2025住宅汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

?合同編號(hào)：合同各方：買(mǎi)方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：賣(mài)方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方愿意出售位于的住宅汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)1.1賣(mài)方同意將其位于的住宅汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)出售給買(mǎi)方。1.2買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的住宅汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)。第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1賣(mài)方應(yīng)將其對(duì)汽車(chē)庫(kù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，包括但不限于汽車(chē)庫(kù)的停車(chē)位、通行權(quán)等。2.2買(mǎi)方在取得汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)后，有權(quán)按照約定使用汽車(chē)庫(kù)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。3.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條付款方式及期限4.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金。4.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條交付及過(guò)戶5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)交付給買(mǎi)方。5.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間接受汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)交付。5.3雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。6.2在合同有效期內(nèi)，除非依法定事由外，任何一方不得單方面解除合同。（1）買(mǎi)方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法定事由導(dǎo)致合同終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.3若買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付逾期付款違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.5%乘以逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。買(mǎi)方（蓋章）：賣(mài)方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，請(qǐng)核實(shí)買(mǎi)方和賣(mài)方的姓名、地址、聯(lián)系電話和電子等詳細(xì)信息，以免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)范圍：確保合同中明確汽車(chē)庫(kù)的使用權(quán)范圍，包括停車(chē)位、通行權(quán)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述汽車(chē)庫(kù)的使用權(quán)范圍，可附上相關(guān)圖紙或說(shuō)明。3.注意合同的履行期限：合同中應(yīng)明確買(mǎi)方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的期限和賣(mài)方交付汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)的期限。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定具體的付款和交付期限，并明確違約責(zé)任。4.辦理過(guò)戶手續(xù)：合同中應(yīng)明確雙方辦理汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)。解決辦法：合同中應(yīng)約定辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間，并明確過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方。5.合同的變更、解除和終止：合同中應(yīng)明確合同變更、解除和終止的條件和程序。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、解除和終止的條件，以及相應(yīng)的程序。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約行為的處理方式，包括違約金的具體計(jì)算方式。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定明確的違約責(zé)任條款，包括違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式。解決辦法：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.買(mǎi)方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)住宅汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)的當(dāng)事人。2.賣(mài)方：指本合同中出售住宅汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)的當(dāng)事人。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指賣(mài)方將其對(duì)汽車(chē)庫(kù)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方的行為。4.定金：指買(mǎi)方在簽訂合同后支付給賣(mài)方的一部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格，作為購(gòu)買(mǎi)決心的保證。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.逾期交付：指賣(mài)方未能按照合同約定時(shí)間將汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)交付給買(mǎi)方。7.逾期付款：指買(mǎi)方未能按照合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.過(guò)戶手續(xù)：指將汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方名下的法定程序。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.住宅小區(qū)內(nèi)的汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)。2.商業(yè)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)。3.辦公大樓內(nèi)的汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)。4.其他涉及汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.汽車(chē)庫(kù)的使用規(guī)則：包括但不限于停車(chē)時(shí)間、車(chē)輛類型限制、停車(chē)費(fèi)用等。2.汽車(chē)庫(kù)的維修和保養(yǎng)：雙方對(duì)于汽車(chē)庫(kù)的維修和保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行約定。3.汽車(chē)庫(kù)的保險(xiǎn)：買(mǎi)方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)庫(kù)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.汽車(chē)的轉(zhuǎn)讓：買(mǎi)方在汽車(chē)庫(kù)使用權(quán)有效期內(nèi)，如有汽車(chē)轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)通知賣(mài)方。5.合同的續(xù)簽：合同到期后，如買(mǎi)方繼續(xù)使用汽車(chē)庫(kù)，雙方可進(jìn)行合同續(xù)簽。6.合同的解除：在合同有效期內(nèi)，如一方提出解除合同，應(yīng)遵守合同約定的解除程序。7.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合