________（乙方全稱），統(tǒng)一社會信用代碼：__________，地址：__________，聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.3合同術(shù)語定義商業(yè)門面：指位于__________（具體位置）的__________（門面面積）平方米的門面房。第二條商業(yè)門面交易內(nèi)容2.1交易標(biāo)的本合同的交易標(biāo)的是甲方擁有的位于__________（具體位置）的__________（門面面積）平方米的商業(yè)門面。2.2交易價格與支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽署后__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%；（2）乙方應(yīng)在門面交付使用后__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%。2.3交易數(shù)量與質(zhì)量（1）__________；（2）__________；（3）__________。第三條商業(yè)門面使用與經(jīng)營3.1使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)乙方自本合同簽署之日起，獲得所交易商業(yè)門面的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2經(jīng)營范圍與限制（1）__________；（2）__________；（3）__________。3.3使用期限與續(xù)約條款本合同的使用期限為__________年，自合同簽署之日起計算。合同到期后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)約__________年。第四條商業(yè)門面維護與保養(yǎng)4.1甲方維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商業(yè)門面的整體結(jié)構(gòu)安全，保證商業(yè)門面符合國家關(guān)于建筑安全的法律法規(guī)要求。4.2乙方維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商業(yè)門面內(nèi)部的裝修、設(shè)備設(shè)施的維護與保養(yǎng)，保證商業(yè)門面內(nèi)部設(shè)施的正常運行。4.3維護費用承擔(dān)商業(yè)門面的整體結(jié)構(gòu)安全維護費用由甲方承擔(dān)，商業(yè)門面內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施的維護與保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第五條商業(yè)門面變更與解除5.1變更條件與程序本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件與程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方、乙方均履行了本合同約定的義務(wù)；（3）合同解除符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。5.3解除后的責(zé)任與權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額按照本合同約定的違約金計算方式計算。合同解除后，乙方不再享有商業(yè)門面的使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑解決如通過上述方式無法解決爭議，任何一方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第九條保密條款9.1保密信息范圍與內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶資料等，雙方均有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)與期限甲乙雙方在合同履行期間及合同終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限為__________年。9.3違反保密條款的后果如任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件與處理合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方、乙方均履行了本合同約定的義務(wù)；（3）合同終止符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付因終止合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額按照本合同約定的違約金計算方式計算。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1甲方聲明與承諾甲方聲明其擁有所出售商業(yè)門面的完整所有權(quán)和處置權(quán)，并承諾所提供的商業(yè)門面信息真實準(zhǔn)確。12.2乙方聲明與承諾乙方聲明其具備履行合同的能力，并承諾按照本合同的約定支付交易價格，并合理使用和經(jīng)營商業(yè)門面。12.3第三方聲明與承諾本合同涉及的第三方聲明和承諾，包括但不限于商業(yè)門面的承租人、債權(quán)人等，第三方應(yīng)承認(rèn)本合同的效力，并遵守本合同的約定。第十三條附件13.1商業(yè)門面權(quán)屬證明13.2交易款項支付憑證13.3其他重要文件第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2甲方蓋章甲方蓋章：_____________14.3乙方蓋章乙方蓋章：_____________14.4見證單位蓋章（如有）見證單位蓋章：_____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)門面權(quán)屬證明附件二：交易款項支付憑證附件三：商業(yè)門面內(nèi)部裝修設(shè)計方案附件四：商業(yè)門面設(shè)備設(shè)施清單附件五：商業(yè)門面經(jīng)營許可證明附件六：商業(yè)門面租賃合同（如有）附件七：商業(yè)門面物業(yè)管理協(xié)議附件八：其他重要文件附件一：商業(yè)門面權(quán)屬證明詳細(xì)要求：商業(yè)門面權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明甲方對商業(yè)門面擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。附件二：交易款項支付憑證詳細(xì)要求：交易款項支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已按照本合同約定的方式支付交易價格。附件三：商業(yè)門面內(nèi)部裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：商業(yè)門面內(nèi)部裝修設(shè)計方案應(yīng)包括裝修圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計劃等，以指導(dǎo)乙方的裝修施工。附件四：商業(yè)門面設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：商業(yè)門面設(shè)備設(shè)施清單應(yīng)列明商業(yè)門面內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等，以明確乙方的使用和維護責(zé)任。附件五：商業(yè)門面經(jīng)營許可證明詳細(xì)要求：商業(yè)門面經(jīng)營許可證明應(yīng)包括相關(guān)政府部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，以證明乙方具備經(jīng)營資格。附件六：商業(yè)門面租賃合同（如有）詳細(xì)要求：商業(yè)門面租賃合同應(yīng)包括租賃雙方的主體信息、租賃期限、租金支付方式等，以明確乙方的租賃權(quán)益。附件七：商業(yè)門面物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：商業(yè)門面物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、維修責(zé)任等，以規(guī)定乙方與物業(yè)管理方的權(quán)利義務(wù)。附件八：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件包括但不限于乙方經(jīng)營計劃、市場推廣方案、員工招聘合同等，以支持乙方的正常經(jīng)營。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定交付商業(yè)門面，或交付的商業(yè)門面不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照乙方支付的違約金計算方式，向乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)門面，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照本合同約定的時間和方式支付交易價格。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照甲方支付的違約金計算方式，向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付交易價格，乙方應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：