二零二五年度農(nóng)業(yè)觀光園租田地使用合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)觀光園租田地使用合同甲方（租田方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租田地描述1.租田地名稱與位置田地名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。租田地應(yīng)符合甲方農(nóng)業(yè)觀光園的種植需求，具備適宜的土壤、水源等條件。2.租田地質(zhì)量要求乙方保證所出租的田地質(zhì)量，符合國家農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)，無污染、無病蟲害等。乙方保證田地在租賃期間內(nèi)保持原有質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е绿锏刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)。二、租期與租金1.租期本合同租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每年______元，總計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租田地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租田地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交地地點(diǎn)乙方將租田地交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任乙方保證租田地符合合同約定，并承擔(dān)因租田地原因?qū)е碌娜魏呜?zé)任。乙方應(yīng)確保租田地在租賃期間內(nèi)安全、無污染。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租田地。甲方不得擅自改變租田地的用途，不得損壞租田地設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租出的田地進(jìn)行檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照約定使用田地，并享有田地產(chǎn)生的收益。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證田地的合理使用。不得擅自改變田地用途，不得破壞田地設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用田地，并確保田地的安全和完好。有權(quán)在租賃期滿后收回田地，并要求甲方恢復(fù)田地原狀。義務(wù)：保證田地符合租賃條件，并在租賃期間內(nèi)維護(hù)田地的質(zhì)量。在租賃期滿前，不得將田地轉(zhuǎn)租或用于其他用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收田地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的田地條件、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年支付，甲方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金，即______元（大寫：______）。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在租賃期滿且田地?zé)o損壞的情況下，無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變田地用途或損壞田地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合約定的田地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間內(nèi)未履行維護(hù)田地質(zhì)量的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于田地租金、種植計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__