二零二五年度房地產貸款合作協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產貸款合作協(xié)議書甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方向甲方申請的貸款金額為______元。2.貸款期限本貸款協(xié)議約定的貸款期限為______年。3.貸款用途乙方承諾將貸款用于房地產項目的開發(fā)建設。二、貸款條件與利率1.貸款條件（1）提供合法有效的身份證明；（2）提供房地產項目的相關資料；（3）經甲方認可的擔保措施。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。三、還款方式與期限1.還款方式乙方同意采用等額本息還款方式償還貸款。2.還款期限乙方應在貸款期限屆滿后______天內還清全部貸款本金及利息。四、違約責任1.乙方如未按時還款，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方如違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的貸款用途進行監(jiān)督和檢查，確保貸款用于約定的房地產項目。有權要求乙方提供財務報表和項目進度報告，以便了解貸款的使用情況。義務：按照合同約定的利率和期限提供貸款。在乙方按照約定使用貸款的情況下，不得無故提前收回貸款。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間和金額提供貸款。在貸款期限內，如因國家政策調整導致貸款利率變化，乙方有權要求甲方按照新的利率調整貸款。義務：按照合同約定的時間和方式償還貸款本金和利息。定期向甲方提供貸款使用情況和項目進展情況報告。六、貸款擔保1.擔保方式乙方應提供______作為貸款擔保，擔保方式包括但不限于抵押、質押、保證等。2.擔保期限本貸款協(xié)議約定的擔保期限為______年。七、貸款變更與終止1.貸款變更在貸款期限內，如因乙方原因需要變更貸款金額、期限或利率，乙方應提前______個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。2.貸款終止（1）乙方未按約定償還貸款本金和利息；（2）乙方違反貸款協(xié)議的約定；（3）項目無法繼續(xù)進行或項目資金被挪用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本貸款協(xié)議的爭議解決，由貸款所在地的人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本貸款協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、項目進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___