二零二五年度零星土建工程合同變更合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度零星土建工程合同變更合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂時(shí)間1.6合同生效時(shí)間1.7合同期限1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同總價(jià)1.10合同付款方式二、變更范圍2.1土建工程變更內(nèi)容2.2工程量變更2.3工程進(jìn)度變更2.4工程質(zhì)量變更2.5工程安全變更三、變更原因及依據(jù)3.1變更原因3.2變更依據(jù)3.3變更審批程序四、變更內(nèi)容詳細(xì)說明4.1土建工程變更明細(xì)4.2工程量變更明細(xì)4.3工程進(jìn)度變更明細(xì)4.4工程質(zhì)量變更明細(xì)4.5工程安全變更明細(xì)五、變更價(jià)格及付款方式5.1變更價(jià)格計(jì)算5.2變更價(jià)格調(diào)整5.3變更付款方式5.4付款時(shí)間安排六、變更后的合同內(nèi)容6.1合同條款變更6.2合同附件變更6.3合同附件補(bǔ)充七、變更后的工程進(jìn)度安排7.1變更后工程進(jìn)度計(jì)劃7.2變更后工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間7.3變更后工程驗(yàn)收時(shí)間八、變更后的工程質(zhì)量要求8.1變更后工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2變更后工程質(zhì)量驗(yàn)收8.3變更后工程質(zhì)量保證措施九、變更后的工程安全要求9.1變更后工程安全標(biāo)準(zhǔn)9.2變更后工程安全管理9.3變更后工程安全事故處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理十二、合同終止后的結(jié)算與支付12.1合同終止后結(jié)算方式12.2合同終止后支付方式12.3合同終止后債權(quán)債務(wù)處理十三、合同附件13.1合同附件一：變更申請(qǐng)報(bào)告13.2合同附件二：變更原因及依據(jù)證明材料13.3合同附件三：變更內(nèi)容明細(xì)表13.4合同附件四：變更后的合同文本十三、其他13.1合同未盡事宜13.2合同解釋13.3合同生效條件13.4合同簽署日期合同編號(hào)2025ZXYGHTWHTHT_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同變更旨在明確雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)工程變更的約定，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)1.3.1《中華人民共和國合同法》1.3.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》1.3.3《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》1.3.4相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1.4合同當(dāng)事人1.4.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.4.2乙方：建筑工程1.5合同簽訂時(shí)間二零二五年二月一日1.6合同生效時(shí)間合同簽訂之日起生效。1.7合同期限自合同生效之日起至原合同約定的工程完工之日止。1.8合同履行地點(diǎn)市區(qū)項(xiàng)目工地。1.9合同總價(jià)原合同總價(jià)為人民幣伍佰萬元整。1.10合同付款方式原合同付款方式不變，按照合同約定分階段支付。二、變更范圍2.1土建工程變更內(nèi)容2.1.1原合同中未包含的土建工程內(nèi)容2.1.2原合同中已包含但需調(diào)整的土建工程內(nèi)容2.2工程量變更2.2.1增加的工程量2.2.2減少的工程量2.3工程進(jìn)度變更2.3.1工程延期2.3.2工程提前完成2.4工程質(zhì)量變更2.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2.4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序調(diào)整2.5工程安全變更2.5.1安全措施調(diào)整2.5.2安全管理調(diào)整三、變更原因及依據(jù)3.1變更原因3.1.1工程實(shí)際情況發(fā)生變化3.1.2設(shè)計(jì)變更3.1.3政策法規(guī)調(diào)整3.2變更依據(jù)3.2.1工程實(shí)際情況報(bào)告3.2.2設(shè)計(jì)變更通知3.2.3政策法規(guī)文件3.3變更審批程序3.3.1甲方內(nèi)部審批程序3.3.2乙方內(nèi)部審批程序3.3.3相關(guān)政府部門審批程序四、變更內(nèi)容詳細(xì)說明4.1土建工程變更明細(xì)4.1.1新增土建工程內(nèi)容4.1.2調(diào)整后的土建工程內(nèi)容4.2工程量變更明細(xì)4.2.1增加的工程量明細(xì)4.2.2減少的工程量明細(xì)4.3工程進(jìn)度變更明細(xì)4.3.1工程延期明細(xì)4.3.2工程提前完成明細(xì)4.4工程質(zhì)量變更明細(xì)4.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整明細(xì)4.4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序調(diào)整明細(xì)4.5工程安全變更明細(xì)4.5.1安全措施調(diào)整明細(xì)4.5.2安全管理調(diào)整明細(xì)五、變更價(jià)格及付款方式5.1變更價(jià)格計(jì)算5.1.1新增工程量?jī)r(jià)格計(jì)算5.1.2調(diào)整后的工程量?jī)r(jià)格計(jì)算5.2變更價(jià)格調(diào)整5.2.1工程量調(diào)整價(jià)格調(diào)整5.2.2工程進(jìn)度調(diào)整價(jià)格調(diào)整5.3變更付款方式5.3.1付款方式調(diào)整5.3.2付款時(shí)間安排調(diào)整六、變更后的合同內(nèi)容6.1合同條款變更6.1.1變更后的合同條款內(nèi)容6.1.2變更后的合同條款生效時(shí)間6.2合同附件變更6.2.1變更后的合同附件內(nèi)容6.2.2變更后的合同附件生效時(shí)間6.3合同附件補(bǔ)充6.3.1新增合同附件內(nèi)容6.3.2補(bǔ)充后的合同附件生效時(shí)間七、變更后的工程進(jìn)度安排7.1變更后工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容7.1.2變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃生效時(shí)間7.2變更后工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間7.2.1變更后的工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間內(nèi)容7.2.2變更后的工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間生效時(shí)間7.3變更后工程驗(yàn)收時(shí)間7.3.1變更后的工程驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)容7.3.2變更后的工程驗(yàn)收時(shí)間生效時(shí)間八、變更后的工程質(zhì)量要求8.1變更后工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1根據(jù)變更后的工程內(nèi)容，重新確定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2變更后工程質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2.2驗(yàn)收程序應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3變更后工程質(zhì)量保證措施8.3.1乙方應(yīng)采取必要的措施保證工程質(zhì)量。8.3.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。九、變更后的工程安全要求9.1變更后工程安全標(biāo)準(zhǔn)9.1.1根據(jù)變更后的工程內(nèi)容，重新確定工程安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2變更后工程安全管理9.2.1乙方應(yīng)加強(qiáng)工程安全管理，確保施工安全。9.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.3變更后工程安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。9.3.2甲方和乙方應(yīng)共同處理安全事故，追究相關(guān)責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1工程完工并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、合同終止后的結(jié)算與支付12.1合同終止后結(jié)算方式12.1.1按照合同約定和變更后的約定進(jìn)行結(jié)算。12.2合同終止后支付方式12.2.1按照合同約定和變更后的約定進(jìn)行支付。12.3合同終止后債權(quán)債務(wù)處理12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)，不得相互拖欠。十三、合同附件13.1合同附件一：變更申請(qǐng)報(bào)告13.2合同附件二：變更原因及依據(jù)證明材料13.3合同附件三：變更內(nèi)容明細(xì)表13.4合同附件四：變更后的合同文本十四、其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同訂立的目的進(jìn)行解釋。14.3合同生效條件14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署日期14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需求，提出工程變更申請(qǐng)，并要求乙方執(zhí)行。1.1.2甲方有權(quán)決定工程變更的批準(zhǔn)程序和變更內(nèi)容。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出最終決定。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。1.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時(shí)整改。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。1.3甲方支付權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和變更情況，決定付款時(shí)間和金額。1.3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和變更申請(qǐng)，審核并決定付款時(shí)間和金額。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出付款決定。1.3.3甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整付款計(jì)劃和進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需求，提出工程變更申請(qǐng)，并要求甲方審批。2.1.2乙方有權(quán)決定工程變更的執(zhí)行方式和進(jìn)度安排。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出執(zhí)行決定。2.2乙方施工權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程變更情況，進(jìn)行施工活動(dòng)。2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和變更后的工程內(nèi)容，進(jìn)行施工活動(dòng)。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和變更情況，調(diào)整施工計(jì)劃和資源分配。2.2.3乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3乙方報(bào)告權(quán)條款說明：乙方有權(quán)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、變更情況和施工問題。2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、剩余工程量等。2.3.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告工程變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容等。2.3.3乙方應(yīng)向甲方報(bào)告施工過程中遇到的問題，并提出解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程變更進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提交的變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出評(píng)估意見。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。3.2.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定。3.2.3甲方應(yīng)在合同簽訂前與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方中介爭(zhēng)議解決條款3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程變更爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.3.2爭(zhēng)議雙方應(yīng)積極配合第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.3.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定向法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：變更申請(qǐng)報(bào)告2.合同附件二：變更原因及依據(jù)證明材料3.合同附件三：變更內(nèi)容明細(xì)表4.合同附件四：變更后的合同文本5.合同附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同附件七：工程進(jìn)度報(bào)告8.合同附件八：工程變更申請(qǐng)審核意見9.合同附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同附件十：工程結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定乙方是否違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定甲方是否違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：合同雙方均有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定第三方中介機(jī)構(gòu)是否違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建設(shè)工程：指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.法院：指中華人民共和國各級(jí)人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程變更頻繁，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：建立變更管理流程，明確變更審批程序，確保變更合理性和必要性。2.問題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：制定付款計(jì)劃，明確付款節(jié)點(diǎn)和金額，加強(qiáng)資金管理。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)工作不力。解決辦法：對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核，確保其履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土建工程變更管理。2.工程進(jìn)度和質(zhì)量控制。3.工程款項(xiàng)支付管理。4.第三方中介機(jī)構(gòu)合作。5.合同爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度零星土建工程合同變更合同1本合同目錄一覽1.合同變更的背景及原因1.1項(xiàng)目概況1.2變更原因1.3變更目的2.變更內(nèi)容2.1工程范圍變更2.2工程量變更2.3工程質(zhì)量變更2.4工程工期變更2.5工程費(fèi)用變更3.變更程序3.1提交變更申請(qǐng)3.2審查與批準(zhǔn)3.3變更通知3.4變更實(shí)施4.變更費(fèi)用計(jì)算及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方法4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.變更后的工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度變更通知6.變更后的工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理7.變更后的安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.變更后的合同責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.合同變更的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更的生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同變更的附件11.1附件一：變更申請(qǐng)表11.2附件二：變更協(xié)議書11.3附件三：變更后的工程量清單11.4附件四：變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃11.5附件五：變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同變更的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同變更的其他約定13.1合同變更的生效條件13.2合同變更的生效日期13.3合同變更的終止條件13.4合同變更的終止日期14.合同變更的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同變更的背景及原因1.1項(xiàng)目概況本合同項(xiàng)目為二零二五年度零星土建工程，甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工承包方。項(xiàng)目位于市區(qū)，工程內(nèi)容包括土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工等。1.2變更原因因地質(zhì)條件變化，原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)部分需進(jìn)行局部調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。1.3變更目的為確保工程質(zhì)量和安全，適應(yīng)地質(zhì)條件變化，提高施工效率，降低施工成本。2.變更內(nèi)容2.1工程范圍變更原合同約定土方開挖量為5000立方米，現(xiàn)因地質(zhì)條件變化，需增加土方開挖量至6000立方米。2.2工程量變更基礎(chǔ)部分混凝土工程量由原合同約定的1000立方米增加至1200立方米。2.3工程質(zhì)量變更根據(jù)地質(zhì)條件變化，對(duì)部分基礎(chǔ)施工質(zhì)量要求進(jìn)行調(diào)整，確保工程安全。2.4工程工期變更原合同約定工期為6個(gè)月，現(xiàn)因變更內(nèi)容，工期調(diào)整為7個(gè)月。2.5工程費(fèi)用變更根據(jù)變更內(nèi)容，工程費(fèi)用增加至原合同金額的10%。3.變更程序3.1提交變更申請(qǐng)乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)變更原因后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書面變更申請(qǐng)。3.2審查與批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并給予書面答復(fù)。3.3變更通知經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)向施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員發(fā)出變更通知。3.4變更實(shí)施乙方應(yīng)在接到變更通知后立即開始實(shí)施變更內(nèi)容。4.變更費(fèi)用計(jì)算及支付4.1費(fèi)用計(jì)算方法變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式變更費(fèi)用分階段支付，每次支付變更費(fèi)用的50%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每次支付變更費(fèi)用應(yīng)在變更內(nèi)容完成后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。5.變更后的工程進(jìn)度管理5.1進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，重新編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)加強(qiáng)進(jìn)度控制，確保變更后的工程進(jìn)度按計(jì)劃完成。5.3進(jìn)度變更通知乙方應(yīng)在進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整后1個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出進(jìn)度變更通知。6.變更后的工程質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量檢查與驗(yàn)收，確保變更后的工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并向甲方報(bào)告處理情況。7.變更后的安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施，并報(bào)甲方備案。7.3安全生產(chǎn)事故處理如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。8.合同變更的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同變更過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面訴狀，另一方應(yīng)按時(shí)應(yīng)訴，并提交答辯狀。9.合同變更的生效與終止9.1生效條件本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期合同變更生效日期為甲方批準(zhǔn)變更申請(qǐng)的日期。9.3終止條件合同變更的終止條件應(yīng)與原合同一致，或因雙方協(xié)商一致而終止。9.4終止日期合同變更終止日期應(yīng)在合同終止條件滿足后及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同變更的附件10.1附件一：變更申請(qǐng)表變更申請(qǐng)表應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃等。10.2附件二：變更協(xié)議書變更協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。10.3附件三：變更后的工程量清單變更后的工程量清單應(yīng)反映變更后的工程量和費(fèi)用。10.4附件四：變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、時(shí)間安排等。10.5附件五：變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確變更后的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.合同變更的保密條款11.1保密內(nèi)容合同變更的相關(guān)信息，包括但不限于變更內(nèi)容、費(fèi)用、進(jìn)度等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同變更生效之日起計(jì)算，至合同終止或雙方另有約定為止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同變更的其他約定12.1合同變更的生效條件合同變更的生效條件除本合同約定外，還應(yīng)符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。12.2合同變更的生效日期合同變更的生效日期應(yīng)以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。12.3合同變更的終止條件合同變更的終止條件除本合同約定外，還應(yīng)包括法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.4合同變更的終止日期合同變更的終止日期應(yīng)以合同終止條件滿足之日起計(jì)算。13.合同變更的簽署與生效日期13.1簽署本合同變更應(yīng)由甲方和乙方授權(quán)的代表簽字蓋章。13.2生效日期本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同變更的附件14.1附件一：變更申請(qǐng)表14.2附件二：變更協(xié)議書14.3附件三：變更后的工程量清單14.4附件四：變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃14.5附件五：變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同變更需要介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程變更的評(píng)估、監(jiān)督、檢測(cè)、咨詢、調(diào)解和仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)對(duì)工程變更進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督；對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收；提供專業(yè)咨詢和建議；參與爭(zhēng)議調(diào)解和仲裁。17.2第三方的權(quán)利獲取與介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息和資料；要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助；收取合理的費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同變更的直接受益方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供相應(yīng)服務(wù)后，由受益方在約定的時(shí)間內(nèi)支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定，乙方對(duì)工程變更的實(shí)施負(fù)責(zé)。20.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的協(xié)議21.1協(xié)議簽訂第三方介入前，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2協(xié)議內(nèi)容第三方介入的目的和范圍；第三方的職責(zé)和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；協(xié)議的生效、變更和終止。22.第三方介入的監(jiān)督22.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督由合同約定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。22.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方是否按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，確保工程變更的順利進(jìn)行。22.3監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)可通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、召開會(huì)議等方式進(jìn)行監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：乙方提交的變更申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)記錄變更的具體情況，為甲方審查提供依據(jù)。2.變更協(xié)議書詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、生效日期等。說明：變更協(xié)議書是變更合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。3.變更后的工程量清單詳細(xì)要求：根據(jù)變更后的工程量和費(fèi)用，重新編制工程量清單。說明：變更后的工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映變更后的工程量和費(fèi)用，作為后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。4.變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：根據(jù)變更后的工程量，重新編制工程進(jìn)度計(jì)劃。說明：變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)考慮變更后的工程量和時(shí)間安排，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)變更后的工程特點(diǎn)和需求，重新制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保工程安全、穩(wěn)定、符合規(guī)范要求。6.介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。7.監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方介入過程中的監(jiān)督情況，包括發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：監(jiān)督報(bào)告是監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入過程的記錄，用于評(píng)估第三方的工作效果。8.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。說明：爭(zhēng)議解決記錄是解決合同變更過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按變更申請(qǐng)表要求提供詳細(xì)變更內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因提供不詳細(xì)變更內(nèi)容導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。示例：乙方未提供詳細(xì)的變更原因和工程量，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)進(jìn)行審批，造成工期延誤。2.甲方未按約定時(shí)間批準(zhǔn)變更申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)批準(zhǔn)變更申請(qǐng)導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。示例：甲方未在5個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)乙方提交的變更申請(qǐng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的工程損失和額外費(fèi)用的責(zé)任。示例：第三方未對(duì)工程變更進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。4.任何一方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致的利息損失和違約金責(zé)任。示例：乙方未按約定支付第三方介入費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)利息和違約金。5.任何一方泄露合同變更的保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失和賠償責(zé)任。示例：甲方泄露了乙方提供的變更預(yù)算，導(dǎo)致乙方遭受商業(yè)損失。全文完。二零二五年度零星土建工程合同變更合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追矫Q）1.2甲方地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追降刂罚?.3甲方聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懠追铰?lián)系電話）1.5乙方名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳矫Q）1.6乙方地址：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳降刂罚?.7乙方聯(lián)系人：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在2025年度對(duì)零星土建工程進(jìn)行建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程變更事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“零星土建工程”是指在本合同約定的范圍內(nèi)，甲方委托乙方進(jìn)行的小型土建工程項(xiàng)目；（2）“工程變更”是指在工程實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等原因，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、范圍、規(guī)模、質(zhì)量要求等進(jìn)行的調(diào)整；（3）“工程量清單”是指列明工程變更前后的工程量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“變更通知”：甲方對(duì)工程變更的書面通知；（2）“變更協(xié)議”：甲乙雙方就工程變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽訂的書面協(xié)議；（3）“變更費(fèi)用”：因工程變更而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定和變更通知的要求，完成工程變更；（2）甲方應(yīng)按期支付變更費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程變更過程中的施工質(zhì)量和進(jìn)度；（4）甲方應(yīng)在變更工程完成后，組織驗(yàn)收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照變更通知的要求，完成工程變更；（2）乙方應(yīng)保證變更工程的質(zhì)量符合合同約定；（3）乙方應(yīng)在接到變更通知后，及時(shí)向甲方報(bào)送變更工程量清單及相應(yīng)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程變更過程中的驗(yàn)收工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同變更自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同變更涉及的工程變更地點(diǎn)為甲方指定的施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在接到變更通知后，按照甲方的要求，及時(shí)完成工程變更，并保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工程變更完成；（2）本合同約定的履行期限屆滿；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜；（2）合同雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（3）合同雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的工程變更事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：根據(jù)工程變更所需的人工工日和勞務(wù)市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；（2）材料費(fèi)：根據(jù)工程變更所需的材料種類、規(guī)格和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算；（3）機(jī)械使用費(fèi)：根據(jù)工程變更所需的機(jī)械設(shè)備型號(hào)、臺(tái)班和租賃費(fèi)用計(jì)算；（4）管理費(fèi)：根據(jù)工程變更的實(shí)際管理成本計(jì)算；（5）利潤(rùn)：按照合同約定的利潤(rùn)比例計(jì)算；（6）其他費(fèi)用：因工程變更產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照工程變更的進(jìn)度，分階段支付變更費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在完成每個(gè)階段的工程變更后，向甲方提交工程量清單和相應(yīng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單和費(fèi)用后，按照約定的支付方式支付變更費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）每個(gè)階段的工程變更完成后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程量清單和費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單和費(fèi)用后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的變更費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付變更費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；（2）支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付變更費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%；（2）甲方未按約定提供工程變更所需的相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方在工程變更過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=違約金額×違約比例；（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同變更涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同變更涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)，雙方均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同變更涉及的不可抗力事件，包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同變更涉及的不可抗力實(shí)例，包括地震、洪水等自然災(zāi)害，以及政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同變更的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密的信息；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程變更的最終決定權(quán)；（2）乙方在工程變更過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程變更過程中的技術(shù)方案的調(diào)整權(quán)；（2）乙方在工程變更過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同任何一方的修改或補(bǔ)充建議，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充建議后的10個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就工程變更的相關(guān)事宜進(jìn)行及時(shí)溝通；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程變更的驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的工程變更資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同變更適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同變更構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程變更通知及變更協(xié)議；2.乙方提交的工程變更量清單及費(fèi)用；3.甲方支付變更費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)；4.不可抗力事件的證明材料；5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件；6.合同變更過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付變更費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按約定提供工程變更所需的相關(guān)資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程變更，認(rèn)定違約；在工程變更過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人們對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，如專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在工程變更過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并賠償由此造成的損失。2.問題：甲方未按約定支付變更費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的變更費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程變更無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，暫停履行合同，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。4.問題：合同變更過程中信息溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持及時(shí)溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.問題：合同變更過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懙谌矫Q）2.第三方職責(zé)：第三方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程變更的實(shí)施過程，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程變更的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程變更資料。第三方有權(quán)對(duì)工程變更的進(jìn)度、質(zhì)量提出建議和意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，公正、客觀地執(zhí)行監(jiān)理工作。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在工程變更過程中提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)和資源調(diào)配。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。2.乙方的利益條款：乙方在工程變更過程中，若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更完成后支付相應(yīng)的工程變更獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程變更費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的2%。甲方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照工程變更要求進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程變更量清單及費(fèi)用進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：甲方在工程變更過程中，若因乙方原因?qū)е鹿こ套兏杀驹黾?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方在工程變更過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度零星土建工程合同變更合同3本合同目錄一覽1.變更合同的生效與終止2.變更范圍及內(nèi)容3.變更后的工程量清單及工程款4.變更后的工期及進(jìn)度安排5.變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法6.變更后的施工方案及安全措施7.變更后的合同責(zé)任與義務(wù)8.變更后的合同爭(zhēng)議解決機(jī)制9.變更后的合同履行期限10.變更后的合同解除與終止條件11.變更后的違約責(zé)任12.變更后的合同變更通知及確認(rèn)程序13.變更后的合同附件及補(bǔ)充條款14.本合同目錄一覽的生效與解釋第一部分：合同如下：1.1變更合同的生效與終止1.2.1變更合同的生效條件：本變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2.1變更合同目的實(shí)現(xiàn)；1.2.2.2雙方協(xié)商一致解除；1.2.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；1.2.2.4由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.變更范圍及內(nèi)容2.1變更范圍：本變更合同僅涉及原合同約定的零星土建工程部分，不包括其他任何未約定的工程內(nèi)容。2.2.1工程量增減；2.2.2施工方案調(diào)整；2.2.3工程質(zhì)量要求變更；2.2.4工期調(diào)整；2.2.5工程款支付方式變更。3.變更后的工程量清單及工程款3.1工程量清單：變更后的工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明變更后的工程量，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。3.2工程款：變更后的工程款應(yīng)按照變更后的工程量清單計(jì)算，包括原合同約定的工程款及新增工程款。4.變更后的工期及進(jìn)度安排4.1工期調(diào)整：變更后的工期應(yīng)根據(jù)變更后的工程量、施工方案及質(zhì)量要求進(jìn)行調(diào)整，并明確新的工期節(jié)點(diǎn)。4.2進(jìn)度安排：變更后的進(jìn)度安排應(yīng)與新的工期節(jié)點(diǎn)相匹配，確保工程按期完成。5.變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收辦法：變更后的工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，由雙方共同組織驗(yàn)收。6.變更后的施工方案及安全措施6.1施工方案：變更后的施工方案應(yīng)針對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，確保施工安全、質(zhì)量及進(jìn)度。6.2安全措施：變更后的安全措施應(yīng)針對(duì)變更后的施工方案進(jìn)行補(bǔ)充和完善，確保施工安全。7.變更后的合同責(zé)任與義務(wù)7.1承包方責(zé)任：7.1.1按照變更后的施工方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；7.1.2按時(shí)完成變更后的工程；7.1.3保障施工安全；7.1.4按合同約定支付工程款。7.2甲方責(zé)任：7.2.1按時(shí)提供變更后的工程所需材料、設(shè)備；7.2.2按時(shí)支付變更后的工程款；7.2.3配合承包方進(jìn)行施工；7.2.4按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.變更后的合同爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同變更后的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡力解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.變更后的合同履行期限9.1履行期限調(diào)整：根據(jù)變更后的工期安排，合同履行期限相應(yīng)調(diào)整，具體期限以變更后的合同附件中的工期安排為準(zhǔn)。9.2履行期限變更通知：任何一方需調(diào)整履行期限的，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，履行期限方可變更。10.變更后的合同解除與終止條件10.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.2合同終止條件：合同履行完畢或解除后，合同即終止。11.變更后的違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：11.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；11.1.2施工過程中發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2甲方違約責(zé)任：11.2.1未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；11.2.2未按合同約定提供材料、設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)支付違約金，違約金為材料、設(shè)備價(jià)值的千分之五。12.變更后的合同變更通知及確認(rèn)程序12.1變更通知：任何一方需對(duì)合同進(jìn)行變更的，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并附變更內(nèi)容。12.2確認(rèn)程序：對(duì)方收到變更通知后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)以書面形式確認(rèn)或提出異議，逾期未確認(rèn)也未提出異議的，視為同意變更。13.變更后的合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件：本合同變更合同附件包括但不限于變更后的工程量清單、施工方案、工期安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2補(bǔ)充條款：本合同變更合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同變更合同具有同等法律效力。14.本合同目錄一覽的生效與解釋14.1生效：本合同變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2解釋：本合同變更合同及其附件構(gòu)成完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求對(duì)本合同變更合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。本合同變更合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方、擔(dān)保方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程款支付審核、工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)。16.2.1協(xié)議委托：甲乙雙方簽訂協(xié)議，委托第三方進(jìn)行特定事務(wù)的處理；16.2.2法定程序：根據(jù)法律規(guī)定，第三方作為法定監(jiān)管機(jī)構(gòu)或評(píng)估機(jī)構(gòu)介入；16.2.3司法介入：在合同爭(zhēng)議解決過程中，法院或其他司法機(jī)構(gòu)指定第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入的事務(wù)性質(zhì)和合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提