2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包施工合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目名稱及地址1.3工程范圍及內(nèi)容1.4工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.5工程進(jìn)度安排1.6工程造價及付款方式1.7合同工期及延誤責(zé)任1.8技術(shù)規(guī)范及材料要求1.9施工現(xiàn)場管理及安全措施1.10工程變更及索賠處理1.11保修期限及保修責(zé)任1.12違約責(zé)任及爭議解決1.13合同解除及終止條件1.14合同生效及終止日期1.15合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方聯(lián)系人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.6甲方地址：省市區(qū)路號1.1.7甲方聯(lián)系人：1.1.8甲方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2項目名稱及地址1.2.1項目名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程1.2.2項目地址：省市區(qū)路號1.3工程范圍及內(nèi)容1.3.1工程范圍：包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋面防水、室內(nèi)外管網(wǎng)改造等。1.3.2工程內(nèi)容：具體詳見附件《工程量清單》。1.4工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4.1工程質(zhì)量：達(dá)到國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)規(guī)范的要求。1.4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收規(guī)范執(zhí)行，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。1.5工程進(jìn)度安排1.5.1工程總工期：自合同簽訂之日起60天。1.5.2各階段工期安排：詳見附件《工程進(jìn)度計劃表》。1.6工程造價及付款方式1.6.1工程造價：根據(jù)《工程量清單》及《工程預(yù)算書》確定，總計人民幣萬元整。1.6.2付款方式：分階段付款，具體如下：1.6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總造價的20%。1.6.2.2進(jìn)度款：按月支付，每月支付上月已完成工程量的80%。1.6.2.3驗收款：工程驗收合格后支付剩余工程總造價的60%。1.6.2.4保修金：工程驗收合格后支付剩余工程總造價的20%，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。1.7合同工期及延誤責(zé)任1.7.1合同工期：自合同簽訂之日起60天。1.7.2工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向甲方支付合同總價的1%作為違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)承包方因此產(chǎn)生的費用。1.8技術(shù)規(guī)范及材料要求1.8.1技術(shù)規(guī)范：按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑節(jié)能改造相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。1.8.2材料要求：所有材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，詳見附件《材料清單》。1.9施工現(xiàn)場管理及安全措施1.9.1施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場文明施工。1.9.2安全措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。1.10工程變更及索賠處理1.10.1工程變更：因設(shè)計變更、工程量增減等原因需進(jìn)行工程變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂《工程變更單》，并按變更后的工程量及價格進(jìn)行結(jié)算。1.10.2索賠處理：因不可抗力、甲方原因等原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤的，承包方有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在收到索賠申請后15日內(nèi)予以答復(fù)。1.11保修期限及保修責(zé)任1.11.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為兩年。1.11.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換，直至問題解決。1.11保修期限及保修責(zé)任1.11.1保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為兩年。1.11.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償進(jìn)行維修或更換，直至問題解決。具體保修責(zé)任如下：1.11.2.1保溫材料：保溫層出現(xiàn)脫落、裂縫等質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.11.2.2門窗：門窗出現(xiàn)變形、密封不嚴(yán)等質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。1.11.2.3屋面防水：屋面出現(xiàn)滲漏等問題，承包方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.12違約責(zé)任及爭議解決1.12.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12.1.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付款項，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.1.2承包方違約責(zé)任：如承包方未按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換責(zé)任。1.12.2爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同解除及終止條件1.13.1合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2.1合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)雙方驗收合格。1.13.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。1.13.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。1.14合同生效及終止日期1.14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2終止日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)雙方驗收合格，且所有款項支付完畢后，合同終止。附件：1.附件《工程量清單》2.附件《工程預(yù)算書》3.附件《工程進(jìn)度計劃表》4.附件《材料清單》5.附件《工程變更單》第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的法人或其他組織。1.15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按計劃順利進(jìn)行，同時為甲乙雙方提供專業(yè)支持。1.15.3.1專業(yè)咨詢服務(wù)1.15.3.2工程監(jiān)理服務(wù)1.15.3.3材料檢測服務(wù)1.15.3.4工程評估服務(wù)1.16第三方選擇與授權(quán)1.16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。1.16.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于：1.16.2.1第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.16.2.2第三方有權(quán)對工程變更、索賠等進(jìn)行評估和提出建議。1.16.2.3第三方有權(quán)對工程款支付進(jìn)行審核和監(jiān)督。1.17第三方的責(zé)任與權(quán)利1.17.1責(zé)任：1.17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。1.17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。1.17.2權(quán)利：1.17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，對工程提出改進(jìn)建議。1.17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行調(diào)整。1.18第三方責(zé)任限額1.18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過服務(wù)合同總金額的%。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1責(zé)任劃分：1.19.1.1甲乙雙方對工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。1.19.1.2第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。1.19.1.3如因第三方服務(wù)問題導(dǎo)致工程損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.19.2權(quán)利劃分：1.19.2.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見和報告。1.19.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。1.19.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，對甲乙雙方提出建議。1.20第三方變更與退出1.20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。1.20.2第三方退出：第三方在履行服務(wù)合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)合同約定進(jìn)行交接。1.21第三方服務(wù)合同的補充1.21.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與第三方服務(wù)合同不一致，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。1.21.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不限制甲乙雙方在必要時另行簽訂與第三方相關(guān)的其他合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件《工程預(yù)算書》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的預(yù)算金額，包括直接費用、間接費用、利潤等。說明：工程預(yù)算書是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的預(yù)算金額，作為工程款支付的依據(jù)。3.附件《工程進(jìn)度計劃表》詳細(xì)要求：明確列出工程項目的進(jìn)度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進(jìn)度計劃表是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的進(jìn)度安排，確保工程按計劃進(jìn)行。4.附件《材料清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價和總價。說明：材料清單是合同的重要組成部分，用于明確工程所需材料的具體信息，確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)。5.附件《工程變更單》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響、變更后的工程量和價格。說明：工程變更單是合同的重要組成部分，用于記錄工程變更的情況，作為工程結(jié)算的依據(jù)。6.附件《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同是合同的重要組成部分，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件《工程驗收報告》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是合同的重要組成部分，用于記錄工程驗收的情況，作為工程結(jié)算的依據(jù)。8.附件《保修單》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說明：保修單是合同的重要組成部分，用于明確保修期限和保修內(nèi)容，確保工程在保修期內(nèi)得到維護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付工程款。未按時提供工程所需材料。未按時驗收工程。1.2乙方違約行為：未按時完成工程。工程質(zhì)量不符合約定。違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定。1.3第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)支付逾期付款利息。未按時提供材料，應(yīng)承擔(dān)材料采購和儲存費用。未按時驗收工程，應(yīng)承擔(dān)工程延期費用。2.2乙方違約責(zé)任：逾期完成工程，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：逾期提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)工程延期費用。示例三：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)費用。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包施工合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，綠色建筑節(jié)能改造工程已成為國家政策支持和鼓勵的方向。為響應(yīng)國家節(jié)能減排號召，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能設(shè)計、施工和運行管理，提高建筑能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提出綠色建筑節(jié)能改造工程需求的一方。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)綠色建筑節(jié)能改造工程承包施工的一方。（3）合同履行：指乙方按照合同約定，完成綠色建筑節(jié)能改造工程的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對施工過程中的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：綠色建筑節(jié)能改造工程地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能改造工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____個工作日內(nèi)，共同確認(rèn)終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)清理費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）工程間接費用：包括設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗費、保險費等。（3）其他費用：包括合同簽訂費、合同履約保證金、不可預(yù)見費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)按照實際完成工程量的____%支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余合同總價的____%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的____%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還保修金。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。（4）保修金支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項前，核實乙方提供的發(fā)票及相關(guān)證明文件的真實性和完整性。（2）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項，逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。（3）甲方支付款項后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商確定或由第三方鑒定機構(gòu)鑒定為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量、性能的檢驗權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得要求乙方變更工程范圍或提高工程標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同完成綠色建筑節(jié)能改造工程。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照約定完成工程。（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于綠色建筑節(jié)能改造工程的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.綠色建筑節(jié)能改造工程設(shè)計圖紙2.綠色建筑節(jié)能改造工程施工方案3.綠色建筑節(jié)能改造工程合同附件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造工程設(shè)計圖紙2.綠色建筑節(jié)能改造工程施工方案3.綠色建筑節(jié)能改造工程合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付款項。未按約定提供施工條件。乙方違約：未按約定完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按約定支付款項或未提供施工條件，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定完成工程或施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求甲方支付款項，并按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求乙方完成工程，并按照合同約定支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，制定整改措施，并按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的設(shè)計、材料或服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。第三方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供設(shè)計、材料或服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付相應(yīng)的違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和場地。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方對工程進(jìn)行驗收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確節(jié)能改造的具體要求和目標(biāo)。乙方有權(quán)要求甲方在工程結(jié)束后提供長期的技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供施工條件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面變更工程范圍或提高工程標(biāo)準(zhǔn)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程結(jié)束后提供一定期限的保修服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同中承諾節(jié)能減排的具體措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包施工合同2合同目錄一、合同總則1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點6.合同有效期限7.合同簽訂目的8.合同履行地點9.合同履行方式10.合同違約責(zé)任二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程設(shè)計單位7.工程監(jiān)理單位8.工程造價9.工程進(jìn)度計劃10.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)三、承包方1.承包方名稱2.承包方資質(zhì)3.承包方責(zé)任4.承包方權(quán)利5.承包方義務(wù)6.承包方項目負(fù)責(zé)人7.承包方項目經(jīng)理資質(zhì)8.承包方項目經(jīng)理職責(zé)9.承包方項目經(jīng)理權(quán)利10.承包方項目經(jīng)理義務(wù)四、甲方1.甲方名稱2.甲方責(zé)任3.甲方權(quán)利4.甲方義務(wù)5.甲方項目負(fù)責(zé)人6.甲方項目經(jīng)理資質(zhì)7.甲方項目經(jīng)理職責(zé)8.甲方項目經(jīng)理權(quán)利9.甲方項目經(jīng)理義務(wù)五、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備質(zhì)量要求2.材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任3.材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)4.材料與設(shè)備進(jìn)場時間5.材料與設(shè)備保管責(zé)任6.材料與設(shè)備出庫手續(xù)7.材料與設(shè)備費用結(jié)算六、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計2.施工進(jìn)度計劃3.施工安全措施4.施工質(zhì)量管理5.施工現(xiàn)場管理6.施工人員管理7.施工資料管理七、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付時間4.工程款支付條件5.工程款支付手續(xù)6.工程款支付糾紛解決八、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收程序3.驗收時間4.驗收人員5.驗收結(jié)果處理6.驗收資料整理九、保修與維修1.保修期限2.保修范圍3.保修責(zé)任4.維修責(zé)任5.維修費用承擔(dān)6.維修手續(xù)十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限4.爭議解決費用十二、合同終止與終止后的處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的資料歸檔十三、合同附件1.合同附件一：工程圖紙2.合同附件二：工程預(yù)算3.合同附件三：工程進(jìn)度計劃4.合同附件四：工程驗收報告5.合同附件五：保修與維修協(xié)議十四、其他約定1.合同履行中的保密條款2.合同履行中的保密責(zé)任3.合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.合同履行中的其他約定合同編號_________一、合同總則1.合同名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包施工合同2.合同編號：________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂雙方：5.合同簽訂地點：________6.合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止7.合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。8.合同履行地點：________9.合同履行方式：乙方按照甲方要求，在約定的時間和地點完成綠色建筑節(jié)能改造工程，甲方按照約定支付工程款。10.合同違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程2.工程地點：________3.工程規(guī)模：________4.工程類別：綠色建筑節(jié)能改造5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.工程設(shè)計單位：________7.工程監(jiān)理單位：________8.工程造價：________9.工程進(jìn)度計劃：________10.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)綠色建筑節(jié)能驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行三、承包方1.承包方名稱：________2.承包方資質(zhì)：具有相關(guān)工程承包資質(zhì)3.承包方責(zé)任：按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時完成工程任務(wù)4.承包方權(quán)利：要求甲方按合同約定支付工程款，享有合同約定的其他權(quán)利5.承包方義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定施工，保證工程質(zhì)量，承擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任6.承包方項目負(fù)責(zé)人：________7.承包方項目經(jīng)理資質(zhì)：具有相關(guān)項目經(jīng)理資質(zhì)8.承包方項目經(jīng)理職責(zé)：負(fù)責(zé)工程的施工管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全9.承包方項目經(jīng)理權(quán)利：根據(jù)合同約定行使項目管理權(quán)10.承包方項目經(jīng)理義務(wù)：按照合同約定履行項目經(jīng)理職責(zé)四、甲方1.甲方名稱：________2.甲方責(zé)任：按照合同約定支付工程款，提供必要的施工條件3.甲方權(quán)利：對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督4.甲方義務(wù)：按照合同約定履行甲方職責(zé)5.甲方項目負(fù)責(zé)人：________6.甲方項目經(jīng)理資質(zhì)：具有相關(guān)項目經(jīng)理資質(zhì)7.甲方項目經(jīng)理職責(zé)：負(fù)責(zé)工程項目的整體管理，確保工程順利進(jìn)行8.甲方項目經(jīng)理權(quán)利：根據(jù)合同約定行使項目管理權(quán)9.甲方項目經(jīng)理義務(wù)：按照合同約定履行項目經(jīng)理職責(zé)五、工程材料與設(shè)備1.材料與設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)3.材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.材料與設(shè)備進(jìn)場時間：________5.材料與設(shè)備保管責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)6.材料與設(shè)備出庫手續(xù)：________7.材料與設(shè)備費用結(jié)算：按照合同約定執(zhí)行六、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計：由乙方根據(jù)工程實際情況編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行2.施工進(jìn)度計劃：________3.施工安全措施：________4.施工質(zhì)量管理：________5.施工現(xiàn)場管理：________6.施工人員管理：________7.施工資料管理：________七、工程款支付1.工程款支付方式：________2.工程款支付比例：________3.工程款支付時間：________4.工程款支付條件：________5.工程款支付手續(xù)：________6.工程款支付糾紛解決：________八、工程驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)綠色建筑節(jié)能驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.驗收程序：乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收3.驗收時間：自乙方完成工程之日起____個工作日內(nèi)4.驗收人員：甲方指定的驗收人員及乙方項目負(fù)責(zé)人5.驗收結(jié)果處理：驗收合格，甲方簽署驗收合格證明；驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改，重新進(jìn)行驗收6.驗收資料整理：乙方負(fù)責(zé)整理驗收資料，包括工程圖紙、施工記錄、驗收報告等九、保修與維修1.保修期限：自工程驗收合格之日起____年2.保修范圍：乙方施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題3.保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用4.維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)維修，甲方提供必要的協(xié)助5.維修費用承擔(dān)：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)6.維修手續(xù)：乙方在接到維修通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修十、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、設(shè)計變更、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行4.合同解除程序：違約方提出解除合同申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、工程款支付及資料歸檔等問題十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)十二、合同終止與終止后的處理1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議3.合同終止后的處理：終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、工程款支付及資料歸檔等問題4.合同終止后的資料歸檔：雙方應(yīng)各自保存合同及相關(guān)資料，并按照規(guī)定進(jìn)行歸檔十三、合同附件1.合同附件一：工程圖紙2.合同附件二：工程預(yù)算3.合同附件三：工程進(jìn)度計劃4.合同附件四：工程驗收報告5.合同附件五：保修與維修協(xié)議十四、其他約定1.合同履行中的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露2.合同履行中的保密責(zé)任：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.合同履行中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)4.合同履行中的其他約定：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計變更、材料設(shè)備選擇等方面的決策權(quán)。1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出設(shè)計變更要求，乙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。1.2甲方有權(quán)決定材料設(shè)備的選擇，乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行采購。1.3甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按計劃完成，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。2.1甲方有權(quán)派駐監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。2.3甲方有權(quán)對乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。3.甲方付款條件條款說明：甲方在支付工程款時，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行分期付款。3.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付工程款的比例為：____%、____%、____%。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量證明文件，作為支付工程款的依據(jù)。3.3甲方有權(quán)在乙方未按合同要求完成工程或存在質(zhì)量問題時，暫緩支付部分或全部工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)條款說明：乙方在合同履行過程中享有自主權(quán)，包括但不限于施工方案、材料設(shè)備采購、人員安排等方面的決策權(quán)。1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，報甲方審核批準(zhǔn)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購材料設(shè)備，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。1.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和人員配置情況安排施工人員。2.乙方質(zhì)量控制條款說明：乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，并將檢測結(jié)果報甲方備案。2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)措施得到有效實施。3.乙方進(jìn)度保證條款說明：乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，確保工程按期完成。3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保工程進(jìn)度不受不可抗力等因素的影響。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。1.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，確保爭議得到及時、有效的解決。1.3第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費用，并保證費用的合理性和透明度。2.第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。2.1第三方中介有權(quán)派駐監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。2.2第三方中介有權(quán)要求乙方定期提交工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢測報告。2.3第三方中介有權(quán)對乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。3.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的溝通問題，確保信息暢通。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的合同變更和解除問題。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議和糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程圖紙2.合同附件二：工程預(yù)算3.合同附件三：工程進(jìn)度計劃4.合同附件四：工程驗收報告5.合同附件五：保修與維修協(xié)議6.合同附件六：第三方中介協(xié)議（如有）7.合同附件七：施工組織設(shè)計8.合同附件八：質(zhì)量檢測報告9.合同附件九：工程進(jìn)度報告10.合同附件十：工程款支付憑證11.合同附件十一：設(shè)計變更通知書（如有）12.合同附件十二：工程款結(jié)算報告13.合同附件十三：合同變更協(xié)議（如有）14.合同附件十四：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度報告、驗收報告和質(zhì)量檢測報告等文件進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)付款憑證和合同約定的時間進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方使用不合格材料或設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)材料設(shè)備檢測報告和質(zhì)量檢測報告進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：第三方中介未能履行其監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)第三方中介的監(jiān)督報告和協(xié)調(diào)記錄進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院進(jìn)行訴訟解決爭議的一種方式。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對自己的智力成果依法享有的專有權(quán)利，如著作權(quán)、專利權(quán)等。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致等原因，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，甲方應(yīng)給予必要的支持。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：乙方應(yīng)提前做好采購計劃，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方中介或仲裁機構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造工程承包。2.工程建設(shè)項目的施工管理。3.工程款項的支付與結(jié)算。4.工程質(zhì)量與安全的控制。5.爭議解決與合同解除。全文完。2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包施工合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國家綠色建筑節(jié)能改造政策，提高建筑能效水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程承包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)綠色建筑節(jié)能改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適的生活和工作環(huán)境，具有可持續(xù)性的建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進(jìn)行技術(shù)改造，提高建筑能效，降低能源消耗的過程。3.工程承包施工：指乙方按照甲方要求，完成綠色建筑節(jié)能改造工程的施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在綠色建筑節(jié)能改造工程中委托乙方施工的單位或個人。2.乙方：指承接甲方委托，負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能改造工程施工的單位。3.工程量清單：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的綠色建筑節(jié)能改造工程施工所需材料、人工、機械等資源的清單。4.合同價款：指甲方支付給乙方的綠色建筑節(jié)能改造工程施工費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成綠色建筑節(jié)能改造工程施工任務(wù)。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、場地等，確保乙方順利施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付合同價款。2.義務(wù)：按照甲方要求，保質(zhì)、保量、按期完成綠色建筑節(jié)能改造工程施工任務(wù)；遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；對施工過程中發(fā)生的問題及時與甲方溝通，共同解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑節(jié)能改造工程施工完畢并驗收合格之日止。5.2合同履行地點綠色建筑節(jié)能改造工程施工地點：____________________5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)綠色建筑節(jié)能改造工程施工，包括但不限于材料采購、施工組織、現(xiàn)場管理等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、場地等，協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同價款；3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.施工材料費：包括施工過程中所需的各種建筑材料、設(shè)備、配件等費用。2.人工費：包括施工人員的工資、福利、保險等費用。3.機械使用費：包括施工過程中使用機械設(shè)備的租賃費、維修費等。4.管理費：包括施工過程中的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.驗收合格后的維護(hù)費用：包括工程驗收合格后一定期限內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)費用。6.其他費用：包括合同中未明確的其他合理費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)材料，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。3.驗收合格款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付剩余的合同總額的80%作為驗收合格款。4.維護(hù)費用：驗收合格后的維護(hù)費用按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款：工程每完成20%后5個工作日內(nèi)。3.驗收合格款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)。4.維護(hù)費用：按實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后5個工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。3.甲方有權(quán)對乙方的發(fā)票和收據(jù)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到發(fā)票后5個工作日內(nèi)提出。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。2.甲方未按合同約定提供施工所需的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、場地等，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的2%。2.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力造成的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在施工過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對乙方施工過程中使用材料、設(shè)備的質(zhì)量、性能等要求的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中，對綠色建筑節(jié)能改造工程的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保綠色建筑節(jié)能改造工程