二零二五年度幕墻施工工程保修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度幕墻施工工程保修合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑行業(yè)得到了迅速發(fā)展。為保障建筑物的安全與美觀，提高建筑物的使用壽命，甲方委托乙方對(duì)建筑物的幕墻進(jìn)行施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在幕墻施工工程保修期間的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）幕墻：指建筑物外墻面上的玻璃、金屬等材料，具有保溫、隔熱、隔聲、防水等功能。（2）施工：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方建筑物進(jìn)行幕墻施工。（3）保修：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或整改。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同約定的幕墻施工工程保修期限。（2）保修范圍：指乙方在合同期限內(nèi)在保修范圍內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量問(wèn)題。（3）保修責(zé)任：指乙方在保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的維修、更換或整改責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行幕墻施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)在保修范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。（3）乙方在合同期限內(nèi)在保修范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或整改。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，保修期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方建筑物所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行幕墻施工，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行保修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿，本合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，并按照約定移交甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未了事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定的工程量、材料價(jià)格和施工標(biāo)準(zhǔn)所計(jì)算出的施工費(fèi)用。（2）保修費(fèi)用：指乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或整改所需的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）施工費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）保修費(fèi)用：甲方應(yīng)在保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付保修費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上付款通知書，注明合同編號(hào)、款項(xiàng)用途及金額。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×違約比例。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工技術(shù)、工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更施工方案。（2）合同終止后，乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)在施工前提供必要的施工條件。（2）乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料。2.乙方提交的施工方案及施工組織設(shè)計(jì)。3.工程量清單及材料清單。4.乙方提供的施工許可證及資質(zhì)證明。5.保修期內(nèi)的維修記錄及費(fèi)用清單。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。未按合同約定提供施工條件：甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。未履行保修義務(wù)：乙方在保修期內(nèi)未對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或整改。泄露商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，如提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性。如遇供應(yīng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期原因及處理措施，如調(diào)整工程進(jìn)度、延長(zhǎng)保修期限等。4.問(wèn)題：質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。（2）第三方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并對(duì)整改效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行監(jiān)理職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或整改。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付工程款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。（3）甲方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修、更換或整改。（3）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成工程。（2）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度幕墻施工工程保修合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3雙方聯(lián)系方式1.4代表人或授權(quán)委托人信息第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程概況2.4工程規(guī)模及內(nèi)容第三章保修范圍及期限3.1保修范圍3.2保修期限3.3保修起始時(shí)間3.4保修結(jié)束時(shí)間第四章保修責(zé)任與義務(wù)4.1保修責(zé)任4.2保修義務(wù)4.3保修期內(nèi)工程維護(hù)4.4保修期內(nèi)問(wèn)題處理第五章保修費(fèi)用及支付方式5.1保修費(fèi)用計(jì)算5.2保修費(fèi)用支付方式5.3保修費(fèi)用支付時(shí)間5.4保修費(fèi)用結(jié)算第六章保修期內(nèi)工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章合同附件10.1合同附件一：工程圖紙及技術(shù)文件10.2合同附件二：工程量清單10.3合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同生效及變更11.4合同簽訂語(yǔ)言第十二章合同生效與解除12.1合同生效時(shí)間12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三章合同爭(zhēng)議的管轄13.1合同爭(zhēng)議解決法院13.2合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)文件清單14.2附件二：工程量清單清單14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)清單合同編號(hào)202501第一章合同雙方信息1.1合同簽訂雙方甲方（工程業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2025年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4代表人或授權(quán)委托人信息甲方代表人：[甲方代表人姓名]乙方代表人：[乙方代表人姓名]授權(quán)委托人：[授權(quán)委托人姓名]第二章工程概述2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程概況[工程簡(jiǎn)要描述，包括施工范圍、主要材料等]2.4工程規(guī)模及內(nèi)容[工程規(guī)模、主要施工內(nèi)容、施工期限等]第三章保修范圍及期限3.1保修范圍[詳細(xì)列出保修范圍，如材料、施工工藝、設(shè)備等]3.2保修期限[詳細(xì)列出各項(xiàng)目的保修期限]3.3保修起始時(shí)間[保修起始時(shí)間，通常為工程驗(yàn)收合格之日起]3.4保修結(jié)束時(shí)間[根據(jù)保修期限計(jì)算出的保修結(jié)束時(shí)間]第四章保修責(zé)任與義務(wù)4.1保修責(zé)任[乙方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任，包括但不限于維修、更換等]4.2保修義務(wù)[乙方應(yīng)履行的保修義務(wù)，如及時(shí)維修、提供備品備件等]4.3保修期內(nèi)工程維護(hù)[乙方在保修期內(nèi)應(yīng)進(jìn)行的工程維護(hù)工作]4.4保修期內(nèi)問(wèn)題處理[保修期內(nèi)問(wèn)題處理的流程和責(zé)任]第五章保修費(fèi)用及支付方式5.1保修費(fèi)用計(jì)算[保修費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]5.2保修費(fèi)用支付方式[保修費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3保修費(fèi)用支付時(shí)間[保修費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.4保修費(fèi)用結(jié)算[保修費(fèi)用結(jié)算的程序和方式]第六章保修期內(nèi)工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間[保修期內(nèi)驗(yàn)收的具體時(shí)間安排]6.2驗(yàn)收程序[保修期內(nèi)驗(yàn)收的具體程序]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[保修期內(nèi)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)]6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交時(shí)間和內(nèi)容要求]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償、解除合同等]7.3違約責(zé)任處理[違約責(zé)任處理的流程和方式]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。如協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求在[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁規(guī)則為[具體仲裁規(guī)則]。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件乙方未按合同約定履行保修義務(wù)；甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件保修期滿；雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；合同解除。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十章合同附件10.1合同附件一：工程圖紙及技術(shù)文件[附件一詳細(xì)清單及文件]10.2合同附件二：工程量清單[附件二詳細(xì)清單及文件]10.3合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)[附件三詳細(xì)清單及文件]第十一章其他約定11.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相諒解，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同修改與補(bǔ)充任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同內(nèi)容發(fā)生變更，以最新簽訂的書面文件為準(zhǔn)。11.4合同簽訂語(yǔ)言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第十二章合同生效與解除12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件[與第九章9.1相同]第十三章合同爭(zhēng)議的管轄13.1合同爭(zhēng)議解決法院[與第八章8.1相同]13.2合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[與第八章8.1相同]第十四章合同附件清單14.1附件一：工程圖紙及技術(shù)文件清單[附件一清單]14.2附件二：工程量清單清單[附件二清單]14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)清單[附件三清單]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的工程進(jìn)度管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度管理，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。1.2甲方主導(dǎo)下的材料采購(gòu)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定工程所需材料的品牌、規(guī)格和供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的材料進(jìn)行施工，并確保材料的質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方主導(dǎo)下的工程驗(yàn)收條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。1.4甲方主導(dǎo)下的工程變更條款說(shuō)明：在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定變更方案及費(fèi)用。1.5甲方主導(dǎo)下的工程款項(xiàng)支付條款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工方案制定條款說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)條件，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、安全措施等。甲方應(yīng)審核并批準(zhǔn)施工方案。2.2乙方主導(dǎo)下的材料采購(gòu)與質(zhì)量控制條款說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和質(zhì)量控制。乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料符合合同要求，并在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。2.3乙方主導(dǎo)下的施工進(jìn)度控制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的控制，確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)下的工程安全與環(huán)保條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全與環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲方的監(jiān)督。2.5乙方主導(dǎo)下的工程驗(yàn)收配合條款說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，提供必要的驗(yàn)收資料和條件。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)條款說(shuō)明：合同雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收等工作。第三方中介的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于監(jiān)督施工質(zhì)量、審核工程進(jìn)度、提出整改意見(jiàn)等。3.2第三方中介的監(jiān)督管理?xiàng)l款說(shuō)明：合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。如第三方中介存在失職行為，合同雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。3.4第三方中介的更換條件條款說(shuō)明：如合同雙方對(duì)第三方中介的工作不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。更換條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于第三方中介的失職行為、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。3.5第三方中介的爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：合同雙方與第三方中介之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及技術(shù)文件2.合同附件二：工程量清單3.合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.合同附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同附件五：施工方案及變更記錄6.合同附件六：工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合同附件七：材料采購(gòu)清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.合同附件八：工程款項(xiàng)支付憑證9.合同附件九：違約行為及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行保修義務(wù)。認(rèn)定：乙方在保修期內(nèi)未及時(shí)響應(yīng)甲方提出的保修請(qǐng)求，或未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。2.違約行為：甲方未按合同約定支付保修費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在保修期內(nèi)未按照合同約定的支付時(shí)間和比例支付保修費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。認(rèn)定：乙方在施工過(guò)程中，未按照合同約定的工期完成工程。4.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等方面存在失職行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者履行合同債務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定制定的仲裁程序和規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付保修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付保修費(fèi)用；如逾期未支付，可要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介存在失職行為。解決辦法：合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的工作，如發(fā)現(xiàn)失職行為，可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程業(yè)主與施工單位之間的幕墻施工工程保修合同。2.包含第三方中介監(jiān)理的幕墻施工工程保修合同。3.需要明確保修范圍、期限和責(zé)任的幕墻施工工程保修合同。全文完。二零二五年度幕墻施工工程保修合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2保修范圍1.3保修期限1.4保修責(zé)任1.5保修費(fèi)用2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程合同金額2.5施工單位3.保修內(nèi)容3.1幕墻材料3.2施工工藝3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4保修項(xiàng)目4.保修期限4.1保修期限起止時(shí)間4.2保修期限計(jì)算方式4.3保修期限延長(zhǎng)條件4.4保修期限終止條件5.保修責(zé)任5.1施工單位保修責(zé)任5.2材料供應(yīng)商保修責(zé)任5.3保修責(zé)任范圍5.4保修責(zé)任履行方式5.5保修責(zé)任爭(zhēng)議解決6.保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)主體6.2保修費(fèi)用計(jì)算方式6.3保修費(fèi)用支付方式6.4保修費(fèi)用爭(zhēng)議解決7.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量驗(yàn)收爭(zhēng)議解決8.保修期內(nèi)問(wèn)題處理8.1保修期內(nèi)問(wèn)題報(bào)告8.2問(wèn)題處理程序8.3問(wèn)題處理費(fèi)用8.4問(wèn)題處理爭(zhēng)議解決9.保修期滿后的維護(hù)9.1保修期滿后維護(hù)責(zé)任9.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)主體9.3維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式9.4維護(hù)費(fèi)用支付方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后果11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4爭(zhēng)議解決后果13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更與解除13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本二零二五年度幕墻施工工程保修合同。1.1.2“工程”指甲方委托乙方施工的幕墻施工工程。1.1.3“幕墻”指工程中的幕墻部分，包括但不限于玻璃、鋁型材、密封膠等。1.1.4“施工單位”指乙方，即承擔(dān)幕墻施工任務(wù)的單位。1.1.5“材料供應(yīng)商”指提供幕墻所需材料的單位。1.1.6“保修”指施工單位在保修期內(nèi)對(duì)工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)的責(zé)任。1.1.7“保修期限”指本合同約定的保修起始日至終止日的期間。1.2保修范圍1.2.1保修范圍包括但不限于幕墻的安裝質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝等方面。1.2.2保修范圍不包括因自然災(zāi)害、不可抗力或甲方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞。1.3保修期限1.3.1幕墻施工工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期二年。1.3.2保修期限屆滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)必要的維護(hù)責(zé)任。1.4保修責(zé)任1.4.1施工單位在保修期內(nèi)對(duì)工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。1.4.2材料供應(yīng)商在保修期內(nèi)對(duì)其提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，由材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。1.5保修費(fèi)用1.5.1保修費(fèi)用包括修復(fù)工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。1.5.2保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，不得向甲方收取任何費(fèi)用。2.工程概況2.1工程名稱：大廈幕墻施工工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程合同金額：人民幣萬(wàn)元整2.5施工單位：幕墻施工3.保修內(nèi)容3.1幕墻材料：包括但不限于玻璃、鋁型材、密封膠等。3.2施工工藝：包括但不限于幕墻的安裝、焊接、密封等。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。3.4保修項(xiàng)目：包括但不限于幕墻的漏水、脫落、變形、銹蝕等問(wèn)題。4.保修期限4.1保修期限起止時(shí)間：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期二年。4.2保修期限計(jì)算方式：按日歷天數(shù)計(jì)算。4.3保修期限延長(zhǎng)條件：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ虛p壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)保修期限。4.4保修期限終止條件：保修期限屆滿或保修責(zé)任履行完畢，保修期限終止。5.保修責(zé)任5.1施工單位保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，對(duì)工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2材料供應(yīng)商保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，對(duì)其提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.3保修責(zé)任范圍：包括但不限于幕墻的安裝質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝等方面。5.4保修責(zé)任履行方式：施工單位應(yīng)在接到保修通知后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.5保修責(zé)任爭(zhēng)議解決：如出現(xiàn)保修責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)主體：保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。6.2保修費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)修復(fù)工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等計(jì)算。6.3保修費(fèi)用支付方式：施工單位應(yīng)在修復(fù)完成后，向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.4保修費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如出現(xiàn)保修費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)7.1.1幕墻施工工程的質(zhì)量檢查應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。7.1.2質(zhì)量檢查應(yīng)包括材料質(zhì)量、施工工藝、安裝精度、防水性能等。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。7.2.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由甲方指定的驗(yàn)收人員或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。7.3質(zhì)量驗(yàn)收爭(zhēng)議解決7.3.1如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知施工單位進(jìn)行整改。7.3.2甲方應(yīng)在整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。8.保修期內(nèi)問(wèn)題處理8.1保修期內(nèi)問(wèn)題報(bào)告8.1.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)保修期內(nèi)的問(wèn)題后，立即向施工單位報(bào)告。8.1.2報(bào)告應(yīng)包括問(wèn)題發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息。8.2問(wèn)題處理程序8.2.1施工單位應(yīng)在接到問(wèn)題報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估。8.2.2施工單位應(yīng)在評(píng)估后制定整改方案，并通知甲方。8.2.3施工單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成問(wèn)題整改。8.3問(wèn)題處理費(fèi)用8.3.1問(wèn)題處理費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。8.4問(wèn)題處理爭(zhēng)議解決8.4.1如出現(xiàn)問(wèn)題處理爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.保修期滿后的維護(hù)9.1保修期滿后維護(hù)責(zé)任9.1.1保修期滿后，施工單位不再承擔(dān)保修責(zé)任，但應(yīng)提供必要的維護(hù)咨詢。9.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)主體9.2.1維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式9.3.1維護(hù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際維護(hù)工作量和市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。9.4維護(hù)費(fèi)用支付方式9.4.1甲方應(yīng)在維護(hù)工作完成后支付維護(hù)費(fèi)用。9.4.2甲方應(yīng)在支付維護(hù)費(fèi)用前，審查施工單位提交的維護(hù)費(fèi)用清單。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的保修期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為。10.4合同解除與終止后果11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)。11.1.2一方履行合同義務(wù)不符合約定的條件。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約責(zé)任爭(zhēng)議解決11.3.1如出現(xiàn)違約責(zé)任爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。12.2.3如調(diào)解或仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.4爭(zhēng)議解決后果12.4.1爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行。13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為雙方簽署合同之日。13.3合同變更與解除13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3.2合同解除需符合合同約定的解除條件。13.4合同附件13.4.1合同附件包括但不限于工程圖紙、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署主體14.1.1合同由甲方和乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為雙方簽署合同之日。14.3合同生效日期14.3.1合同自簽署之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)、仲裁等非合同主體之外的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1.1協(xié)商：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；15.2.1.2法定程序：根據(jù)法律、法規(guī)或合同約定，第三方介入；15.2.1.3仲裁委員會(huì)決定：仲裁委員會(huì)決定第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢測(cè)等工作；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；15.4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；15.4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；15.5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求更換第三方。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；15.5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可要求更換第三方。15.5.3第三方與合同各方的責(zé)任劃分：15.5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3第三方的責(zé)任限額；16.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.5第三方介入的期限；16.1.6甲乙雙方與第三方的費(fèi)用分擔(dān)；16.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；18.1.2合同解除或終止；18.1.3第三方主動(dòng)退出。18.2第三方介入的終止程序：18.2.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；18.2.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入終止協(xié)議；18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：工程圖紙是施工和驗(yàn)收的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程合同詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同金額、工期、付款方式等。說(shuō)明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。3.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的證明文件。4.保修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題、處理情況、費(fèi)用等。說(shuō)明：保修記錄是保修責(zé)任履行的依據(jù)。5.材料清單及合格證明詳細(xì)要求：列出工程所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附合格證明。說(shuō)明：材料清單及合格證明是保證材料質(zhì)量的重要文件。6.施工單位資質(zhì)證明詳細(xì)要求：施工單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：施工單位資質(zhì)證明是施工單位具備相應(yīng)施工能力的證明。7.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：甲方授權(quán)代表簽署合同、進(jìn)行驗(yàn)收等的授權(quán)委托書。說(shuō)明：授權(quán)委托書是甲方授權(quán)代表行使權(quán)利的證明。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；1.3施工單位未按合同約定的保修期限履行保修責(zé)任；1.4甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款；1.5甲方未按合同約定的時(shí)間、方式驗(yàn)收工程；1.6第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定；2.3如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1施工單位未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；3.2施工單位未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.3甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款，應(yīng)向施工單位支付違約金；3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度幕墻施工工程保修合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.保修范圍及內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修內(nèi)容2.3保修期限3.保修責(zé)任及義務(wù)3.1保修責(zé)任3.2保修義務(wù)3.3保修費(fèi)用承擔(dān)4.保修期限及起止時(shí)間4.1保修期限4.2保修起止時(shí)間4.3保修期限計(jì)算方法5.保修申請(qǐng)及處理5.1保修申請(qǐng)5.2保修處理5.3保修處理期限6.保修期滿后的處理6.1保修期滿6.2保修期滿后的處理6.3保修期滿后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度幕墻施工工程保修合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為20250001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（施工方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.4.2乙方（業(yè)主方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.保修范圍及內(nèi)容2.1.1幕墻主體結(jié)構(gòu)及配件的保修。2.1.2幕墻表面涂層及裝飾材料的保修。2.1.3幕墻密封性能的保修。2.2.1對(duì)因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因?qū)е碌哪粔p壞進(jìn)行修復(fù)。2.2.2對(duì)因自然因素（如風(fēng)雨、溫度變化等）導(dǎo)致的幕墻損壞進(jìn)行修復(fù)。2.3保修期限：保修期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期五年。3.保修責(zé)任及義務(wù)3.1保修責(zé)任：甲方作為施工方，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任。3.1.1甲方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2甲方應(yīng)按照保修期限對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。3.2.1在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)保證幕墻的正常使用。3.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)幕墻進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。4.保修期限及起止時(shí)間4.1保修期限：如前所述，保修期限為五年。4.2保修起止時(shí)間：保修期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至2029年12月31日止。4.3保修期限計(jì)算方法：保修期限的計(jì)算以實(shí)際施工完成日期為準(zhǔn)。5.保修申請(qǐng)及處理5.1保修申請(qǐng)：乙方在發(fā)現(xiàn)幕墻存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提出保修申請(qǐng)。5.1.1乙方應(yīng)提供書面保修申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明問(wèn)題情況。5.1.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的七個(gè)工作日內(nèi)提出保修申請(qǐng)。5.2保修處理：甲方在收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.2.1甲方應(yīng)確定問(wèn)題原因，并制定修復(fù)方案。5.2.2甲方應(yīng)在確定修復(fù)方案后的五個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始修復(fù)工作。6.保修期滿后的處理6.1保修期滿：保修期限屆滿后，甲方不再承擔(dān)保修責(zé)任。6.2保修期滿后的處理：保修期滿后，乙方如需對(duì)幕墻進(jìn)行維護(hù)或修復(fù)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3保修期滿后的責(zé)任：保修期滿后，因非甲方責(zé)任導(dǎo)致的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。9.3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。9.3.2雙方應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，拆除不必要的設(shè)施，恢復(fù)原狀。10.合同變更10.1.1國(guó)家政策法規(guī)的調(diào)整。10.1.2合同雙方約定的變更條件。10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的效力：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1.1合同期限屆滿且合同義務(wù)履行完畢。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。11.3.1雙方應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，拆除不必要的設(shè)施，恢復(fù)原狀。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，包括但不限于工程款、保修金等。12.合同附件12.1.1幕墻施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。12.1.2工程量清單。12.1.3保修期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)指南。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為合同主體內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明，與本合同具有同等法律效力。12.3附件效力：附件與合同一并構(gòu)成完整的合同文件，對(duì)雙方具有約束力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人：甲方代表簽字（或蓋章）：[甲方代表姓名]，乙方代表簽字（或蓋章）：[乙方代表姓名]。13.3簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]，[簽署日期]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙雙方，且在合同履行過(guò)程中，因特定需要被引入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方定義：包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過(guò)程中，為保障工程質(zhì)量，甲方可以委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入：為保證工程質(zhì)量，雙方可共同委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，雙方可購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)介入處理。2.4法律顧問(wèn)介入：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可邀請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。2.5仲裁機(jī)構(gòu)介入：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.第三方介入的程序與要求3.1介入程序：任何第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2介入要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾遵守合同約定。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額概念：本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤x務(wù)未能履