2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理合同規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理合同規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理工作，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付工作的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付的標(biāo)準(zhǔn)和程序；（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）提高拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付工作的效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆遷補(bǔ)償款：指甲方因拆遷行為對乙方及其相關(guān)方所支付的補(bǔ)償款項(xiàng)；（2）結(jié)算：指甲乙雙方對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行核對、確認(rèn)的過程；（3）支付：指甲方按照約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷：指甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方及其相關(guān)方的房屋、土地等財產(chǎn)進(jìn)行征收、拆遷的行為；（2）補(bǔ)償：指甲方對乙方及其相關(guān)方因拆遷所受損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（3）管理：指甲方對拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付工作進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的拆遷補(bǔ)償款結(jié)算資料；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）甲方有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果，對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行結(jié)算；（4）甲方有權(quán)按照約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；（5）甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行追責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行核對，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）乙方有權(quán)要求甲方對不符合規(guī)定的補(bǔ)償款進(jìn)行整改；（4）乙方有權(quán)對甲方違反本合同的行為進(jìn)行追責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方按照約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，乙方按照約定提供相關(guān)資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款；（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；（3）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)因本合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)拆遷面積、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等實(shí)際情況，按照國家和地方相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）評估費(fèi)用：甲方委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）手續(xù)費(fèi)：甲方支付給乙方及其相關(guān)方的手續(xù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款；（2）甲方應(yīng)在評估報告出具后10個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付手續(xù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用按照雙方約定支付。7.3支付時間（1）拆遷補(bǔ)償款支付時間：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款結(jié)算完成后15個工作日內(nèi)支付；（2）評估費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在收到評估報告后5個工作日內(nèi)支付；（3）手續(xù)費(fèi)支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用支付時間：按照雙方約定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，附上付款通知，明確款項(xiàng)性質(zhì)及金額；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具收款證明，確認(rèn)款項(xiàng)已收妥；（3）甲乙雙方應(yīng)妥善保管付款通知和收款證明，作為雙方結(jié)算依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五計算；（2）甲方未按時支付其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五計算；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供真實(shí)、完整的拆遷補(bǔ)償款結(jié)算資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供資料的千分之五計算；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同的內(nèi)容；（2）拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付的相關(guān)信息；（3）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付工作完成之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行本合同的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年發(fā)生的戰(zhàn)爭；（3）2025年政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與甲方的特定身份或資質(zhì)有關(guān)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同項(xiàng)下權(quán)利的最終解釋權(quán)；（2）乙方同意甲方保留對本合同項(xiàng)下權(quán)利的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方違約行為進(jìn)行糾正和追責(zé)的權(quán)利；（2）乙方同意甲方在合同履行過程中，對拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付工作；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償款結(jié)算清單2.評估報告3.付款通知4.收款證明5.協(xié)議書（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.不可抗力事件證明（如有）8.調(diào)解協(xié)議（如有）9.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付拆遷補(bǔ)償款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時支付其他費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按時提供真實(shí)、完整的拆遷補(bǔ)償款結(jié)算資料：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指甲方因拆遷行為對乙方及其相關(guān)方所支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。2.評估報告：指專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估的書面報告。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同的情況。4.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時提供真實(shí)、完整的拆遷補(bǔ)償款結(jié)算資料。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供完整資料，否則可視為乙方違約。2.問題：甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則可向甲方收取違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同修改或補(bǔ)充過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商一致后，將修改或補(bǔ)充內(nèi)容以書面形式記錄，作為合同附件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)權(quán)利：3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲方要求，對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行公正、客觀的評估；（2）第三方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的評估費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的評估資料和信息。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報告；（2）第三方應(yīng)保守評估過程中所獲取的乙方信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照國家和地方相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)計算拆遷補(bǔ)償款；乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款；乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生爭議時，提供相關(guān)證據(jù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得評估費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五計算；甲方未按時支付其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五計算；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得無故限制乙方的合法權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供真實(shí)、完整的拆遷補(bǔ)償款結(jié)算資料；甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款結(jié)算工作；甲方可對乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。2.甲方的利益條款：甲方可獲得評估費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用；甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供真實(shí)、完整的拆遷補(bǔ)償款結(jié)算資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)提供資料的千分之五計算；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得無故拖延拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付工作。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理合同規(guī)范1合同目錄第一章合同總則1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭議解決方式1.12合同的終止1.13合同的解除1.14合同的終止條件1.15合同的生效條件第二章拆遷補(bǔ)償款結(jié)算原則2.1補(bǔ)償款計算依據(jù)2.2補(bǔ)償款計算方法2.3補(bǔ)償款支付比例2.4補(bǔ)償款支付時間2.5補(bǔ)償款支付方式2.6補(bǔ)償款支付責(zé)任2.7補(bǔ)償款支付流程2.8補(bǔ)償款支付憑證2.9補(bǔ)償款支付爭議解決2.10補(bǔ)償款支付監(jiān)督第三章拆遷補(bǔ)償款結(jié)算程序3.1補(bǔ)償款申請3.2補(bǔ)償款審核3.3補(bǔ)償款結(jié)算3.4補(bǔ)償款支付3.5補(bǔ)償款變更3.6補(bǔ)償款退還3.7補(bǔ)償款追償3.8補(bǔ)償款審計3.9補(bǔ)償款公示3.10補(bǔ)償款檔案管理第四章拆遷補(bǔ)償款支付管理4.1支付管理組織架構(gòu)4.2支付管理職責(zé)4.3支付管理制度4.4支付管理流程4.5支付管理監(jiān)督4.6支付管理風(fēng)險控制4.7支付管理信息統(tǒng)計4.8支付管理培訓(xùn)4.9支付管理考核4.10支付管理責(zé)任追究第五章拆遷補(bǔ)償款支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬支付5.2現(xiàn)金支付5.3電子支付5.4其他支付方式5.5支付方式選擇5.6支付方式變更5.7支付方式風(fēng)險控制5.8支付方式合規(guī)性審查5.9支付方式適用范圍5.10支付方式調(diào)整第六章拆遷補(bǔ)償款支付憑證6.1支付憑證類型6.2支付憑證內(nèi)容6.3支付憑證簽收6.4支付憑證保管6.5支付憑證歸檔6.6支付憑證遺失處理6.7支付憑證爭議解決6.8支付憑證真實(shí)性審查6.9支付憑證合規(guī)性審查6.10支付憑證使用規(guī)范第七章拆遷補(bǔ)償款支付爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費(fèi)用7.6爭議解決結(jié)果7.7爭議解決后續(xù)處理7.8爭議解決保密義務(wù)7.9爭議解決協(xié)議履行7.10爭議解決協(xié)議變更第八章合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督職責(zé)8.3監(jiān)督程序8.4監(jiān)督內(nèi)容8.5監(jiān)督方式8.6監(jiān)督結(jié)果8.7監(jiān)督報告8.8監(jiān)督整改8.9監(jiān)督責(zé)任追究第九章合同變更與解除9.1變更原因9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4解除原因9.5解除程序9.6解除內(nèi)容9.7合同變更與解除通知9.8合同變更與解除生效9.9合同變更與解除后的處理9.10合同變更與解除后的責(zé)任追究第十章合同終止10.1終止原因10.2終止程序10.3終止內(nèi)容10.4終止生效10.5終止后的處理10.6終止后的責(zé)任追究10.7合同終止通知10.8合同終止后的債務(wù)清償10.9合同終止后的權(quán)益保護(hù)10.10合同終止后的后續(xù)處理第十一章合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除內(nèi)容11.4解除生效11.5解除后的處理11.6解除后的責(zé)任追究11.7合同解除通知11.8合同解除后的債務(wù)清償11.9合同解除后的權(quán)益保護(hù)11.10合同解除后的后續(xù)處理第十二章合同終止條件12.1終止條件12.2終止程序12.3終止內(nèi)容12.4終止生效12.5終止后的處理12.6終止后的責(zé)任追究12.7合同終止條件變更12.8合同終止條件解除12.9合同終止條件適用范圍12.10合同終止條件調(diào)整第十三章合同生效條件13.1生效條件13.2生效程序13.3生效內(nèi)容13.4生效生效13.5生效后的處理13.6生效后的責(zé)任追究13.7合同生效條件變更13.8合同生效條件解除13.9合同生效條件適用范圍13.10合同生效條件調(diào)整第十四章合同附件14.1附件一：拆遷補(bǔ)償款結(jié)算明細(xì)表14.2附件二：拆遷補(bǔ)償款支付憑證14.3附件三：合同履行監(jiān)督報告14.4附件四：合同變更與解除通知書14.5附件五：合同終止通知書14.6附件六：合同解除通知書14.7附件七：合同終止條件變更通知書14.8附件八：合同生效條件變更通知書14.9附件九：合同履行過程中的其他重要文件14.10附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)資料合同編號_________第一章合同總則1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷補(bǔ)償款的合理、及時、安全支付。1.7合同范圍本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)因拆遷項(xiàng)目產(chǎn)生的補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理工作。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。1.9合同履行方式本合同履行方式為按月結(jié)算、支付。1.10合同變更與解除1.10.1合同的變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.10.2合同的解除1.10.2.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。1.10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。1.11合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。1.12合同的終止1.12.1合同期限屆滿，合同自然終止。1.12.2因本合同約定的終止條件成就，合同終止。1.13合同的解除1.13.1合同解除的條件同1.12.2。1.14合同的終止條件1.14.1合同期限屆滿。1.14.2合同約定的終止條件成就。1.15合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章拆遷補(bǔ)償款結(jié)算原則2.1補(bǔ)償款計算依據(jù)補(bǔ)償款計算依據(jù)為《____拆遷補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2補(bǔ)償款計算方法補(bǔ)償款計算方法按《____拆遷補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3補(bǔ)償款支付比例補(bǔ)償款支付比例按《____拆遷補(bǔ)償條例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.4補(bǔ)償款支付時間補(bǔ)償款支付時間為每月____日。2.5補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.6補(bǔ)償款支付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償款的支付，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償款的接收。2.7補(bǔ)償款支付流程2.7.1乙方提交補(bǔ)償款結(jié)算申請。2.7.2甲方審核結(jié)算申請。2.7.3甲方確認(rèn)結(jié)算結(jié)果。2.7.4甲方支付補(bǔ)償款。2.8補(bǔ)償款支付憑證2.8.1甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.8.2乙方應(yīng)妥善保管支付憑證。2.9補(bǔ)償款支付爭議解決雙方就補(bǔ)償款支付發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第三章拆遷補(bǔ)償款結(jié)算程序3.1補(bǔ)償款申請乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交補(bǔ)償款結(jié)算申請。3.2補(bǔ)償款審核甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算申請后____日內(nèi)完成審核。3.3補(bǔ)償款結(jié)算甲方應(yīng)在審核通過后____日內(nèi)完成補(bǔ)償款結(jié)算。3.4補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在結(jié)算完成后____日內(nèi)完成補(bǔ)償款支付。3.5補(bǔ)償款變更任何一方提出補(bǔ)償款變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.6補(bǔ)償款退還任何一方因故需退還補(bǔ)償款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理退還手續(xù)。3.7補(bǔ)償款追償任何一方發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償款被錯誤支付，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理追償手續(xù)。3.8補(bǔ)償款審計甲方應(yīng)定期對補(bǔ)償款支付情況進(jìn)行審計。3.9補(bǔ)償款公示甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付情況予以公示。3.10補(bǔ)償款檔案管理甲方應(yīng)妥善保管補(bǔ)償款支付相關(guān)檔案。第四章拆遷補(bǔ)償款支付管理4.1支付管理組織架構(gòu)甲方應(yīng)設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)補(bǔ)償款支付管理工作。4.2支付管理職責(zé)4.2.1負(fù)責(zé)補(bǔ)償款支付計劃的制定和實(shí)施。4.2.2負(fù)責(zé)補(bǔ)償款支付審核和監(jiān)督。4.2.3負(fù)責(zé)補(bǔ)償款支付憑證的出具和管理。4.2.4負(fù)責(zé)補(bǔ)償款支付爭議的處理。4.3支付管理制度甲方應(yīng)制定完善的補(bǔ)償款支付管理制度。4.4支付管理流程4.4.1制定補(bǔ)償款支付計劃。4.4.2審核補(bǔ)償款支付申請。4.4.3審批補(bǔ)償款支付。4.4.4實(shí)施補(bǔ)償款支付。4.4.5監(jiān)督補(bǔ)償款支付。4.5支付管理監(jiān)督甲方應(yīng)定期對補(bǔ)償款支付管理工作進(jìn)行監(jiān)督。4.6支付管理風(fēng)險控制甲方應(yīng)采取措施控制補(bǔ)償款支付風(fēng)險。4.7支付管理信息統(tǒng)計甲方應(yīng)定期統(tǒng)計補(bǔ)償款支付信息。4.8支付管理培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對支付管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。4.9支付管理考核甲方應(yīng)定期對支付管理人員進(jìn)行考核。4.10支付管理責(zé)任追究甲方應(yīng)對支付管理人員違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行責(zé)任追究。第五章拆遷補(bǔ)償款支付方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬支付5.1.1甲方應(yīng)使用乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。5.1.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬支付前核對乙方銀行賬戶信息。5.2現(xiàn)金支付5.2.1甲方原則上不采用現(xiàn)金支付方式。5.3電子支付5.3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用電子支付方式。5.4其他支付方式5.4.1如有其他支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致后確定。5.5支付方式選擇甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的支付方式。5.6支付方式變更任何一方提出支付方式變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.7支付方式風(fēng)險控制甲方應(yīng)采取措施控制支付方式風(fēng)險。5.8支付方式合規(guī)性審查甲方應(yīng)審查支付方式的合規(guī)性。5.9支付方式適用范圍甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定支付方式的適用范圍。5.10支付方式調(diào)整甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付方式。第六章拆遷補(bǔ)償款支付憑證6.1支付憑證類型6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.1.2現(xiàn)金支付憑證6.1.3電子支付憑證6.2支付憑證內(nèi)容6.2.1付款人信息6.2.2收款人信息6.2.3付款金額6.2.4付款日期6.2.5付款用途6.2.6其他必要信息6.3支付憑證簽收乙方應(yīng)在收到支付憑證后簽收。6.4支付憑證保管乙方應(yīng)妥善保管支付憑證。6.5支付憑證歸檔乙方應(yīng)將支付憑證歸檔。6.6支付憑證遺失處理乙方遺失支付憑證，應(yīng)及時通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理遺失手續(xù)。6.7支付憑證爭議解決雙方就支付憑證發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。6.8支付憑證真實(shí)性審查甲方應(yīng)審查支付憑證的真實(shí)性。6.9支付憑證合規(guī)性審查甲方應(yīng)審查支付憑證的合規(guī)性。6.10支付憑證使用規(guī)范甲方應(yīng)按照規(guī)定使用支付憑證。第八章合同履行監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的履行監(jiān)督工作。8.2監(jiān)督職責(zé)8.2.1對乙方執(zhí)行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2.2對乙方提供的資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。8.2.3對乙方的工作流程和操作進(jìn)行監(jiān)督。8.2.4發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并要求整改。8.3監(jiān)督程序8.3.1定期對乙方的工作進(jìn)行檢查。8.3.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄和分析。8.3.3對乙方整改情況進(jìn)行跟蹤和評估。8.4監(jiān)督內(nèi)容8.4.1乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。8.4.2乙方的工作效率和服務(wù)態(tài)度。8.4.3乙方遵守合同規(guī)定的情況。8.5監(jiān)督方式8.5.1文件審查。8.5.2實(shí)地考察。8.5.3詢問相關(guān)人員。8.6監(jiān)督結(jié)果8.6.1定期向甲方報告監(jiān)督結(jié)果。8.6.2對乙方的工作提出改進(jìn)建議。8.7監(jiān)督報告甲方應(yīng)定期向乙方提交監(jiān)督報告。8.8監(jiān)督整改乙方應(yīng)在接到監(jiān)督報告后，對存在的問題進(jìn)行整改。8.9監(jiān)督責(zé)任追究乙方未按要求整改的，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1變更原因9.1.1不可抗力事件。9.1.2法律法規(guī)變更。9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2變更程序9.2.1一方提出變更要求，另一方進(jìn)行審查。9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更內(nèi)容9.3.1合同期限的變更。9.3.2補(bǔ)償款支付方式的變更。9.3.3其他相關(guān)條款的變更。9.4解除原因9.4.1乙方嚴(yán)重違約。9.4.2甲方嚴(yán)重違約。9.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.5解除程序9.5.1一方提出解除要求，另一方進(jìn)行審查。9.5.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。9.6解除內(nèi)容9.6.1合同的終止。9.6.2雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。9.6.3合同解除后的善后處理。9.7合同變更與解除通知9.7.1變更通知應(yīng)書面通知對方。9.7.2解除通知應(yīng)書面通知對方。9.8合同變更與解除生效9.8.1變更協(xié)議簽訂后生效。9.8.2解除協(xié)議簽訂后生效。9.9合同變更與解除后的處理9.9.1雙方應(yīng)按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。9.9.2乙方應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲方。9.10合同變更與解除后的責(zé)任追究9.10.1雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同終止10.1終止原因10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序10.2.1一方提出終止要求，另一方進(jìn)行審查。10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。10.3終止內(nèi)容10.3.1合同的終止。10.3.2雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.3.3合同終止后的善后處理。10.4終止生效10.4.1終止協(xié)議簽訂后生效。10.5終止后的處理10.5.1雙方應(yīng)按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。10.5.2乙方應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲方。10.6終止后的責(zé)任追究10.6.1雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同解除11.1解除原因11.1.1乙方嚴(yán)重違約。11.1.2甲方嚴(yán)重違約。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除要求，另一方進(jìn)行審查。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。11.3解除內(nèi)容11.3.1合同的解除。11.3.2雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系解除。11.3.3合同解除后的善后處理。11.4解除生效11.4.1解除協(xié)議簽訂后生效。11.5解除后的處理11.5.1雙方應(yīng)按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。11.5.2乙方應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲方。11.6解除后的責(zé)任追究11.6.1雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章合同終止條件12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止程序12.2.1一方提出終止要求，另一方進(jìn)行審查。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。12.3終止內(nèi)容12.3.1合同的終止。12.3.2雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。12.3.3合同終止后的善后處理。12.4終止生效12.4.1終止協(xié)議簽訂后生效。12.5終止后的處理12.5.1雙方應(yīng)按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。12.5.2乙方應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲方。12.6終止后的責(zé)任追究12.6.1雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章合同生效條件13.1生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批。13.1.3合同符合法律法規(guī)要求。13.2生效程序13.2.1雙方簽字蓋章。13.2.2合同審批。13.2.3合同公告。13.3生效內(nèi)容13.3.1合同的生效。13.3.2雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系生效。13.3.3合同生效后的執(zhí)行。13.4生效生效13.4.1合同經(jīng)審批后生效。13.5生效后的處理13.5.1雙方應(yīng)按照合同執(zhí)行。13.5.2雙方應(yīng)按照合同履行各自義務(wù)。13.6生效后的責(zé)任追究13.6.1雙方應(yīng)根據(jù)合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同附件14.1附件一：拆遷補(bǔ)償款結(jié)算明細(xì)表14.2附件二：拆遷補(bǔ)償款支付憑證14.3附件三：合同履行監(jiān)督報告14.4附件四：合同變更與解除通知書14.5附件五：合同終止通知書14.6附件六：合同解除通知書14.7附件七：合同終止條件變更通知書14.8附件八：合同生效條件變更通知書14.9附件九：合同履行過程中的其他重要文件14.10附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)資料甲方代表（簽字）：________________日期：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款1：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方對本合同的執(zhí)行具有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作流程和操作進(jìn)行審查和調(diào)整。附加條款2：甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保補(bǔ)償款的足額支付，并按時完成支付工作。1.2.2甲方應(yīng)建立健全的補(bǔ)償款支付管理制度，確保支付過程的透明和公正。1.2.3甲方應(yīng)對乙方的工作提供必要的支持和協(xié)助。附加條款3：甲方保密義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)對本合同涉及的所有商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。1.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。附加條款4：甲方違約責(zé)任1.4.1若甲方未能按時支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。1.4.2若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款5：乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對本合同的工作有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)具體的補(bǔ)償款結(jié)算和支付工作。2.1.2乙方有權(quán)對甲方的工作提出意見和建議。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方對工作流程和操作進(jìn)行調(diào)整。附加條款6：乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，準(zhǔn)確、及時地完成補(bǔ)償款結(jié)算和支付工作。2.2.2乙方應(yīng)確保補(bǔ)償款支付過程的合規(guī)性和安全性。2.2.3乙方應(yīng)對甲方提供的相關(guān)資料和信息進(jìn)行保密。附加條款7：乙方保密義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)對本合同涉及的所有商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。2.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。附加條款8：乙方違約責(zé)任2.4.1若乙方未能按時完成補(bǔ)償款結(jié)算和支付工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.4.2若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款9：第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對甲乙雙方的補(bǔ)償款結(jié)算和支付工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.2第三方中介應(yīng)保證其工作的公正性和客觀性。3.1.3第三方中介應(yīng)按照雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)。附加條款10：第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。附加條款11：第三方中介保密義務(wù)3.3.1第三方中介應(yīng)對本合同涉及的所有商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。3.3.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容。附加條款12：第三方中介違約責(zé)任3.4.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2若第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償款結(jié)算明細(xì)表2.拆遷補(bǔ)償款支付憑證3.合同履行監(jiān)督報告4.合同變更與解除通知書5.合同終止通知書6.合同解除通知書7.合同終止條件變更通知書8.合同生效條件變更通知書9.合同履行過程中的其他重要文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付補(bǔ)償款。b.違反保密義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時完成補(bǔ)償款結(jié)算和支付工作。b.違反保密義務(wù)。第三方中介違約行為：a.未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。b.違反保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：補(bǔ)償款支付過程中出現(xiàn)錯誤。解決辦法：立即停止支付，查明原因，糾正錯誤，并向?qū)Ψ降狼浮?.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：與第三方中介溝通，要求其改進(jìn)工作；必要時更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷項(xiàng)目中的補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理。2.公共設(shè)施建設(shè)中的補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理。3.土地征收中的補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理。4.其他涉及補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理的項(xiàng)目。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理合同規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，拆遷補(bǔ)償工作日益增多。為規(guī)范2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理，確保拆遷補(bǔ)償款的合理、公正、及時發(fā)放，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理中的權(quán)利、義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償款的合法、合規(guī)、合理使用，保障拆遷戶的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷補(bǔ)償款：指甲方按照國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，對乙方因拆遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)。2.結(jié)算：指在拆遷補(bǔ)償過程中，對拆遷補(bǔ)償款的計算、審核、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。3.支付：指甲方按照本合同約定，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中承擔(dān)拆遷補(bǔ)償責(zé)任的一方。2.乙方：指本合同中接受拆遷補(bǔ)償款的一方。3.拆遷戶：指因拆遷而需要獲得補(bǔ)償款的個人或單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.對乙方提供的拆遷補(bǔ)償資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性、合法性。3.按照本合同約定，及時、足額支付拆遷補(bǔ)償款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供真實(shí)、合法的拆遷補(bǔ)償資料。2.配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算和支付。3.接收甲方支付的拆遷補(bǔ)償款，并按照規(guī)定用途使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。2.乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)及時將款項(xiàng)用于拆遷補(bǔ)償用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付完畢。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理未了事項(xiàng)。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償款：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和拆遷補(bǔ)償方案，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款，包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.評估費(fèi)用：乙方為確定拆遷補(bǔ)償款數(shù)額所發(fā)生的評估費(fèi)用。3.稅費(fèi)：乙方因接受拆遷補(bǔ)償款而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，按照甲方指定的賬戶進(jìn)行收款。7.3支付時間1.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后的30個工作日內(nèi)，完成拆遷補(bǔ)償款的初步結(jié)算。2.甲方應(yīng)在初步結(jié)算后的15個工作日內(nèi)，完成拆遷補(bǔ)償款的最終結(jié)算。3.甲方應(yīng)在最終結(jié)算確認(rèn)后的10個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付拆遷補(bǔ)償款前，確保款項(xiàng)來源合法，并符合國家相關(guān)財務(wù)管理制度。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后，及時出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方未按約定完成拆遷補(bǔ)償款結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供真實(shí)、合法的拆遷補(bǔ)償資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致拆遷工程無法繼續(xù)進(jìn)行。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償款無法按時支付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為拆遷方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為拆遷補(bǔ)償款接受方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同簽訂、履行、終止過程中的任何爭議事項(xiàng)進(jìn)行最終決定的權(quán)利。2.乙方保留對甲方支付拆遷補(bǔ)償款的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、違約行為的，有權(quán)立即停止履行合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本合同履行過程中的事項(xiàng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同是獨(dú)立存在的文件，與任何其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議2.拆遷補(bǔ)償款評估報告3.相關(guān)稅費(fèi)證明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明7.修改或補(bǔ)充合同文本8.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款。b.未按約定完成拆遷補(bǔ)償款結(jié)算。c.未按約定提供真實(shí)、合法的拆遷補(bǔ)償資料。乙方違約：a.未按約定用途使用拆遷補(bǔ)償款。b.未按約定提供真實(shí)、合法的拆遷補(bǔ)償資料。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.拆遷補(bǔ)償款：指甲方按照國家法律法規(guī)和拆遷補(bǔ)償方案，對乙方因拆遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面催告，要求甲方履行支付義務(wù)；若甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定用途使用拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方退還已使用的拆遷補(bǔ)償款；若乙方拒絕退還，甲方可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算和支付進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償款的支付符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和資料。第三方有權(quán)對拆遷補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行審核。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算和支付。乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷補(bǔ)償款的支付憑證。乙方有權(quán)要求第三方對拆遷補(bǔ)償款的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得與拆遷補(bǔ)償款相關(guān)的利息收入。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲支付拆遷補(bǔ)償款而產(chǎn)生的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方因自身原因?qū)е乱曳嚼媸軗p的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得以任何理由限制乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實(shí)、合法的拆遷補(bǔ)償資料。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷補(bǔ)償款的接收和確認(rèn)。2.甲方的利益條款：甲方可享受因拆遷補(bǔ)償款支付而產(chǎn)生的稅收優(yōu)惠。甲方可要求乙方承擔(dān)因拆遷補(bǔ)償款支付產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供真實(shí)、合法的拆遷補(bǔ)償資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定用途使用拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得要求甲方支付與拆遷補(bǔ)償款無關(guān)的費(fèi)用。全文完。2025年度拆遷補(bǔ)償款結(jié)算及支付管理合同規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.4拆遷項(xiàng)目范圍3.拆遷補(bǔ)償款結(jié)算依據(jù)3.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.2地方政府相關(guān)政策3.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議4.拆遷補(bǔ)償款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償款計算公式4.2補(bǔ)償款組成4.3補(bǔ)償款支付方式5.拆遷補(bǔ)償款支付流程5.1支付申請5.2審核批準(zhǔn)5.3支付執(zhí)行5.4支付憑證6.拆遷補(bǔ)償款支付時間節(jié)點(diǎn)6.1首付款支付時間6.2中期付款時間6.3尾款支付時間7.拆遷補(bǔ)償款支付方式7.1銀行轉(zhuǎn)賬7.2現(xiàn)金支付7.3其他支付方式8.拆遷補(bǔ)償款支付責(zé)任8.1拆遷方責(zé)任8.2支付方責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決方式10.1爭議協(xié)商10.2爭議調(diào)解10.3爭議仲裁10.4爭議訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1拆遷方違約責(zé)任12.2支付方違約責(zé)任12.3違約責(zé)任承擔(dān)方式13.合同附件13.1拆遷補(bǔ)償協(xié)議13.2拆遷補(bǔ)償款結(jié)算明細(xì)13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（拆遷方）乙方：_________（支付方）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________乙方電子郵箱：_________1.4合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________2.拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱_________拆遷項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鎮(zhèn)）2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e：_________平方米涉及戶數(shù)：_________戶2.4拆遷項(xiàng)目范圍具體范圍為_________，以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。3.拆遷補(bǔ)償款結(jié)算依據(jù)3.1國家相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2地方政府相關(guān)政策依據(jù)_________市（縣）政府發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策文件。3.3拆遷補(bǔ)償協(xié)議雙方簽訂的《_________拆遷補(bǔ)償協(xié)議》。4.拆遷補(bǔ)償款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償款計算公式補(bǔ)償款=房屋面積×補(bǔ)償單價+其他補(bǔ)償費(fèi)用。4.2補(bǔ)償款組成包括房屋補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。4.3補(bǔ)償款支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.拆遷補(bǔ)償款支付流程5.1支付申請乙方應(yīng)在每期支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交支付申請。5.2審核批準(zhǔn)甲方收到支付申請后，應(yīng)在____小時內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。5.3支付執(zhí)行審核通過后，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)將補(bǔ)償款劃入乙方指定賬戶。5.4支付憑證甲方將提供支付憑證，乙方核對無誤后簽字確認(rèn)。6.拆遷補(bǔ)償款支付時間節(jié)點(diǎn)6.1首付款支付時間自合同生效之日起____日內(nèi)支付。6.2中期付款時間每完成____%拆遷工作后支付。6.3尾款支付時間拆遷工作全部完成后____日內(nèi)支付。7.拆遷補(bǔ)償款支付方式7.1銀行轉(zhuǎn)賬乙方指定銀行賬戶：_________賬戶名稱：_________7.2現(xiàn)金支付如需現(xiàn)金支付，應(yīng)在支付申請中注明，并按雙方約定進(jìn)行。7.3其他支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按約定履行；8.1.2國家法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。8.2合同解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的解除。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并說明理由；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3.3如雙方對變更或解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.爭議解決方式9.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議調(diào)解協(xié)商不成時，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3爭議仲裁調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4爭議訴訟如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1拆遷工作全部完成，補(bǔ)償款支付完畢；10.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責(zé)任11.1拆遷方違約責(zé)任11.1.1未按時支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；11.1.2未按約定履行拆遷補(bǔ)償責(zé)任的，應(yīng)承