個(gè)體工商租賃店面合同書示例(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體工商租賃店面合同書示例(2024版)版B版本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1租賃期間的其他規(guī)定11.2租賃期滿后的處理方式12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1店面平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為【面積】平方米。1.3店面使用范圍：乙方僅能在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用店面。乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三人。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前【提前通知期限】通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，例如每月支付一次。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還日期】內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后【退還日期】內(nèi)，甲方退還乙方押金。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持店面及其附屬設(shè)施的基本完好，確保店面符合乙方經(jīng)營所需。5.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常店面的維護(hù)和清潔工作，并按照約定對店面的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動或損壞。6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)承擔(dān)店面的保險(xiǎn)費(fèi)用，并保證保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。7.變更和解除合同7.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同解除條件：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)按照本合同的約定解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將店面交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。8.2承租人違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1租賃期間的其他規(guī)定：在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在店面上設(shè)置任何形式的廣告。11.2租賃期滿后的處理方式：租賃期滿后，乙方應(yīng)將店面交還給甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)店面的原狀。12.簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：13.附件13.1店面平面圖：詳見附件一。13.2其他相關(guān)文件：詳見附件二。14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)要求和說明：店面平面圖應(yīng)包含店面的詳細(xì)尺寸、布局以及任何特殊設(shè)施的位置。此圖應(yīng)由甲方提供，并在租賃期限內(nèi)保持最新。附件二：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件可能包括但不限于店面的所有權(quán)證明、租賃物業(yè)的房產(chǎn)證、消防安全檢查報(bào)告、衛(wèi)生許可證等。這些文件應(yīng)由甲方提供，并在租賃期限內(nèi)保持有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用店面、未經(jīng)許可擅自改動店面結(jié)構(gòu)、違反租賃目的使用店面等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的直接損失、支付因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。違約金的計(jì)算方式應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果乙方未經(jīng)甲方許可擅自改動店面結(jié)構(gòu)，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供店面并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指本合同中租賃店面并有權(quán)使用店面的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指本合同中約定的承租人可以使用店面的時(shí)間期限。4.租金：指承租人根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給出租人的費(fèi)用。5