2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同（智能家居家電售后服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同（智能家居家電售后服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買(mǎi)方）信息1.2乙方（賣(mài)方）信息1.3甲方（買(mǎi)方）代理人信息1.4乙方（賣(mài)方）代理人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬2.7房屋配套設(shè)施3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.智能家居家電售后服務(wù)4.1售后服務(wù)范圍4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)內(nèi)容4.4售后服務(wù)費(fèi)用4.5售后服務(wù)糾紛解決5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同生效條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：智能家居家電售后服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除及終止后的其他處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買(mǎi)方）信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2乙方（賣(mài)方）信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.3甲方（買(mǎi)方）代理人信息1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：_________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.4乙方（賣(mài)方）代理人信息1.4.1代理人姓名：_________1.4.2代理人身份證號(hào)碼：_________1.4.3代理人聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋位置：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)2.4房屋結(jié)構(gòu)：_________2.5房屋用途：_________2.6房屋權(quán)屬：_________2.7房屋配套設(shè)施：_________3.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)________元整3.2付款方式：_________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)________元整，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)________元整，于房屋交付使用前_________日內(nèi)支付；3.3.3其他款項(xiàng)：_________3.4付款方式變更：_________4.智能家居家電售后服務(wù)4.1售后服務(wù)范圍：_________4.2售后服務(wù)期限：_________4.3售后服務(wù)內(nèi)容：_________4.4售后服務(wù)費(fèi)用：_________4.5售后服務(wù)糾紛解決：_________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：_________5.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效5.3合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效6.合同解除及終止6.1合同解除條件：_________6.2合同終止條件：_________6.3合同解除及終止程序：_________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；7.1.2甲方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；7.2.2乙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：智能家居家電售后服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.3.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.3.3付款憑證9.3.4其他文件10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等，并由雙方簽字蓋章。10.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行合同。11.合同解除11.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或符合本合同約定的解除條件時(shí)，可以解除合同。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)在合同解除之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)在合同終止之日起______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)，以及相關(guān)財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的債權(quán)債務(wù)。13.3合同解除及終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的解釋原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易或服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同履行過(guò)程中的行為，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和職責(zé)。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的合作方案。16.2第三方介入的額外條款16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。16.3第三方介入的額外說(shuō)明16.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在合同履行過(guò)程中，因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)本合同標(biāo)的金額的_____%。17.3第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方介入的變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入后，如合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。19.2第三方介入的合同解除程序應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、售后服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：這是合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.智能家居家電售后服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明售后服務(wù)范圍、期限、內(nèi)容、費(fèi)用及糾紛解決方式。說(shuō)明：本協(xié)議是買(mǎi)賣(mài)合同的一部分，針對(duì)智能家居家電的售后服務(wù)做出具體規(guī)定。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，確保買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。4.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于明確房屋的實(shí)際狀況，避免因面積、結(jié)構(gòu)等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.付款憑證要求：提供首付款、尾款等付款憑證。說(shuō)明：證明付款事實(shí)，作為合同履行的重要依據(jù)。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證、建筑規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等。說(shuō)明：證明房屋買(mǎi)賣(mài)符合相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付房屋，若逾期交付，則每日按房屋價(jià)值的_____%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同標(biāo)的金額的_____%。示例：第三方在協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中，因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方在合同中約定，甲方不得擅自改變房屋用途，若甲方違反約定，則應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。全文完。2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同（智能家居家電售后服務(wù)）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等政策性文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.期房：指在房屋尚未建成交付使用前，出賣(mài)方與買(mǎi)受方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同。3.家電售后服務(wù)：指出賣(mài)方在房屋交付使用后，為買(mǎi)受方提供的家電產(chǎn)品維修、保養(yǎng)、更換等售后服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買(mǎi)賣(mài)雙方：指甲方（出賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)受方）。2.交付使用：指甲方將房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。3.售后服務(wù)期限：指甲方為乙方提供的家電售后服務(wù)期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)按照合同約定，將符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。2.甲方有義務(wù)在房屋交付使用后，按照合同約定提供智能家居家電售后服務(wù)。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)證交付乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照合同約定，取得房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)在房屋交付使用后，按照甲方提供的智能家居家電售后服務(wù)要求，使用和維護(hù)相關(guān)設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，將房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付乙方使用。2.甲方按照合同約定，提供智能家居家電售后服務(wù)。3.乙方按照合同約定，支付房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋總價(jià)款，包括但不限于房屋本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)、裝修費(fèi)用等。2.智能家居設(shè)備費(fèi)用：包括智能家居系統(tǒng)的購(gòu)置費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。3.家電售后服務(wù)費(fèi)用：包括家電產(chǎn)品的維修、保養(yǎng)、更換等售后服務(wù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、裝修保證金等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋總價(jià)款的支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.智能家居設(shè)備費(fèi)用和家電售后服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付方式，如分期付款、一次性支付等。7.3支付時(shí)間1.房屋總價(jià)款的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付使用前，按照合同約定的分期付款計(jì)劃，分批次收取房屋總價(jià)款。2.智能家居設(shè)備費(fèi)用和家電售后服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在智能家居設(shè)備交付使用后，按照合同約定的支付方式，收取相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，確保支付憑證的完整性和準(zhǔn)確性。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善保管支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價(jià)款的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供智能家居設(shè)備或家電售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.乙方未按合同約定使用和維護(hù)智能家居設(shè)備，造成設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.違約金和賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房屋所有權(quán)人的情形。2.乙方為房屋買(mǎi)受人的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)智能家居家電售后服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的文件，不得違反本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)（智能家居家電售后服務(wù)）的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致而作出的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見(jiàn)證人：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.智能家居設(shè)備清單及說(shuō)明書(shū)3.家電售后服務(wù)手冊(cè)4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按合同約定提供智能家居設(shè)備或家電售后服務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房屋總價(jià)款：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。未按合同約定使用和維護(hù)智能家居設(shè)備：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.賠償損失：指當(dāng)事人一方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。4.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律約束力。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方，按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：智能家居設(shè)備安裝過(guò)程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)派專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)處理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.問(wèn)題：家電售后服務(wù)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)建立健全售后服務(wù)體系，確保及時(shí)響應(yīng)乙方需求。3.問(wèn)題：房屋交付使用后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理不順利。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保及時(shí)完成登記。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指提供智能家居設(shè)備或家電售后服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的智能家居設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)完成安裝和調(diào)試。第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的家電售后服務(wù)，包括維修、保養(yǎng)和更換等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取智能家居設(shè)備安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)及售后服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的配合義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的設(shè)備和服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)備損壞或服務(wù)不到位所引起的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋在交付使用前無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供智能家居設(shè)備的使用培訓(xùn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行免費(fèi)維修。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付使用期限內(nèi)，將房屋及智能家居設(shè)備交付乙方使用。甲方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房屋或提供智能家居設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居設(shè)備的配置。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付房屋總價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定，合理使用和維護(hù)智能家居設(shè)備。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)在合同約定的交付使用期限內(nèi)，接收房屋及智能家居設(shè)備。乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行合理使用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定合理使用和維護(hù)智能家居設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或智能家居設(shè)備的配置。全文完。2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同（智能家居家電售后服務(wù)）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋配套設(shè)施三、智能家居家電售后服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍2.服務(wù)項(xiàng)目3.服務(wù)期限4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用四、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利2.買(mǎi)方義務(wù)3.賣(mài)方權(quán)利4.賣(mài)方義務(wù)5.雙方責(zé)任五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理六、付款方式與期限1.付款方式2.付款比例3.付款期限4.逾期付款處理5.付款憑證七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付方式4.稅費(fèi)繳納期限5.稅費(fèi)爭(zhēng)議處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約糾紛解決5.違約責(zé)任免除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十一、合同附件1.房屋平面圖2.智能家居家電配置清單3.付款憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同變更效力5.合同解除與終止后的處理十三、合同解除與終止后的處理1.房屋返還2.費(fèi)用結(jié)算3.爭(zhēng)議解決4.法律適用5.其他事項(xiàng)十四、其他1.合同份數(shù)2.合同語(yǔ)言3.合同生效日期4.合同附件效力5.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同（智能家居家電售后服務(wù)）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋基本信息1.房屋位置：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋配套設(shè)施：_______三、智能家居家電售后服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍：_______2.服務(wù)項(xiàng)目：智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試家電維修與保養(yǎng)系統(tǒng)升級(jí)與故障排除3.服務(wù)期限：_______4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.服務(wù)費(fèi)用：_______四、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)利：獲得約定的智能家居家電售后服務(wù)按時(shí)收房要求賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)2.買(mǎi)方義務(wù)：按合同約定支付購(gòu)房款配合賣(mài)方完成房屋驗(yàn)收保管好智能家居家電3.賣(mài)方權(quán)利：收取約定的購(gòu)房款按時(shí)交付房屋及智能家居家電對(duì)買(mǎi)方違約行為提出訴訟4.賣(mài)方義務(wù)：按合同約定提供智能家居家電售后服務(wù)保證房屋及智能家居家電的質(zhì)量協(xié)助買(mǎi)方完成房屋驗(yàn)收5.雙方責(zé)任：_______五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_______2.房屋交付條件：_______3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.房屋驗(yàn)收程序：_______5.驗(yàn)收不合格處理：_______六、付款方式與期限1.付款方式：_______2.付款比例：_______3.付款期限：_______4.逾期付款處理：_______5.付款憑證：_______七、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：_______3.稅費(fèi)支付方式：_______4.稅費(fèi)繳納期限：_______5.稅費(fèi)爭(zhēng)議處理：_______八、違約責(zé)任1.違約情形：買(mǎi)方逾期付款賣(mài)方逾期交付房屋或智能家居家電買(mǎi)方未按約定驗(yàn)收房屋賣(mài)方未按約定提供售后服務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金賣(mài)方逾期交付房屋或智能家居家電，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金買(mǎi)方未按約定驗(yàn)收房屋，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用賣(mài)方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)賠償買(mǎi)方因維修或更換產(chǎn)生的費(fèi)用3.違約賠償方式：_______4.違約糾紛解決：_______5.違約責(zé)任免除：_______九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：_______十、合同解除與終止1.合同解除條件：買(mǎi)方或賣(mài)方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：_______3.合同終止條件：_______4.合同終止程序：_______5.合同解除與終止后的處理：_______十一、合同附件1.房屋平面圖：_______2.智能家居家電配置清單：_______3.付款憑證：_______4.稅費(fèi)繳納憑證：_______5.其他相關(guān)文件：_______十二、合同生效與變更1.合同生效條件：_______2.合同變更條件：_______3.合同變更程序：_______4.合同變更效力：_______5.合同解除與終止后的處理：_______十三、合同解除與終止后的處理1.房屋返還：_______2.費(fèi)用結(jié)算：_______3.爭(zhēng)議解決：_______4.法律適用：_______5.其他事項(xiàng)：_______十四、其他1.合同份數(shù)：_______2.合同語(yǔ)言：_______3.合同生效日期：_______4.合同附件效力：_______5.合同解釋權(quán)：_______甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定監(jiān)理說(shuō)明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.甲方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，如有延誤，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。3.甲方提供裝修圖紙說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的裝修圖紙，乙方有權(quán)提出合理修改意見(jiàn)。4.甲方負(fù)責(zé)智能家居家電采購(gòu)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)智能家居家電的采購(gòu)工作，確保所選品牌和型號(hào)符合乙方要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.甲方承擔(dān)裝修費(fèi)用說(shuō)明：合同約定由甲方承擔(dān)房屋裝修費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。6.甲方提供售后服務(wù)承諾說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供智能家居家電的售后服務(wù)承諾書(shū)，明確售后服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間和賠償標(biāo)準(zhǔn)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方指定裝修公司說(shuō)明：乙方有權(quán)指定裝修公司進(jìn)行房屋裝修，甲方應(yīng)配合乙方完成裝修方案的審核和施工監(jiān)管。2.乙方享有裝修決策權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)房屋裝修有最終決策權(quán)，包括裝修材料、設(shè)計(jì)和施工方案的選擇。3.乙方優(yōu)先選擇智能家居家電品牌說(shuō)明：乙方有權(quán)在甲方提供的智能家居家電品牌中選擇，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。4.乙方指定驗(yàn)收時(shí)間說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身安排指定房屋及智能家居家電的驗(yàn)收時(shí)間，甲方應(yīng)配合。5.乙方享有裝修進(jìn)度監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。6.乙方有權(quán)要求退款說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е路课莼蛑悄芗揖蛹译姴环虾贤s定，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部購(gòu)房款。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向中介支付全部中介費(fèi)用。2.中介職責(zé)說(shuō)明：中介應(yīng)在合同簽訂前協(xié)助雙方進(jìn)行房屋及智能家居家電的評(píng)估，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。3.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介協(xié)調(diào)責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，包括糾紛調(diào)解。5.中介責(zé)任限制說(shuō)明：中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，中介不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.中介傭金退還說(shuō)明：若因中介原因?qū)е潞贤獬蚪K止，中介應(yīng)退還已收取的傭金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋平面圖2.智能家居家電配置清單3.付款憑證4.稅費(fèi)繳納憑證5.裝修圖紙6.智能家居家電售后服務(wù)承諾書(shū)7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方逾期付款認(rèn)定：買(mǎi)方未在約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款。2.違約行為：賣(mài)方逾期交付房屋或智能家居家電認(rèn)定：賣(mài)方未在約定的交付期限內(nèi)完成房屋及智能家居家電的交付。3.違約行為：買(mǎi)方未按約定驗(yàn)收房屋認(rèn)定：買(mǎi)方未在約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.違約行為：賣(mài)方未按約定提供售后服務(wù)認(rèn)定：賣(mài)方未按照合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供售后服務(wù)。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介未經(jīng)雙方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容和其他相關(guān)信息負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修，若延誤，向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：智能家居家電質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：賣(mài)方應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)，若質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法解決，乙方有權(quán)要求退款。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位解決辦法：中介應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，若服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同變更解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的條款對(duì)雙方具有同等法律效力。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)期房2.智能家居家電銷售與安裝3.房屋裝修服務(wù)4.第三方中介服務(wù)5.爭(zhēng)議解決與法律適用全文完。2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同（智能家居家電售后服務(wù)）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買(mǎi)受人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方為出賣(mài)人，乙方為買(mǎi)受人，雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售的2025年度個(gè)人期房及其智能家居家電售后服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)及智能家居家電售后服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.期房：指在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂前，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋。2.智能家居：指通過(guò)智能設(shè)備、系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)家庭生活自動(dòng)化、智能化的一種居住環(huán)境。3.家電售后服務(wù)：指在商品售出后，為用戶提供的產(chǎn)品維修、保養(yǎng)、咨詢等后續(xù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售2025年度個(gè)人期房及其智能家居家電的出賣(mài)人。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)2025年度個(gè)人期房及其智能家居家電的買(mǎi)受人。3.售后服務(wù)期限：指本合同約定的甲方提供智能家居家電售后服務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方交付符合國(guó)家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的2025年度個(gè)人期房及其智能家居家電。3.甲方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)，為乙方提供智能家居家電售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定，交付符合國(guó)家規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的2025年度個(gè)人期房及其智能家居家電。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)在甲方提供的智能家居家電售后服務(wù)期間，積極配合甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢購(gòu)房款、甲方交付完畢2025年度個(gè)人期房及其智能家居家電、雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的2025年度個(gè)人期房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付2025年度個(gè)人期房及其智能家居家電。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供智能家居家電售后服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方約定的合同履行完畢。2.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，退還剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.購(gòu)房款：包括房屋總價(jià)、稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.智能家居家電費(fèi)用：包括購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用、安裝費(fèi)用、售后服務(wù)費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：如貸款利息、裝修費(fèi)用等，如需產(chǎn)生。7.2支付方式：1.現(xiàn)金支付：乙方可直接將購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。3.信用卡支付：乙方可通過(guò)信用卡支付部分或全部購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為購(gòu)房款的20%。2.尾款：乙方應(yīng)在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后X個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，尾款金額為購(gòu)房款的80%。3.智能家居家電費(fèi)用：乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)智能家居家電時(shí)一次性支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方在支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法、合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按房屋總價(jià)的一定比例計(jì)算。2.甲方提供的智能家居家電存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或退貨責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例計(jì)算。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)智能家居家電過(guò)程中，如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。2.違約責(zé)任的賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起X年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致智能家居家電供應(yīng)商無(wú)法供貨。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的其他爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成的，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的房屋、智能家居家電等資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。2.本合同項(xiàng)下的債務(wù)未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)2025年度個(gè)人期房及其智能家居家電的所有權(quán)，直至乙方支付完畢所有購(gòu)房款及費(fèi)用。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)智能家居家電的維修、保養(yǎng)和更換的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留：1.在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方保留采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.如發(fā)生不可抗力事件，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)及智能家居家電售后服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同中的任何條款如因法律規(guī)定或事實(shí)情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方