二零二五年度WXLX09009體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度WXLX09009體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂時間與地點5.合同生效條件二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目建設(shè)內(nèi)容三、建設(shè)內(nèi)容與標準1.體育設(shè)施類型2.設(shè)施建設(shè)標準3.設(shè)施配置要求4.設(shè)施質(zhì)量保證5.設(shè)施驗收標準四、投資與資金1.投資總額2.投資構(gòu)成3.資金來源4.資金支付方式5.資金使用監(jiān)督五、建設(shè)進度安排1.項目總工期2.各階段工期3.進度節(jié)點及驗收4.進度調(diào)整機制5.進度延誤責任六、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)要求2.施工組織設(shè)計3.施工現(xiàn)場管理4.施工安全與環(huán)保5.施工人員培訓(xùn)七、質(zhì)量保證措施1.質(zhì)量管理責任2.質(zhì)量檢驗標準3.質(zhì)量保證體系4.質(zhì)量事故處理5.質(zhì)量保修期限八、運營管理1.運營單位資質(zhì)要求2.運營管理模式3.運營服務(wù)標準4.運營成本控制5.運營效益分析九、安全管理1.安全生產(chǎn)責任2.安全管理制度3.安全教育培訓(xùn)4.應(yīng)急預(yù)案5.事故調(diào)查處理十、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除責任5.變更與解除后的處理十一、違約責任1.違約行為認定2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約糾紛解決5.違約責任免除十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十三、合同生效、終止與解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止與解除程序5.合同終止與解除后的處理十四、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同簽署4.合同附件效力5.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.項目背景介紹b.項目建設(shè)必要性2.合同目的a.明確項目建設(shè)目標b.規(guī)范運營管理行為3.合同當事人a.甲方（建設(shè)單位）b.乙方（施工單位）c.丙方（運營單位）4.合同簽訂時間與地點a.簽訂時間：2025年X月X日b.簽訂地點：市區(qū)大廈5.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.甲方支付首期款項二、項目概述1.項目名稱a.體育設(shè)施建設(shè)項目2.項目地點a.市區(qū)街道3.項目規(guī)模a.總建筑面積：10000平方米b.容納人數(shù)：2000人4.項目性質(zhì)a.公共體育設(shè)施5.項目建設(shè)內(nèi)容a.體育場館b.配套設(shè)施c.公共停車場三、建設(shè)內(nèi)容與標準1.體育設(shè)施類型a.籃球場b.排球場c.乒乓球館2.設(shè)施建設(shè)標準a.國家體育設(shè)施建設(shè)標準3.設(shè)施配置要求a.設(shè)施設(shè)備齊全b.設(shè)施功能完善4.設(shè)施質(zhì)量保證a.嚴格按照國家質(zhì)量標準施工5.設(shè)施驗收標準a.符合國家體育設(shè)施驗收標準四、投資與資金1.投資總額a.人民幣伍仟萬元整2.投資構(gòu)成a.土地費用b.建設(shè)費用3.資金來源a.甲方自籌資金4.資金支付方式a.分階段支付5.資金使用監(jiān)督a.甲方指定專人監(jiān)督五、建設(shè)進度安排1.項目總工期a.12個月2.各階段工期a.設(shè)計階段：2個月b.施工階段：10個月3.進度節(jié)點及驗收a.設(shè)計完成驗收b.施工完成驗收4.進度調(diào)整機制a.因不可抗力原因調(diào)整5.進度延誤責任a.乙方承擔延誤責任六、施工組織與管理1.施工單位資質(zhì)要求a.具備國家相關(guān)資質(zhì)2.施工組織設(shè)計a.施工方案b.施工進度計劃3.施工現(xiàn)場管理a.安全文明施工4.施工安全與環(huán)保a.嚴格執(zhí)行安全環(huán)保法規(guī)5.施工人員培訓(xùn)a.定期進行安全培訓(xùn)七、質(zhì)量保證措施1.質(zhì)量管理責任a.乙方對施工質(zhì)量負責2.質(zhì)量檢驗標準a.國家體育設(shè)施質(zhì)量檢驗標準3.質(zhì)量保證體系a.建立健全質(zhì)量管理體系4.質(zhì)量事故處理a.及時上報并處理5.質(zhì)量保修期限a.2年八、運營管理1.運營單位資質(zhì)要求a.具備國家相關(guān)體育設(shè)施運營資質(zhì)2.運營管理模式a.自營模式3.運營服務(wù)標準a.提供符合國家標準的體育服務(wù)4.運營成本控制a.嚴格執(zhí)行成本控制措施5.運營效益分析a.每年提交運營效益分析報告九、安全管理1.安全生產(chǎn)責任a.丙方對運營期間的安全生產(chǎn)負全面責任2.安全管理制度a.建立健全安全管理制度3.安全教育培訓(xùn)a.定期進行安全教育培訓(xùn)4.應(yīng)急預(yù)案a.制定應(yīng)急預(yù)案并定期演練5.事故調(diào)查處理a.及時上報并處理安全事故十、合同變更與解除1.變更條件a.經(jīng)雙方協(xié)商一致2.解除條件a.合同約定的解除條件3.變更與解除程序a.書面通知對方4.變更與解除責任a.雙方承擔相應(yīng)責任5.變更與解除后的處理a.清理債權(quán)債務(wù)十一、違約責任1.違約行為認定a.違約行為的具體表現(xiàn)2.違約責任承擔a.按照合同約定承擔違約責任3.違約賠償方式a.金錢賠償4.違約糾紛解決a.通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決5.違約責任免除a.法律規(guī)定的免責情形十二、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.甲方所在地仲裁委員會3.爭議解決程序a.按照相關(guān)法律法規(guī)進行4.爭議解決期限a.自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)5.爭議解決費用a.雙方協(xié)商承擔十三、合同生效、終止與解除1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章2.合同終止條件a.合同約定的終止條件3.合同解除條件a.合同約定的解除條件4.合同終止與解除程序a.書面通知對方5.合同終止與解除后的處理a.清理債權(quán)債務(wù)十四、其他約定1.通知方式a.通過書面形式2.合同附件a.合同附件一：項目設(shè)計圖紙3.合同簽署a.甲方代表簽字：b.乙方代表簽字：c.丙方代表簽字：4.合同附件效力a.合同附件與合同具有同等法律效力5.合同解釋權(quán)a.甲方享有合同解釋權(quán)甲方（建設(shè)單位）簽字：日期：乙方（施工單位）簽字：日期：丙方（運營單位）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方作為建設(shè)單位，對項目具有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對項目的設(shè)計、施工、運營等方面提出修改意見。2.設(shè)計變更管理條款a.任何設(shè)計變更必須經(jīng)甲方批準。b.乙方在實施設(shè)計變更前，應(yīng)向甲方提交變更申請及變更后的設(shè)計圖紙。3.預(yù)算調(diào)整條款a.因設(shè)計變更等原因?qū)е马椖款A(yù)算增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的費用。b.乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)，提出預(yù)算調(diào)整方案。4.付款進度條款a.甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和乙方完成情況，調(diào)整付款進度。b.乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后X日內(nèi)，完成款項的接收。5.甲方監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對項目的施工、運營過程進行監(jiān)督檢查。b.乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方作為施工單位和運營單位，對項目的施工和運營具有主導(dǎo)權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出合理的設(shè)計和運營方案。2.施工進度管理條款a.乙方應(yīng)確保項目按期完工，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方承擔相應(yīng)責任。b.甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供施工所需材料、設(shè)備和場地。3.運營服務(wù)質(zhì)量條款a.乙方應(yīng)保證運營服務(wù)質(zhì)量，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適。b.乙方應(yīng)定期對運營情況進行自查，并及時向甲方報告。4.乙方成本控制條款a.乙方應(yīng)合理控制施工和運營成本，確保項目效益。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告成本控制情況。5.乙方變更權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對施工和運營方案進行調(diào)整。b.乙方應(yīng)在調(diào)整方案實施前，向甲方提交調(diào)整申請及調(diào)整后的方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責項目的監(jiān)督管理。b.中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.中介職責條款a.中介機構(gòu)負責對項目的施工、運營過程進行監(jiān)督檢查，確保合同履行。b.中介機構(gòu)有權(quán)對項目提出改進建議，并監(jiān)督實施。3.中介費用條款a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方支付。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)合理，并在合同中明確。4.中介報告條款a.中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項目報告，包括施工、運營情況及改進建議。b.甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)對項目進行專項調(diào)查。5.中介責任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的報告真實、客觀、公正。b.中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致報告失實，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：項目設(shè)計圖紙2.合同附件二：施工組織設(shè)計3.合同附件三：運營管理方案4.合同附件四：安全管理制度5.合同附件五：質(zhì)量保證體系6.合同附件六：中介服務(wù)協(xié)議7.合同附件七：項目進度計劃8.合同附件八：預(yù)算調(diào)整方案9.合同附件九：運營效益分析報告10.合同附件十：中介機構(gòu)報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按期完成項目建設(shè)；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；c.乙方未按合同約定進行運營管理；d.甲方未按期支付款項；e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為的具體情況應(yīng)在合同中明確；b.任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為；c.違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方或雙方不履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會，由仲裁委員會作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法作出判決。5.中介：指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同當事人解決爭議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更合理且不影響工期。2.問題：施工質(zhì)量不達標。解決辦法：加強施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質(zhì)量檢驗標準。3.問題：運營管理不善，影響用戶滿意度。解決辦法：建立健全運營管理制度，定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：制定合理的付款進度計劃，確保資金及時到位。五、所有應(yīng)用場景：1.體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同適用于新建或改造的體育設(shè)施項目。2.該合同適用于政府投資或社會投資建設(shè)的體育設(shè)施項目。3.該合同適用于各類體育場館、運動場地的建設(shè)與運營管理。全文完。二零二五年度WXLX09009體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2體育設(shè)施運營管理范圍2.3建設(shè)與運營管理期限3.項目投資及資金來源3.1項目總投資3.2資金來源及構(gòu)成3.3投資資金撥付方式4.建設(shè)工程進度及驗收4.1建設(shè)工程進度計劃4.2工程驗收標準及程序4.3工程驗收不合格處理5.運營管理要求5.1運營管理目標5.2運營管理團隊及人員配置5.3運營管理費用預(yù)算5.4運營管理績效考核6.服務(wù)質(zhì)量標準6.1服務(wù)質(zhì)量標準內(nèi)容6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評價6.3服務(wù)質(zhì)量改進措施7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責任7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及使用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市體育局1.1.2乙方：體育設(shè)施管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.1.1建設(shè)項目：體育館2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.1.3建設(shè)內(nèi)容：體育館主體結(jié)構(gòu)、場地設(shè)施、配套設(shè)施等2.2體育設(shè)施運營管理范圍2.2.1運營管理范圍：體育館的日常運營、維護、安全管理等2.2.2運營管理期限：自合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止2.3建設(shè)與運營管理期限2.3.1建設(shè)期限：自合同生效之日起至二零二六年六月三十日止2.3.2運營管理期限：自合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止3.項目投資及資金來源3.1項目總投資3.1.1項目總投資額：人民幣叁仟萬元整3.2資金來源及構(gòu)成3.2.1資金來源：甲方出資人民幣壹仟萬元整，乙方出資人民幣貳仟萬元整3.2.2資金構(gòu)成：甲方出資部分為政府資金，乙方出資部分為自籌資金3.3投資資金撥付方式3.3.1甲方出資部分分三次撥付，分別為合同簽訂后一個月內(nèi)撥付伍佰萬元，工程竣工驗收合格后撥付壹仟萬元，運營管理期限屆滿后撥付伍佰萬元3.3.2乙方出資部分自合同簽訂后一個月內(nèi)一次性到位4.建設(shè)工程進度及驗收4.1建設(shè)工程進度計劃4.1.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止4.1.2施工階段：自二零二六年一月一日起至二零二六年六月三十日止4.1.3竣工驗收階段：自二零二六年七月一日起至二零二六年九月三十日止4.2工程驗收標準及程序4.2.1驗收標準：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行4.2.2驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合4.3工程驗收不合格處理4.3.1工程驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)進行整改4.3.2整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任5.運營管理要求5.1運營管理目標5.1.1運營管理目標：確保體育館安全、高效、有序地運行5.1.2運營管理指標：年接待人次達到萬，場館利用率達到%5.2運營管理團隊及人員配置5.2.1運營管理團隊：由乙方組建，包括總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門經(jīng)理等5.2.2人員配置：根據(jù)運營管理需要，配備相應(yīng)數(shù)量的管理人員和工作人員5.3運營管理費用預(yù)算5.3.1運營管理費用預(yù)算：根據(jù)運營管理目標和指標，編制年度運營管理費用預(yù)算5.3.2預(yù)算調(diào)整：根據(jù)實際情況，可對預(yù)算進行調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行5.4運營管理績效考核5.4.1績效考核指標：包括安全管理、服務(wù)質(zhì)量、場館利用率等5.4.2績效考核方式：定期對運營管理團隊和人員進行績效考核6.服務(wù)質(zhì)量標準6.1服務(wù)質(zhì)量標準內(nèi)容6.1.1安全管理：確保體育館內(nèi)人員安全，防止意外事故發(fā)生6.1.2服務(wù)質(zhì)量：提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)6.1.3場地設(shè)施：保持場地設(shè)施完好，滿足使用需求6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評價6.2.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督6.2.2服務(wù)質(zhì)量評價：定期對服務(wù)質(zhì)量進行評價，提出改進意見6.3服務(wù)質(zhì)量改進措施6.3.1對服務(wù)質(zhì)量評價中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)及時采取措施進行改進6.3.2改進措施需經(jīng)甲方認可后方可實施8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于：項目商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等8.1.2保密信息還包括合同內(nèi)容、談判過程、甲方提供的所有資料和文件8.2保密義務(wù)與責任8.2.1雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)對其員工、代理人和合作伙伴進行保密教育，確保保密信息的保密性8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的9.1.2乙方未按合同約定進行運營管理的9.1.3甲方未按合同約定支付款項的9.1.4雙方違反保密條款的9.2違約責任承擔方式9.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額按合同總金額的5%計算，但最低不少于人民幣壹拾萬元9.3違約金計算標準9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付9.3.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的11.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同的11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七個工作日內(nèi)書面回復(fù)11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的合法權(quán)益得到保護12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的合法權(quán)益得到保護13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1合同附件為合同不可分割的組成部分13.1.2合同附件與合同具有同等法律效力13.2合同附件效力13.2.1合同附件的效力受合同條款的約束13.2.2合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3合同附件變更13.3.1合同附件的變更需以書面形式進行13.3.2合同附件的變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同份數(shù)及使用14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同使用14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)等15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，因設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備采購等原因需要第三方介入15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在本合同項下的責任和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定15.3.2第三方對甲乙雙方的責任，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)16.甲乙雙方增加條款16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件16.1.2第三方資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準16.2第三方選擇程序16.2.1第三方選擇應(yīng)公開、公平、公正，可以通過招標、邀請招標或其他方式16.2.2第三方選擇結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方書面確認16.3第三方費用及支付16.3.1第三方費用由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定16.3.2第三方費用由甲乙雙方按協(xié)議約定支付17.第三方責任限額17.1第三方責任限額概念17.1.1第三方責任限額是指第三方對本合同項下責任的最高賠償金額17.2第三方責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定17.2.2第三方責任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確17.3第三方責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行本合同項下責任時，不得超過責任限額17.3.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔超出部分的賠償責任18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致18.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章18.2合同變更生效18.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效18.2.2合同變更的生效不影響原合同其他條款的效力19.第三方與其他各方的責任關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行其對甲方應(yīng)盡的責任和義務(wù)19.1.2第三方對甲方的違約行為，甲方有權(quán)追究其違約責任19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行其對乙方應(yīng)盡的責任和義務(wù)19.2.2第三方對乙方的違約行為，乙方有權(quán)追究其違約責任19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方對本合同項下的責任，不得免除甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)19.3.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的履約情況20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決20.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟20.2爭議解決程序20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決程序進行處理20.2.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護自身合法權(quán)益第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本附件一：項目投資預(yù)算附件二：工程設(shè)計文件附件三：施工圖紙及規(guī)范附件四：設(shè)備清單及采購合同附件五：運營管理方案附件六：人員配置及培訓(xùn)計劃附件七：安全管理措施附件八：服務(wù)質(zhì)量標準附件九：績效考核方案2.項目實施文件設(shè)計變更文件施工進度計劃施工變更文件設(shè)備驗收報告運營管理報告安全事故報告服務(wù)質(zhì)量報告3.第三方協(xié)議設(shè)計單位協(xié)議施工單位協(xié)議監(jiān)理單位協(xié)議設(shè)備供應(yīng)商協(xié)議咨詢機構(gòu)協(xié)議4.其他文件甲方付款憑證乙方收款憑證違約金支付憑證爭議解決文件附件的詳細要求和說明：所有附件應(yīng)為正式文件，由雙方簽字蓋章。附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有實質(zhì)性變更。附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。附件應(yīng)妥善保管，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付款項1.2未按合同約定提供相關(guān)資料1.3未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)乙方違約行為：2.1未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)2.2未按合同約定進行運營管理2.3未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量2.4未按合同約定履行保密義務(wù)2.責任認定標準甲方違約責任：2.1.1違約金：按未支付款項金額的1%每日計算，直至全額支付2.1.2賠償損失：賠償因違約行為給乙方造成的實際損失乙方違約責任：2.2.1違約金：按合同總金額的5%計算，但最低不少于人民幣壹拾萬元2.2.2賠償損失：賠償因違約行為給甲方造成的實際損失3.違約行為示例說明示例一：甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。示例二：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因建設(shè)延誤造成的損失。示例三：第三方在運營管理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因信息泄露造成的損失。全文完。二零二五年度WXLX09009體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足我國體育事業(yè)發(fā)展的需求，提高體育設(shè)施建設(shè)與運營管理水平，根據(jù)國家相關(guān)政策及行業(yè)規(guī)范，甲方?jīng)Q定在二零二五年度開展體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在體育設(shè)施建設(shè)與運營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保體育設(shè)施建設(shè)與運營工作順利進行，提高體育設(shè)施的使用效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）體育設(shè)施：指為開展體育活動而建設(shè)的各類體育場地、場館及其配套設(shè)施。2）運營管理：指對體育設(shè)施進行日常管理、維護、運營等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）體育設(shè)施建設(shè)：指新建、改建、擴建體育設(shè)施的行為。2）體育設(shè)施運營：指對體育設(shè)施進行日常管理、維護、運營等工作。3）體育設(shè)施管理：指對體育設(shè)施進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、驗收、維護、運營等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作。2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，對不符合合同約定的行為提出整改要求。3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進行考核，對考核不合格的乙方有權(quán)終止合同。4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方支付工程款及運營管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作。2）乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)政策、行業(yè)規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。3）乙方應(yīng)配合甲方對工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，及時整改不符合合同約定的問題。4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的運營管理服務(wù)，確保體育設(shè)施的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：體育設(shè)施建設(shè)地點：（填寫具體地址）體育設(shè)施運營地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：1）體育設(shè)施建設(shè)：乙方負責體育設(shè)施的設(shè)計、施工、驗收等工作。2）體育設(shè)施運營：乙方負責體育設(shè)施的日常管理、維護、運營等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；2）對方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)是否同意終止合同；3）雙方同意終止合同后，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。2）合同終止后，因合同終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)依法處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）設(shè)計費用：包括但不限于方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。2）建設(shè)費用：包括但不限于建筑材料、人工、設(shè)備租賃、施工管理等費用。3）運營管理費用：包括但不限于日常維護、人員工資、設(shè)施更新等費用。4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、咨詢費等。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。2）甲方應(yīng)在合同約定的每個支付節(jié)點前，將應(yīng)支付的費用劃入乙方指定賬戶。7.3支付時間：1）設(shè)計費用：在乙方提交設(shè)計方案后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付。2）建設(shè)費用：在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。3）運營管理費用：按月支付，甲方應(yīng)在每月的5日前支付上一個月的運營管理費用。7.4支付條款：1）甲方支付費用時，應(yīng)附上付款通知單，注明支付的具體款項和金額。2）乙方應(yīng)在收到付款通知單后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的千分之五計算。2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工或運營管理工作的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計算。2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。2）賠償金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。2）甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3）政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減少損失。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2）協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解。2）調(diào)解不成時，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2）經(jīng)雙方書面同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同中明確不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留。2）任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留對體育設(shè)施建設(shè)與運營管理的最終決定權(quán)。2）乙方保留對體育設(shè)施運營過程中的創(chuàng)新改進建議的提出權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）任何修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并作為合同的一部分。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充具有與本合同相同的法律效力。2）修改和補充的生效日期以簽字蓋章的日期為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應(yīng)就體育設(shè)施建設(shè)與運營管理中的重大事項進行協(xié)商。2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育設(shè)施建設(shè)與運營管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、