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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同(智能家居系統(tǒng)安全性能保障)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置4.安全性能保障4.1安全標(biāo)準(zhǔn)4.2安全措施4.3安全責(zé)任5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.保修與維護(hù)6.1保修期限6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.價(jià)格與支付7.1房屋總價(jià)7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng):___________1.1.2出賣(mài)方地址:___________1.1.3出賣(mài)方法定代表人:___________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà):___________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng):___________1.2.2買(mǎi)受方地址:___________1.2.3買(mǎi)受方法定代表人:___________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà):___________2.房屋基本情況2.1房屋位置:___________2.2房屋面積:___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu):___________2.4房屋用途:___________3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述:___________3.2系統(tǒng)功能:___________3.3系統(tǒng)配置:___________4.安全性能保障4.1安全標(biāo)準(zhǔn):___________4.2安全措施:___________4.3安全責(zé)任:___________5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間:___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):___________5.3驗(yàn)收程序:___________6.保修與維護(hù)6.1保修期限:___________6.2維護(hù)責(zé)任:___________6.3維護(hù)費(fèi)用:___________7.價(jià)格與支付7.1房屋總價(jià):___________元7.2付款方式:___________7.3付款時(shí)間:___________7.3.1首付款:___________元,于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。7.3.2尾款:___________元,于房屋交付前___________日內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2出賣(mài)方交付的房屋不符合合同約定8.1.3買(mǎi)受方未按約定支付房款8.1.4買(mǎi)受方逾期入住8.2違約責(zé)任8.2.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.2.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付___________元違約金。8.2.1.2出賣(mài)方交付的房屋不符合合同約定,買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方修復(fù)或退貨,并支付___________元違約金。8.2.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.2.2.1買(mǎi)受方未按約定支付房款,每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)方支付___________元違約金。8.2.2.2買(mǎi)受方逾期入住,每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)方支付___________元違約金。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失,應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.3.2若違約方拒絕履行賠償義務(wù),守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟,提交相關(guān)證據(jù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致,可解除本合同。10.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形,任何一方均可解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同前,雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、付款憑證等。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同解除11.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜,包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。12.合同簽署12.1簽署日期:___________12.2簽署地點(diǎn):___________12.3簽署人員12.3.1出賣(mài)方代表:___________12.3.2買(mǎi)受方代表:___________13.合同附件13.1智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù):共___________份,雙方各執(zhí)___________份。14.2合同保管14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起,由雙方各自妥善保管。14.3合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中,為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方主體,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判;15.2.1.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù);15.2.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方解決爭(zhēng)議;15.2.1.4監(jiān)督合同履行過(guò)程。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致,同意第三方介入;15.3.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確介入事項(xiàng)和責(zé)任;15.3.3第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任如下:16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息,協(xié)助第三方完成介入任務(wù);16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,不得故意阻礙或干擾;16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任如下:17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù);17.1.2第三方在介入過(guò)程中,如因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額如下:18.1.1第三方因介入而產(chǎn)生的賠償責(zé)任,以本合同標(biāo)的總額的___________%為限;18.1.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失的,甲乙雙方可向第三方追償,直至責(zé)任限額的足額賠償。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān);19.1.1若協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式,則由提出第三方介入的一方承擔(dān);19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于:19.1.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用;19.1.1.2第三方工作人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件如下:20.1.1合同履行完畢;20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議;20.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方介入的事項(xiàng)和范圍;21.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù);21.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式;21.1.4第三方介入的期限;21.1.5第三方介入終止的條件及程序;21.1.6違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方在介入過(guò)程中,其職責(zé)僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi),與其他各方(甲乙雙方)的職責(zé)劃分如下:22.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任;22.1.2第三方介入過(guò)程中,甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù);22.1.3第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的地位和權(quán)利義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求和說(shuō)明:包含智能家居系統(tǒng)的技術(shù)規(guī)格、功能描述、安全性能指標(biāo)等,用于確保系統(tǒng)符合合同約定。2.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明:包括支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等,用于證明買(mǎi)受方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況,包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等,以及驗(yàn)收結(jié)果。4.智能家居系統(tǒng)安全性能檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明:由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的智能家居系統(tǒng)安全性能檢測(cè)報(bào)告,證明系統(tǒng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:雙方協(xié)商一致后,對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議,包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:雙方協(xié)商一致后,關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的書(shū)面協(xié)議,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明:甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議,明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、費(fèi)用等。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明:與合同履行相關(guān)的其他文件,如政府審批文件、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付___________元違約金;若逾期超過(guò)___________日,買(mǎi)受方有權(quán)解除合同,并要求出賣(mài)方雙倍返還已付房款。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付___________元違約金;若逾期超過(guò)___________日,出賣(mài)方有權(quán)解除合同,并要求買(mǎi)受方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方未按協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為:任何一方未按約定履行合同,導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明:若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋,逾期5日,則出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付___________元違約金。若買(mǎi)受方未按約定支付房款,逾期10日,則買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付___________元違約金。若第三方未按協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方損失___________元,則第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同(智能家居系統(tǒng)安全性能保障)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方(出賣(mài)方):名稱(chēng):________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話(huà):________________2.乙方(買(mǎi)受方):名稱(chēng):________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話(huà):________________3.其他相關(guān)方:名稱(chēng):________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話(huà):________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,智能家居系統(tǒng)的安全性能保障事項(xiàng),確保買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)智能家居產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)智能家居系統(tǒng):指以住宅為平臺(tái),利用綜合布線(xiàn)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù),將家居生活有關(guān)的各種設(shè)備(包括但不限于照明系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)等)有機(jī)地結(jié)合在一起,實(shí)現(xiàn)家庭與家庭、家庭與社會(huì)之間的信息交換和共享的居住環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋期房:指未竣工的房屋,即開(kāi)發(fā)商尚未交付使用的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí),提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息;(2)甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的智能家居系統(tǒng),確保其安全性能;(3)甲方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi),按約定交付房屋;(4)甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收和智能家居系統(tǒng)調(diào)試。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合安全性能要求的智能家居系統(tǒng);(2)乙方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi),支付購(gòu)房款;(3)乙方有義務(wù)在房屋交付前,按照約定參與房屋驗(yàn)收和智能家居系統(tǒng)調(diào)試;(4)乙方有義務(wù)按照合同約定使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng),確保其安全性能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同約定的履行期限為自房屋交付之日起至合同約定的保修期滿(mǎn)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為一次性付款,具體付款時(shí)間、方式由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同約定的履行期限屆滿(mǎn),合同自動(dòng)終止;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,合同自動(dòng)終止;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商;(2)經(jīng)協(xié)商一致解除合同,雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議;(3)合同終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)將已支付的購(gòu)房款扣除合同約定的違約金、滯納金等費(fèi)用后,退還乙方;(2)合同終止后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格:____________________;(2)智能家居系統(tǒng)安全性能保障費(fèi)用:____________________;(3)其他相關(guān)費(fèi)用:____________________。7.2支付方式(1)乙方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃,通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付購(gòu)房款;(2)智能家居系統(tǒng)安全性能保障費(fèi)用,乙方應(yīng)在房屋交付前一次性支付。7.3支付時(shí)間(1)房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付;(2)智能家居系統(tǒng)安全性能保障費(fèi)用支付:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)支付憑證:乙方在支付款項(xiàng)后,應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證;(2)付款確認(rèn):甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后,應(yīng)及時(shí)向乙方出具付款確認(rèn)書(shū);(3)逾期付款:若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率收取逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)若甲方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%;(2)若甲方提供的智能家居系統(tǒng)安全性能不符合約定,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約(1)若乙方未按合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未付款項(xiàng)的____%;(2)若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì),導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)安全性能受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例和賠償金額,采取銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容,不得向任何第三方泄露;(2)雙方應(yīng)采取有效措施,防止保密內(nèi)容的泄露、遺失或被非法獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時(shí),雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供有關(guān)證明;(2)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任;(3)雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng);(2)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)等方面的權(quán)利;(2)甲方保留對(duì)合同中未明確約定事項(xiàng)的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在合同履行過(guò)程中,對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)、改進(jìn)的權(quán)利;(2)甲方保留在合同履行過(guò)程中,對(duì)合同條款進(jìn)行解釋和修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中,相互協(xié)作,共同維護(hù)智能家居系統(tǒng)的安全性能。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助,以保障智能家居系統(tǒng)的正常運(yùn)行;(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款,均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出賣(mài)方):(蓋章)代表(簽字):________________日期:________________乙方(買(mǎi)受方):(蓋章)代表(簽字):________________日期:________________附件:1.智能家居系統(tǒng)安全性能保障協(xié)議2.付款計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.智能家居系統(tǒng)安全性能保障協(xié)議2.付款計(jì)劃表3.其他相關(guān)文件(如:房屋圖紙、技術(shù)參數(shù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:a)未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付房屋;b)提供的智能家居系統(tǒng)安全性能不符合約定;乙方違約:a)未按合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款;b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì),導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)安全性能受損。2.違約行為的認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方可協(xié)商解決違約行為,如協(xié)商不成,可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法:指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.民法典:指調(diào)整民事法律關(guān)系的法律,包括人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系等。3.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法:指保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,規(guī)范市場(chǎng)秩序的法律。4.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金:指因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:智能家居系統(tǒng)安全性能出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問(wèn)題:付款過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中,一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定,相互協(xié)作,共同維護(hù)智能家居系統(tǒng)的安全性能。4.問(wèn)題:合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議,如協(xié)商不成,可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:2.第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)確保提供的智能家居系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)系統(tǒng)的安全性能承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;第三方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定,提供技術(shù)支持和服務(wù);第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收和調(diào)試。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利:乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前,提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)使用說(shuō)明和安全性能測(cè)試報(bào)告;乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間,提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù);乙方有權(quán)要求甲方在智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí),及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方的利益條款:若智能家居系統(tǒng)在合同履行期間出現(xiàn)重大安全故障,乙方有權(quán)要求甲方無(wú)條件更換或修復(fù),并賠償因此造成的損失;乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后,提供智能家居系統(tǒng)的完整資料和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款:若甲方未能按照合同約定提供符合安全性能要求的智能家居系統(tǒng),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%;甲方不得限制乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)的合理使用和保養(yǎng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:甲方可要求乙方在簽訂合同前,提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息;甲方可要求乙方在合同履行期間,遵守合同約定,合理使用智能家居系統(tǒng)。2.甲方的利益條款:若乙方在合同履行期間,因不當(dāng)使用導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)損壞,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用;若乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款:若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為未付款項(xiàng)的____%;若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì),導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同(智能家居系統(tǒng)安全性能保障)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱(chēng):_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話(huà):_______2.乙方:名稱(chēng):_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話(huà):_______3.其他相關(guān)方:名稱(chēng):_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話(huà):_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中,智能家居系統(tǒng)的安全性能保障事宜,確保雙方權(quán)益得到有效保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),以及《智能家居系統(tǒng)安全性能規(guī)范》(GB/T329372016)等相關(guān)規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)(1)智能家居系統(tǒng):指以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ),通過(guò)智能終端設(shè)備,實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的系統(tǒng)。(2)安全性能:指智能家居系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中,對(duì)用戶(hù)隱私、信息安全、設(shè)備穩(wěn)定等方面所具備的性能。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?)甲方:指購(gòu)買(mǎi)期房的個(gè)人。(2)乙方:指開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售期房的房地產(chǎn)公司。(3)智能家居系統(tǒng):指甲方所購(gòu)買(mǎi)的期房中配備的智能家居系統(tǒng)。(4)安全性能保障:指乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)的安全性能進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)和修復(fù),確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方提供安全性能保障的智能家居系統(tǒng);(2)甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;(3)甲方應(yīng)合理使用智能家居系統(tǒng),避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致系統(tǒng)損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)提供安全性能合格的智能家居系統(tǒng);(2)乙方應(yīng)按照合同約定,對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)和修復(fù);(3)乙方應(yīng)承擔(dān)因系統(tǒng)故障導(dǎo)致的損失賠償;(4)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行系統(tǒng)使用培訓(xùn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至2025年度個(gè)人期房交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)安全性能保障的履行地點(diǎn)為甲方所購(gòu)買(mǎi)的期房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間,按照合同約定對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)和修復(fù),確保系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。甲方應(yīng)按照乙方要求,配合完成系統(tǒng)使用培訓(xùn)等相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同約定的期限屆滿(mǎn);(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn);(2)雙方應(yīng)在終止合同后,及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)將智能家居系統(tǒng)恢復(fù)至交付使用時(shí)的狀態(tài);(2)雙方應(yīng)按照合同約定,結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)智能家居系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用:指甲方購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)支付的智能家居系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用;(2)安全性能檢測(cè)費(fèi)用:指乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行安全性能檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用;(3)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用:指乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用;(4)故障維修費(fèi)用:指因智能家居系統(tǒng)故障產(chǎn)生的維修費(fèi)用;(5)其他費(fèi)用:雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下:(1)銀行轉(zhuǎn)賬:甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù);(2)現(xiàn)金支付:甲方在指定時(shí)間、地點(diǎn)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方;(3)其他方式:經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間(1)智能家居系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用:在甲方購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)一次性支付;(2)安全性能檢測(cè)費(fèi)用:在智能家居系統(tǒng)交付使用前支付;(3)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用:在合同約定的維護(hù)保養(yǎng)周期內(nèi),按年度或季度支付;(4)故障維修費(fèi)用:在發(fā)生故障后,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并按照乙方要求支付維修費(fèi)用。7.4支付條款(1)甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi),按照約定的支付方式進(jìn)行支付;(2)乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后,及時(shí)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票;(3)如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停或終止相關(guān)服務(wù),并要求甲方支付逾期利息;(4)如乙方未按約定提供相關(guān)服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;(2)甲方未按約定合理使用智能家居系統(tǒng)的,乙方有權(quán)要求甲方停止使用,并要求賠償由此造成的損失。8.2乙方違約(1)乙方未按約定提供安全性能合格的智能家居系統(tǒng)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于退貨、更換或維修;(2)乙方未按約定進(jìn)行安全性能檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)或故障維修的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3賠償金額和方式(1)違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額;(2)賠償金額的確定依據(jù)包括但不限于實(shí)際損失、合同約定、市場(chǎng)行情等;(3)賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、等額退還、物品更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等;(2)雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等;(3)合同簽訂前的談判信息等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算,至合同終止之日止。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容;(2)雙方應(yīng)采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(3)保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤男袩o(wú)法實(shí)現(xiàn),且合同雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、無(wú)法克服、無(wú)法避免的事件。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等;(2)社會(huì)事件:戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等;(3)其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)不可抗力發(fā)生時(shí),合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料;(2)在不可抗力發(fā)生期間,合同雙方均免除違約責(zé)任;(3)合同雙方應(yīng)采取一切可能措施,減少不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)損壞,乙方無(wú)法按時(shí)交付;(2)政府政策變動(dòng)導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容;(2)合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本合同中未明確約定的權(quán)利,甲方和乙方均保留相應(yīng)的權(quán)利;(2)在合同履行過(guò)程中,如出現(xiàn)新的權(quán)利,雙方均有權(quán)行使。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在合同履行期間,對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行合理使用的權(quán)利;(2)乙方保留在合同履行期間,對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)和修復(fù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序(1)合同的修改和補(bǔ)充,需經(jīng)雙方協(xié)商一致;(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力(1)經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容,與本合同具有同等法律效力;(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的,以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)(1)雙方應(yīng)相互協(xié)助,確保合同順利履行;(2)在合同履行過(guò)程中,如出現(xiàn)需要雙方協(xié)作的事項(xiàng),雙方應(yīng)及時(shí)溝通,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式(1)雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通;(2)雙方應(yīng)按照約定的期限和要求,完成各自的協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件,與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款(1)本合同條款的增減,需經(jīng)雙方協(xié)商一致;(2)未經(jīng)雙方同意,任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(簽字):_______乙方(簽字):_______簽訂日期:_______甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.智能家居系統(tǒng)安全性能檢測(cè)報(bào)告2.智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.費(fèi)用支付憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.法律適用相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定支付費(fèi)用;乙方未按約定提供安全性能合格的智能家居系統(tǒng);乙方未按約定進(jìn)行安全性能檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)或故障維修;任何一方未按約定合理使用或保護(hù)智能家居系統(tǒng)。2.違約行為認(rèn)定:甲方未按約定支付費(fèi)用,經(jīng)催告后仍未支付的,視為違約;乙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合安全性能標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)檢測(cè)確認(rèn)的,視為違約;乙方未按約定履行檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)或維修義務(wù),經(jīng)甲方提出后仍未履行的,視為違約;任何一方未按約定合理使用或保護(hù)智能家居系統(tǒng),導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或性能下降的,視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法:調(diào)整建筑活動(dòng)及其相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范。3.智能家居系統(tǒng):以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備自動(dòng)化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的系統(tǒng)。4.安全性能:智能家居系統(tǒng)在運(yùn)行過(guò)程中,對(duì)用戶(hù)隱私、信息安全、設(shè)備穩(wěn)定等方面所具備的性能。5.不可抗力:因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤男袩o(wú)法實(shí)現(xiàn),且合同雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、無(wú)法克服、無(wú)法避免的事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法:乙方應(yīng)催告甲方支付,如甲方仍不支付,可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題:乙方未按約定提供安全性能合格的智能家居系統(tǒng)。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方更換或維修,如乙方拒絕,可依法向法院提起訴訟。3.問(wèn)題:智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障,乙方未按約定進(jìn)行維修。解決辦法:甲方應(yīng)通知乙方,乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)維修,如乙方未維修,甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.問(wèn)題:合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。5.問(wèn)題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法:雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定處理,如合同無(wú)法履行,可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體:第三方名稱(chēng):_______第三方地址:_______第三方聯(lián)系人:_______第三方聯(lián)系電話(huà):_______2.第三方責(zé)任:第三方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行安全性能檢測(cè),確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),確保其正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利:第三方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測(cè)和維護(hù)條件。第三方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù):第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成檢測(cè)和維護(hù)工作。第三方應(yīng)保守合同涉及的秘密,不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)合理使用智能家居系統(tǒng)。2.乙方利益條款:乙方有權(quán)獲得合同約定的檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款:甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按約定合理使用智能家居系統(tǒng)的,乙方有權(quán)要求甲方停止使用,并要求賠償由此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款:甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付安全性能合格的智能家居系統(tǒng)。甲方可要求乙方提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)。2.甲方的利益條款:甲方可獲得合同約定的智能家居系統(tǒng)購(gòu)置費(fèi)用。甲方可獲得合同約定的安全性能檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款:乙方未按約定提供安全性能合格的智能家居系統(tǒng)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于退貨、更換或維修。乙方未按約定進(jìn)行安全性能檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)或故障維修的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同(智能家居系統(tǒng)安全性能保障)3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期二、房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋面積2.3房屋位置2.4房屋權(quán)屬證明三、智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)四、安全性能保障4.1安全標(biāo)準(zhǔn)4.2安全檢測(cè)4.3安全責(zé)任4.4安全事故處理五、房屋交付5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收六、付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間十二、其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)十三、合同解除后的處理13.1房屋退還13.2退款13.3其他處理十四、合同附件14.1附件一:房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二:智能家居系統(tǒng)安全性能檢測(cè)報(bào)告14.3附件三:其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng):2025年度個(gè)人期房買(mǎi)賣(mài)合同(智能家居系統(tǒng)安全性能保障)1.2合同雙方基本信息:1.3合同簽訂日期:____年____月____日1.4合同生效日期:____年____月____日二、房屋信息2.1房屋基本情況:位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào),建筑類(lèi)型為_(kāi)___,層數(shù)____層,戶(hù)號(hào)____號(hào)。2.2房屋面積:建筑面積____平方米,使用面積____平方米。2.3房屋位置:具體位置描述,如附近地標(biāo)等。2.4房屋權(quán)屬證明:賣(mài)方提供的房屋權(quán)屬證明文件。三、智能家居系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能:詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的各項(xiàng)功能及操作方式。3.3系統(tǒng)配置:列出智能家居系統(tǒng)的硬件設(shè)備和軟件平臺(tái)。3.4系統(tǒng)技術(shù)參數(shù):包括但不限于通信協(xié)議、接口標(biāo)準(zhǔn)、兼容性等。四、安全性能保障4.1安全標(biāo)準(zhǔn):智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2安全檢測(cè):賣(mài)方應(yīng)在交付前對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行安全性能檢測(cè),并提供檢測(cè)報(bào)告。4.3安全責(zé)任:賣(mài)方應(yīng)對(duì)智能家居系統(tǒng)的安全性能承擔(dān)保證責(zé)任。4.4安全事故處理:如發(fā)生安全事故,賣(mài)方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋交付5.1房屋交付時(shí)間:____年____月____日。5.3房屋驗(yàn)收:買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、付款方式6.1付款比例:首付款____%,剩余款項(xiàng)____%在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.2付款時(shí)間:具體付款時(shí)間按照付款比例和合同約定執(zhí)行。6.3付款方式:通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。七、違約責(zé)任7.1違約情形:賣(mài)方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定;買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng);一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任:賣(mài)方違約的,應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/日,直至實(shí)際交付房屋或賠償損失;買(mǎi)方違約的,應(yīng)向賣(mài)方支付違約金,違約金為_(kāi)___元/日,直至實(shí)際支付款項(xiàng)或賠償損失;7.3違約賠償:如違約行為造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商;協(xié)商不成的,提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序:仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、合同解除9.1合同解除條件:雙方協(xié)商一致解除合同;因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正;9.2合同解除程序:合同解除需書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3合同解除后的處理:房屋退還:買(mǎi)方應(yīng)將房屋退還給賣(mài)方,賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng);退款:如合同解除前已支付部分款項(xiàng),賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方相應(yīng)款項(xiàng);其他處理:雙方協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。十、合同變更10.1合同變更條件:因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序:合同變更需雙方協(xié)商一致,并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理:變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效11.1合同生效條件:合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間:____年____月____日。十二、其他約定12.1不可抗力:不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件:本合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、智能家居系統(tǒng)安全性能檢測(cè)報(bào)告等。12.3合同解除后的債權(quán)債務(wù):合同解除后,雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止。十三、合同解除后的處理13.1房屋退還:買(mǎi)方應(yīng)將房屋退還給賣(mài)方,賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng)。13.2退款:如合同解除前已支付部分款項(xiàng),賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方相應(yīng)款項(xiàng)。13.3其他處理:雙方協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。十四、合同附件14.1附件一:房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二:智能家居系統(tǒng)安全性能檢測(cè)報(bào)告14.3附件三:其他相關(guān)文件買(mǎi)方(簽字/蓋章):________________賣(mài)方(簽字/蓋章):________________日期:________________日期:________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)組織并完成智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試。說(shuō)明:本條款明確甲方作為買(mǎi)方在智能家居系統(tǒng)方面的主導(dǎo)地位,負(fù)責(zé)系統(tǒng)的整體規(guī)劃和實(shí)施。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明:甲方需在合同簽訂后及時(shí)提供系統(tǒng)設(shè)計(jì)資料,確
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