二零二五年度木屋建造木工勞務(wù)分包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度木屋建造木工勞務(wù)分包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目工期5.項(xiàng)目質(zhì)量要求三、合同標(biāo)的1.木屋建造勞務(wù)分包內(nèi)容2.材料供應(yīng)及規(guī)格3.工程量清單4.工程圖紙及技術(shù)要求四、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.預(yù)付款及進(jìn)度款比例5.結(jié)算方式五、工期及進(jìn)度管理1.工期安排2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工期延誤及違約責(zé)任4.驗(yàn)收及交付六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收不合格的處理4.質(zhì)量保證期七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.事故處理及責(zé)任4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)保措施3.環(huán)保驗(yàn)收4.環(huán)保違約責(zé)任九、合同變更及解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更及解除的程序4.合同變更及解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任2.違約金的計(jì)算及支付3.違約責(zé)任的追究4.違約責(zé)任的解除十二、不可抗力1.不可抗力的定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的責(zé)任4.不可抗力事件的通知十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同附件清單4.合同簽署及生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度木屋建造木工勞務(wù)分包合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（分包方）：____________________乙方（承包方）：____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月5.項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)木屋建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、合同標(biāo)的1.木屋建造勞務(wù)分包內(nèi)容：包括但不限于木屋結(jié)構(gòu)搭建、木屋裝修等2.材料供應(yīng)及規(guī)格：甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的材料，具體規(guī)格詳見(jiàn)附件3.工程量清單：詳見(jiàn)附件4.工程圖紙及技術(shù)要求：詳見(jiàn)附件四、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：分階段支付，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的____%進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)3.付款節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件4.預(yù)付款及進(jìn)度款比例：詳見(jiàn)附件5.結(jié)算方式：詳見(jiàn)附件五、工期及進(jìn)度管理1.工期安排：詳見(jiàn)附件2.進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件3.工期延誤及違約責(zé)任：乙方未能按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的____%作為違約金4.驗(yàn)收及交付：甲方在乙方完成工程后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程交付文件六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)木屋建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序：詳見(jiàn)附件3.驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收4.質(zhì)量保證期：自工程交付之日起____個(gè)月七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行3.事故處理及責(zé)任：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)。2.環(huán)保措施：包括但不限于噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等，具體措施詳見(jiàn)附件。3.環(huán)保驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。4.環(huán)保違約責(zé)任：若因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同變更及解除1.合同變更的條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除的條件：發(fā)生不可抗力、嚴(yán)重違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更及解除的程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更及解除后的處理：雙方應(yīng)就變更或解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備回收等。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十一、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任：詳見(jiàn)合同各條款中的違約責(zé)任規(guī)定。2.違約金的計(jì)算及支付：按合同約定計(jì)算，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。3.違約責(zé)任的追究：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、強(qiáng)制履行等。4.違約責(zé)任的解除：若乙方連續(xù)兩次違約，甲方有權(quán)解除合同。十二、不可抗力1.不可抗力的定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。2.不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。3.不可抗力事件的責(zé)任：不可抗力事件的發(fā)生不構(gòu)成任何一方的違約責(zé)任。4.不可抗力事件的通知：發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知甲方。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效。2.合同終止條件：合同約定的工期完成，或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備回收等。4.合同解除后的處理：詳見(jiàn)第九章合同變更及解除。十四、其他1.合同附件：包括但不限于工程量清單、材料清單、工程圖紙、安全生產(chǎn)措施等。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。3.合同附件清單：詳見(jiàn)附件。4.合同簽署及生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（分包方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說(shuō)明：本合同中，甲方對(duì)木屋建造項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于材料選擇、施工方案、進(jìn)度安排等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，決定材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。2.甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款：說(shuō)明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。條款內(nèi)容：甲方指定監(jiān)理單位，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。3.甲方設(shè)計(jì)變更權(quán)條款：說(shuō)明：在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：甲方在施工過(guò)程中提出的設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成變更工作。4.甲方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.甲方驗(yàn)收權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。條款內(nèi)容：甲方在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合，并確保工程質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方施工自主權(quán)條款：說(shuō)明：在確保工程質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，選擇施工方案和施工工藝。條款內(nèi)容：乙方在確保工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇施工方案和施工工藝，甲方應(yīng)予以尊重。2.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制，選擇合適的材料供應(yīng)商。條款內(nèi)容：乙方在確保材料質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方施工進(jìn)度控制權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃。條款內(nèi)容：乙方在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)予以支持。4.乙方施工安全責(zé)任條款：說(shuō)明：乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)有主要責(zé)任，應(yīng)確保施工人員的人身安全。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工人員的人身安全。5.乙方質(zhì)量保證期條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)完成的工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，在保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。條款內(nèi)容：乙方在保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式為_(kāi)___。2.中介職責(zé)條款：說(shuō)明：明確中介在合同中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督工程進(jìn)度等。條款內(nèi)容：中介的職責(zé)包括但不限于____。3.中介違約責(zé)任條款：說(shuō)明：若中介未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：中介未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于____。4.中介保密條款：說(shuō)明：中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息予以保密。條款內(nèi)容：中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容和雙方信息予以保密。5.中介解除條款：說(shuō)明：若中介未能履行職責(zé)或違反保密協(xié)議，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。條款內(nèi)容：若中介未能履行職責(zé)或違反保密協(xié)議，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.工程圖紙及技術(shù)要求4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保措施6.進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范8.付款進(jìn)度表9.合同變更及解除協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議（如有）11.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按合同約定的時(shí)間完成工程。乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工程。乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。乙方未履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成環(huán)境污染。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或由第三方（如監(jiān)理單位）進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.質(zhì)量保證期：指合同工程完工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。4.安全生產(chǎn)責(zé)任：指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，確保施工人員的人身安全。5.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：指乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)；如供應(yīng)商無(wú)法按時(shí)供應(yīng)，乙方有權(quán)要求甲方提供替代材料。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快施工進(jìn)度；如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量；如問(wèn)題嚴(yán)重，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。4.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即停止施工，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，采取預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.木屋建造項(xiàng)目中的勞務(wù)分包。2.甲方為主導(dǎo)的木屋建造項(xiàng)目。3.乙方為主導(dǎo)的木屋建造項(xiàng)目。4.涉及第三方中介服務(wù)的木屋建造項(xiàng)目。5.需要明確質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任關(guān)系的木屋建造項(xiàng)目。全文完。二零二五年度木屋建造木工勞務(wù)分包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件與日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與工期2.4項(xiàng)目用途3.工程內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)3.2外墻材料3.3屋面材料3.4地面材料3.5室內(nèi)裝飾4.勞務(wù)分包范圍4.1木工勞務(wù)分包的具體內(nèi)容4.2分包工作量的計(jì)算方法4.3分包工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.勞務(wù)分包價(jià)格5.1分包工程的總價(jià)5.2分包工程的單價(jià)5.3分包工程的支付方式5.4分包工程的變更價(jià)格6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序與時(shí)間7.付款條件與方式7.1付款節(jié)點(diǎn)7.2付款比例7.3付款方式7.4付款期限8.材料供應(yīng)8.1材料種類與品牌8.2材料供應(yīng)責(zé)任8.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4材料運(yùn)輸與保管9.質(zhì)量要求9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收9.3質(zhì)量保證措施10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約行為的定義12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)挠?jì)算13.合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同履行與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方名稱：木屋建造1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方聯(lián)系人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.5分包方名稱：木工勞務(wù)公司1.1.6分包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.7分包方聯(lián)系人：1.1.8分包方聯(lián)系電話：13956781.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：2025年3月1日1.2.2訂立地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3合同生效的條件與日期1.3.1雙方簽署并蓋章后生效1.3.2合同生效日期：2025年3月2日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：木屋建造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模與工期2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：1000平方米2.3.2工期：180天2.4項(xiàng)目用途2.4.1項(xiàng)目用途：度假別墅3.工程內(nèi)容3.1建筑結(jié)構(gòu)3.1.1結(jié)構(gòu)形式：木結(jié)構(gòu)3.1.2結(jié)構(gòu)材料：樟木3.2外墻材料3.2.1材料種類：木瓦3.2.2材料品牌：品牌3.3屋面材料3.3.1材料種類：瀝青瓦3.3.2材料品牌：品牌3.4地面材料3.4.1材料種類：防腐木地板3.4.2材料品牌：品牌3.5室內(nèi)裝飾3.5.1裝飾材料：環(huán)保涂料3.5.2裝飾風(fēng)格：簡(jiǎn)約風(fēng)格4.勞務(wù)分包范圍4.1木工勞務(wù)分包的具體內(nèi)容4.1.1框架制作與安裝4.1.2木瓦施工4.1.3屋面施工4.1.4地面施工4.1.5室內(nèi)裝飾施工4.2分包工作量的計(jì)算方法4.2.1以施工圖紙為依據(jù)計(jì)算4.2.2工作量按實(shí)際完成情況進(jìn)行調(diào)整4.3分包工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1框架制作與安裝：30天4.3.2木瓦施工：15天4.3.3屋面施工：15天4.3.4地面施工：10天4.3.5室內(nèi)裝飾施工：20天5.勞務(wù)分包價(jià)格5.1分包工程的總價(jià)5.1.1總價(jià)：100萬(wàn)元5.2分包工程的單價(jià)5.2.1框架制作與安裝單價(jià)：500元/平方米5.2.2木瓦施工單價(jià)：300元/平方米5.2.3屋面施工單價(jià)：200元/平方米5.2.4地面施工單價(jià)：150元/平方米5.2.5室內(nèi)裝飾施工單價(jià)：200元/平方米5.3分包工程的支付方式5.3.1分階段支付5.3.2每完成一個(gè)階段支付該階段總價(jià)的50%5.4分包工程的變更價(jià)格5.4.1變更原因：設(shè)計(jì)變更或不可抗力5.4.2變更價(jià)格協(xié)商確定6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1按照項(xiàng)目工期編制6.1.2每完成10%的工程量進(jìn)行一次進(jìn)度報(bào)告6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2.2質(zhì)量合格，無(wú)安全隱患6.3驗(yàn)收程序與時(shí)間6.3.1分階段驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后3天內(nèi)7.付款條件與方式8.付款條件與方式8.1付款節(jié)點(diǎn)8.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的20%8.1.2進(jìn)度款：每完成30%的工程量后支付相應(yīng)工程總價(jià)的30%8.1.3質(zhì)量保證金：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的10%，工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還8.1.4尾款：工程驗(yàn)收合格并完成所有保修期后支付工程總價(jià)的40%8.2付款比例8.2.1首付款：20%8.2.2進(jìn)度款：30%8.2.3質(zhì)量保證金：10%8.2.4尾款：40%8.3付款方式8.3.1銀行轉(zhuǎn)賬8.3.2支票8.3.3現(xiàn)金支付（需雙方協(xié)商同意）8.4付款期限8.4.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)8.4.2進(jìn)度款：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)8.4.3尾款：保修期結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)9.材料供應(yīng)9.1材料種類與品牌9.1.1材料種類：樟木、木瓦、瀝青瓦、防腐木地板、環(huán)保涂料等9.1.2材料品牌：品牌、品牌、品牌等9.2材料供應(yīng)責(zé)任9.2.1分包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和運(yùn)輸9.2.2材料質(zhì)量必須符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1材料到場(chǎng)后，雙方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)共同進(jìn)行驗(yàn)收9.3.2驗(yàn)收合格的材料方可用于工程9.3.3驗(yàn)收不合格的材料，分包方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)更換或退貨9.4材料運(yùn)輸與保管9.4.1運(yùn)輸工具：符合材料安全要求的運(yùn)輸車輛9.4.2保管地點(diǎn)：工程現(xiàn)場(chǎng)指定區(qū)域9.4.3保管責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)材料的保管，確保材料安全10.質(zhì)量要求10.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范10.1.2工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收10.2.1每個(gè)工序完成后，分包方應(yīng)自行檢驗(yàn)，并做好記錄10.2.2工程驗(yàn)收前，分包方應(yīng)提交質(zhì)量保證資料10.2.3驗(yàn)收不合格的，分包方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格10.3質(zhì)量保證措施10.3.1使用合格的施工材料和設(shè)備10.3.2嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工10.3.3加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.1.1分包方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作11.1.2承包方負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督11.2安全生產(chǎn)措施11.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度11.2.2定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)11.2.3設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施11.3安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)11.3.1新工人入場(chǎng)前進(jìn)行安全教育培訓(xùn)11.3.2定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全知識(shí)考核12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2.3仲裁機(jī)構(gòu)在收到仲裁申請(qǐng)后的30個(gè)工作日內(nèi)做出裁決12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)12.3.2仲裁解決：自仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)12.3.3訴訟解決：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)13.違約責(zé)任13.1違約行為的定義13.1.1分包方未按時(shí)完成工程13.1.2分包方提供的材料質(zhì)量不合格13.1.3分包方未按約定支付款項(xiàng)13.1.4分包方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任13.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.2.1未按時(shí)完成工程的，每延遲一日支付工程總價(jià)的1%作為違約金13.2.2提供的材料質(zhì)量不合格的，由分包方無(wú)條件更換或退貨13.2.3未按約定支付款項(xiàng)的，按銀行同期貸款利率支付違約金13.2.4未履行安全生產(chǎn)責(zé)任的，依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任13.3違約賠償?shù)挠?jì)算13.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算13.3.2逾期支付的違約金從逾期之日起計(jì)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1施工圖紙14.1.2施工組織設(shè)計(jì)14.1.3其他相關(guān)文件14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1合同的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力14.3合同履行與監(jiān)督14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)14.3.2承包方有權(quán)對(duì)分包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查14.3.3分包方應(yīng)積極配合承包方的監(jiān)督檢查第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前已知的任何一方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付及違約責(zé)任等。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。15.4.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的共同利益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告。甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)或采取補(bǔ)救措施。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告。乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)或采取補(bǔ)救措施。15.5.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的共同利益。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等，應(yīng)在第三方合作協(xié)議中詳細(xì)約定。15.6.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容不得超出合同約定的工程范圍。15.6.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確，并按約定支付。15.6.4第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的工程工期相一致。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。15.7.2第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。15.7.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)明確新的服務(wù)提供方或終止服務(wù)。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。15.8.3第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中最重要的依據(jù)，必須確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。3.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和管理的依據(jù)，應(yīng)確保材料的質(zhì)量和數(shù)量符合要求。4.人員名單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、質(zhì)量管理人員等名單及其聯(lián)系方式。說(shuō)明：人員名單是施工過(guò)程中人員管理的依據(jù)，應(yīng)確保人員配備合理。5.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款方式、付款期限等。說(shuō)明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的重要文件。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保驗(yàn)收的公正性和有效性。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)會(huì)議記錄、安全教育培訓(xùn)記錄、安全事故記錄等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要文件，應(yīng)定期進(jìn)行記錄和整理。8.環(huán)境保護(hù)記錄詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、環(huán)境治理措施等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)記錄是確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日支付工程總價(jià)的1%作為違約金。示例：若分包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則每天需支付工程總價(jià)的1%作為違約金。2.分包方提供的材料質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由分包方無(wú)條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若分包方提供的材料不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，分包方需立即更換或退貨，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.分包方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按銀行同期貸款利率支付違約金。示例：若分包方未按時(shí)支付款項(xiàng)，則從逾期之日起按銀行同期貸款利率支付違約金。4.分包方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若分包方因安全生產(chǎn)責(zé)任不履行導(dǎo)致安全事故，分包方需依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，履行其服務(wù)義務(wù)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議和合同約定，第三方需對(duì)由此造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度木屋建造木工勞務(wù)分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（木屋建造方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（木工勞務(wù)分包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在二零二五年度內(nèi)進(jìn)行木屋建造項(xiàng)目，為確保工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將部分木工勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在木屋建造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.木屋：指以木材為主要結(jié)構(gòu)材料的房屋建筑。2.木工勞務(wù)：指乙方提供的木工施工人員、材料、設(shè)備等。3.分包：指甲方將部分工程內(nèi)容委托給乙方進(jìn)行施工。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在本合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。3.終止：指合同因特定原因提前結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.指定分包范圍、工程量及質(zhì)量要求。2.對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.按時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。4.協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方指定的分包工程。2.配備合格的技術(shù)人員和施工人員，確保施工安全。3.遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。4.對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進(jìn)行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至二零二五年度木屋建造項(xiàng)目完工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的木屋建造項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成分包工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起7日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)；2.乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，移交給甲方；3.雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方賠償因合同終止而產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.乙方勞務(wù)人員工資及福利：包括但不限于基本工資、加班費(fèi)、節(jié)日補(bǔ)貼、社會(huì)保險(xiǎn)等。2.材料費(fèi)：包括木材、釘子、油漆等直接用于木屋建造的物料費(fèi)用。3.設(shè)備租賃費(fèi)：乙方為完成分包工程所需租賃的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用。4.管理費(fèi)：包括乙方為管理勞務(wù)人員、協(xié)調(diào)工作等產(chǎn)生的費(fèi)用。5.利潤(rùn)：乙方在完成分包工程后，根據(jù)合同約定獲得的合理利潤(rùn)。7.2支付方式：1.乙方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票后，甲方應(yīng)進(jìn)行審核。2.甲方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單和發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，提交費(fèi)用清單和發(fā)票。2.甲方在收到費(fèi)用清單和發(fā)票后的10個(gè)工作日內(nèi)支付該節(jié)點(diǎn)的費(fèi)用。3.若工程進(jìn)度提前完成，乙方有權(quán)要求甲方提前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方支付給乙方的費(fèi)用，不得扣除任何稅費(fèi)。2.甲方支付給乙方的費(fèi)用，應(yīng)全額支付，不得扣除任何預(yù)付款。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。2.若甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或材料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。2.若乙方未按合同約定提供合格勞務(wù)人員，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償方式可以包括現(xiàn)金支付、返工、修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方客戶信息、供應(yīng)商信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)原因：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致施工場(chǎng)地受損。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地或甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)木屋建造項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等。2.乙方保留對(duì)木工勞務(wù)分包工程的施工技術(shù)和工藝的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方更換或賠償。2.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)單方面解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保木屋建造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于木屋建造木工勞務(wù)分包的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.增減條款作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的正式合同文本。2.乙方提供的資質(zhì)證明文件。3.甲方提供的施工圖紙及設(shè)計(jì)變更通知。4.材料采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明。5.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄。6.費(fèi)用清單及支付憑證。7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。8.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工場(chǎng)地或材料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供合格勞務(wù)人員，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然原因或社會(huì)原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、返工、修復(fù)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)更換或賠償相應(yīng)損失。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后，未按合同約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。若無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取措施減輕損失。若合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料或服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按時(shí)提供材料或完成服務(wù)，不得延誤工程進(jìn)度。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)利潤(rùn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場(chǎng)地、材料和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)享受甲方提供的福利待遇。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)勞務(wù)服務(wù)。甲方有權(quán)享受乙方提供的工程進(jìn)度和質(zhì)量保障。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將分包工程轉(zhuǎn)包或分包。全文完。二零二五年度木屋建造木工勞務(wù)分包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2業(yè)主方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1木屋結(jié)構(gòu)施工3.2木屋裝飾裝修3.3木屋配套設(shè)施4.工程量及單價(jià)4.1工程量清單4.2單價(jià)約定5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式5.2支付節(jié)點(diǎn)5.3支付比例6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料品牌6.3材料質(zhì)量要求6.4材料供應(yīng)責(zé)任7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量責(zé)任9.交工驗(yàn)收9.1交工驗(yàn)收條件9.2交工驗(yàn)收程序9.3交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：木工1.1.2分包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.2業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：木屋別墅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為500平方米，共計(jì)10棟木屋別墅2.4項(xiàng)目工期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.工程內(nèi)容3.1木屋結(jié)構(gòu)施工3.1.1基礎(chǔ)施工：包括基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土澆筑、基礎(chǔ)鋼筋綁扎等3.1.2架構(gòu)施工：包括木屋架制作、安裝、連接等3.1.3墻體施工：包括木墻板安裝、固定等3.2木屋裝飾裝修3.2.1門窗安裝：包括門窗制作、安裝、調(diào)試等3.2.2裝飾面板安裝：包括裝飾面板的制作、安裝、打磨等3.2.3內(nèi)外墻涂料：包括涂料選擇、基層處理、涂料施工等3.3木屋配套設(shè)施3.3.1供水系統(tǒng)：包括水表安裝、管道鋪設(shè)、水龍頭安裝等3.3.2供電系統(tǒng)：包括電表安裝、線路鋪設(shè)、插座安裝等3.3.3供暖系統(tǒng)：包括暖氣片安裝、管道鋪設(shè)、調(diào)試等4.工程量及單價(jià)4.1工程量清單4.1.1基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)混凝土澆筑100立方米，基礎(chǔ)鋼筋綁扎50噸4.1.2架構(gòu)工程：木屋架制作50套，安裝50套4.1.3墻體工程：木墻板安裝500平方米4.1.4門窗工程：門窗制作100套，安裝100套4.1.5裝飾面板工程：裝飾面板安裝300平方米4.1.6涂料工程：外墻涂料200平方米，內(nèi)墻涂料100平方米4.1.7供水系統(tǒng)：水表安裝10套，管道鋪設(shè)100米，水龍頭安裝10套4.1.8供電系統(tǒng)：電表安裝10套，線路鋪設(shè)100米，插座安裝10套4.1.9供暖系統(tǒng)：暖氣片安裝50套，管道鋪設(shè)100米4.2單價(jià)約定4.2.1基礎(chǔ)混凝土澆筑：每立方米1000元4.2.2基礎(chǔ)鋼筋綁扎：每噸5000元4.2.3木屋架制作：每套2000元4.2.4木屋架安裝：每套1500元4.2.5木墻板安裝：每平方米100元4.2.6門窗制作：每套1000元4.2.7門窗安裝：每套500元4.2.8裝飾面板安裝：每平方米80元4.2.9外墻涂料：每平方米50元4.2.10內(nèi)墻涂料：每平方米30元4.2.11水表安裝：每套300元4.2.12管道鋪設(shè)：每米100元4.2.13水龍頭安裝：每套200元4.2.14電表安裝：每套200元4.2.15線路鋪設(shè)：每米100元4.2.16插座安裝：每套100元4.2.17暖氣片安裝：每套500元4.2.18管道鋪設(shè)：每米100元5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付節(jié)點(diǎn)：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%5.2.2進(jìn)度款：每月支付已完成的工程量對(duì)應(yīng)的工程款5.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的40%5.2.4保修金：合同總價(jià)款的10%，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還6.材料供應(yīng)6.1材料種類：6.1.1基礎(chǔ)材料：混凝土、鋼筋、水泥等6.1.2架構(gòu)材料：木材、鋼材等6.1.3裝飾材料：門窗、裝飾面板、涂料等6.1.4配套設(shè)施材料：供水、供電、供暖材料等6.2材料品牌：根據(jù)業(yè)主方要求或市場(chǎng)行情選擇優(yōu)質(zhì)品牌6.3材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.4材料供應(yīng)責(zé)任：6.4.1分包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收等工作6.4.2業(yè)主方負(fù)責(zé)提供材料所需的場(chǎng)地和條件7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：7.1.1按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置7.1.2確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：7.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)7.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患7.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保：7.3.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)7.3.2合理利用資源，減少施工過(guò)程中的污染排放7.3.3做好施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲、粉塵、廢水等污染治理工作7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：7.4.1嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工7.4.2做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生保潔工作8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)8.1.2達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3主體結(jié)構(gòu)工程應(yīng)達(dá)到一級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.2.1分包方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行自檢8.2.2業(yè)主方或監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，分包方應(yīng)立即整改，直至合格8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1分包方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)8.3.2業(yè)主方或監(jiān)理方有權(quán)對(duì)分包方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查8.3.3因分包方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失9.交工驗(yàn)收9.1交工驗(yàn)收條件9.1.1工程按合同約定全部完成9.1.2質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)9.1.3完成合同約定的其他工作9.2交工驗(yàn)收程序9.2.1分包方提交交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2.2業(yè)主方或監(jiān)理方組織驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書9.3交工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.1工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)9.3.2工程外觀整潔，無(wú)損壞9.3.3設(shè)備安裝調(diào)試正常，運(yùn)行穩(wěn)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1分包方未按合同約定完成工程10.1.2分包方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3分包方未按時(shí)提交工程進(jìn)度款10.1.4業(yè)主方未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方損失10.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付分包方相應(yīng)款項(xiàng)10.2.3雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁不成的，向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)仲裁委員會(huì)備案13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完工13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1施工圖紙14.2.1.2施工組織設(shè)計(jì)14.2.1.