2025年度體育場(chǎng)館停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1停車(chē)位位置2.2停車(chē)位數(shù)量2.3停車(chē)位面積2.4停車(chē)位類(lèi)型3.租賃與轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃與轉(zhuǎn)讓起始日期3.2租賃與轉(zhuǎn)讓終止日期3.3租賃與轉(zhuǎn)讓期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.停車(chē)位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：停車(chē)位使用規(guī)則12.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同終止13.4合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：體育場(chǎng)館管理有限責(zé)任公司乙方：汽車(chē)服務(wù)1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1停車(chē)位位置甲方體育場(chǎng)館內(nèi)，靠近主入口區(qū)域2.2停車(chē)位數(shù)量共計(jì)100個(gè)停車(chē)位2.3停車(chē)位面積每個(gè)停車(chē)位面積為15平方米2.4停車(chē)位類(lèi)型地面停車(chē)位3.租賃與轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃與轉(zhuǎn)讓起始日期2025年1月1日3.2租賃與轉(zhuǎn)讓終止日期2025年12月31日3.3租賃與轉(zhuǎn)讓期限的延長(zhǎng)如雙方同意，租賃與轉(zhuǎn)讓期限可延長(zhǎng)一年，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣10,000元，共計(jì)人民幣120,000元4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月5日4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.停車(chē)位使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于用于停放自用車(chē)輛，不得用于商業(yè)活動(dòng)或出租5.2使用時(shí)間每日7:00至22:005.3使用限制每個(gè)停車(chē)位僅限停放一輛車(chē)輛，不得占用多個(gè)停車(chē)位5.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)停放在停車(chē)位上的車(chē)輛負(fù)責(zé)，如因車(chē)輛造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施與維護(hù)6.1設(shè)施清單包括但不限于照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，乙方負(fù)責(zé)車(chē)輛在停車(chē)期間的安全和保管6.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身車(chē)輛使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類(lèi)乙方需為停放車(chē)輛購(gòu)買(mǎi)第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于100萬(wàn)元7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為人民幣100萬(wàn)元7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃與轉(zhuǎn)讓期限一致7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)為準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反停車(chē)位使用規(guī)則，造成他人損害；8.1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車(chē)位用途；8.1.4乙方未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失；8.1.5乙方違反合同約定，造成甲方其他損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)違約金；8.2.2乙方違反停車(chē)位使用規(guī)則，應(yīng)賠償受害方損失；8.2.3乙方擅自改變停車(chē)位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.4乙方未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；8.2.5乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3違約賠償8.3.1違約金按逾期金額的每日1%計(jì)算；8.3.2賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，最高不超過(guò)合同總金額；8.3.3乙方應(yīng)在接到甲方賠償要求后15日內(nèi)支付賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退停車(chē)位；10.2.3甲方應(yīng)在收到乙方騰退通知后15日內(nèi)退還乙方已支付租金的剩余部分。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理；10.3.2任何一方不得就合同解除后的處理提出損害賠償要求。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：停車(chē)位使用規(guī)則12.2附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.2合同變更任何合同變更均需以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.4合同解釋本合同未盡事宜，按我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例解釋。14.合同簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、律師事務(wù)所等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、法律咨詢(xún)、保險(xiǎn)代理、資產(chǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的約定2.1中介服務(wù)2.1.1如雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。2.1.2中介方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為雙方提供公正、公平、高效的服務(wù)。2.1.3中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)本合同總金額的10%。3.1.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在其承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)，不涉及甲方和乙方之間的合同責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其與甲方之間的合同責(zé)任，不涉及乙方。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。5.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其與乙方之間的合同責(zé)任，不涉及甲方。6.第三方介入的合同條款變更6.1如雙方同意引入第三方介入，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。6.2第三方介入的合同條款變更，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。7.2如第三方無(wú)法自行解決爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同中明確列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括停車(chē)位的使用時(shí)間、使用范圍、使用限制、使用責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方在使用停車(chē)位時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)則，以保障停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和甲方權(quán)益。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的情況，以便乙方在使用過(guò)程中了解和遵守。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確乙方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)種類(lèi)和保障范圍，以降低雙方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的名稱(chēng)、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：如雙方同意引入中介服務(wù)，本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，以及雙方與中介方之間的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：如需進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，本附件用于記錄評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，以保障雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序，以保障合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反停車(chē)位使用規(guī)則，造成他人損害；1.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車(chē)位用途；1.4乙方未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失；1.5乙方違反合同約定，造成甲方其他損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；2.2乙方違反停車(chē)位使用規(guī)則，應(yīng)賠償受害方損失；2.3乙方擅自改變停車(chē)位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.4乙方未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；2.5乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)違約金。3.2乙方違反停車(chē)位使用規(guī)則：如乙方將停車(chē)位用于商業(yè)活動(dòng)或出租，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償因此造成的損失。3.3乙方擅自改變停車(chē)位用途：如乙方未經(jīng)甲方同意，將停車(chē)位用于非車(chē)輛停放用途，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度體育場(chǎng)館停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有___________體育場(chǎng)館，為滿(mǎn)足社會(huì)公眾停車(chē)需求，提高停車(chē)位使用效率，甲方與乙方達(dá)成一致，就乙方租賃并使用甲方體育場(chǎng)館停車(chē)位事宜，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）體育場(chǎng)館：指甲方擁有的、用于舉辦各類(lèi)體育活動(dòng)的設(shè)施，包括但不限于體育場(chǎng)、體育館、游泳池等。（2）停車(chē)位：指甲方體育場(chǎng)館內(nèi)供乙方使用的停車(chē)泊位。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，支付租金，在約定時(shí)間內(nèi)使用甲方體育場(chǎng)館停車(chē)位的行為。（2）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐敢曳綄⒈緟f(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，按照本協(xié)議約定方式，轉(zhuǎn)讓給第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方租賃費(fèi)。（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方使用停車(chē)位的范圍、時(shí)間、方式進(jìn)行管理。（3）甲方應(yīng)保證體育場(chǎng)館設(shè)施的正常使用，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方體育場(chǎng)館停車(chē)位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)停車(chē)位的范圍、時(shí)間、方式等管理規(guī)定，不得擅自改變停車(chē)位的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年___________日至2025年___________日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的體育場(chǎng)館停車(chē)位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用甲方體育場(chǎng)館停車(chē)位，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)，自動(dòng)終止；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序（1）協(xié)議終止前，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方體育場(chǎng)館停車(chē)位；（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括租賃費(fèi)、押金及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。（1）租賃費(fèi)：乙方租賃甲方體育場(chǎng)館停車(chē)位，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（2）押金：乙方租賃停車(chē)位時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)__________元。租賃期滿(mǎn)或乙方終止租賃時(shí)，若無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：因乙方使用停車(chē)位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車(chē)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付租賃費(fèi)、押金及其他費(fèi)用。（1）租賃費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前，支付當(dāng)期租賃費(fèi)。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前，支付當(dāng)期租賃費(fèi)。押金及其他費(fèi)用的支付時(shí)間，按7.2支付方式執(zhí)行。7.4支付條款乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的支付方式，并將支付憑證提交給甲方。甲方收到支付憑證后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按本協(xié)議約定提供停車(chē)位或提供的服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用、擅自改變停車(chē)位用途或違反其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后___________年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷；（3）政府行為：政府頒布政策限制停車(chē)服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商解決不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本體育場(chǎng)館的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，積極履行各自的義務(wù)，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，取代之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)視為有效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：____________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（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________甲方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________乙方（蓋章）：________________簽字：____________日期：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育場(chǎng)館平面圖及停車(chē)位分布圖2.停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式說(shuō)明3.甲方提供的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定4.乙方提供的車(chē)輛登記信息表5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照協(xié)議約定提供停車(chē)位或服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按照協(xié)議約定支付租金或押金，認(rèn)定為違約。擅自改變停車(chē)位用途，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：協(xié)議中關(guān)于保密內(nèi)容的條款，要求雙方對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。3.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照協(xié)議約定處理違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供停車(chē)位。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供停車(chē)位，并向乙方道歉。如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。3.問(wèn)題：乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)根據(jù)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行警告或處罰，并要求乙方改正。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)議無(wú)法履行，可協(xié)商解除協(xié)議或調(diào)整履行方式。5.問(wèn)題：協(xié)議中存在模糊條款。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確條款內(nèi)容，或通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：在本協(xié)議中，第三方合同主體是指除甲方和乙方之外的，與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，參與體育場(chǎng)館停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓活動(dòng)的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及與其簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與條款：甲方或乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)位使用證明，確保停車(chē)位的合法性。乙方有權(quán)要求甲方定期對(duì)停車(chē)位進(jìn)行維護(hù)，確保停車(chē)位的安全性和舒適性。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得擅自改變停車(chē)位用途，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)策略，調(diào)整租賃費(fèi)率。甲方可對(duì)乙方使用停車(chē)位的行為進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租賃費(fèi)中獲得穩(wěn)定的收益。甲方可通過(guò)乙方使用停車(chē)位，提高體育場(chǎng)館的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)，甲方可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。乙方違反甲方管理規(guī)定，甲方可要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的措施。乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方可解除租賃協(xié)議。全文完。2025年度體育場(chǎng)館停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃標(biāo)的2.1停車(chē)位位置2.2停車(chē)位數(shù)量2.3停車(chē)位類(lèi)型三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理五、租賃用途5.1停車(chē)用途5.2禁止用途六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租金計(jì)算方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3其他費(fèi)用七、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3甲方權(quán)利7.4甲方義務(wù)8、租賃標(biāo)的物維護(hù)8.1甲方維護(hù)責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9、租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12、協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3協(xié)議附件14、協(xié)議生效及修改14.1生效日期14.2修改程序14.3生效條件合同編號(hào)2025年度體育場(chǎng)館停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度體育場(chǎng)館停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）為體育場(chǎng)館所有者，乙方（承租方）為停車(chē)位使用者。1.3協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4協(xié)議有效期：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。二、租賃標(biāo)的2.1停車(chē)位位置：位于體育場(chǎng)館____區(qū)域。2.2停車(chē)位數(shù)量：共計(jì)____個(gè)停車(chē)位。2.3停車(chē)位類(lèi)型：普通停車(chē)位。三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行調(diào)整。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。4.3付款期限：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付按日計(jì)算滯納金，滯納金比例為_(kāi)___%。4.4逾期付款處理：逾期未支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及滯納金。五、租賃用途5.1停車(chē)用途：乙方僅可用于停車(chē)。5.2禁止用途：禁止乙方將停車(chē)位用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、存放易燃易爆物品等違法活動(dòng)。六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，租金按實(shí)際占用停車(chē)位計(jì)算。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)停車(chē)位日常維護(hù)費(fèi)用。七、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止租賃協(xié)議。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。7.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理維護(hù)。7.2租賃方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照約定用途使用停車(chē)位。7.2.2乙方應(yīng)保持停車(chē)位及其周邊環(huán)境整潔。7.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)規(guī)則。7.3甲方權(quán)利7.3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議條款。7.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃協(xié)議的行為進(jìn)行糾正。7.3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止租賃協(xié)議。7.4甲方義務(wù)7.4.1甲方應(yīng)保證停車(chē)位符合使用要求。7.4.2甲方應(yīng)保證停車(chē)位的安全。7.4.3甲方應(yīng)配合乙方解決停車(chē)問(wèn)題。八、租賃標(biāo)的物維護(hù)8.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位及其設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)對(duì)停車(chē)位及其設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞，并承擔(dān)因不合理使用造成的維修費(fèi)用。8.3維護(hù)費(fèi)用：除租金外的維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。九、租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓停車(chē)位使用權(quán)，須事先取得甲方書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方轉(zhuǎn)讓停車(chē)位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并提供受讓方的相關(guān)信息。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。十、違約責(zé)任10.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變停車(chē)位用途、損壞停車(chē)位等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本協(xié)議爭(zhēng)議的解決。十二、協(xié)議解除12.1解除條件：包括協(xié)議約定的解除條件、法定解除條件和雙方協(xié)商一致解除。12.2解除程序：任何一方提出解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。12.3解除責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。十三、其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議生效及修改14.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改程序：對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行停車(chē)位使用情況的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方有權(quán)根據(jù)體育場(chǎng)館的整體規(guī)劃，對(duì)停車(chē)位的使用進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。1.3甲方在停車(chē)位租賃期間，有權(quán)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的修繕和改造，不影響乙方正常使用的前提下，無(wú)需提前通知乙方。1.4甲方在停車(chē)位租賃期間，如需進(jìn)行重大工程或活動(dòng)，可能影響乙方停車(chē)，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方停車(chē)的不便。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)停車(chē)位進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)自身停車(chē)需求，但不得改變停車(chē)位結(jié)構(gòu)，且改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2乙方有權(quán)在停車(chē)位租賃期間，根據(jù)自身需求，向甲方提出增加停車(chē)位數(shù)量的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供停車(chē)位使用情況的詳細(xì)資料，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方有權(quán)在停車(chē)位租賃期間，因自身原因暫停使用停車(chē)位，暫停期間租金按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格執(zhí)行。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介作為協(xié)議簽訂和執(zhí)行的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在租賃期間的權(quán)益糾紛，確保協(xié)議的順利進(jìn)行。3.2第三方中介有權(quán)在協(xié)議簽訂前對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘查，確認(rèn)停車(chē)位的使用狀態(tài)和實(shí)際情況。3.3第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)確保雙方按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)違約行為進(jìn)行督促和糾正。3.4第三方中介有權(quán)在協(xié)議終止或解除時(shí)，對(duì)雙方履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的解決方案。3.5第三方中介的傭金及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.6第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)或協(xié)議約定的事項(xiàng)，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要的措施予以制止。3.7第三方中介對(duì)協(xié)議的簽訂和執(zhí)行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育場(chǎng)館停車(chē)位平面圖2.停車(chē)位使用規(guī)則3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.雙方身份證明文件5.租金支付憑證6.停車(chē)位改造方案（如有）7.協(xié)議修改記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定付款期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變停車(chē)位用途。認(rèn)定：乙方使用停車(chē)位進(jìn)行與協(xié)議約定用途不符的活動(dòng)。3.違約行為：甲方未按約定提供停車(chē)位。認(rèn)定：甲方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供符合使用要求的停車(chē)位。4.違約行為：乙方損壞停車(chē)位。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成停車(chē)位及其設(shè)施的損壞。5.違約行為：雙方未按約定履行通知義務(wù)。認(rèn)定：一方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)履行通知義務(wù)，造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面催告、電話(huà)通知等方式提醒乙方，如仍不支付，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。2.問(wèn)題：停車(chē)位損壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或直接通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館內(nèi)部停車(chē)位租賃。2.第三方機(jī)構(gòu)與體育場(chǎng)館所有者之間的停車(chē)位租賃。3.個(gè)人與企業(yè)之間的停車(chē)位租賃。4.停車(chē)場(chǎng)與業(yè)主之間的停車(chē)位租賃。5.第三方中介參與停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議的執(zhí)行。全文完。2025年度體育場(chǎng)館停車(chē)位租賃與轉(zhuǎn)讓協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于體育場(chǎng)館停車(chē)位的租賃與轉(zhuǎn)讓事宜，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）體育場(chǎng)館停車(chē)位：指甲方擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的體育場(chǎng)館內(nèi)，專(zhuān)為停放車(chē)輛設(shè)置的停車(chē)場(chǎng)地。2）租賃：指甲方將體育場(chǎng)館停車(chē)位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3）轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄Ⅲw育場(chǎng)館停車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給