二零二五年度高校學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高校學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二條報(bào)告廳場(chǎng)地基本情況2.1報(bào)告廳名稱、位置、面積2.2報(bào)告廳設(shè)施設(shè)備清單第三條租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任第四條報(bào)告廳使用規(guī)則4.1使用時(shí)間及次數(shù)限制4.2使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)4.3使用過(guò)程中的安全保障第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施5.2甲方對(duì)乙方使用過(guò)程中的安全保障負(fù)責(zé)5.3甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按約定支付租金6.2乙方合理使用場(chǎng)地及設(shè)施6.3乙方遵守報(bào)告廳使用規(guī)則第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條合同的生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序第十一條合同附件11.1附件一：報(bào)告廳場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：高校1.1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2甲方聯(lián)系人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）名稱：科技有限公司1.2.1乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方聯(lián)系人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條報(bào)告廳場(chǎng)地基本情況2.1報(bào)告廳名稱：學(xué)術(shù)報(bào)告廳2.2報(bào)告廳位置：高校校內(nèi)2.3報(bào)告廳面積：200平方米2.4報(bào)告廳設(shè)施設(shè)備清單：2.4.1音響設(shè)備2.4.2投影儀2.4.3白板2.4.4多媒體電腦2.4.5座椅第三條租賃期限及租金3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金額：人民幣10萬(wàn)元整3.3支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，剩余租金于每季度初前支付3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金第四條報(bào)告廳使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午18:004.2使用次數(shù)：每月不超過(guò)10次4.3使用過(guò)程中的注意事項(xiàng)：4.3.1乙方使用場(chǎng)地前需提前3天向甲方提出申請(qǐng)4.3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償4.3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.4使用過(guò)程中的安全保障：4.4.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保人身及財(cái)產(chǎn)安全4.4.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供符合約定的場(chǎng)地及設(shè)施5.2甲方對(duì)乙方使用過(guò)程中的安全保障負(fù)責(zé)5.3甲方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方按約定支付租金6.2乙方合理使用場(chǎng)地及設(shè)施6.3乙方遵守報(bào)告廳使用規(guī)則第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；9.1.2甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的解除條件成就的。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租的；9.2.2合同解除后的；9.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十條合同的生效與變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；10.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同附件11.1附件一：報(bào)告廳場(chǎng)地平面圖11.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：高校會(huì)議室12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：高校合同管理部門(mén)13.2備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本及附件報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：14.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決與第三方介入8.2第三方介入的申請(qǐng)：任何一方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。8.3第三方介入的批準(zhǔn)：對(duì)方應(yīng)在收到書(shū)面申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.4第三方的責(zé)任與義務(wù)：8.4.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。8.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。8.4.3第三方對(duì)介入過(guò)程中所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第九條甲乙方的額外條款及說(shuō)明9.1甲方的額外條款：9.1.1甲方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。9.1.2甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有審核責(zé)任，如有不符，應(yīng)及時(shí)提出。9.1.3甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方的額外條款：9.2.1乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.2.2乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如有不符，應(yīng)及時(shí)提出。9.2.3乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額：10.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%，且最高不超過(guò)人民幣20萬(wàn)元。10.1.3第三方的責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括不可抗力等因素。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂11.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：11.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等基本信息；11.2.2第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果；11.2.3第三方的職責(zé)和義務(wù)；11.2.4各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；11.2.5費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；11.2.6爭(zhēng)議解決方式。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件：12.1.1第三方完成介入任務(wù)；12.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；12.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。12.2第三方介入終止后的處理：12.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果及報(bào)告；12.2.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核；12.2.3如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條第三方介入的記錄與歸檔13.1第三方介入過(guò)程中的相關(guān)文件、資料應(yīng)予以記錄并歸檔；13.2歸檔的文件、資料應(yīng)包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、工作成果、報(bào)告等。第十四條其他條款14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突的，以本條款為準(zhǔn)；14.2如本合同未涉及第三方介入的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.報(bào)告廳場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示報(bào)告廳的布局，包括入口、出口、座位分布、設(shè)施設(shè)備位置等。說(shuō)明：用于乙方了解報(bào)告廳的實(shí)際情況，確保租賃的場(chǎng)地符合預(yù)期。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出報(bào)告廳內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：用于乙方核實(shí)報(bào)告廳的設(shè)施設(shè)備情況，確保租賃期間設(shè)備完好可用。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.報(bào)告廳使用記錄要求：記錄每次使用報(bào)告廳的時(shí)間、參與人員、活動(dòng)內(nèi)容、設(shè)施設(shè)備使用情況等。說(shuō)明：用于跟蹤報(bào)告廳的使用情況，便于管理和維護(hù)。5.甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明報(bào)告廳及設(shè)施的正確使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地及設(shè)施，避免損壞。6.乙方使用報(bào)告廳的注意事項(xiàng)要求：列出乙方在使用報(bào)告廳過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方使用報(bào)告廳時(shí)損壞設(shè)施設(shè)備乙方違反報(bào)告廳使用規(guī)則，造成安全隱患甲方未按約定提供符合要求的場(chǎng)地及設(shè)施甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的管理和維護(hù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方違反報(bào)告廳使用規(guī)則，造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按約定提供符合要求的場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的管理和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按約定支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。乙方在使用報(bào)告廳時(shí)，不慎損壞投影儀，應(yīng)賠償投影儀的購(gòu)買(mǎi)價(jià)。乙方在報(bào)告廳內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，因未遵守消防安全規(guī)定，引發(fā)火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按時(shí)提供清潔的座椅，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。全文完。二零二四年度高校學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲方愿意將學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的場(chǎng)地租賃服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.學(xué)術(shù)報(bào)告廳：指甲方擁有的，用于舉辦各類學(xué)術(shù)報(bào)告、講座、研討會(huì)等活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租用甲方學(xué)術(shù)報(bào)告廳的時(shí)間段。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地的單位或個(gè)人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租用甲方學(xué)術(shù)報(bào)告廳的單位或個(gè)人。3.合同：指本合同雙方簽訂的關(guān)于學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地租賃的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)。2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合使用要求的學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地。4.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)保證場(chǎng)地的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)保證場(chǎng)地的正常使用。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地的管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地位于：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供場(chǎng)地租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方提供的學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的租金、押金等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金將全額無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方逾期支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.若甲方因故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2.若乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.若乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.甲方有權(quán)要求乙方在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)。2.乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若乙方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密，合同不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地的管理和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地的維修和改造權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或取消合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的學(xué)術(shù)報(bào)告廳場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提供的身份證明文件。3.乙方支付的租金及押金收據(jù)。4.甲方開(kāi)具的場(chǎng)地使用證明。5.甲方提供的場(chǎng)地使用指南。6.不可抗力事件的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金及費(fèi)用。b.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施。c.甲方未按合同約定提供場(chǎng)地。d.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。2.違約行為的認(rèn)定：a.逾期支付：以乙方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)為準(zhǔn)。b.損壞設(shè)施：以場(chǎng)地設(shè)施的實(shí)際損壞情況為準(zhǔn)。c.未提供場(chǎng)地：以甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地為準(zhǔn)。d.擅自轉(zhuǎn)租：以乙方未經(jīng)甲方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)困難而逾期支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，提供分期付款或延期支付的可能性。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施可能因乙方使用不當(dāng)而損壞。解決辦法：在合同中明確使用規(guī)范，并對(duì)損壞設(shè)施進(jìn)行維修或賠償。3.問(wèn)題：甲方可能因特殊情況無(wú)法提供場(chǎng)地。解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，約定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理方式。4.問(wèn)題：乙方可能因特殊原因需要提前終止合同。解決辦法：在合同中明確終止條款，約定提前終止合同的條件和賠償金額。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的聯(lián)系人，定期進(jìn)行溝通，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：___