上海車位交易標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL上海車位交易標(biāo)準(zhǔn)合同(2024版)一本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3車位1.4交易1.5價(jià)款1.6時(shí)間2.交易條款2.1車位的買(mǎi)賣(mài)2.2車位的租賃2.3交易方式2.4交易價(jià)格2.5支付方式2.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.合同的履行4.1交車時(shí)間與地點(diǎn)4.2車位的占用與使用4.3維護(hù)與維修5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.2買(mǎi)方違約5.3第三方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的變更與終止7.1合同的變更7.2合同的終止8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2例外情況9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決10.合同的生效10.1合同的簽署10.2合同的生效條件11.其他條款11.1車位交付11.2車位使用規(guī)定11.3車位轉(zhuǎn)讓12.附件12.1車位所有權(quán)證明12.2交易款項(xiàng)支付憑證13.簽署頁(yè)13.1賣(mài)方簽署13.2買(mǎi)方簽署14.合同日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3車位車位是指位于上海市（具體地址：_______________）的停車位，車位的具體位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件。1.4交易本合同的交易方式為（買(mǎi)賣(mài)/租賃），交易的具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同的第二條至第四條。1.5價(jià)款本合同的交易價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)：_______________元整（小寫(xiě)：_______________元）。1.6時(shí)間本合同的簽訂日期為：_______________年_______________月_______________日。2.交易條款2.1車位的買(mǎi)賣(mài)甲乙雙方同意按照本合同的約定，甲方將車位出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該車位。2.2車位的租賃甲乙雙方同意按照本合同的約定，甲方將車位出租給乙方，乙方租賃該車位。2.3交易方式本合同的交易方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他），具體交易方式詳見(jiàn)附件。2.4交易價(jià)格本合同的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)：_______________元整（小寫(xiě)：_______________元）。2.5支付方式買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定，通過(guò)（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）方式向賣(mài)方支付交易價(jià)款。2.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方成為車位的合法所有者。3.權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)賣(mài)方應(yīng)保證車位的所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。賣(mài)方應(yīng)按照本合同的約定，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定，向賣(mài)方支付交易價(jià)款。買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用車位，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)除甲乙雙方外，其他與本合同無(wú)關(guān)的第三方，應(yīng)對(duì)本合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。4.合同的履行4.1交車時(shí)間與地點(diǎn)賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間：_______________）將車位交付給買(mǎi)方，車位的交付地點(diǎn)為上海市（具體地址：_______________）。4.2車位的占用與使用買(mǎi)方應(yīng)按照本合同的約定，合理使用車位，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.3維護(hù)與維修賣(mài)方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行維護(hù)與維修，保證車位的正常使用。5.違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約賣(mài)方未按照本合同的約定，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的（百分比：_______________%）。5.2買(mǎi)方違約買(mǎi)方未按照本合同的約定，向賣(mài)方支付交易價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的（百分比：_______________%）。5.3第三方違約除甲乙雙方外，其他與本合同無(wú)關(guān)的第三方，如違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱：_______________）申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向（仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______________）申請(qǐng)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方同意向（法院名稱：_______________）提起訴訟。8.保密條款8.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2例外情況法律法規(guī)要求披露或者法院命令披露的，以及為保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益而必須披露的，不屬于保密義務(wù)的例外情況。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或終止在任何方面產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效10.1合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的生效條件（1）甲乙雙方已履行完畢本合同約定的所有交易價(jià)款的支付；（2）甲乙雙方已按照本合同的約定完成了車位的交付；（3）本合同已經(jīng)得到了相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的審批或許可。11.其他條款11.1車位交付賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期將車位交付給買(mǎi)方，并確保車位符合約定的使用條件。11.2車位使用規(guī)定買(mǎi)方應(yīng)遵守車位所在地的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。11.3車位轉(zhuǎn)讓買(mǎi)方在取得車位所有權(quán)后，如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知賣(mài)方，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。12.附件12.1車位所有權(quán)證明賣(mài)方應(yīng)提供車位的所有權(quán)證明文件，以證明賣(mài)方對(duì)車位的所有權(quán)。12.2交易款項(xiàng)支付憑證買(mǎi)方應(yīng)提供交易價(jià)款的支付憑證，以證明買(mǎi)方已按照本合同的約定支付了交易價(jià)款。13.簽署頁(yè)13.1賣(mài)方簽署（賣(mài)方簽署位置）13.2買(mǎi)方簽署（買(mǎi)方簽署位置）14.合同日期（合同日期：年月日）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位所有權(quán)證明附件二：交易款項(xiàng)支付憑證說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣(mài)方未按照本合同的約定，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的。2.買(mǎi)方未按照本合同的約定，向賣(mài)方支付交易價(jià)款。3.甲乙雙方未按照本合同的約定，履行合同的其余義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方未按照本合同的約定，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的10%。2.買(mǎi)方未按照本合同的約定，向賣(mài)方支付交易價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)款的10%。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方在合同約定的交付日期之后一個(gè)月內(nèi)未能將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，則構(gòu)成違約。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)款的10%，即人民幣10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.車位：指位于上海市（具體地址：_______________）的停車位，車位的所有權(quán)歸賣(mài)方所有。2.交易價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定的交易價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)：___________