2025版二手房買賣合同范文：帶車位產(chǎn)權(quán)專版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同范文：帶車位產(chǎn)權(quán)專版本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋及車位基本信息3.1房屋基本信息3.2車位基本信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.交易稅費承擔5.1稅費承擔原則5.2稅費具體承擔6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)8.履約責任與違約責任8.1履約責任8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房屋及車位基本信息3.1房屋基本信息房屋坐落：________市________區(qū)________路________號房屋建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋權(quán)屬證書編號：________3.2車位基本信息車位坐落：________市________區(qū)________路________號車位類型：________車位面積：________平方米車位權(quán)屬證書編號：________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋及車位總價為人民幣________元整（大寫：____________________）。4.2支付方式買受方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋及車位總價款的________%支付給出賣方，剩余________%在房屋及車位交付時支付。5.交易稅費承擔5.1稅費承擔原則交易稅費按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔。5.2稅費具體承擔房屋交易稅費由買受方承擔，具體稅費金額以實際發(fā)生為準。6.交房時間及條件6.1交房時間出賣方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋及車位交付給買受方。6.2交房條件（1）出賣方須確保房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）出賣方須確保房屋及車位無租賃、抵押等權(quán)利負擔；（3）出賣方須確保房屋及車位已辦理完畢所有必要的手續(xù)，符合交付條件。8.履約責任與違約責任8.1履約責任（1）出賣方保證房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔因房屋及車位權(quán)屬問題所產(chǎn)生的所有責任。（2）出賣方應按照合同約定的時間、條件交付房屋及車位，并保證房屋及車位符合交付條件。（3）買受方應按照合同約定的時間和方式支付房屋及車位總價款。8.2違約責任（1）如出賣方未按約定時間交付房屋及車位，每逾期一日，應向買受方支付房屋及車位總價款________%的違約金。（2）如買受方未按約定時間支付房屋及車位總價款，每逾期一日，應向出賣方支付房屋及車位總價款________%的違約金。（3）如一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應賠償對方因此遭受的實際損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方同意，在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整導致稅費發(fā)生變化，由雙方按實際情況協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成甲乙雙方簽訂、履行本合同而提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供房屋及車位買賣中介服務，協(xié)助雙方達成交易；2.評估方：對房屋及車位進行評估，提供評估報告；3.代理方：代表甲乙雙方進行合同簽訂、履行等事宜；4.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、稅務、財務等方面的咨詢服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過中介服務費用的________倍；（2）評估方：評估方對評估報告的準確性負責，對因評估報告導致的損失，賠償總額不超過評估服務費用的________倍；（3）代理方：代理方對代理事務的履行負責，對因代理事務導致的損失，賠償總額不超過代理服務費用的________倍；（4）咨詢方：咨詢方對咨詢意見的準確性負責，對因咨詢意見導致的損失，賠償總額不超過咨詢服務費用的________倍。16.第三方責任劃分16.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務，對因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔。16.2第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務。17.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方責任爭議如甲乙雙方與第三方之間因責任劃分發(fā)生爭議，可參照本合同第十五條“第三方責任限額”的規(guī)定進行處理。19.第三方介入后的合同終止19.1合同終止條件如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同第十條“合同解除及終止”的規(guī)定執(zhí)行。19.2第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同第十八條“第三方責任”的規(guī)定，對因第三方介入終止合同而產(chǎn)生的損失進行責任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的合法文件，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：附件一應清晰顯示房屋的權(quán)利人、房屋坐落、建筑面積、房屋用途等信息。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供車位所有權(quán)證或使用權(quán)證等證明車位權(quán)屬的合法文件，確保車位無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：附件二應清晰顯示車位的權(quán)利人、車位坐落、車位類型、車位面積等信息。3.附件三：房屋及車位評估報告詳細要求：由評估機構(gòu)出具的房屋及車位評估報告，報告應包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：附件三應明確評估機構(gòu)資質(zhì)，評估報告應經(jīng)雙方認可。4.附件四：房屋及車位權(quán)屬變更登記申請表詳細要求：填寫完整的房屋及車位權(quán)屬變更登記申請表，確保信息準確無誤。說明：附件四應附上相關(guān)證明材料，如身份證、戶口簿等。5.附件五：交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易稅費繳納的憑證，證明買受方已繳納相關(guān)稅費。說明：附件五應包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。6.附件六：合同補充協(xié)議詳細要求：如有必要，雙方可就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。說明：附件六應詳細列明補充協(xié)議的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定出賣方未按約定時間交付房屋及車位：每逾期一日，應向買受方支付房屋及車位總價款________%的違約金。出賣方提供的房屋及車位存在權(quán)屬瑕疵：應退還買受方已支付的房款，并承擔相應的賠償責任。示例：出賣方未按時交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定買受方未按約定時間支付房款：每逾期一日，應向出賣方支付房屋及車位總價款________%的違約金。買受方取消交易：應退還出賣方已收取的定金，并承擔相應的賠償責任。示例：買受方未按時支付房款，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行中介職責：應退還中介費用，并承擔相應的賠償責任。第三方提供虛假信息：應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供虛假房屋信息，買受方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024版二手房買賣合同范文：帶車位產(chǎn)權(quán)專版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.車位基本情況3.1車位坐落3.2車位面積3.3車位權(quán)屬4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2車位交易價格4.3付款方式4.4付款時間5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限6.費用承擔6.1房屋稅費6.2車位稅費6.3其他費用7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.違約責任8.1出賣人違約責任8.2買受人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2車位產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系電話：1.1.4出賣人住址：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系電話：1.2.4買受人住址：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：某市某區(qū)某街道某號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：出賣人擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.車位基本情況3.1車位坐落：某市某區(qū)某小區(qū)地下停車場3.2車位面積：30平方米3.3車位權(quán)屬：出賣人擁有該車位的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：人民幣100萬元整4.2車位交易價格：人民幣15萬元整4.3付款方式：4.3.1買受人應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付房屋交易價格的50%作為定金；4.3.2買受人應在房屋交付前支付房屋交易價格的剩余50%；4.3.3買受人應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付車位交易價格的50%作為定金；4.3.4買受人應在車位交付前支付車位交易價格的剩余50%。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：自買受人支付房屋交易價格的50%后10個工作日內(nèi)；5.2房屋交付條件：房屋具備居住條件，無損壞，權(quán)屬清晰；5.3房屋使用年限：根據(jù)房屋實際情況，使用年限為70年。6.費用承擔6.1房屋稅費：由買受人承擔；6.2車位稅費：由買受人承擔；6.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電氣費等，由買受人承擔。8.違約責任8.1出賣人違約責任8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付房屋交易價格的1%作為違約金；8.1.2出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已付款項及賠償損失；8.1.3出賣人未按約定時間過戶，應向買受人支付房屋交易價格的0.5%作為違約金。8.2買受人違約責任8.2.1買受人未按約定時間支付購房款，應向出賣人支付應付款項的1%作為違約金；8.2.2買受人未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應承擔賠償責任；8.2.3買受人未按約定時間過戶，應向出賣人支付房屋交易價格的0.5%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出賣人提供的房屋存在嚴重影響居住使用的問題，買受人有權(quán)解除合同；10.1.2買受人未按約定支付購房款，出賣人有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2車位產(chǎn)權(quán)證12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更程序：任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止，為有效期限。14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1出賣人與買受人協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的情形；2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行評估、鑒定、監(jiān)督等情形；2.3出賣人或買受人單方面認為需要第三方介入以保障合同履行和權(quán)益的情形。3.第三方職責3.1第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責；3.2第三方應提供的服務包括但不限于房屋質(zhì)量評估、產(chǎn)權(quán)核實、合同起草、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等；3.3第三方應在合同約定的期限內(nèi)完成服務，并提交相關(guān)報告或意見。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求出賣人或買受人提供必要的信息和資料；4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取合理費用；4.3第三方有權(quán)拒絕提供違反法律法規(guī)或合同約定的不當服務。5.第三方義務5.1第三方應保守合同涉及的商業(yè)秘密和個人隱私；5.2第三方應確保其提供的服務符合國家標準和行業(yè)標準；5.3第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務。6.第三方責任限額6.1第三方因自身原因?qū)е路战Y(jié)果不符合合同約定或法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任；6.2第三方責任限額由合同雙方根據(jù)第三方服務內(nèi)容、服務風險等因素協(xié)商確定，并在合同中明確；6.3第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1出賣人與買受人應與第三方簽訂單獨的服務合同，明確各自的權(quán)利和義務；7.2第三方在合同履行過程中，應服從出賣人與買受人的監(jiān)督和指導；7.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；7.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)出賣人或買受人存在違法違規(guī)行為，應及時報告相關(guān)監(jiān)管部門。8.第三方介入的程序8.1出賣人或買受人提出引入第三方服務的，應提前與對方協(xié)商一致；8.2雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請第三方介入；8.3第三方介入后，應與雙方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等；9.第三方介入的費用承擔9.1第三方服務的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；9.2如合同未約定費用承擔方式，則由提出引入第三方的一方承擔；9.3第三方服務費用應包含在合同約定的總金額內(nèi)。10.第三方介入的爭議解決10.1如第三方在履行職責過程中與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息與合同中約定的房屋信息一致。說明：附件中應包含房屋產(chǎn)權(quán)證的封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。2.車位產(chǎn)權(quán)證詳細要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保產(chǎn)權(quán)證上的車位信息與合同中約定的車位信息一致。說明：附件中應包含車位產(chǎn)權(quán)證的封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、車位登記信息頁等。3.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的復印件，確保合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：附件中應包含合同的所有條款，包括房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付條件等。4.房屋質(zhì)量保證書詳細要求：提供出賣人出具的房屋質(zhì)量保證書，確保房屋符合交付條件。說明：附件中應包含房屋質(zhì)量保證書的內(nèi)容，包括房屋質(zhì)量標準、保修期限、保修范圍等。5.房屋使用說明書詳細要求：提供房屋使用說明書，確保買受人了解房屋的使用和維護方法。說明：附件中應包含房屋使用說明書的內(nèi)容，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、功能等。6.其他相關(guān)文件詳細要求：提供與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：附件中應包含所有與房屋買賣相關(guān)的文件，以確保合同履行的全面性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：出賣人應向買受人支付房屋交易價格的1%作為違約金。示例：出賣人應在合同約定的交付時間后10日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，則應支付違約金。1.2房屋存在重大質(zhì)量問題責任認定：出賣人應承擔賠償責任，買受人有權(quán)解除合同并要求返還已付款項。示例：房屋交付后，買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重影響居住的問題，出賣人應賠償買受人的損失。2.買受人違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：買受人應向出賣人支付應付款項的1%作為違約金。示例：買受人應在合同約定的付款時間后5日內(nèi)支付購房款，如未按時支付，則應支付違約金。2.2未按約定使用房屋責任認定：買受人應承擔賠償責任，如造成房屋損壞，應修復或賠償。示例：買受人未按約定使用房屋，導致房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，應承擔違約責任。3.2第三方提供的服務不符合標準責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任。示例：第三方提供的房屋評估報告不符合行業(yè)標準，應承擔相應責任。全文完。2024版二手房買賣合同范文：帶車位產(chǎn)權(quán)專版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本信息2.2車位基本信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用及承擔5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準及責任6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單及狀況7.履約保證金7.1保證金金額及用途7.2退還條件及時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2車位產(chǎn)權(quán)證復印件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方身份證號碼：______________1.2乙方（買方）基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方身份證號碼：______________2.房屋及車位基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________2.2車位基本信息車位坐落：____________________車位面積：____________________車位產(chǎn)權(quán)證號：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同房屋及車位交易總價為人民幣____________________元整。3.2支付方式及時間乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋及車位交易總價款的____________________%作為定金，余款在房屋及車位過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶時間房屋及車位過戶手續(xù)應在____________________個工作日內(nèi)辦理完畢。4.2過戶費用及承擔房屋及車位過戶產(chǎn)生的稅費，按國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由____________________方承擔。5.房屋交付及驗收5.1交付時間甲方應在本合同約定的房屋及車位過戶手續(xù)辦理完畢后的____________________個工作日內(nèi)，將房屋及車位交付給乙方。5.2驗收標準及責任乙方應在交付之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋及車位進行驗收。如驗收合格，乙方應在本合同約定的驗收期限內(nèi)簽署驗收合格證明；如驗收不合格，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，并要求甲方在____________________個工作日內(nèi)進行整改。6.履約保證金6.1保證金金額及用途本合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣____________________元作為履約保證金，用于保證本合同項下乙方履行支付購房款的義務。6.2退還條件及時間乙方在履行完本合同約定的付款義務后，甲方應在____________________個工作日內(nèi)退還乙方履約保證金。7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未能按約定時間辦理房屋及車位過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金。如甲方提供的房屋及車位存在虛假信息或存在瑕疵，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任如乙方未能按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金。如乙方未按約定時間完成房屋及車位驗收，視為乙方驗收合格。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，應選擇____________________仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件a.任何一方違反本合同約定的義務，經(jīng)對方書面通知后，在____________________個工作日內(nèi)仍未糾正的；b.因不可抗力導致本合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前____________________個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a.合同約定的權(quán)利義務履行完畢；b.合同解除；c.合同約定的終止條件成就；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.其他約定11.1不可抗力條款本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致本合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。11.2其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。12.2車位產(chǎn)權(quán)證復印件附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復印件。12.3其他相關(guān)文件附件三：其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或依法委托的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務或進行交易撮合的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務、法律服務、評估服務、擔保服務等。2.第三方介入的同意2.2引入第三方前，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并由甲方或乙方簽署授權(quán)委托書，授權(quán)第三方在本合同項下進行必要的操作。3.第三方的責任3.1第三方在本合同項下的責任限于其提供服務的范圍，且不承擔超出其服務范圍的任何責任。3.2第三方在提供中介服務時，應保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔相應責任。3.3第三方在提供法律服務、評估服務、擔保服務等時，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責，并對因自身過錯導致的后果承擔相應責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在授權(quán)委托書中明確。4.2如無特別約定，第三方的責任限額為本合同交易總價款的____________________%。4.3第三方的責任限額不得超過其承諾的賠償能力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，否則應承擔相應的法律責任。5.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進行。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，修改內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費用7.1第三方介入本合同所需產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2如無特別約定，第三方介入費用由甲方或乙方承擔。7.3第三方介入費用應在合同簽訂前或合同簽訂后由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方的退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前____________________個工作日書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。8.3第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際