私人工廠轉(zhuǎn)讓合同

私人工廠轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于_________________（詳細(xì)地址）的私人工廠（以下簡稱“標(biāo)的工廠”）的所有權(quán)人，且甲方愿意將其所擁有的標(biāo)的工廠轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的工廠。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就標(biāo)的工廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其所擁有的位于_________________（詳細(xì)地址）的私人工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的工廠包括但不限于以下資產(chǎn)：

1.2.1土地使用權(quán)；

1.2.2建筑物及構(gòu)筑物；

1.2.3生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施；

1.2.4辦公用品及家具；

1.2.5存貨；

1.2.6其他與工廠運(yùn)營相關(guān)的資產(chǎn)。

1.3甲方保證上述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為其合法所有，且無任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________元（￥_________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%作為定金；

2.2.2標(biāo)的工廠交付乙方之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的70%轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后三十個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的工廠交付乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的工廠進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：

3.2.1土地使用權(quán)及建筑物的權(quán)屬證明；

3.2.2生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施的完好性；

3.2.3存貨的數(shù)量及質(zhì)量；

3.2.4其他與工廠運(yùn)營相關(guān)的資產(chǎn)。

3.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的工廠存在不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后十個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的工廠及其資產(chǎn)的合法性、完整性；

4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的工廠；

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的工廠的權(quán)屬變更登記手續(xù)；

4.1.4甲方應(yīng)保證在交付前標(biāo)的工廠無任何未了結(jié)的債務(wù)及糾紛。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

4.2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)對(duì)標(biāo)的工廠進(jìn)行仔細(xì)檢查，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方；

4.2.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)合法經(jīng)營標(biāo)的工廠；

4.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的工廠交付后的所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的工廠，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金。

5.2如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同的變更與解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日