2025年度租賃房屋租賃合同租賃雙方責(zé)任合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同租賃雙方責(zé)任合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋的具體情況包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等，詳見附件一。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所提供的房屋符合國家相關(guān)租賃標(biāo)準，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋應(yīng)具備基本的生活設(shè)施和設(shè)備，滿足乙方正常居住需求。甲方保證房屋在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響乙方居住的情況。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。乙方接收房屋時，應(yīng)進行驗收，如有不符合租賃條件的情況，應(yīng)及時通知甲方。2.退房租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將房屋退還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋在退房時處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方相應(yīng)損失。四、其他責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方負責(zé)房屋的維護和修繕，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響乙方的正常居住。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括房屋的使用、維護和保養(yǎng)等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和衛(wèi)生。在租賃期間，負責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時進行維修。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同約定的條款。負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得用于違法活動或影響他人正常生活。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進行任何非法活動。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋的設(shè)施和設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時間，按時支付租金。乙方支付的租金應(yīng)直接支付給甲方或甲方指定的賬戶。2.租金調(diào)整租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋市場變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整需以書面形式達成一致，并簽訂補充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。如甲方未按時進行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。若乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽