二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方進行產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務的具體內(nèi)容、權(quán)利義務、履行方式等，確保雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建過程中的合法權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)，具體包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、工程監(jiān)理、施工管理、竣工驗收等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以特定產(chǎn)業(yè)為主導，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.代建服務：指乙方接受甲方委托，按照甲方的要求，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目進行規(guī)劃設(shè)計、工程監(jiān)理、施工管理、竣工驗收等全過程服務。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的代建服務。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，提出合理意見和建議。3.甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方代建服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照合同約定，按時完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務，確保工程質(zhì)量、安全、進度。2.乙方應積極配合甲方的工作，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。3.乙方應按照合同約定，對項目進行全程管理，確保項目順利實施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，進行產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計、工程監(jiān)理、施工管理等工作。2.甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料和條件，配合乙方完成代建服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，項目竣工驗收合格。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時，甲乙雙方應立即通知對方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將項目相關(guān)資料、文件等移交給甲方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.規(guī)劃設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的項目需求，乙方進行規(guī)劃設(shè)計所發(fā)生的費用。2.工程監(jiān)理費：乙方對工程進行全程監(jiān)理所發(fā)生的費用。3.施工管理費：乙方對施工過程進行管理所發(fā)生的費用。4.竣工驗收費：乙方協(xié)助甲方進行竣工驗收所發(fā)生的費用。5.其他費用：包括但不限于材料費、設(shè)備租賃費、交通費、住宿費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款。2.進度款：在項目實施過程中，甲方應按照工程進度和合同約定，向乙方支付相應比例的進度款。3.結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余合同金額的60%作為結(jié)算款。4.保修金：乙方提供工程保修服務期間，甲方應向乙方支付一定比例的保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)。2.進度款支付時間：根據(jù)工程進度和合同約定，每個支付周期結(jié)束后15日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：項目竣工驗收合格后30日內(nèi)。4.保修金支付時間：工程保修期滿后30日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方應在支付款項時，提供加蓋財務專用章的支付憑證。2.乙方應在收到款項后，出具加蓋財務專用章的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.甲方未能按約定提供項目相關(guān)資料，導致乙方工作延誤，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定完成代建服務，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約情況，向守約方支付相應賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、賠禮道歉等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和其他非公開信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.保密義務人應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.保密義務人不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收等。3.社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更。2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。3.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的最終審批權(quán)。2.乙方保留對代建服務過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方工作進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供資料的真實性、完整性的核實權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同的其余條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應積極配合乙方完成代建服務。2.乙方應按照甲方的要求，及時提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應共同制定合理的項目實施計劃，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同的任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務合同書2.項目可行性研究報告3.項目規(guī)劃設(shè)計方案4.工程預算及投資估算5.施工組織設(shè)計6.竣工驗收報告7.保密協(xié)議8.付款憑證9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付款項。b.未能按約定提供項目相關(guān)資料。乙方違約：a.未能按約定完成代建服務。b.違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，并由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或法院根據(jù)事實和法律進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保守秘密的義務。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供項目相關(guān)資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解資料缺失的原因，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方未能按約定完成代建服務。解決辦法：乙方應分析原因，采取措施加快進度，并向甲方說明情況，爭取甲方諒解。3.問題：保密義務的履行。解決辦法：雙方應制定詳細的保密措施，對涉密信息進行嚴格管理，并定期進行保密檢查。4.問題：合同爭議的解決。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院進行裁決。5.問題：不可抗力事件的發(fā)生。解決辦法：雙方應按照合同約定，積極應對不可抗力事件，盡力減輕損失，并按照法律規(guī)定或合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方負責提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目所需的專業(yè)技術(shù)服務。第三方負責按照甲方和乙方的約定，完成技術(shù)服務工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項目信息和技術(shù)支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務費用。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務。第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料和條件。乙方有權(quán)對甲方提供資料的真實性、完整性進行核實。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤分成。乙方有權(quán)要求甲方在項目完成后，提供一定期限的售后服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付代建服務費用，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供項目相關(guān)資料，導致乙方工作延誤，甲方應承擔相應責任。甲方不得擅自變更項目設(shè)計或施工方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，保證工程質(zhì)量和進度。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目建成后的運營權(quán)和管理權(quán)。甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整項目設(shè)計方案和施工方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未能按約定完成代建服務，應向甲方支付違約金。乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。乙方不得擅自分包代建服務，如需分包，應經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務合同書2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息三、項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容四、服務內(nèi)容與標準4.1代建服務內(nèi)容4.2服務標準4.3服務期限五、合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間六、工程進度與驗收6.1工程進度安排6.2驗收標準6.3驗收程序七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件說明十三、合同附件13.1附件一：項目詳細資料13.2附件二：服務內(nèi)容明細13.3附件三：付款計劃表十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂背景為甲方擬在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方作為代建方，負責項目的代建服務。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利實施。1.3合同范圍本合同范圍包括但不限于項目的前期策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程。二、雙方當事人信息2.1甲方信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________2.2乙方信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________三、項目基本情況3.1項目名稱__________________3.2項目地點__________________3.3項目規(guī)模__________________3.4項目內(nèi)容__________________四、服務內(nèi)容與標準4.1代建服務內(nèi)容4.1.1項目前期策劃4.1.2設(shè)計方案編制4.1.3工程施工管理4.1.4工程監(jiān)理4.1.5驗收及移交4.2服務標準4.2.1設(shè)計方案應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.2.2施工質(zhì)量應達到國家標準。4.2.3工程進度應按照合同約定執(zhí)行。4.2.4驗收標準應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。五、合同價款及支付方式5.1合同價款合同價款為人民幣__________________元。5.2支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的__________________%作為預付款。5.2.2進度款：根據(jù)工程進度，甲方按月支付乙方合同價款的__________________%作為進度款。5.2.3驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的__________________%作為驗收款。5.2.4保修金：合同竣工后，甲方支付乙方合同價款的__________________%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應退還甲方。六、工程進度與驗收6.1工程進度安排工程進度安排詳見附件一：工程進度計劃表。6.2驗收標準驗收標準應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，詳見附件二：驗收標準。6.3驗收程序6.3.1乙方應在工程竣工后，按照合同約定的時間向甲方提出驗收申請。6.3.2甲方應在收到驗收申請后，按照合同約定的時間組織驗收。6.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。七、違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________________%。7.1.2甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應承擔相應責任。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按合同約定完成代建服務的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。7.2.2乙方違反保密條款的，應承擔相應責任。八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2與本合同有關(guān)的其他保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。8.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)__________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則和本合同約定進行仲裁。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起______日內(nèi)作出答復。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程移交、款項結(jié)算等。十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點__________________13.3簽署人甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：十四、合同附件（此處列明合同附件清單）__________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在項目實施過程中，對項目的設(shè)計方案、施工方案、進度安排等具有最終決策權(quán)。說明：此條款確保甲方在項目決策上的主導地位，有利于項目的整體規(guī)劃和管理。1.2甲方對乙方工作的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的代建工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度報告審核等。說明：此條款賦予甲方對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求履行代建職責。1.3甲方對乙方違約行為的處理權(quán)條款內(nèi)容：若乙方在代建過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并追究其違約責任。說明：此條款保障甲方在乙方違約時的權(quán)益，確保項目順利進行。1.4甲方對代建費用的調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在項目實施過程中，若因不可抗力等因素導致代建費用增加，甲方有權(quán)對代建費用進行調(diào)整。說明：此條款允許甲方在特殊情況下調(diào)整代建費用，以應對項目實施過程中的不確定性。1.5甲方對項目驗收的最終決定權(quán)條款內(nèi)容：項目驗收時，甲方有權(quán)對驗收結(jié)果進行最終決定，乙方應予以配合。說明：此條款確保甲方在項目驗收過程中的主導地位，有利于保障項目質(zhì)量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的技術(shù)方案決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項目實施過程中，對技術(shù)方案的制定和調(diào)整具有主導權(quán)。說明：此條款賦予乙方在技術(shù)方案方面的主導地位，有利于發(fā)揮乙方在技術(shù)方面的優(yōu)勢。2.2乙方對甲方提供資料的審核權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方提供的項目資料進行審核，確保資料的真實性和準確性。說明：此條款保障乙方在項目實施過程中的合法權(quán)益，避免因資料問題導致項目延誤。2.3乙方對項目進度的調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在項目實施過程中，若因不可抗力等因素導致進度延誤，乙方有權(quán)對項目進度進行調(diào)整。說明：此條款允許乙方在項目進度方面具有一定的調(diào)整權(quán)，以應對項目實施過程中的不確定性。2.4乙方對代建費用的結(jié)算權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對代建費用進行結(jié)算，并提交結(jié)算報告給甲方審核。說明：此條款賦予乙方在代建費用結(jié)算方面的主導權(quán)，有利于乙方對代建費用的合理管理。2.5乙方對項目驗收的參與權(quán)條款內(nèi)容：項目驗收時，乙方有權(quán)參與驗收過程，并提出相關(guān)意見。說明：此條款保障乙方在項目驗收過程中的參與權(quán)，有利于乙方對項目質(zhì)量的監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入與職責條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責對項目的代建工作進行監(jiān)督和評估。說明：此條款明確第三方中介的引入目的和職責，有利于提高項目管理的專業(yè)性和客觀性。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對乙方的代建工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度報告審核等。說明：此條款賦予第三方中介對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求履行代建職責。3.3第三方中介的評估報告條款內(nèi)容：第三方中介應定期向甲方提交項目評估報告，包括項目進度、質(zhì)量、成本等方面的評估結(jié)果。說明：此條款確保甲方能夠及時了解項目實施情況，為項目決策提供依據(jù)。3.4第三方中介的違約責任條款內(nèi)容：若第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任。說明：此條款保障甲方在第三方中介違約時的權(quán)益，確保項目管理的順利進行。3.5第三方中介的保密義務條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。說明：此條款保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保項目信息的安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目詳細資料項目可行性研究報告項目用地規(guī)劃圖項目設(shè)計文件項目預算表2.附件二：服務內(nèi)容明細代建服務范圍服務內(nèi)容分解服務質(zhì)量標準3.附件三：付款計劃表各階段付款金額付款時間節(jié)點4.附件四：工程進度計劃表各階段工程進度安排關(guān)鍵節(jié)點時間表5.附件五：驗收標準驗收合格標準驗收不合格處理辦法6.附件六：爭議解決規(guī)則爭議解決方式爭議解決機構(gòu)及程序7.附件七：保密協(xié)議保密內(nèi)容保密期限二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項乙方未按時完成代建服務乙方未達到服務質(zhì)量標準任何一方泄露對方商業(yè)秘密2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及附件甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)爭議解決機構(gòu)根據(jù)證據(jù)和合同條款作出認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：重新評估進度計劃，調(diào)整資源配置，必要時增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：資金鏈斷裂解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整付款計劃，確保項目資金充足。五、所有應用場景：1.項目前期策劃與設(shè)計2.工程施工與管理3.項目驗收與移交4.爭議解決與合同履行全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務合同書3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（代建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策及地方發(fā)展規(guī)劃，在_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)_________項目，為提高項目建設(shè)效率，降低甲方投資風險，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成代建服務合作意向。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務過程中的權(quán)利、義務、責任及風險，確保項目按期、保質(zhì)、高效完成，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在項目代建過程中，對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)的專業(yè)技術(shù)、管理及服務。3.2關(guān)鍵詞解釋1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)政府批準設(shè)立的，以某一產(chǎn)業(yè)為主導，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性區(qū)域。2.代建服務：指乙方受甲方委托，對項目進行設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理，確保項目按期、保質(zhì)、高效完成的服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、高效完成代建服務。2.甲方有權(quán)對乙方在代建過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督、指導和糾正。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，承擔相應的法律責任。4.甲方應按照合同約定，向乙方支付代建服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項目相關(guān)資料和條件。2.乙方有權(quán)要求甲方在項目代建過程中，提供必要的支持和配合。3.乙方應按照合同約定，完成項目代建服務，確保項目按期、保質(zhì)、高效完成。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點項目代建服務地點為：_________產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對項目進行設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理，確保項目按期、保質(zhì)、高效完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.項目竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)清代建服務費用；2.雙方應妥善處理項目剩余事宜，確保項目平穩(wěn)過渡。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；2.施工費用：包括主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾施工等費用；3.監(jiān)理費用：包括施工過程監(jiān)理、質(zhì)量驗收等費用；4.其他費用：包括項目管理費用、協(xié)調(diào)費用、臨時設(shè)施費用等。7.2支付方式代建服務費用支付方式如下：1.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的_________作為預付款；2.進度款：項目實施過程中，根據(jù)項目進度及完成情況，甲方按月或按季度支付相應比例的進度款；3.竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余合同總金額的_________作為竣工結(jié)算款；4.保修金：項目竣工驗收合格后，甲方支付乙方_________作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應將保修金無息退還甲方。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)；2.進度款支付時間：項目實施過程中，每月或每季度一個工作日支付上一個月或上一季度已完成工程量的相應比例；3.竣工結(jié)算款支付時間：項目竣工驗收合格后_________個工作日內(nèi)；4.保修金支付時間：項目竣工驗收合格后_________個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內(nèi)將代建服務費用支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應在收到代建服務費用后_________個工作日內(nèi)出具相應的發(fā)票；3.甲方支付代建服務費用后，如因乙方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方有?quán)要求乙方退還已支付的代建服務費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付代建服務費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計算，每日為應付未付款的_________%；2.甲方未能按約定提供項目相關(guān)資料和條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未能按約定完成代建服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金或賠償損失，賠償金額以實際損失為準，支付方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容主要包括但不限于：1.甲方提供的項目相關(guān)資料；2.乙方在代建過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容；3.雙方應將保密內(nèi)容僅限于合同履行所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后，因不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件造成的損失；3.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.國家政策調(diào)整導致項目停建；3.罷工、暴亂等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向有關(guān)部門申請調(diào)解；2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應將轉(zhuǎn)讓意向書面通知甲方，甲方應在_________個工作日內(nèi)給予答復。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.乙方存在違約行為；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對項目整體規(guī)劃、設(shè)計方案的最終審批權(quán)；2.乙方保留對代建服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在代建服務過程中對乙方工作進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；2.乙方保留在代建服務過程中對項目進度、質(zhì)量和安全進行控制的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應按照約定時間提供項目相關(guān)資料和條件；2.乙方應按照約定時間完成代建服務。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，討論項目進展情況；2.及時溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題；3.互相信任，遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)代建服務事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（代建方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：____年____月____日附件（如有）：____________