二零二五年版綠色建筑項(xiàng)目履約保證金協(xié)議范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年版綠色建筑項(xiàng)目履約保證金協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議的依據(jù)與適用范圍1.2定義和解釋1.3協(xié)議的簽訂與生效1.4協(xié)議的解除與終止1.5協(xié)議的變更1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決第二章保證金概述2.1保證金的概念與作用2.2保證金的形式2.3保證金的管理與保管2.4保證金的使用條件2.5保證金的比例與計(jì)算第三章保證金支付與退還3.1保證金支付的方式與時(shí)間3.2保證金支付的具體數(shù)額3.3保證金退還的條件與時(shí)間3.4保證金退還的具體程序3.5保證金退還后的結(jié)算第四章綠色建筑項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目的基本信息4.2項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)4.3項(xiàng)目的主要參與方4.4項(xiàng)目的進(jìn)度安排4.5項(xiàng)目的質(zhì)量要求第五章保證金的使用與監(jiān)督5.1保證金的使用范圍5.2保證金的使用程序5.3保證金使用的監(jiān)督與管理5.4保證金使用的審計(jì)與檢查第六章保證金與工程質(zhì)量的關(guān)系6.1保證金與工程質(zhì)量的關(guān)系概述6.2工程質(zhì)量問(wèn)題處理與保證金扣除6.3工程質(zhì)量問(wèn)題解決后的保證金退還6.4保證金與工程質(zhì)量責(zé)任的追究第七章保證金與其他費(fèi)用的關(guān)系7.1保證金與履約保函的關(guān)系7.2保證金與質(zhì)量保修金的關(guān)系7.3保證金與其他相關(guān)費(fèi)用的處理7.4保證金與其他費(fèi)用合并使用的條件第八章違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任的具體情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的追償程序8.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決的原則與程序9.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)與方式9.3爭(zhēng)議解決的法律適用9.4爭(zhēng)議解決的特殊情形處理第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密信息的披露限制10.4保密信息的處理與保存第十一章協(xié)議的解除與終止11.1協(xié)議解除的條件與程序11.2協(xié)議終止的原因與處理11.3協(xié)議解除或終止后的處理11.4協(xié)議解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二章通知與送達(dá)12.1通知的形式與內(nèi)容12.2通知的送達(dá)方式12.3送達(dá)的確認(rèn)與生效12.4送達(dá)地址的變更第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)13.4不可抗力的證明與通知第十四章其他14.1協(xié)議的附件14.2協(xié)議的生效日期14.3協(xié)議的解釋權(quán)14.4協(xié)議的修改與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議的依據(jù)與適用范圍1.2定義和解釋?zhuān)?）“綠色建筑項(xiàng)目”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，由甲方投資建設(shè)的建筑物。（2）“履約保證金”指乙方為保證綠色建筑項(xiàng)目按約定履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。（3）“違約”指乙方未能按照本協(xié)議及合同約定履行其義務(wù)。1.3協(xié)議的簽訂與生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議的解除與終止1.4.1協(xié)議的解除（1）因甲方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。（2）因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。1.4.2協(xié)議的終止（1）協(xié)議履行完畢；（2）協(xié)議解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.5協(xié)議的變更1.5.1協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。1.5.2協(xié)議的變更自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6違約責(zé)任1.6.1乙方未能按約定支付履約保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。1.6.2乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7爭(zhēng)議解決1.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章保證金概述2.1保證金的概念與作用履約保證金是乙方為保證綠色建筑項(xiàng)目按約定履行合同義務(wù)而支付的一定金額，用于確保乙方履行合同。2.2保證金的形式履約保證金可采用現(xiàn)金、銀行保函、銀行匯票等形式。2.3保證金的管理與保管2.3.1甲方負(fù)責(zé)保管履約保證金。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供保證金的相關(guān)證明。2.4保證金的使用條件2.4.1乙方未按約定履行合同義務(wù)；2.4.2乙方發(fā)生違約行為；2.4.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.5保證金的比例與計(jì)算2.5.1履約保證金的比例由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得低于項(xiàng)目合同價(jià)的5%。2.5.2履約保證金按項(xiàng)目合同價(jià)計(jì)算，具體數(shù)額由雙方約定。第三章保證金支付與退還3.1保證金支付的方式與時(shí)間3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)支付履約保證金。3.1.2乙方應(yīng)按照約定的方式支付履約保證金。3.2保證金支付的具體數(shù)額履約保證金的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目合同價(jià)協(xié)商確定。3.3保證金退還的條件與時(shí)間3.3.1綠色建筑項(xiàng)目按約定完成；3.3.2乙方無(wú)違約行為；3.3.3雙方協(xié)商一致。3.4保證金退還的具體程序3.4.1乙方提出退還保證金申請(qǐng)；3.4.2甲方審核退還申請(qǐng)；3.4.3甲方將保證金退還乙方。3.5保證金退還后的結(jié)算3.5.1保證金退還后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；3.5.2結(jié)算后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。第四章綠色建筑項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目的基本信息4.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)；4.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)；4.1.3項(xiàng)目規(guī)模；4.1.4項(xiàng)目投資方。4.2項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)。4.3項(xiàng)目的主要參與方4.3.1甲方；4.3.2乙方；4.3.3設(shè)計(jì)單位；4.3.4施工單位。4.4項(xiàng)目的進(jìn)度安排4.4.1項(xiàng)目建設(shè)周期；4.4.2各階段進(jìn)度要求。4.5項(xiàng)目的質(zhì)量要求4.5.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。第五章保證金的使用與監(jiān)督5.1保證金的使用范圍5.1.1用于彌補(bǔ)乙方違約造成的損失；5.1.2用于支付因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2保證金的使用程序5.2.1甲方根據(jù)實(shí)際情況提出使用保證金申請(qǐng)；5.2.2乙方審核申請(qǐng)，并簽署意見(jiàn)；5.2.3甲方按照雙方約定的程序使用保證金。5.3保證金使用的監(jiān)督與管理5.3.1甲方對(duì)保證金的使用進(jìn)行監(jiān)督；5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。5.4保證金使用的審計(jì)與檢查5.4.1甲方有權(quán)對(duì)保證金的使用進(jìn)行審計(jì)；5.4.2乙方應(yīng)接受審計(jì)。第六章保證金與工程質(zhì)量的關(guān)系6.1保證金與工程質(zhì)量的關(guān)系概述6.1.1履約保證金與工程質(zhì)量密切相關(guān)；6.1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程質(zhì)量問(wèn)題處理與保證金扣除6.2.1乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；6.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并扣除保證金。6.3工程質(zhì)量問(wèn)題解決后的保證金退還6.3.1工程質(zhì)量問(wèn)題解決后，甲方應(yīng)將扣除的保證金退還乙方。6.4保證金與工程質(zhì)量責(zé)任的追究6.4.1乙方因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.4.2甲方有權(quán)追究乙方工程質(zhì)量責(zé)任。第八章保證金與其他費(fèi)用的關(guān)系7.1保證金與履約保函的關(guān)系7.1.1乙方在提供履約保證金的同時(shí)，可提供履約保函作為替代。7.1.2履約保函的金額應(yīng)與保證金相等。7.2保證金與質(zhì)量保修金的關(guān)系7.2.1保證金與質(zhì)量保修金可以合并使用。7.2.2質(zhì)量保修金的具體數(shù)額和期限由甲乙雙方另行約定。7.3保證金與其他相關(guān)費(fèi)用的處理7.3.1保證金不包含其他相關(guān)費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.3.2其他相關(guān)費(fèi)用按合同約定支付。7.4保證金與其他費(fèi)用合并使用的條件7.4.1雙方協(xié)商一致；7.4.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。第八章違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任的具體情形8.1.1乙方未能按約定支付履約保證金；8.1.2乙方未能按約定履行合同義務(wù)；8.1.3乙方違反合同約定造成損失。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1支付違約金；8.2.2恢復(fù)損失；8.2.3承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任的追償程序8.3.1甲方書(shū)面通知乙方；8.3.2乙方在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；8.3.3乙方未采取補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)解除合同。8.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.4.1雙方協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決的原則與程序9.1.1友好協(xié)商；9.1.2法律途徑。9.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)與方式9.2.1仲裁；9.2.2訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的法律適用9.3.1適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.4爭(zhēng)議解決的特殊情形處理9.4.1不可抗力；9.4.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的爭(zhēng)議。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。10.1.2保密信息范圍包括但不限于技術(shù)方案、設(shè)計(jì)方案、商務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密信息的披露限制10.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.3.2法律法規(guī)要求披露的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.4保密信息的處理與保存10.4.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。10.4.2保密信息的處理與保存期限由雙方約定。第十一章協(xié)議的解除與終止11.1協(xié)議解除的條件與程序11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力；11.1.3一方嚴(yán)重違約。11.2協(xié)議終止的原因與處理11.2.1協(xié)議履行完畢；11.2.2協(xié)議解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3協(xié)議解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；11.3.2退還保證金；11.3.3處理爭(zhēng)議。11.4協(xié)議解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)11.4.1雙方應(yīng)各自承擔(dān)因協(xié)議解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第十二章通知與送達(dá)12.1通知的形式與內(nèi)容12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式；12.1.2通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。12.2通知的送達(dá)方式12.2.1郵寄；12.2.2電子郵件；12.2.3直接交付。12.3送達(dá)的確認(rèn)與生效12.3.1通知送達(dá)后，應(yīng)取得對(duì)方簽字或蓋章的送達(dá)回證。12.3.2送達(dá)回證作為通知生效的證明。12.4送達(dá)地址的變更12.4.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性。12.4.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章不可抗力13.1不可抗力的定義與范圍13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力范圍包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.2.1雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)責(zé)任。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，雙方協(xié)商賠償。13.4不可抗力的證明與通知13.4.1證明不可抗力的文件；13.4.2通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生。第十四章其他14.1協(xié)議的附件14.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議的生效日期14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3協(xié)議的解釋權(quán)14.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.4協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.4.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行控制，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。說(shuō)明：此條款確保甲方能夠有效管理項(xiàng)目進(jìn)度，避免因乙方延誤導(dǎo)致的額外成本和損失。1.2設(shè)計(jì)變更權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并執(zhí)行甲方的設(shè)計(jì)變更通知。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和市場(chǎng)變化調(diào)整設(shè)計(jì)，乙方需配合執(zhí)行。1.3材料采購(gòu)權(quán)甲方有權(quán)決定綠色建筑項(xiàng)目的材料采購(gòu)，乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商和材料規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)。說(shuō)明：甲方對(duì)材料品質(zhì)有更高的要求，此條款確保項(xiàng)目材料符合標(biāo)準(zhǔn)，保障工程質(zhì)量。1.4付款進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量要求，控制付款進(jìn)度，乙方應(yīng)接受甲方的付款安排。說(shuō)明：甲方通過(guò)控制付款進(jìn)度，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。1.5質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢和整改。說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量有嚴(yán)格的要求，此條款確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1設(shè)計(jì)自主權(quán)乙方有權(quán)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)尊重乙方的設(shè)計(jì)自主權(quán)，并按照乙方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有設(shè)計(jì)自主權(quán)，甲方需尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷。2.2材料選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和成本效益選擇材料，甲方應(yīng)支持乙方的材料選擇，并確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方對(duì)材料有專(zhuān)業(yè)的認(rèn)識(shí)，此條款確保材料選擇符合項(xiàng)目需求。2.3付款進(jìn)度自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量要求，提出付款進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以考慮并協(xié)商確定。說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量有深入了解，此條款確保付款進(jìn)度合理。2.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方需積極配合。2.5合同解除權(quán)乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方在合同中有解除權(quán)，以保障自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，并確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獨(dú)立、公正。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需具備專(zhuān)業(yè)能力，確保合同履行過(guò)程中的公正性。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量監(jiān)督、付款監(jiān)督等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行中起到橋梁作用，確保各方權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)需明確，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的信息。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告有助于雙方了解項(xiàng)目執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的更換需雙方同意，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目合同2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.設(shè)計(jì)文件5.施工方案6.材料采購(gòu)清單7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.付款進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付履約保證金。認(rèn)定：乙方在合同簽訂之日起15日內(nèi)未支付履約保證金。2.違約行為：乙方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：乙方在合同履行過(guò)程中未能按照合同約定完成工作。3.違約行為：乙方違反合同約定造成損失。認(rèn)定：乙方因違約行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。認(rèn)定：甲方在合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收期限內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.履約保證金：為保證合同履行而支付的一定金額，用于彌補(bǔ)違約造成的損失。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：因一方違約行為導(dǎo)致的另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密信息：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拖延工期。解決辦法：甲方可要求乙方提供合理的解釋?zhuān)⒍酱倨浼涌爝M(jìn)度，必要時(shí)可扣除保證金。2.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)提供付款進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，用于保證合同履行。2.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要解決爭(zhēng)議。3.項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，需要監(jiān)督和確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，需要管理項(xiàng)目進(jìn)度和付款。5.項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中，需要處理不可抗力事件。全文完。二零二五年版綠色建筑項(xiàng)目履約保證金協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)2.3解釋原則3.保證金金額3.1保證金總額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.保證金用途4.1保證金用途范圍4.2保證金使用程序4.3保證金使用監(jiān)督5.保證金收取5.1收取時(shí)間5.2收取方式5.3收取條件6.保證金退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件修改14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二五年版綠色建筑項(xiàng)目履約保證金協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出包方）：_______________________乙方（承包方）：_______________________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，至____年____月____日止。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“綠色建筑項(xiàng)目”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能環(huán)保要求，且甲方委托乙方實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目。（2）“保證金”指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)而向甲方繳納的保證金。2.2專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中未定義的專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.3解釋原則本協(xié)議的條款解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.保證金金額3.1保證金總額乙方應(yīng)向甲方繳納保證金總額為人民幣_(tái)___元整。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納保證金。3.3保證金退還條件（1）乙方按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)；（2）本協(xié)議因不可抗力原因終止；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)退還保證金的情況。4.保證金用途4.1保證金用途范圍保證金用于擔(dān)保乙方按照本協(xié)議約定履行綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)義務(wù)。4.2保證金使用程序（1）在乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。（2）在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將剩余保證金退還乙方。4.3保證金使用監(jiān)督甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)對(duì)保證金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保保證金用于本協(xié)議約定的用途。5.保證金收取5.1收取時(shí)間甲方應(yīng)在乙方簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)收取保證金。5.2收取方式甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式收取保證金。5.3收取條件乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式繳納保證金，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.保證金退還6.1退還條件在滿(mǎn)足本協(xié)議第3.3條規(guī)定的退還條件時(shí)，甲方應(yīng)退還保證金。6.2退還程序（1）乙方應(yīng)在滿(mǎn)足退還條件后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，審核并退還保證金。6.3退還時(shí)間甲方應(yīng)在審核無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶(hù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）任何一方提出爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。（2）自一方提出爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商期間保持溝通。（3）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)存在，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同變更10.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更程序（1）任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)確認(rèn)解除。（3）解除協(xié)議自雙方確認(rèn)之日起生效。11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2終止程序（1）提出終止的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在收到終止通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)確認(rèn)終止。（3）終止協(xié)議自雙方確認(rèn)之日起生效。12.3終止生效13.合同附件13.1附件清單（1）乙方資質(zhì)證明文件；（2）綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)文件；（3）其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件。13.2附件效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件修改附件的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的附件。14.其他14.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。（2）任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。14.3不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難。（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除或部分免除責(zé)任。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)雙方同意，參與本協(xié)議履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高履約效率，保障項(xiàng)目質(zhì)量。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定和雙方協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)其協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和雙方協(xié)議，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.5.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)向甲方提出。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)向乙方提出。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保本協(xié)議的履行。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）第三方變更必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方變更不影響本協(xié)議的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方變更的具體事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確第三方變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方變更生效第三方變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）第三方退出必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方退出不影響本協(xié)議的履行和甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方退出程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方退出的具體事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面退出協(xié)議，明確第三方退出后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方退出生效第三方退出協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲方具備實(shí)施綠色建筑項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：用于證明乙方具備實(shí)施綠色建筑項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。3.綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)文件要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：用于明確綠色建筑項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.保證金繳納憑證要求：提供乙方繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：用于證明乙方已按照協(xié)議約定繳納保證金。5.保證金退還憑證要求：提供甲方退還保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說(shuō)明：用于證明甲方已按照協(xié)議約定退還保證金。6.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同解除的原因和生效日期。10.其他相關(guān)文件要求：提供與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間繳納保證金。乙方未按約定時(shí)間履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)。乙方違反綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)規(guī)范。甲方未按約定時(shí)間退還保證金。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間繳納保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。乙方未按約定時(shí)間履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。乙方違反綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、整改、賠償?shù)?。甲方未按約定時(shí)間退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的____%。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定時(shí)間繳納保證金，逾期____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方在施工過(guò)程中，未按照綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、整改費(fèi)用人民幣_(tái)___元，并賠償甲方損失人民幣_(tái)___元。全文完。二零二五年版綠色建筑項(xiàng)目履約保證金協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（擔(dān)保方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（被擔(dān)保方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：為規(guī)范綠色建筑項(xiàng)目履約保證金的管理，保障項(xiàng)目各方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目履約過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，保障項(xiàng)目質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，以降低資源消耗、減少污染排放、提高建筑使用功能、提升居住舒適度為目標(biāo)的建筑。履約保證金：指乙方為保證綠色建筑項(xiàng)目順利實(shí)施，按照甲方要求繳納的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）本協(xié)議：指甲乙雙方在本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)及條款；（2）綠色建筑項(xiàng)目：指符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、具有綠色環(huán)保特征的建筑項(xiàng)目；（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定繳納履約保證金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為；（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定處理違約事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定繳納履約保證金；（2）保證綠色建筑項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求實(shí)施；（3）積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（4）如發(fā)生違約行為，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容，各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）履約保證金：乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣_(tái)_____元整作為履約保證金，該保證金用于保證乙方在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的履約行為。（2）履約保證金利息：如乙方按時(shí)履約，甲方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付乙方履約保證金利息。（3）違約金：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付履約保證金及違約金。7.3支付時(shí)間：（1）履約保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。（2）違約金：在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)在____個(gè)工作日內(nèi)要求乙方支付違約金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付履約保證金及違約金。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，作為乙方支付款項(xiàng)的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方履約保證金利息的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。（2）甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)繳納履約保證金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。（2）乙方在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的建筑行業(yè)限制；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等需要保密的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定，否則不得轉(zhuǎn)讓、出借或以其他方式讓渡。（2）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等權(quán)利，享有永久的、不可分割的、不可撤銷(xiāo)的專(zhuān)有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為，有權(quán)采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)享有的其他權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，共同研究項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目履約保證金的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被擔(dān)保方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)合同文件；3.履約保證金繳納憑證；4.修改和補(bǔ)充協(xié)議；5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；6.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納履約保證金；乙方在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或造成損失；甲方未按時(shí)支付乙方履約保證金利息；甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生損失。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)繳納履約保證金，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不繳納的，視為違約；乙方在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不采取整改措施的，視為違約；甲方未按時(shí)支付乙方履約保證金利息，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不支付的，視為違約；甲方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不采取整改措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.履約保證金：指乙方為保證綠色建筑項(xiàng)目順利實(shí)施，按照甲方要求繳納的保證金。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納履約保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，要求其補(bǔ)繳保證金，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方履約保證金利息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，要求其支付利息，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。3.問(wèn)題：綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，要求其采取措施進(jìn)行整改，如乙方未及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：____________________第三方責(zé)權(quán)利：3.1權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督乙方在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的履約情況；第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料；第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定參與違約處理。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方履約；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付履約保證金利息；乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.2增加乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)予以理解并適當(dāng)延長(zhǎng)合同期限；乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3增加甲方違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付乙方履約保證金利息的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金；甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由擅自變更合同內(nèi)容；甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納履約保證金；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的履約情況；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。3.2增加甲方利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3增加乙方違約及限制條款：乙方未按時(shí)繳納履約保證金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金；乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由擅自變更合同內(nèi)容；乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自解除合同。全文完。二零二五年版綠色建筑項(xiàng)目履約保證金協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.保證金金額和支付2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金支付時(shí)間3.保證金退還3.1退還條件3.2退還程序3.3退還時(shí)間4.保證金利息4.1利息計(jì)算4.2利息支付5.保證金用途5.1用途范圍5.2用途變更6.違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同生效和終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更和解除9.1變更程序9.2解除程序10.通知和通訊10.1通知方式10.2通訊地址11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：保證金支付憑證12.2附件二：保證金退還憑證13.其他條款13.1不可抗力13.2保密條款14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑項(xiàng)目”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，旨在節(jié)能減排、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的建筑項(xiàng)目。1.1.2“履約保證金”指承包方為保證其履行合同義務(wù)，向業(yè)主方支付的保證金。1.1.3“違約”指承包方未按合同約定履行其義務(wù)的行為。1.1.4“業(yè)主方”指委托實(shí)施綠色建筑項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.5“承包方”指承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目施工任務(wù)的單位。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)和專(zhuān)有名詞，除本協(xié)議另有規(guī)定外，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本協(xié)議中的“本”、“本文”、“本協(xié)議”等詞語(yǔ)，均指本履約保證金協(xié)議。2.保證金金額和支付2.1保證金金額2.1.1履約保證金總額為人民幣_(tái)_____元。2.1.2保證金金額根據(jù)合同總價(jià)的一定比例確定，具體比例為_(kāi)____%。2.2保證金支付方式2.2.1承包方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金一次性支付給業(yè)主方。2.2.2保證金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱(chēng)：______開(kāi)戶(hù)銀行：______賬號(hào)：______2.3保證金支付時(shí)間2.3.1保證金支付時(shí)間不得晚于合同約定的開(kāi)工日期前______個(gè)工作日。3.保證金退還3.1退還條件3.1.1承包方按照合同約定完成全部工程，且未發(fā)生違約行為。3.1.2業(yè)主方收到承包方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保證金退還申請(qǐng)后，經(jīng)審核無(wú)誤。3.2退還程序3.2.1承包方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，向業(yè)主方提交保證金退還申請(qǐng)。3.2.2業(yè)主方收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理退還手續(xù)。3.3退還時(shí)間3.3.1保證金退還時(shí)間為收到承包方申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)。4.保證金利息4.1利息計(jì)算4.1.1保證金在扣除違約金等費(fèi)用后的余額，按銀行同期存款利率計(jì)算利息。4.2利息支付4.2.1利息按季度支付，支付時(shí)間與保證金退還時(shí)間一致。5.保證金用途5.1用途范圍5.1.1履約保證金用于擔(dān)保承包方按照合同約定履行工程合同。5.1.2在承包方違約時(shí)，用于賠償業(yè)主方因此遭受的損失。5.2用途變更5.2.1未經(jīng)業(yè)主方書(shū)面同意，承包方不得擅自變更保證金用途。6.違約責(zé)任6.1違約定義6.1.1承包方未能按照合同約定履行工程合同的行為，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承包方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金金額為保證金總額的_____%。6.2.2承包方違約給業(yè)主方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償由業(yè)主方在承包方違約后______個(gè)工作日內(nèi)，向承包方提出。6.3.2承包方應(yīng)在收到賠償通知后______個(gè)工作日內(nèi)，支付賠償金。8.合同生效和終止8.1合同生效條件8.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，承包方完成工程且無(wú)違約行為。8.2.2合同因違約而解除。8.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行而終止。8.2.4合同因雙方協(xié)商一致而終止。9.合同變更和解除9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2解除程序9.2.1合同解除需雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)。10.通知和通訊10.1通知方式10.1.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。10.1.2通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或電子郵件等方式發(fā)送。10.2通訊地址10.2.1業(yè)主方通訊地址：______10.2.2承包方通訊地址：______11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2如本協(xié)議與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.2管轄法院11.2.1本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：保證金支付憑證12.2附件二：保證金退還憑證12.3附件三：合同變更記錄12.4附件四：合同解除記錄13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本協(xié)