2025版四鄰社區(qū)集體建房使用權(quán)分配協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版四鄰社區(qū)集體建房使用權(quán)分配協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.建房項(xiàng)目概況2.1建房項(xiàng)目名稱2.2建房項(xiàng)目地址2.3建房項(xiàng)目規(guī)模2.4建房項(xiàng)目用途3.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)期限3.3土地使用權(quán)面積3.4土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)4.建房規(guī)劃及設(shè)計(jì)4.1建房規(guī)劃指標(biāo)4.2建房設(shè)計(jì)要求4.3建房審批手續(xù)5.建房資金及投資5.1建房資金來(lái)源5.2建房投資比例5.3建房投資回報(bào)6.建房進(jìn)度及驗(yàn)收6.1建房進(jìn)度安排6.2建房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3建房驗(yàn)收程序7.使用權(quán)分配原則及辦法7.1使用權(quán)分配原則7.2使用權(quán)分配辦法7.3使用權(quán)分配比例8.使用權(quán)使用期限8.1使用權(quán)使用期限8.2使用權(quán)續(xù)期8.3使用權(quán)終止9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序9.3使用權(quán)繼承10.使用權(quán)費(fèi)用及支付10.1使用權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式10.3使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間11.使用權(quán)維護(hù)及管理11.1使用權(quán)維護(hù)責(zé)任11.2使用權(quán)管理職責(zé)11.3使用權(quán)糾紛處理12.協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議解除條件12.4協(xié)議解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.建房項(xiàng)目概況2.1建房項(xiàng)目名稱：________2.2建房項(xiàng)目地址：________2.3建房項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米2.4建房項(xiàng)目用途：________3.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)3.1土地使用權(quán)取得方式：通過________方式取得土地使用權(quán)3.2土地使用權(quán)期限：________年3.3土地使用權(quán)面積：________平方米3.4土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)：甲方享有該土地使用權(quán)的全部權(quán)利4.建房規(guī)劃及設(shè)計(jì)4.1建房規(guī)劃指標(biāo)：容積率________，建筑密度________，綠地率________4.2建房設(shè)計(jì)要求：按照________設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)4.3建房審批手續(xù)：已取得________部門批準(zhǔn)的建房審批手續(xù)5.建房資金及投資5.1建房資金來(lái)源：甲方自籌資金________，乙方自籌資金________5.2建房投資比例：甲方投資比例________%，乙方投資比例________%5.3建房投資回報(bào)：________6.建房進(jìn)度及驗(yàn)收6.1建房進(jìn)度安排：自合同簽訂之日起________個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，________個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)部裝修6.2建房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收6.3建房驗(yàn)收程序：由________部門組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.使用權(quán)分配原則及辦法8.1使用權(quán)分配原則8.1.1公平、公正、公開原則8.1.2優(yōu)先考慮社區(qū)居民原則8.1.3按照實(shí)際貢獻(xiàn)和需求原則8.2使用權(quán)分配辦法8.2.1使用權(quán)分配前需進(jìn)行公示8.2.2申請(qǐng)人需提交相關(guān)證明材料8.2.3由社區(qū)委員會(huì)組織審核8.3使用權(quán)分配比例8.3.1甲方分配比例：________%8.3.2乙方分配比例：________%9.使用權(quán)使用期限9.1使用權(quán)使用期限：________年9.2使用權(quán)續(xù)期9.2.1使用權(quán)到期前一年，申請(qǐng)人可申請(qǐng)續(xù)期9.2.2續(xù)期程序同使用權(quán)分配程序9.3使用權(quán)終止9.3.1使用權(quán)因故終止，需提前________個(gè)月通知對(duì)方9.3.2使用權(quán)終止后，土地及建筑物歸甲方所有10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承10.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件10.1.1使用權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓10.1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.3社區(qū)委員會(huì)批準(zhǔn)10.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序10.2.1轉(zhuǎn)讓方提交申請(qǐng)及相關(guān)材料10.2.2社區(qū)委員會(huì)審核10.2.3審核通過后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3使用權(quán)繼承10.3.1使用權(quán)人死亡，其繼承人可繼承使用權(quán)10.3.2繼承人需提供相關(guān)證明材料11.使用權(quán)費(fèi)用及支付11.1使用權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)11.1.1使用權(quán)費(fèi)用按年度繳納11.1.2使用權(quán)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平確定11.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式11.2.1使用權(quán)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付11.2.2每年繳納一次，于每年的________日前支付11.3使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間11.3.1使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間為每年的________月________日12.使用權(quán)維護(hù)及管理12.1使用權(quán)維護(hù)責(zé)任12.1.1使用權(quán)人負(fù)責(zé)所使用部分的日常維護(hù)12.1.2甲方負(fù)責(zé)整體建筑物的公共設(shè)施維護(hù)12.2使用權(quán)管理職責(zé)12.2.1社區(qū)委員會(huì)負(fù)責(zé)使用權(quán)的日常管理工作12.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)使用權(quán)人進(jìn)行監(jiān)督和管理12.3使用權(quán)糾紛處理12.3.1使用權(quán)糾紛由社區(qū)委員會(huì)負(fù)責(zé)調(diào)解12.3.2調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟13.協(xié)議變更及解除13.1協(xié)議變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2不違反法律法規(guī)和政策規(guī)定13.2協(xié)議變更程序13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議13.2.2協(xié)議變更需經(jīng)社區(qū)委員會(huì)備案13.3協(xié)議解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致13.3.2出現(xiàn)不可抗力因素13.4協(xié)議解除程序13.4.1雙方簽訂書面解除協(xié)議13.4.2協(xié)議解除需經(jīng)社區(qū)委員會(huì)備案14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方協(xié)商解決14.1.2調(diào)解解決14.1.3訴訟解決14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交________法院管轄14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助；15.2.2本合同約定的程序無(wú)法解決爭(zhēng)議或問題；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同過程中，因其行為或疏忽造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過________元。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：第三方由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。17.2第三方參與：第三方參與本合同的具體方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。17.3第三方報(bào)告：第三方應(yīng)向雙方提供工作進(jìn)展報(bào)告和結(jié)論性意見。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議和改進(jìn)措施。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保持獨(dú)立性，公正履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同雙方之間起到橋梁和紐帶的作用，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)進(jìn)行書面調(diào)整。21.2調(diào)整后的內(nèi)容應(yīng)成為合同不可分割的一部分。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。22.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由合同雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與合同雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.1要求：提供甲方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。1.2說(shuō)明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件2.1要求：提供乙方有效的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。2.2說(shuō)明：用于證明乙方身份的真實(shí)性。3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.1要求：提供土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。3.2說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。4.建房規(guī)劃許可證復(fù)印件4.1要求：提供建房規(guī)劃許可證復(fù)印件，并加蓋公章。4.2說(shuō)明：用于證明建房項(xiàng)目的規(guī)劃合法性。5.建房施工許可證復(fù)印件5.1要求：提供建房施工許可證復(fù)印件，并加蓋公章。5.2說(shuō)明：用于證明建房項(xiàng)目的施工合法性。6.使用權(quán)分配方案6.1要求：提供使用權(quán)分配方案，包括分配原則、分配辦法、分配比例等。6.2說(shuō)明：用于明確使用權(quán)分配的具體細(xì)節(jié)。7.建房資金來(lái)源證明7.1要求：提供建房資金來(lái)源證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。7.2說(shuō)明：用于證明建房資金的合法來(lái)源。8.使用權(quán)費(fèi)用支付憑證8.1要求：提供使用權(quán)費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。8.2說(shuō)明：用于證明使用權(quán)費(fèi)用的實(shí)際支付。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。9.2說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.2說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或相關(guān)證明文件。1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期進(jìn)行建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付使用權(quán)費(fèi)用。2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付使用權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同雙方無(wú)法按期進(jìn)行下一步操作，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。4.1責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。4.2示例：任何一方未按合同約定完成某項(xiàng)工作，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版四鄰社區(qū)集體建房使用權(quán)分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議適用范圍2.建房使用權(quán)概述2.1建房使用權(quán)定義2.2建房使用權(quán)范圍2.3建房使用權(quán)條件3.建房使用權(quán)分配原則3.1分配依據(jù)3.2分配程序3.3分配優(yōu)先級(jí)4.建房使用權(quán)分配流程4.1申請(qǐng)程序4.2審查程序4.3分配決定4.4分配結(jié)果公示5.建房使用權(quán)使用規(guī)定5.1使用權(quán)限5.2使用年限5.3使用費(fèi)用5.4使用條件6.建房使用權(quán)變更與終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序7.建房使用權(quán)糾紛解決7.1糾紛處理原則7.2糾紛處理程序7.3糾紛處理機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：建房使用權(quán)分配明細(xì)表13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.3附件三：其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版四鄰社區(qū)集體建房使用權(quán)分配協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方本協(xié)議簽訂雙方為甲方（四鄰社區(qū)）和乙方（建房使用權(quán)申請(qǐng)人）。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年X月X日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于四鄰社區(qū)范圍內(nèi)所有集體建房的建房使用權(quán)分配。2.建房使用權(quán)概述2.1建房使用權(quán)定義建房使用權(quán)是指乙方在甲方指定的集體建地上建造并使用房屋的權(quán)利。2.2建房使用權(quán)范圍建房使用權(quán)范圍包括但不限于土地使用、房屋建造、房屋使用等。2.3建房使用權(quán)條件乙方具備合法的身份證明，且符合社區(qū)建房條件。3.建房使用權(quán)分配原則3.1分配依據(jù)建房使用權(quán)分配依據(jù)社區(qū)建房規(guī)劃、申請(qǐng)人的住房需求及貢獻(xiàn)度等因素。3.2分配程序申請(qǐng)人提交建房申請(qǐng)，經(jīng)社區(qū)審查合格后，按照分配原則進(jìn)行分配。3.3分配優(yōu)先級(jí)優(yōu)先級(jí)包括：社區(qū)工作人員、原住居民、住房困難戶等。4.建房使用權(quán)分配流程4.1申請(qǐng)程序申請(qǐng)人向社區(qū)提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2審查程序社區(qū)對(duì)申請(qǐng)人的資格、住房條件等進(jìn)行審查。4.3分配決定社區(qū)根據(jù)審查結(jié)果，決定是否批準(zhǔn)申請(qǐng)人的建房使用權(quán)。4.4分配結(jié)果公示社區(qū)將分配結(jié)果在社區(qū)公告欄進(jìn)行公示，接受群眾監(jiān)督。5.建房使用權(quán)使用規(guī)定5.1使用權(quán)限乙方有權(quán)在分配的土地上建造、使用房屋。5.2使用年限建房使用權(quán)使用年限為X年，自房屋交付使用之日起計(jì)算。5.3使用費(fèi)用乙方需按照規(guī)定繳納建房使用權(quán)使用費(fèi)用。5.4使用條件乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求合理使用土地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.建房使用權(quán)變更與終止6.1變更條件乙方在滿足特定條件下，可申請(qǐng)變更建房使用權(quán)。6.2變更程序乙方向社區(qū)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)審查合格后，辦理變更手續(xù)。6.3終止條件乙方在滿足特定條件下，建房使用權(quán)將自動(dòng)終止。6.4終止程序社區(qū)將終止決定通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)繳納使用費(fèi)用、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用規(guī)定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。8.3違約賠償乙方因違約行為造成甲方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交相關(guān)證據(jù)和材料，接受審理。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他需要保密的信息。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.3解除后的處理解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋使用權(quán)的回收、費(fèi)用的結(jié)算等。12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自2024年X月X日起生效。12.3終止條件本協(xié)議可因協(xié)議約定的終止條件成就、雙方協(xié)商一致終止、法定終止條件出現(xiàn)等而終止。12.4終止日期本協(xié)議終止日期以實(shí)際終止協(xié)議的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：建房使用權(quán)分配明細(xì)表包括申請(qǐng)人的基本信息、申請(qǐng)用地面積、分配結(jié)果等。13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件列明與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。13.3附件三：其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)包括但不限于協(xié)議簽署雙方的聯(lián)系方式、協(xié)議變更和補(bǔ)充等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，因協(xié)議履行需要而介入?yún)f(xié)議事務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障協(xié)議的履行，提高協(xié)議執(zhí)行的效率，確保協(xié)議內(nèi)容的正確實(shí)施。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1介入申請(qǐng)當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后的X個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等；b.協(xié)助甲乙雙方解決協(xié)議執(zhí)行中的問題；c.對(duì)協(xié)議執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2權(quán)利a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；c.對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議。18.第三方介入的協(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人等信息；b.第三方的職責(zé)和權(quán)利；c.服務(wù)費(fèi)用及其支付方式；d.協(xié)議的生效、變更和終止條款；e.爭(zhēng)議解決方式。18.2協(xié)議簽訂第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在協(xié)議中明確。19.3超額責(zé)任如第三方因自身原因造成的損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方之間的責(zé)任承擔(dān)有直接影響。20.2信息保密第三方應(yīng)遵守協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的協(xié)議可根據(jù)協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致的條件終止。21.2終止程序第三方介入的協(xié)議終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：建房使用權(quán)分配明細(xì)表要求：詳細(xì)列出所有申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)碼、申請(qǐng)用地面積、分配結(jié)果、審批意見等信息。說(shuō)明：本附件作為協(xié)議附件，用于明確各申請(qǐng)人的建房使用權(quán)分配情況。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：