2025年度民房租賃房屋保險(xiǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民房租賃房屋保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.2除外責(zé)任6.保險(xiǎn)金額6.1房屋保險(xiǎn)金額6.2附加保險(xiǎn)金額7.保險(xiǎn)費(fèi)7.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)7.2附加保險(xiǎn)費(fèi)8.保險(xiǎn)期間8.1保險(xiǎn)起始日期8.2保險(xiǎn)終止日期9.保險(xiǎn)理賠9.1理賠流程9.2理賠所需材料9.3理賠期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付方式：___________4.3支付時(shí)間：___________5.房屋保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：___________5.2除外責(zé)任：___________6.保險(xiǎn)金額6.1房屋保險(xiǎn)金額：___________元6.2附加保險(xiǎn)金額：___________元7.保險(xiǎn)費(fèi)7.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)：___________元7.2附加保險(xiǎn)費(fèi)：___________元8.保險(xiǎn)期間8.1保險(xiǎn)起始日期：___________8.2保險(xiǎn)終止日期：___________8.3保險(xiǎn)期間變更：任何一方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更保險(xiǎn)期間。9.保險(xiǎn)理賠9.1理賠流程：9.1.1承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在事故發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。9.1.2保險(xiǎn)公司接到報(bào)案后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查勘。9.1.3承租方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查，并提供相關(guān)證明材料。9.1.4保險(xiǎn)公司根據(jù)查勘結(jié)果和合同約定，在10個(gè)工作日內(nèi)作出理賠決定。9.2理賠所需材料：9.2.1理賠申請(qǐng)書(shū)9.2.2保險(xiǎn)合同9.2.3事故證明9.2.4索賠清單9.2.5其他保險(xiǎn)公司要求的相關(guān)證明材料9.3理賠期限：自保險(xiǎn)公司收到索賠材料之日起90日內(nèi)完成理賠。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；12.2合同解除程序：12.2.1提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方；12.2.2雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：___________14.其他約定14.1通知方式：雙方約定以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋租賃合同的簽訂、房屋交付、租金收取、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。3.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，提供專業(yè)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：4.3.1以第三方介入服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按照一定比例計(jì)算責(zé)任限額。4.3.2具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同簽訂、履行和解除過(guò)程，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。6.3第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1中介方：7.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。7.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。7.1.3中介方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的賠償責(zé)任。7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：7.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致的賠償責(zé)任。7.3鑒定機(jī)構(gòu)：7.3.1鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行鑒定，為甲乙雙方提供鑒定結(jié)論。7.3.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)保證鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因鑒定結(jié)論錯(cuò)誤導(dǎo)致的賠償責(zé)任。7.4律師事務(wù)所：7.4.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同糾紛。7.4.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供法律服務(wù)的專業(yè)性和有效性。7.5保險(xiǎn)公司：7.5.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋租賃保險(xiǎn)責(zé)任，對(duì)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。7.5.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)履行賠償義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：此附件為房屋租賃的基本法律文件，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修等，并注明新舊程度和完好狀況。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，作為后續(xù)理賠的依據(jù)。3.房屋照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器等。說(shuō)明：此附件作為房屋交付時(shí)的實(shí)物證據(jù)，用于證明房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)的基本信息，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：此附件為房屋保險(xiǎn)的法律文件，是保險(xiǎn)理賠的基礎(chǔ)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.理賠申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述事故情況、損失情況，并提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件為申請(qǐng)保險(xiǎn)理賠的正式文件，是理賠流程的起始。7.事故證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。說(shuō)明：此附件作為事故發(fā)生的證據(jù)，用于支持理賠申請(qǐng)。8.索賠清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明索賠項(xiàng)目、數(shù)量、金額等。說(shuō)明：此附件用于明確索賠的具體內(nèi)容，是理賠核定的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他文件，如法律文件、鑒定報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和證明合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。4.保險(xiǎn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定履行賠償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：保險(xiǎn)公司未按時(shí)支付保險(xiǎn)理賠款，甲乙雙方可要求保險(xiǎn)公司支付違約金。全文完。2025年度民房租賃房屋保險(xiǎn)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、被保險(xiǎn)人信息1.被保險(xiǎn)人名稱2.被保險(xiǎn)人地址3.被保險(xiǎn)人聯(lián)系方式4.被保險(xiǎn)人身份證號(hào)碼5.被保險(xiǎn)人法定代表人或負(fù)責(zé)人三、保險(xiǎn)人信息1.保險(xiǎn)人名稱2.保險(xiǎn)人地址3.保險(xiǎn)人聯(lián)系方式4.保險(xiǎn)人法定代表人或負(fù)責(zé)人四、保險(xiǎn)標(biāo)的1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋裝修情況五、保險(xiǎn)責(zé)任1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍2.保險(xiǎn)責(zé)任免除3.保險(xiǎn)責(zé)任期間六、保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)1.保險(xiǎn)金額2.保險(xiǎn)費(fèi)3.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式4.保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整七、保險(xiǎn)期間1.保險(xiǎn)起始日期2.保險(xiǎn)終止日期3.保險(xiǎn)期間續(xù)保八、保險(xiǎn)理賠1.理賠申請(qǐng)2.理賠材料3.理賠流程4.理賠期限5.理賠金額九、保險(xiǎn)合同變更1.保險(xiǎn)合同變更條件2.保險(xiǎn)合同變更程序3.保險(xiǎn)合同變更生效日期十、保險(xiǎn)合同解除1.保險(xiǎn)合同解除條件2.保險(xiǎn)合同解除程序3.保險(xiǎn)合同解除生效日期4.保險(xiǎn)合同解除后的責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、其他約定1.通知義務(wù)2.保密條款3.合同附件十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.被保險(xiǎn)人身份證明4.保險(xiǎn)人資質(zhì)證明5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度民房租賃房屋保險(xiǎn)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同生效日期：2025年____月____日5.合同終止日期：2025年____月____日二、被保險(xiǎn)人信息1.被保險(xiǎn)人名稱：_______2.被保險(xiǎn)人地址：_______3.被保險(xiǎn)人聯(lián)系方式：_______4.被保險(xiǎn)人身份證號(hào)碼：_______5.被保險(xiǎn)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______三、保險(xiǎn)人信息1.保險(xiǎn)人名稱：_______2.保險(xiǎn)人地址：_______3.保險(xiǎn)人聯(lián)系方式：_______4.保險(xiǎn)人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______四、保險(xiǎn)標(biāo)的1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋用途：_______5.房屋裝修情況：_______五、保險(xiǎn)責(zé)任1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：本合同約定范圍內(nèi)的自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌姆课輷p失。2.保險(xiǎn)責(zé)任免除：因戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、暴亂、核輻射、環(huán)境污染等原因造成的損失。3.保險(xiǎn)責(zé)任期間：自保險(xiǎn)生效之日起至保險(xiǎn)終止之日止。六、保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)1.保險(xiǎn)金額：_______元2.保險(xiǎn)費(fèi)：_______元3.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：_______4.保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整：_______七、保險(xiǎn)期間1.保險(xiǎn)起始日期：2025年____月____日2.保險(xiǎn)終止日期：2025年____月____日3.保險(xiǎn)期間續(xù)保：_______八、保險(xiǎn)理賠1.理賠申請(qǐng)：被保險(xiǎn)人應(yīng)在事故發(fā)生后____日內(nèi)向保險(xiǎn)人提出理賠申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。2.理賠材料：包括但不限于事故證明、損失清單、維修費(fèi)用清單、被保險(xiǎn)人身份證明等。3.理賠流程：保險(xiǎn)人收到理賠申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)理賠材料進(jìn)行審核，并在____日內(nèi)完成理賠。4.理賠期限：保險(xiǎn)人應(yīng)在收到理賠材料后____日內(nèi)完成賠付。5.理賠金額：根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任和實(shí)際損失，按保險(xiǎn)金額和賠償比例計(jì)算。九、保險(xiǎn)合同變更1.保險(xiǎn)合同變更條件：被保險(xiǎn)人因房屋用途、地址等發(fā)生變化，需提前____日通知保險(xiǎn)人。2.保險(xiǎn)合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。3.保險(xiǎn)合同變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起。十、保險(xiǎn)合同解除1.保險(xiǎn)合同解除條件：因保險(xiǎn)標(biāo)的滅失、被保險(xiǎn)人違約等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.保險(xiǎn)合同解除程序：雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。3.保險(xiǎn)合同解除生效日期：解除協(xié)議簽訂之日起。4.保險(xiǎn)合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______十二、其他約定1.通知義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)通知對(duì)方有關(guān)事項(xiàng)。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.被保險(xiǎn)人身份證明4.保險(xiǎn)人資質(zhì)證明5.其他相關(guān)文件被保險(xiǎn)人（簽字）：____________________保險(xiǎn)人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任條款甲方作為房屋所有人，應(yīng)保證房屋的合法性，不得存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，無(wú)安全隱患，并在合同簽訂前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，并按照約定進(jìn)行使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出警告，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)條款在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋保險(xiǎn)的全部費(fèi)用。甲方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整保險(xiǎn)金額，并通知乙方。4.保險(xiǎn)賠償處理?xiàng)l款保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的證據(jù)和證明材料，以支持乙方的理賠申請(qǐng)。5.保險(xiǎn)合同變更條款甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)房屋實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，提出保險(xiǎn)合同的變更。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后____日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為同意變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方責(zé)任條款乙方作為房屋使用者，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用房屋，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的房屋，并確保房屋的安全性。乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)自身需求提出房屋使用方式的變更。3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)條款在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋保險(xiǎn)的全部費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，調(diào)整保險(xiǎn)金額。4.保險(xiǎn)賠償處理?xiàng)l款保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。乙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和證明材料，以支持甲方的理賠申請(qǐng)。5.保險(xiǎn)合同變更條款乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)房屋實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，提出保險(xiǎn)合同的變更。甲方應(yīng)在收到乙方變更通知后____日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為同意變更。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付，或在合同履行過(guò)程中按約定支付。3.中介保密條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。4.中介糾紛解決條款若中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。5.中介合同終止條款中介合同在合同履行完畢或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。中介合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將雙方剩余款項(xiàng)退還給相應(yīng)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.被保險(xiǎn)人身份證明4.保險(xiǎn)人資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.保險(xiǎn)合同變更協(xié)議（如有）7.保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)表及相關(guān)證據(jù)8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供符合要求的房屋。認(rèn)定：甲方在合同簽訂前未進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，或房屋存在安全隱患。2.違約行為：乙方未按照合同約定使用房屋。認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)，或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.違約行為：保險(xiǎn)人未按照合同約定履行賠償義務(wù)。認(rèn)定：保險(xiǎn)人在收到理賠申請(qǐng)后未在約定時(shí)間內(nèi)完成理賠。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按照服務(wù)協(xié)議提供的服務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息或未協(xié)助雙方簽訂合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.被保險(xiǎn)人：合同中享有保險(xiǎn)保障的人。3.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)公司承擔(dān)的責(zé)任范圍。4.保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)公司賠償?shù)淖罡呦揞~。5.理賠：保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償?shù)倪^(guò)程。6.違約：合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋實(shí)際情況與保險(xiǎn)合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估房屋價(jià)值，調(diào)整保險(xiǎn)金額。2.問(wèn)題：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方對(duì)理賠責(zé)任存在爭(zhēng)議。解決辦法：提交仲裁委員會(huì)仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)做出裁決。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民房租賃過(guò)程中，甲方為房屋所有人，乙方為租戶。2.保險(xiǎn)人為提供房屋保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。3.中介機(jī)構(gòu)為協(xié)助雙方簽訂合同和提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。全文完。2025年度民房租賃房屋保險(xiǎn)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，為了保障民房租賃過(guò)程中的房屋安全，減輕乙方在房屋租賃過(guò)程中可能發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》2.《中華人民共和國(guó)合同法》3.《房屋租賃合同》4.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.民房租賃：指甲方將其房屋出租給乙方，乙方按約定支付租金，甲方將房屋出租給乙方的行為。2.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故所遭受的損失，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的商業(yè)行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的民房，包括建筑物及附屬設(shè)施。2.保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的保險(xiǎn)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)期限：指本合同約定的保險(xiǎn)有效期限。4.保險(xiǎn)事故：指在本合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)，乙方在房屋租賃過(guò)程中可能發(fā)生的損失。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取保險(xiǎn)費(fèi)。2.甲方有義務(wù)在保險(xiǎn)期限內(nèi)，對(duì)乙方租賃的房屋提供安全保障。3.甲方有義務(wù)按照約定，及時(shí)向乙方提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在保險(xiǎn)期限內(nèi)，享受本合同約定的保險(xiǎn)保障。2.乙方有義務(wù)按照約定，按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保險(xiǎn)期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，按時(shí)足額支付保險(xiǎn)費(fèi)。2.甲方在保險(xiǎn)期限內(nèi)，按照約定提供安全保障和保險(xiǎn)理賠服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.保險(xiǎn)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余保險(xiǎn)費(fèi)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方退還乙方已收取的保險(xiǎn)費(fèi)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基本保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)乙方租賃的房屋面積、建筑結(jié)構(gòu)和所在地區(qū)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.特別保險(xiǎn)費(fèi)：如乙方要求增加特殊保險(xiǎn)責(zé)任或附加保險(xiǎn)項(xiàng)目，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方需支付的稅費(fèi)。7.2支付方式1.預(yù)付款：乙方在合同生效前，應(yīng)一次性支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。2.分期支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可分階段支付保險(xiǎn)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同生效前支付全部保險(xiǎn)費(fèi)。2.分期支付時(shí)間：雙方應(yīng)在合同中明確約定每期保險(xiǎn)費(fèi)的支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將保險(xiǎn)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到保險(xiǎn)費(fèi)后，出具收據(jù)作為乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未在保險(xiǎn)期限內(nèi)提供安全保障，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳的保險(xiǎn)費(fèi)及違約金。2.如乙方在租賃期間故意造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：甲方應(yīng)根據(jù)乙方遭受的實(shí)際損失，按照本合同約定進(jìn)行賠償。2.賠償方式：甲方可采用貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.保險(xiǎn)合同的具體條款；3.保險(xiǎn)事故的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件；3.其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免和克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括：1.地震導(dǎo)致房屋損壞；2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行；3.政府行為導(dǎo)致房屋被征用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方租賃的房屋發(fā)生火災(zāi)、爆炸等嚴(yán)重事故；2.甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方保留對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和查勘的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題相關(guān)，不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得降低本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。2.甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.保險(xiǎn)條款及細(xì)則3.保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證4.保險(xiǎn)事故報(bào)告書(shū)5.保險(xiǎn)理賠申請(qǐng)書(shū)6.保險(xiǎn)合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在保險(xiǎn)期限內(nèi)提供安全保障，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)，認(rèn)定違約。故意泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)，認(rèn)定違約。故意造成房屋損壞，認(rèn)定違約。未在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知甲方