2025年度特色門(mén)面聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色門(mén)面聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議合同目錄第一章合作概述1.1合作背景1.2合作目標(biāo)1.3合作原則1.4合作期限1.5合作范圍第二章合作方基本信息2.1聯(lián)營(yíng)合作雙方名稱及性質(zhì)2.2聯(lián)營(yíng)合作雙方法定代表人及授權(quán)代表2.3聯(lián)營(yíng)合作雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.4聯(lián)營(yíng)合作雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.5聯(lián)營(yíng)合作雙方相關(guān)資質(zhì)及證明材料第三章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目基本情況3.1聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目名稱及類型3.2聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目地址及規(guī)模3.3聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源3.4聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目施工期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析第四章合作方式與權(quán)益4.1聯(lián)營(yíng)合作方式4.2合作方權(quán)益分配4.3合作方責(zé)任與義務(wù)4.4合作方違約責(zé)任4.5合作方爭(zhēng)議解決機(jī)制第五章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式5.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)5.3項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷策略5.4項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理規(guī)定5.5項(xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量等要求第六章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目資金管理6.1資金投入及使用6.2資金監(jiān)管6.3資金結(jié)算6.4資金回收與收益分配6.5資金風(fēng)險(xiǎn)控制第七章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目合同變更與終止7.1合同變更程序7.2合同終止條件7.3合同終止后的善后處理7.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決程序第十章其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同簽署10.4合同份數(shù)10.5合同解除與終止10.6其他約定事項(xiàng)第十一章附則11.1合同解釋11.2合同修訂11.3合同簽署日期11.4合同附件清單第十二章合同附件12.1聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目基本情況說(shuō)明12.2合作方授權(quán)代表身份證明12.3資金投入及使用計(jì)劃12.4聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源證明12.5其他相關(guān)文件及資料合同編號(hào)_________第一章合作概述1.1合作背景本合作背景基于雙方共同發(fā)展特色門(mén)面項(xiàng)目的需求，旨在通過(guò)聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2合作目標(biāo)本合作的目標(biāo)是打造具有特色、高品質(zhì)的門(mén)面項(xiàng)目，提升品牌形象，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。1.3合作原則1.3.1誠(chéng)信原則1.3.2合作共贏原則1.3.3公平公正原則1.3.4風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)原則1.4合作期限本合作期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。1.5合作范圍本合作范圍包括但不限于項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面。第二章合作方基本信息2.1聯(lián)營(yíng)合作雙方名稱及性質(zhì)2.1.1合作方甲：，性質(zhì)為有限責(zé)任公司。2.1.2合作方乙：YY投資管理，性質(zhì)為有限責(zé)任公司。2.2聯(lián)營(yíng)合作雙方法定代表人及授權(quán)代表2.2.1合作方甲法定代表人：，授權(quán)代表：。2.2.2合作方乙法定代表人：，授權(quán)代表：趙六。2.3聯(lián)營(yíng)合作雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.4聯(lián)營(yíng)合作雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.4.1合作方甲注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等。2.4.2合作方乙注冊(cè)資本：800萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍：投資管理、項(xiàng)目咨詢等。2.5聯(lián)營(yíng)合作雙方相關(guān)資質(zhì)及證明材料2.5.1合作方甲相關(guān)資質(zhì)及證明材料：詳見(jiàn)附件一。2.5.2合作方乙相關(guān)資質(zhì)及證明材料：詳見(jiàn)附件二。第三章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目基本情況3.1聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目名稱及類型聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目名稱：特色門(mén)面項(xiàng)目，項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體。3.2聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目地址及規(guī)模項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)，項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米。3.3聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源項(xiàng)目投資估算：1.5億元，資金來(lái)源：合作雙方共同出資。3.4聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目施工期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工期限：自2025年2月1日起至2026年12月31日止。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.5聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析詳見(jiàn)附件三。第四章合作方式與權(quán)益4.1聯(lián)營(yíng)合作方式雙方采取股權(quán)合作方式，共同出資成立項(xiàng)目公司。4.2合作方權(quán)益分配合作方甲占項(xiàng)目公司60%股權(quán)，合作方乙占項(xiàng)目公司40%股權(quán)。4.3合作方責(zé)任與義務(wù)4.3.1合作方甲責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)；（2）按照約定分配利潤(rùn)；（3）承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.3.2合作方乙責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)；（2）按照約定分配利潤(rùn)；（3）承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。4.4合作方違約責(zé)任4.4.1違約情形：（1）未按約定履行投資義務(wù)；（2）未按約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)義務(wù)；（3）泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密；（4）其他違約行為。4.4.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為守約方損失的30%；（3）守約方有權(quán)解除合同。4.5合作方爭(zhēng)議解決機(jī)制4.5.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院。第五章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式項(xiàng)目采用統(tǒng)一規(guī)劃、分塊經(jīng)營(yíng)的管理模式。5.2項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由合作雙方共同組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理。5.3項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷策略5.3.1明確定位，打造特色品牌；5.3.2加強(qiáng)宣傳，提升知名度；5.3.3拓展渠道，吸引優(yōu)質(zhì)商戶。5.4項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理規(guī)定5.4.1設(shè)立項(xiàng)目財(cái)務(wù)部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理；5.4.2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)合規(guī)；5.4.3定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。5.5項(xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量等要求5.5.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.5.2定期進(jìn)行安全、環(huán)保、質(zhì)量檢查；5.5.3發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第六章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目資金管理6.1資金投入及使用6.1.1資金投入：合作雙方按照約定出資；6.1.2資金使用：嚴(yán)格按照項(xiàng)目需求和使用計(jì)劃進(jìn)行。6.2資金監(jiān)管6.2.1設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，由合作雙方共同監(jiān)管；6.2.2定期進(jìn)行資金使用情況報(bào)告。6.3資金結(jié)算6.3.1按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際使用情況，進(jìn)行資金結(jié)算；6.3.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.4資金回收與收益分配6.4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照股權(quán)比例進(jìn)行分配；6.4.2資金回收：按照項(xiàng)目合同約定進(jìn)行。6.5資金風(fēng)險(xiǎn)控制6.5.1建立健全資金風(fēng)險(xiǎn)控制體系；6.5.2定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警。第七章聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目合同變更與終止7.1合同變更程序7.1.1變更內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目范圍、投資比例、權(quán)益分配等；7.1.2變更程序：經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同終止條件7.2.1合同到期；7.2.2雙方協(xié)商一致；7.2.3一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決；7.2.4法律法規(guī)規(guī)定。7.3合同終止后的善后處理7.3.1資產(chǎn)清算：按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算；7.3.2債權(quán)債務(wù)處理：按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)處理；7.3.3合同終止后的其他事宜：雙方協(xié)商解決。7.4合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理7.4.1合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行處理；7.4.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第八章保密條款8.1保密范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1合作雙方應(yīng)對(duì)其保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2合作雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保其保密信息的安全。8.3保密期限本協(xié)議終止后，合作雙方的保密義務(wù)仍持續(xù)有效，保密期限為自協(xié)議生效之日起十年。8.4違約責(zé)任8.4.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。第九章法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他約定10.1合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件如下：附件一：合作方資質(zhì)及證明材料附件二：聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目基本情況說(shuō)明附件三：聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析10.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同簽署本協(xié)議一式四份，合作雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。10.4合同解除與終止10.4.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.4.2合同終止程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。10.5其他約定事項(xiàng)10.5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章附則11.1合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸合作雙方共同享有。11.2合同修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.4合同附件清單詳見(jiàn)第十章附件。第十二章合同附件（此處列出附件內(nèi)容）第十三章合同的執(zhí)行與監(jiān)督13.1合同執(zhí)行合作雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同監(jiān)督合作雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本協(xié)議的履行。第十四章違約責(zé)任14.1違約情形14.1.1一方未按約定履行投資義務(wù)；14.1.2一方未按約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)義務(wù)；14.1.3一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；14.1.4一方違反保密義務(wù)；14.1.5一方違反合同約定的其他行為。14.2違約責(zé)任14.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失；14.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為守約方損失的30%；14.2.3守約方有權(quán)解除合同。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等重大決策。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并在甲方主導(dǎo)下參與項(xiàng)目決策。1.2投資分配調(diào)整條款1.2.1若項(xiàng)目投資在合作過(guò)程中發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資比例，但需提前通知乙方。1.2.2乙方同意在投資比例調(diào)整后，繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3項(xiàng)目收益分配條款1.3.1項(xiàng)目收益按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。1.3.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整收益分配比例，但需提前通知乙方。1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款1.4.1甲方承擔(dān)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)。1.4.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等重大決策。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并在乙方主導(dǎo)下參與項(xiàng)目決策。2.2投資分配調(diào)整條款2.2.1若項(xiàng)目投資在合作過(guò)程中發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資比例，但需提前通知甲方。2.2.2甲方同意在投資比例調(diào)整后，繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。2.3項(xiàng)目收益分配條款2.3.1項(xiàng)目收益按照乙方60%、甲方40%的比例進(jìn)行分配。2.3.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整收益分配比例，但需提前通知甲方。2.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款2.4.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的主要風(fēng)險(xiǎn)。2.4.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本協(xié)議引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的監(jiān)督管理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由項(xiàng)目投資總額的1%組成，由合作雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在項(xiàng)目投資總額中單獨(dú)列支，不計(jì)入項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本。3.3中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的資金使用、合同履行、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督管理。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合作雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督管理報(bào)告。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款3.4.1若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，合作雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)前，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.5.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合作雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因報(bào)告存在虛假信息導(dǎo)致合作雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作方甲相關(guān)資質(zhì)及證明材料2.合作方乙相關(guān)資質(zhì)及證明材料3.聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目基本情況說(shuō)明4.聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析5.合作方授權(quán)代表身份證明6.項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源證明7.聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目投資分配調(diào)整方案8.項(xiàng)目收益分配調(diào)整方案9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.項(xiàng)目監(jiān)督管理報(bào)告11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行投資義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額完成投資。2.違約行為：一方未按約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。3.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方泄露商業(yè)秘密。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。5.違約行為：一方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的任何其他條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.賠償：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.違約金：指根據(jù)合同約定，一方因違約行為應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資比例調(diào)整引發(fā)的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議調(diào)整投資比例。2.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。解決辦法：建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系，定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)更換引發(fā)的爭(zhēng)議。解決辦法：提前通知對(duì)方，并按照合同約定履行更換程序。4.問(wèn)題：合同解釋不一致。解決辦法：以合同原文為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.項(xiàng)目投資與建設(shè)階段。2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理階段。3.項(xiàng)目收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)階段。4.項(xiàng)目終止與清算階段。5.中介機(jī)構(gòu)引入與監(jiān)督階段。全文完。2025年度特色門(mén)面聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.聯(lián)營(yíng)雙方基本信息2.1聯(lián)營(yíng)甲方基本信息2.2聯(lián)營(yíng)乙方基本信息3.聯(lián)營(yíng)門(mén)面概況3.1門(mén)面位置與面積3.2門(mén)面設(shè)施與設(shè)備4.聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)范圍4.2經(jīng)營(yíng)方式5.聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.聯(lián)營(yíng)收益分配6.1收益計(jì)算方法6.2收益分配比例7.聯(lián)營(yíng)費(fèi)用分擔(dān)7.1費(fèi)用種類7.2費(fèi)用分擔(dān)比例8.聯(lián)營(yíng)期限與續(xù)約8.1聯(lián)營(yíng)期限8.2續(xù)約條件與程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：門(mén)面租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確聯(lián)營(yíng)雙方在2025年度內(nèi)對(duì)特色門(mén)面的聯(lián)營(yíng)合作事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。2.聯(lián)營(yíng)雙方基本信息2.1聯(lián)營(yíng)甲方基本信息甲方名稱：X公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X2.2聯(lián)營(yíng)乙方基本信息乙方名稱：X公司法定代表人：X注冊(cè)地址：X聯(lián)系電話：X3.聯(lián)營(yíng)門(mén)面概況3.1門(mén)面位置與面積門(mén)面位于X街道，面積為X平方米。3.2門(mén)面設(shè)施與設(shè)備門(mén)面內(nèi)配備有空調(diào)、照明、消防設(shè)備等，滿足日常經(jīng)營(yíng)需求。4.聯(lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)范圍聯(lián)營(yíng)雙方共同經(jīng)營(yíng)特色門(mén)面，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于服裝、鞋帽、飾品、化妝品等。4.2經(jīng)營(yíng)方式聯(lián)營(yíng)雙方共同出資，共同經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。5.聯(lián)營(yíng)雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的租賃、裝修、維護(hù)等工作；（2）甲方享有門(mén)面的使用權(quán)、收益權(quán)；（3）甲方承擔(dān)門(mén)面的相關(guān)稅費(fèi)；（4）甲方遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的日常經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的商品采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理等工作；（3）乙方承擔(dān)門(mén)面的相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。6.聯(lián)營(yíng)收益分配6.1收益計(jì)算方法門(mén)面收入扣除成本、稅費(fèi)、損耗等后，剩余部分為聯(lián)營(yíng)收益。6.2收益分配比例聯(lián)營(yíng)收益按照甲方40%、乙方60%的比例進(jìn)行分配。7.聯(lián)營(yíng)費(fèi)用分擔(dān)7.1費(fèi)用種類門(mén)面租賃費(fèi)、裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2費(fèi)用分擔(dān)比例門(mén)面租賃費(fèi)、裝修費(fèi)：甲方承擔(dān)；水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)：甲方承擔(dān)40%，乙方承擔(dān)60%。8.聯(lián)營(yíng)期限與續(xù)約8.1聯(lián)營(yíng)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.2續(xù)約條件與程序若雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。續(xù)約條件應(yīng)與本合同基本一致。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；（4）任何一方因自身原因?qū)е侣?lián)營(yíng)經(jīng)營(yíng)失敗。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定；（3）嚴(yán)重違約情形下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起三十日內(nèi)提出書(shū)面解決建議；（2）若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。12.合同附件12.1附件一：門(mén)面租賃合同12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施、管理或服務(wù)提供協(xié)助的單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的情形（1）在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方協(xié)助，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入的目的是為了提高聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的效率、降低成本或確保項(xiàng)目質(zhì)量。15.3第三方介入的程序（1）甲、乙雙方共同確定第三方介入的必要性和可行性。（2）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式等。（3）甲、乙雙方與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲、乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，并有權(quán)決定是否終止與第三方的合作。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е侣?lián)營(yíng)項(xiàng)目受到損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。（2）第三方費(fèi)用由甲、乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為對(duì)甲、乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲、乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)支付賠償，超出部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目需求發(fā)生變化，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲、乙雙方可協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。（2）任何一方不得單方面提高第三方責(zé)任限額，除非雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.3第三方與聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的關(guān)系第三方是聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的輔助角色，其職責(zé)是為聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目中的其他各方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）無(wú)直接關(guān)系，其職責(zé)僅限于為聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目提供服務(wù)。如有必要，第三方應(yīng)與其他各方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：本附件為合同正本，包括合同的全部條款、雙方簽字蓋章、日期等。說(shuō)明：本合同是雙方合作的基礎(chǔ)文件，所有附件均應(yīng)與本合同一致。2.附件二：門(mén)面租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含門(mén)面租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃合同是甲方與第三方簽訂的，用于明確門(mén)面租賃的細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲、乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.附件四：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：實(shí)施方案應(yīng)包含項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等內(nèi)容。說(shuō)明：實(shí)施方案是項(xiàng)目執(zhí)行的指導(dǎo)文件，用于確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包含收入、支出、利潤(rùn)、費(fèi)用分?jǐn)偟蓉?cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的反映，用于雙方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的監(jiān)督。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目完成情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)建議等內(nèi)容。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成后的評(píng)估文件，用于確認(rèn)項(xiàng)目是否符合預(yù)期。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)遵循的規(guī)則，用于快速解決糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金或押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：若甲方未在約定日期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的1%作為滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行門(mén)面經(jīng)營(yíng)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行門(mén)面經(jīng)營(yíng)管理，如未履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方因管理不善導(dǎo)致門(mén)面財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，第三方應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金。4.違約行為：任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，將導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方因違反環(huán)保法規(guī)導(dǎo)致項(xiàng)目停工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償責(zé)任。全文完。2025年度特色門(mén)面聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度特色門(mén)面聯(lián)營(yíng)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在特色門(mén)面聯(lián)營(yíng)合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）特色門(mén)面：指具有獨(dú)特設(shè)計(jì)、風(fēng)格、文化內(nèi)涵的店面，具備較高的觀賞性和吸引力。（2）聯(lián)營(yíng)合作：指甲方與乙方在特色門(mén)面經(jīng)營(yíng)、管理等方面進(jìn)行合作，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，分享收益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供特色門(mén)面資源的主體。（2）乙方：指本合同中參與聯(lián)營(yíng)合作的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)特色門(mén)面進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝修等。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在聯(lián)營(yíng)合作中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的特色門(mén)面資源。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定在特色門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供特色門(mén)面資源，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。（2）雙方按照合同約定進(jìn)行資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、收益分成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將特色門(mén)面交還甲方。（3）終止合同后，雙方不得再就本合同約定的權(quán)利義務(wù)提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門(mén)面租金：乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方門(mén)面租金。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方支付甲方用于門(mén)面日常經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。（3）廣告宣傳費(fèi)：乙方支付甲方用于門(mén)面廣告宣傳的費(fèi)用。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方支付甲方用于門(mén)面維修保養(yǎng)的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按照合同約定，在指定時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）門(mén)面租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的門(mén)面租金。（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等：乙方應(yīng)在每季度末的一個(gè)工作日前支付下季度的相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。a.向乙方發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付欠款；b.按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向乙方收取滯納金；c.依法向乙方追究違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供門(mén)面資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為門(mén)面租金總額的10%。（2）如甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的1%。（2）如乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)門(mén)面，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定的費(fèi)用總額乘以違約比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，仍歸甲方所有。（2）乙方在聯(lián)營(yíng)合作期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分門(mén)面資源。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門(mén)面資源進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整和升級(jí)的權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的提議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。（2）在聯(lián)營(yíng)合作過(guò)程中，雙方應(yīng)積極解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作情況。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)處理合作過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2025年度特色門(mén)面聯(lián)營(yíng)合作事宜的完整協(xié)議，取代了雙方先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方提供的特色門(mén)面資源相關(guān)資料4.雙方協(xié)商確定的聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議附件5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.雙方簽訂的合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按照合同約定提供門(mén)面資源。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。c.乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)門(mén)面。d.雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供門(mén)面資源，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未提供，視為違約。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付，視為違約。c.乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)門(mén)面，造成甲方損失的，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正，視為違約。d.雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)作，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后仍未改進(jìn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付欠款。如乙方仍不支付，甲方可依法向乙方追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)作。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作情況，保持溝通渠道暢通，及時(shí)處理合作過(guò)程中的問(wèn)題。3.問(wèn)題：甲方未提供門(mén)面資源。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供門(mén)面資源。如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法提供，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少損失。4.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)門(mén)面造成甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方可要求乙方支付違約金或直接向乙方追究違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的特色門(mén)面資源。b.第三方應(yīng)保證提供的門(mén)面資源不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。c.第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成門(mén)面的裝修、改造等工作。2.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)門(mén)面資源進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。c.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)門(mén)面資源進(jìn)行出租或轉(zhuǎn)讓。3.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，保證門(mén)面資源的質(zhì)量和安全。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作。c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)特色門(mén)面。b.乙方有權(quán)獲得合同約定的收益分成。c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有穩(wěn)定的收益。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)。c.甲方應(yīng)確保乙方在合同期間的經(jīng)營(yíng)安全。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按照合同約定提供門(mén)面資源，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方不得擅自變更合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)特色門(mén)面進(jìn)行必要的調(diào)整和升級(jí)。b.甲方可要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。c.甲方可對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得合同約定的門(mén)面租金。b.甲方有權(quán)分享乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)。c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)門(mén)面，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押門(mén)面資源。全文完。2025年度特色門(mén)面聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式第二條合作期限2.1合作起始時(shí)間2.2合作終止時(shí)間第三條合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目名稱3.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)3.3合作項(xiàng)目面積3.4合作項(xiàng)目用途第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二的rightsandobligations第五條聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理主體5.2運(yùn)營(yíng)管理模式5.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)第六條收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間第十二條其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1合作方一：1.1.2合作方二：YY商貿(mào)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1合作方一：1.2.2合作方二：1.3注冊(cè)地址1.3.1合作方一：省市區(qū)路號(hào)1.3.2合作方二：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式第二條合作期限2.1合作起始時(shí)間：2025年1月1日2.2合作終止時(shí)間：2025年12月31日第三條合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目名稱：特色門(mén)面聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目3.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3合作項(xiàng)目面積：500平方米3.4合作項(xiàng)目用途：商業(yè)零售、餐飲服務(wù)第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝修與施工4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.2合作方二的rightsandobligations4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商與租賃4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目收益分配第五條聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理主體：合作雙方共同組成聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目管理委員會(huì)5.2運(yùn)營(yíng)管理模式：采用董事會(huì)決策、總經(jīng)理負(fù)責(zé)制5.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.3.1確定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略5.3.2制定運(yùn)營(yíng)管理制度5.3.3監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理執(zhí)行第六條收益分配6.1收益分配比例：合作雙方按60%和40%的比例分配6.2收益分配方式：按季度結(jié)算，每年12月31日前支付6.3收益分配時(shí)間：每年1月1日至3月31日第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按合同約定履行義務(wù)7.1.2未按時(shí)支付租金或收益7.1.3違反合同約定造成損失7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的10%7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)8.3.2若雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，則費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益9.2合同解除條件9.2.1合作期限屆滿，合同自然終止9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算10.3.2清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按合同約定比例分配第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)11.2送達(dá)地址11.2.1合作方一：省市區(qū)路號(hào)11.2.2合作方二：省市區(qū)路號(hào)11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1郵寄送達(dá)：以郵戳日期為準(zhǔn)11.3.2電子郵件送達(dá)：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)第十二條其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，合作雙方各執(zhí)兩份13.1.2合同副本具有同等法律效力13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件及副本13.2.2合同原件由合作方一保管第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年12月15日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員14.3.1合作方一：（法定代表人）14.3.2合作方二：（法定代表人）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、供應(yīng)商、承包商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于本合同的明確約定或甲乙方的共同決定。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任3.1.1遵守本合同及甲乙方的相關(guān)規(guī)章制度；3.1.2嚴(yán)格按照甲乙方的指示和合同要求履行職責(zé)；3.1.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)