二零二五版精裝修公寓房購買及家居配置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版精裝修公寓房購買及家居配置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.家居配置清單4.1廚房配置4.2衛(wèi)生間配置4.3客廳配置4.4臥室配置4.5陽臺配置5.配置物品質(zhì)量及標準5.1品牌及型號5.2質(zhì)量保證5.3配置標準6.配置物品交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.配置物品售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)方式8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行期限8.2履行方式8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：家居配置清單13.3附件三：其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：市區(qū)路號1.2.3買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2具體地址：市區(qū)路號棟單元室2.1.3地鐵線路：號線站2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：85平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2房屋朝向：東南2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.4.2房屋土地使用權(quán)證號：地權(quán)證字第號3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1房屋總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時間：房屋交付前4.家居配置清單4.1廚房配置4.1.1櫥柜：品牌櫥柜，帶拉籃，抽屜，總?cè)萘繛樯?.1.2洗菜池：不銹鋼洗菜池，單盆4.1.3燃氣灶：品牌燃氣灶，4眼4.1.4烤箱：嵌入式烤箱，容量升4.2衛(wèi)生間配置4.2.1洗手盆：品牌洗手盆，臺下盆4.2.2浴室柜：品牌浴室柜，帶鏡4.2.3淋浴房：品牌淋浴房，尺寸米X米4.3客廳配置4.3.1電視柜：品牌電視柜，帶電視柜底座4.3.2電視：品牌電視，尺寸英寸4.3.3沙發(fā)：品牌沙發(fā)，三人座4.4臥室配置4.4.1床：品牌床，尺寸米X米4.4.2衣柜：品牌衣柜，帶鏡4.5陽臺配置4.5.1陽臺柜：品牌陽臺柜，帶拉籃4.5.2陽臺燈：品牌陽臺燈，LED節(jié)能燈5.配置物品質(zhì)量及標準5.1品牌及型號5.1.1櫥柜：品牌，型號5.1.2洗菜池：品牌，型號5.1.3燃氣灶：品牌，型號5.1.4烤箱：品牌，型號5.1.5洗手盆：品牌，型號5.1.6浴室柜：品牌，型號5.1.7淋浴房：品牌，型號5.1.8電視柜：品牌，型號5.1.9電視：品牌，英寸型號5.1.10沙發(fā)：品牌，型號5.1.11床：品牌，型號5.1.12衣柜：品牌，型號5.1.13陽臺柜：品牌，型號5.1.14陽臺燈：品牌，型號5.2質(zhì)量保證5.2.1所有配置物品均符合國家相關(guān)質(zhì)量標準5.2.2配置物品自交付之日起享受品牌廠商提供的標準質(zhì)保服務(wù)5.3配置標準5.3.1配置物品品牌、型號、質(zhì)量、性能均符合合同約定6.配置物品交付及驗收6.1交付時間6.1.1配置物品交付時間：房屋交付之日起30個工作日內(nèi)6.2驗收標準6.2.1配置物品外觀無瑕疵，功能正常6.2.2配置物品品牌、型號、質(zhì)量、性能符合合同約定6.3驗收流程6.3.1買受方在配置物品交付后進行驗收6.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，買受方應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知出賣方6.3.3出賣方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進行處理6.3.4驗收合格后，買受方簽署驗收報告8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行期限8.1.1出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)完成房屋及家居配置的交付8.1.2買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成購房款的支付8.2履行方式8.2.1出賣方應(yīng)按照合同約定的房屋及家居配置標準進行交付8.2.2買受方應(yīng)按照合同約定的付款方式進行支付8.3違約責(zé)任8.3.1出賣方未按期交付房屋或家居配置的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止8.3.2買受方未按期支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止8.3.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.2.2雙方同意將爭議提交至上述法院管轄9.3爭議解決費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.1.2出賣方未按約定交付房屋或家居配置，買受方在合理期限內(nèi)未得到解決的10.1.3買受方未按約定支付購房款，出賣方在合理期限內(nèi)未得到解決的10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議10.2.2單方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)部分的效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2買受方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿11.2.2合同約定的解除條件成就11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2辦理房屋及家居配置的交付和驗收手續(xù)12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋基本情況表、家居配置清單、其他約定事項等13.合同附件清單13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：家居配置清單13.3附件三：其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：二零二五年月日14.2生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的第三方主體。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標準確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價款的10%。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方作為獨立的第三方主體，與甲方和乙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.6.2第三方在合同履行過程中，與甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1.1第8.3條違約責(zé)任中，增加第三方責(zé)任條款：16.1.1.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。16.1.2第9.1條爭議解決中，增加第三方參與爭議解決條款：16.1.2.1爭議解決過程中，如需第三方介入，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，第三方可參與爭議解決，并提出意見和建議。16.1.3第11.2條合同終止條件中，增加第三方介入導(dǎo)致的合同終止條款：16.1.3.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以終止合同。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系后，其行為符合合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于第三方服務(wù)費用、爭議解決費用等。16.4甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.5如第三方在介入合同關(guān)系過程中出現(xiàn)違反法律法規(guī)、行業(yè)標準或合同約定的情況，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。16.6甲方和乙方應(yīng)確保第三方在合同關(guān)系中的行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害社會公共利益。16.7甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入的情況下，按照本合同約定執(zhí)行。16.8甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及其他相關(guān)修正信息，以確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況表詳細要求：包括房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息，需提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。說明：此表用于明確房屋的基本情況，確保買賣雙方對房屋信息的了解一致。2.家居配置清單詳細要求：列明家居配置的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，需提供產(chǎn)品說明書及質(zhì)量證明文件。說明：此清單用于詳細記錄家居配置情況，作為雙方驗收的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.付款憑證詳細要求：包括首付款、尾款等付款憑證的復(fù)印件，需注明付款日期、金額等信息。說明：此憑證用于證明甲方已按照合同約定支付款項。5.驗收報告詳細要求：包括房屋及家居配置的驗收情況、存在的問題及解決方案等，需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明：此報告用于確認房屋及家居配置的交付質(zhì)量和存在問題。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和方式。7.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、程序、后果等內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于明確合同終止的條件和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定1.1出賣方未按約定交付房屋責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。示例：若出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向買受方支付人民幣X元違約金。1.2出賣方提供的家居配置不符合約定責(zé)任認定：出賣方應(yīng)更換或修復(fù)不符合約定的家居配置，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若出賣方提供的廚房櫥柜不符合約定，則應(yīng)更換符合約定的櫥柜，并承擔(dān)更換費用。2.買受方違約行為及責(zé)任認定2.1買受方未按約定支付購房款責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。示例：若買受方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，則應(yīng)向出賣方支付人民幣X元違約金。2.2買受方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或家居配置責(zé)任認定：買受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及恢復(fù)原狀的費用。示例：若買受方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。示例：若第三方未按約定進行房屋質(zhì)量檢測，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五版精裝修公寓房購買及家居配置合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.精裝修公寓房：指甲方按照乙方要求，對房屋進行裝修、配置家具及家電等設(shè)施，達到乙方滿意標準的住宅。2.家居配置：指甲方根據(jù)乙方要求，對精裝修公寓房內(nèi)家具、家電等設(shè)施的配置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“精裝修”一詞，指房屋內(nèi)墻面、地面、天花板等基本裝修完成，家具、家電等設(shè)施配置齊全。2.本合同中“家居配置”一詞，指房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的配置，包括但不限于床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款及家居配置費用。2.甲方有權(quán)對房屋進行精裝修及家居配置。3.甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。4.甲方有義務(wù)保證房屋質(zhì)量及家居配置符合國家相關(guān)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供精裝修公寓房及家居配置。2.乙方有權(quán)對房屋質(zhì)量及家居配置進行驗收。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款及家居配置費用。4.乙方有義務(wù)配合甲方進行房屋精裝修及家居配置。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________________________5.3合同履行方式1.甲方負責(zé)房屋的精裝修及家居配置。2.乙方負責(zé)支付購房款及家居配置費用。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面終止本合同。2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋購買款：指乙方購買甲方精裝修公寓房所支付的全部款項。2.家居配置費用：指甲方為乙方提供的家具、家電等家居配置所發(fā)生的全部費用。3.其他費用：指本合同約定的其他應(yīng)由乙方支付的費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房屋購買款及家居配置費用。2.乙方在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付房屋購買款的_____%作為定金。3.乙方在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付房屋購買款的_____%。4.乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付家居配置費用的_____%。5.乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付家居配置費用的_____%。7.3支付時間1.定金支付時間：簽訂本合同后____個工作日內(nèi)。2.房屋購買款支付時間：房屋交付前____個工作日內(nèi)。3.家居配置費用支付時間：房屋交付后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應(yīng)注明款項用途及合同編號。2.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。3.乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋或家居配置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購買款的_____%。2.甲方未按合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋購買款的_____%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____%。2.乙方擅自變更房屋用途或擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋購買款的_____%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付給對方。2.如違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.雙方不得泄露、傳播、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款。2.本合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在支付全部購房款及家居配置費用前，對房屋及家居配置不享有所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行結(jié)構(gòu)改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時辦理相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修公寓房購買及家居配置的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買受方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.精裝修公寓房設(shè)計圖紙4.家居配置清單5.付款憑證6.發(fā)票7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或家居配置，認定違約。未按合同約定時間交付房屋，認定違約。房屋或家居配置質(zhì)量不符合約定標準，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款及家居配置費用，認定違約。擅自變更房屋用途或擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，認定違約。未按合同約定配合甲方進行房屋精裝修及家居配置，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、終止等。3.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易和管理的法律，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。2.問題：家居配置不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行更換或賠償。3.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。4.問題：房屋用途變更未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付違約金。5.問題：發(fā)生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定的不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲乙雙方合同中提供專業(yè)服務(wù)或商品的其他獨立主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的服務(wù)或商品。第三方對因自身原因造成的服務(wù)或商品質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按合同約定支付服務(wù)或商品費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的合作義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時完成服務(wù)或商品交付，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)或商品，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的精裝修公寓房。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)對房屋及家居配置進行驗收。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋及家居配置符合國家相關(guān)標準和乙方要求。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋及家居配置質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未保證房屋及家居配置質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款及家居配置費用。甲方可要求乙方在約定的時間內(nèi)支付款項。甲方可對乙方的支付情況進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付購房款及家居配置費用。乙方不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版精裝修公寓房購買及家居配置合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效條件1.5合同期限二、公寓房購買2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋價格及支付方式2.4付款時間節(jié)點2.5交房時間及條件三、精裝修內(nèi)容3.1精裝修標準3.2精裝修項目清單3.3精裝修材料品牌及規(guī)格3.4精裝修施工質(zhì)量保證四、家居配置4.1家居配置清單4.2家居配置品牌及型號4.3家居配置質(zhì)量保證4.4家居配置安裝及驗收五、售后服務(wù)5.1售后服務(wù)承諾5.2售后服務(wù)聯(lián)系方式5.3售后服務(wù)內(nèi)容5.4售后服務(wù)費用六、違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容十、附件10.1相關(guān)證明文件10.2合同附件清單十一、其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同份數(shù)十二、合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期十三、合同附件13.1房屋買賣合同13.2精裝修協(xié)議13.3家居配置協(xié)議十四、合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案程序14.3合同備案所需材料合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版精裝修公寓房購買及家居配置合同1.2合同雙方基本信息：買方名稱：[買方名稱]買方地址：[買方地址]買方聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]買方聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]賣方名稱：[賣方名稱]賣方地址：[賣方地址]賣方聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]賣方聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點：[簽訂日期]，[簽訂地點]1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至[合同期限]。二、公寓房購買2.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋用途：[房屋用途]2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.3房屋價格及支付方式：房屋總價：[房屋總價]付款方式：[付款方式]2.4付款時間節(jié)點：首付款：[首付款金額]于合同簽訂后[首付款支付時間]內(nèi)支付。尾款：[尾款金額]于交房前[尾款支付時間]內(nèi)支付。2.5交房時間及條件：交房時間：[交房時間]交房條件：房屋完成精裝修且通過驗收。三、精裝修內(nèi)容3.1精裝修標準：[精裝修標準描述]3.2精裝修項目清單：[精裝修項目清單]3.3精裝修材料品牌及規(guī)格：[精裝修材料品牌及規(guī)格]3.4精裝修施工質(zhì)量保證：賣方保證精裝修施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和約定。四、家居配置4.1家居配置清單：[家居配置清單]4.2家居配置品牌及型號：[家居配置品牌及型號]4.3家居配置質(zhì)量保證：賣方保證家居配置質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和約定。4.4家居配置安裝及驗收：賣方負責(zé)家居配置的安裝，并確保安裝質(zhì)量。五、售后服務(wù)5.1售后服務(wù)承諾：賣方提供[售后服務(wù)期限]內(nèi)的售后服務(wù)。5.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：[售后服務(wù)聯(lián)系方式]5.3售后服務(wù)內(nèi)容：[售后服務(wù)內(nèi)容]5.4售后服務(wù)費用：[售后服務(wù)費用]六、違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：若買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金。若買方單方面解除合同，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金。6.2賣方違約責(zé)任：若賣方未按時交付房屋，應(yīng)向買方支付[違約金比例]的違約金。若賣方提供的房屋或家居配置不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。八、合同解除8.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定退還已收款項。雙方應(yīng)妥善處理房屋及家居配置。八、合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自[生效日期]起生效。8.2合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。8.3合同變更內(nèi)容：所有合同變更內(nèi)容均為本合同不可分割的一部分。九、附件9.1相關(guān)證明文件：[相關(guān)證明文件清單]9.2合同附件清單：[合同附件清單]十、其他約定10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。10.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十一、合同簽署11.1合同簽署人：[買方簽署人姓名]（簽字/蓋章）11.2合同簽署日期：[簽署日期]十二、合同附件12.1房屋買賣合同12.2精裝修協(xié)議12.3家居配置協(xié)議十三、合同備案13.1合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]13.2合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂后[備案期限]內(nèi)將合同報送備案。13.3合同備案所需材料：[備案所需材料清單]十四、合同解除房屋或家居配置存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍不符合約定。一方違反合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未改正。14.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并按照約定處理相關(guān)事宜。14.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定退還已收款項。雙方應(yīng)妥善處理房屋及家居配置。[買方簽字/蓋章][賣方簽字/蓋章][買方簽署人姓名][賣方簽署人姓名][簽署日期][簽署日期][買方地址][賣方地址][買方聯(lián)系人][賣方聯(lián)系人][買方聯(lián)系電話][賣方聯(lián)系電話][賣方聯(lián)系電話]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對精裝修標準和家居配置進行調(diào)整，但需提前[提前通知時間]通知乙方，并征得乙方同意。1.1.2甲方有權(quán)決定房屋的最終交付時間，但需提前[提前通知時間]通知乙方，并給予乙方合理的寬限期。1.2甲方付款安排條款：1.2.1甲方在合同簽訂后[首付款支付時間]內(nèi)支付首付款，剩余款項在房屋交付前[尾款支付時間]內(nèi)支付。1.2.2甲方如未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付[違約金比例]的違約金。1.3甲方質(zhì)量監(jiān)督條款：1.3.1甲方有權(quán)對房屋的精裝修質(zhì)量和家居配置進行監(jiān)督，并在施工過程中提出改進意見。1.3.2甲方對房屋驗收合格后，方可支付尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對精裝修標準和家居配置提出修改意見，賣方需在[修改通知時間]內(nèi)給予答復(fù)。2.1.2乙方有權(quán)要求賣方對房屋進行整