2025年度個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商鋪的順利轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的商鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有商鋪所有權(quán)的個(gè)人，即本合同的轉(zhuǎn)讓方。2.乙方：指購買商鋪的個(gè)人，即本合同的受讓方。3.合同：指本《2025年度個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.乙方應(yīng)保證在取得商鋪后，依法使用商鋪。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格并取得商鋪所有權(quán)之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：商鋪所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同解除后，因合同解除而產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體金額為人民幣_(tái)_____元整。2.過戶稅費(fèi)：乙方在取得商鋪所有權(quán)過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等其他因商鋪轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.過戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。7.3支付時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.過戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向乙方出具收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付過戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用后，取得相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付______元人民幣的違約金。2.甲方提供的商鋪權(quán)屬證明不真實(shí)或存在權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付______元人民幣的違約金。2.乙方在取得商鋪所有權(quán)后，未按合同約定使用商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的百分之五十。2.賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方在本合同簽訂前、履行中及履行后知悉的與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起______年內(nèi)。2.保密期限自合同終止之日起繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為______個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)具備履行本合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。2.甲方未按合同約定交付商鋪的。3.雙方約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格并取得商鋪所有權(quán)。2.乙方在取得商鋪所有權(quán)前，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的抵押、出租等處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)利。2.甲方保留對(duì)商鋪經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等要求，提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函4.支付憑證5.過戶稅費(fèi)支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)商解決爭議的記錄8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪。甲方提供的商鋪權(quán)屬證明不真實(shí)或存在權(quán)屬糾紛。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。乙方在取得商鋪所有權(quán)后，未按合同約定使用商鋪。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。如發(fā)生爭議，可由合同簽訂地人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的商鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.商鋪：指位于______市______區(qū)______街道______號(hào)的個(gè)人商鋪。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：商鋪存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)盡快解決權(quán)屬糾紛，如無法自行解決，可尋求法律途徑解決。3.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：商鋪經(jīng)營活動(dòng)中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明，根據(jù)合同約定處理。6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。丙方應(yīng)對(duì)其提供的信息和文件的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等要求，提供必要的協(xié)助和配合。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格中包含商鋪裝修、設(shè)備等價(jià)值。乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供商鋪信息或產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方如未按合同約定提供培訓(xùn)和支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或賠償損失。甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不得以任何形式限制乙方的經(jīng)營權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在取得商鋪所有權(quán)后，按照合同約定使用商鋪。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格中包含商鋪裝修、設(shè)備等價(jià)值。甲方可要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的培訓(xùn)和支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方如未按合同約定使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)或賠償損失。乙方在轉(zhuǎn)讓過程中不得以任何形式限制甲方的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。全文完。2025年度個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)2.合同雙方基本信息3.商鋪的基本情況4.商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的處理7.合同生效條件及期限8.商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的處理9.違約責(zé)任及爭議解決10.合同解除及終止條件11.合同的補(bǔ)充條款12.合同的生效及備案13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方基本信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方住所：____________________2.3甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________2.4乙方名稱：____________________2.5乙方住所：____________________2.6乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________3.商鋪的基本情況3.1商鋪位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米，建筑面積平方米，商鋪編號(hào)為。3.2商鋪性質(zhì)為商鋪，用途為商業(yè)經(jīng)營。3.3商鋪現(xiàn)有裝修情況：____________________4.商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.3乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：現(xiàn)金支付。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、租賃合同變更等。5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。6.商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的處理6.1甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有資產(chǎn)（包括但不限于：設(shè)備、家具、貨物等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2甲方應(yīng)告知乙方商鋪現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)情況，乙方在接收商鋪后，承擔(dān)相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)。6.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，不存在任何尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。7.合同生效條件及期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。8.商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的處理8.1甲方保證在轉(zhuǎn)讓商鋪時(shí)，商鋪不存在任何未了結(jié)的租賃合同關(guān)系。8.2如商鋪存在租賃合同關(guān)系，甲方應(yīng)在本合同簽訂前與承租人協(xié)商解除或終止租賃合同，并將相關(guān)事宜通知乙方。8.3乙方在接收商鋪后，如需繼續(xù)與承租人保持租賃關(guān)系，應(yīng)與承租人重新簽訂租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃費(fèi)用。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同的補(bǔ)充條款11.1本合同的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同的相關(guān)條款處理。11.2本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效及備案12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)到商鋪所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.合同附件13.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.2商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）；13.1.3乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽署日期：____年____月____日14.3本合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。16.第三方介入的同意及選擇16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方委托另一方協(xié)助選擇。17.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用17.1.1提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)；17.1.2進(jìn)行商鋪評(píng)估、市場調(diào)研等；17.1.3協(xié)助辦理商鋪過戶手續(xù)；17.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中約定支付方式和時(shí)間。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)因提供專業(yè)服務(wù)所引起的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%，超過部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.3第三方的責(zé)任承擔(dān)不減輕甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方介入的終止與解除20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其服務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。20.2甲乙雙方可隨時(shí)終止或解除第三方介入，但需書面通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。21.第三方介入的記錄與存檔21.1第三方在介入合同過程中所形成的文件、資料等，應(yīng)妥善保存，并隨合同一并存檔。21.2第三方介入的相關(guān)費(fèi)用憑證、服務(wù)記錄等，甲乙雙方應(yīng)予以保留，作為合同履行情況的證明。22.特別條款22.1如第三方介入涉及稅費(fèi)問題，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。22.2如第三方介入涉及保險(xiǎn)問題，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定是否購買相關(guān)保險(xiǎn)，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件2.乙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復(fù)印件3.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）5.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）6.第三方服務(wù)合同（如有）7.乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證8.商鋪評(píng)估報(bào)告（如有）9.商鋪過戶手續(xù)相關(guān)文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需提供復(fù)印件，并由甲方和乙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件中的文件應(yīng)清晰可辨，不得有涂改、偽造等情形。3.附件中的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容一致。4.附件作為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.2乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)；1.3甲方提供的商鋪信息與實(shí)際情況不符；1.4乙方在合同履行過程中擅自改變商鋪用途；1.5第三方未能履行其服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；1.6任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所引起的第三方損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按時(shí)支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.2若乙方在合同履行過程中擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因改變用途造成的損失。3.3若第三方未能履行其服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況二、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.接受方的權(quán)利與義務(wù)三、轉(zhuǎn)讓商鋪的資產(chǎn)狀況1.商鋪的物理狀況2.商鋪的權(quán)屬證明3.商鋪的配套設(shè)施4.商鋪的租賃情況四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.違約責(zé)任4.違約金的計(jì)算與支付六、稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.土地增值稅3.契稅4.其他相關(guān)稅費(fèi)七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同附件1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.其他相關(guān)文件十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除日期十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址4.送達(dá)時(shí)間十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同變更與補(bǔ)充4.合同解除與終止十三、合同簽署1.轉(zhuǎn)讓方代表簽字2.接受方代表簽字3.證人簽字4.簽署日期十四、合同附件清單1.合同附件12.合同附件23.合同附件34.合同附件4合同編號(hào)202500001一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓合同2.合同編號(hào)：2025000013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[甲方全稱]接受方（乙方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]5.合同轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況：商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]商鋪權(quán)屬：[商鋪權(quán)屬說明]二、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)a.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。b.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按時(shí)將商鋪交付給乙方。c.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。d.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.接受方的權(quán)利與義務(wù)a.接受方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。b.接受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接收商鋪并辦理過戶手續(xù)。c.接受方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定。d.接受方應(yīng)承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)。三、轉(zhuǎn)讓商鋪的資產(chǎn)狀況1.商鋪的物理狀況：a.商鋪結(jié)構(gòu)完好，無重大損壞。b.商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，符合使用要求。2.商鋪的權(quán)屬證明：a.商鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。b.商鋪不存在任何權(quán)屬爭議。3.商鋪的配套設(shè)施：a.商鋪周邊配套設(shè)施齊全，包括供水、供電、供暖等。b.商鋪內(nèi)部設(shè)施滿足正常經(jīng)營需求。4.商鋪的租賃情況：a.商鋪目前無租賃合同，不存在租賃糾紛。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]2.付款方式：a.首付款：[首付款金額]在合同簽訂之日起[付款時(shí)間]內(nèi)支付。b.尾款：[尾款金額]在商鋪交付并完成過戶手續(xù)后[付款時(shí)間]內(nèi)支付。3.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]4.付款地點(diǎn)：[具體付款地點(diǎn)]五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限：[合同履行期限]2.合同履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)]3.違約責(zé)任：a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約金按未履行部分金額的[比例]計(jì)算。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)。2.土地增值稅：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)。3.契稅：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)。4.其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未能改正的。b.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同依法解除。3.合同解除后的處理：a.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。b.解除合同后，任何一方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。4.合同終止后的處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。b.合同終止后，任何一方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.爭議解決程序：按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同附件1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.其他相關(guān)文件十、合同生效與解除1.合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：如合同約定或法律規(guī)定的情況發(fā)生。3.合同生效日期：[合同生效日期]4.合同解除日期：[合同解除日期]十一、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式送達(dá)至對(duì)方約定的地址。2.送達(dá)方式：通過掛號(hào)信、特快專遞或委托律師送達(dá)。3.送達(dá)地址：[送達(dá)地址]4.送達(dá)時(shí)間：自發(fā)送之日起[具體送達(dá)時(shí)間]內(nèi)十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同變更與補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除與終止：如合同約定或法律規(guī)定的情況發(fā)生，合同可解除或終止。十三、合同簽署1.轉(zhuǎn)讓方代表簽字：[轉(zhuǎn)讓方代表姓名]（簽字）[日期]2.接受方代表簽字：[接受方代表姓名]（簽字）[日期]3.證人簽字：[證人姓名]（簽字）[日期]十四、合同附件清單1.合同附件12.合同附件23.合同附件34.合同附件4轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[甲方全稱]接受方（乙方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：[甲方代表姓名]（簽字）[日期]乙方代表簽字：[乙方代表姓名]（簽字）[日期]證人簽字：[證人姓名]（簽字）[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.商鋪經(jīng)營權(quán)條款：a.甲方保留對(duì)商鋪經(jīng)營權(quán)的控制權(quán)，乙方在未取得甲方書面同意前，不得改變商鋪的經(jīng)營用途。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并要求乙方立即停止。2.商鋪裝修條款：a.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得對(duì)商鋪進(jìn)行任何形式的裝修或改造。b.任何裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并需在裝修或改造完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.商鋪維護(hù)條款：b.甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即整改。4.商鋪收益分配條款：a.在合同有效期內(nèi)，商鋪產(chǎn)生的收益，除稅費(fèi)外，甲方與乙方按照約定的比例進(jìn)行分配。b.分配比例及具體分配方式應(yīng)在合同中明確約定。5.商鋪轉(zhuǎn)讓限制條款：a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。b.若乙方違反本條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.商鋪經(jīng)營自主權(quán)條款：a.乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有商鋪經(jīng)營的自主權(quán)。b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.商鋪裝修自由條款：a.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，但需提前向甲方報(bào)告并取得書面同意。b.乙方應(yīng)確保裝修或改造不違反合同約定，不影響商鋪的正常使用。3.商鋪收益優(yōu)先權(quán)條款：a.在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先享有商鋪的收益權(quán)。b.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自使用商鋪收益。4.商鋪轉(zhuǎn)讓自由條款：a.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將商鋪轉(zhuǎn)讓給任何第三方。b.甲方不得無故拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：a.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.若因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介變更條款：a.如合同簽訂后，中介方發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。b.中介方變更不影響合同的效力。4.中介保密條款：a.中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。b.中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介糾紛解決條款：a.如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件2.商鋪?zhàn)赓U合同3.商鋪裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.甲方提供的商鋪資產(chǎn)清單5.乙方提供的商鋪接收確認(rèn)書6.中介服務(wù)合同及費(fèi)用收據(jù)7.合同簽訂當(dāng)日的錄音或錄像8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付商鋪或提供虛假信息。b.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方可通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.權(quán)屬證明文件：指證明商鋪所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件。4.裝修：指對(duì)商鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等方面的改動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金，并可要求解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：商鋪存在權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快解決權(quán)屬爭議，或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓。2.個(gè)人商鋪?zhàn)赓U。3.個(gè)人商鋪投資。4.個(gè)人商鋪經(jīng)營。5.個(gè)人商鋪管理。全文完。2025年度個(gè)人商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商鋪：指甲方擁有合法使用權(quán)、位于____________________的個(gè)人商鋪；2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將商鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.合同期限：指本合同約定的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指____________________；2.乙方：指____________________；3.相關(guān)方：指____________________。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)將合法使用權(quán)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；2.甲方應(yīng)確保商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛；3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定轉(zhuǎn)讓商鋪；2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接收商鋪；4.乙方有義務(wù)在接收商鋪后，依法承擔(dān)商鋪的經(jīng)營管理責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)商鋪轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照合同約定，依法辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方購買商鋪所支付的金額，包括但不限于商鋪的購買價(jià)格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等；2.其他費(fèi)用：指在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測繪費(fèi)等。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方；2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)支付完畢；2.其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生之日起____________________日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證；2.乙方支付其他費(fèi)用后，相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)向乙方提供付款憑證；3.所有支付款項(xiàng)均需注明合同編號(hào)_________，以便核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；2.若甲方提供的商鋪存在權(quán)利瑕疵或不符合合同約定，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；2.若乙方在接收商鋪后，未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；2.賠償金額的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密；2.甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起____________________年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減少損失；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致商鋪損毀；2.政府征收商鋪；3.罷工導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益或他人合法權(quán)益的；2.合同約定的特殊義務(wù)無法履行或轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲乙雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利，均保留各自的權(quán)利；2.甲乙雙方在本合同中明確約定的權(quán)利，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留1.商鋪的經(jīng)營管理權(quán)：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)；2.商鋪的收益權(quán)：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有商鋪的收益權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同同時(shí)生效；2.補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜具有補(bǔ)充作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成商鋪的轉(zhuǎn)讓；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，積極配合對(duì)方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減；2.任何未經(jīng)甲乙雙方書面同意的增減條款，均對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：