二零二五版數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物描述2.1數(shù)據(jù)中心位置及面積2.2設(shè)備配置及性能指標(biāo)2.3網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付及滯納金5.數(shù)據(jù)中心管理5.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)5.2安全及保密措施5.3故障處理及應(yīng)急響應(yīng)6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍及響應(yīng)時(shí)間6.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.2附件二：技術(shù)參數(shù)表12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.租賃物描述2.1數(shù)據(jù)中心位置及面積2.1.1數(shù)據(jù)中心地址：2.1.2數(shù)據(jù)中心總面積：2.1.3數(shù)據(jù)中心分租面積：2.2設(shè)備配置及性能指標(biāo)2.2.1服務(wù)器配置：2.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置：2.2.3電源設(shè)備配置：2.3網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬2.3.1網(wǎng)絡(luò)接入方式：2.3.2網(wǎng)絡(luò)帶寬：2.3.3網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量保障：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：3.3.2續(xù)約程序：3.3.3續(xù)約期限：4.租金及支付方式4.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1租金總額：4.1.2租金支付方式：4.2支付時(shí)間及方式4.2.1支付時(shí)間：4.2.2支付方式：4.3逾期支付及滯納金4.3.1逾期支付時(shí)間：4.3.2滯納金計(jì)算方式：5.數(shù)據(jù)中心管理5.1數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)5.1.1運(yùn)行維護(hù)責(zé)任：5.1.2運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2安全及保密措施5.2.1安全責(zé)任：5.2.2保密責(zé)任：5.3故障處理及應(yīng)急響應(yīng)5.3.1故障處理程序：5.3.2應(yīng)急響應(yīng)措施：6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持范圍及響應(yīng)時(shí)間6.1.1技術(shù)支持范圍：6.1.2響應(yīng)時(shí)間：6.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1服務(wù)內(nèi)容：6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.3服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算6.3.1服務(wù)費(fèi)用：6.3.2結(jié)算方式：7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付租金：7.1.2甲方違反安全及保密措施：7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持與服務(wù)：7.2.2乙方違反合同約定的運(yùn)行維護(hù)責(zé)任：8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，具體包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2不可抗力事件處理8.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整履行期限或解除合同。8.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；9.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明違約事實(shí)和解除理由；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，或由合同簽訂地人民法院指定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單12.1.1服務(wù)器清單；12.1.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單；12.1.3電源設(shè)備清單；12.2附件二：技術(shù)參數(shù)表12.2.1服務(wù)器技術(shù)參數(shù)；12.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備技術(shù)參數(shù)；12.2.3電源設(shè)備技術(shù)參數(shù)；12.3附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3.1技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容；12.3.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.3合同簽署13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；15.2.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)或建議，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；15.2.1.3監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；15.2.1.4技術(shù)服務(wù)方：提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)備的正常運(yùn)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和介入方式確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4甲乙雙方額外條款15.4.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)；15.4.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.4.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入合同履行后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任不應(yīng)由甲乙任何一方承擔(dān)；15.5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的損失由第三方自行承擔(dān)；15.5.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，其行為應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6第三方責(zé)任的具體界定15.6.1.1第三方在中介、咨詢、監(jiān)理或技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的損失；15.6.1.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的損失；15.6.1.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的損失。15.7第三方責(zé)任的處理15.7.1.1甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求其承擔(dān)責(zé)任；15.7.1.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.7.1.3若第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。15.8第三方介入合同的變更與解除15.8.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤枰兏蚪獬龝r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議；15.8.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、程序和責(zé)任。15.9第三方介入合同的終止15.9.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：15.9.1.1合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；15.9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.9.1.3合同履行完畢或無(wú)法履行；15.9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.清單應(yīng)包括所有租賃設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、配置、生產(chǎn)日期等信息；b.清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件；c.清單作為雙方履行合同的重要依據(jù)，如有變更應(yīng)立即通知對(duì)方。2.附件二：技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.表格應(yīng)包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電源設(shè)備等的技術(shù)參數(shù)；b.技術(shù)參數(shù)應(yīng)與實(shí)際設(shè)備相符，如有差異應(yīng)立即通知對(duì)方；c.技術(shù)參數(shù)表作為合同附件，用于雙方對(duì)設(shè)備性能的確認(rèn)。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.明細(xì)應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等；b.明細(xì)應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件；c.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)作為雙方履行合同的重要依據(jù)，如有變更應(yīng)立即通知對(duì)方。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額；b.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；c.協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.證明材料應(yīng)包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息；b.證明材料應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的甲方提供；c.證明材料作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.附件六：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.報(bào)告應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及處理結(jié)果；b.報(bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同編制，并作為合同附件；c.合同履行情況報(bào)告作為雙方監(jiān)督合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付租金；b.乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持與服務(wù)；c.任何一方違反合同約定的安全及保密措施；d.任何一方違反合同約定的運(yùn)行維護(hù)責(zé)任；e.第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；b.責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和損失大小；c.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，確保雙方合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失；b.若乙方未按時(shí)提供技術(shù)支持與服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；c.若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四版數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述3.2服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3付款方式5.4逾期支付處理6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3故障處理8.安全與保密8.1安全措施8.2信息保密8.3法律責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止后的義務(wù)12.1數(shù)據(jù)中心返還12.2租金結(jié)算12.3責(zé)任承擔(dān)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“數(shù)據(jù)中心”是指乙方擁有或租用的、能夠提供服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)接入等服務(wù)的場(chǎng)所。1.1.2本合同所指“服務(wù)內(nèi)容”包括但不限于服務(wù)器托管、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、網(wǎng)絡(luò)接入、安全保障、技術(shù)支持等。1.1.3本合同所指“租賃期限”是指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心的起始日期至終止日期。1.1.4本合同所指“租金”是指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“設(shè)備”指乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)提供給甲方使用的所有硬件設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.2.2“軟件”指乙方在數(shù)據(jù)中心內(nèi)提供給甲方使用的所有軟件，包括但不限于操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)、應(yīng)用軟件等。1.2.3“技術(shù)支持”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的技術(shù)咨詢、故障排除等服務(wù)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施描述3.1.1數(shù)據(jù)中心位置：_________________3.1.2數(shù)據(jù)中心面積：_________________3.1.3數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：_________________3.1.4數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：_________________3.2服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容3.2.1服務(wù)器托管：乙方為甲方提供服務(wù)器托管服務(wù)，包括但不限于服務(wù)器安裝、維護(hù)、升級(jí)等。3.2.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)：乙方為甲方提供數(shù)據(jù)存儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于存儲(chǔ)空間、備份服務(wù)等。3.2.3網(wǎng)絡(luò)接入：乙方為甲方提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，包括但不限于公網(wǎng)IP地址、帶寬等。3.2.4安全保障：乙方為甲方提供安全保障服務(wù)，包括但不限于物理安全、網(wǎng)絡(luò)安全等。3.2.5技術(shù)支持：乙方為甲方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于故障排除、技術(shù)咨詢等。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)器可用率不低于99.9%。3.3.2數(shù)據(jù)存儲(chǔ)空間按照實(shí)際使用量進(jìn)行計(jì)費(fèi)。3.3.3網(wǎng)絡(luò)帶寬按照實(shí)際使用量進(jìn)行計(jì)費(fèi)。3.3.4安全保障措施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_________________4.2租賃終止日期：_________________4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：_________________5.2支付期限：每月支付一次。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.4逾期支付處理：逾期支付租金的，甲方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供合格的服務(wù)。6.3驗(yàn)收程序：甲方在交付時(shí)間后三天內(nèi)對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)與管理，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施正常運(yùn)行。7.2管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全管理，確保數(shù)據(jù)安全和客戶隱私。7.3故障處理：乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后，盡快進(jìn)行故障排除，確保甲方服務(wù)不受影響。8.安全與保密8.1安全措施8.1.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行，包括但不限于防火、防盜、防雷、防靜電等。8.1.2乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，包括門(mén)禁控制、監(jiān)控錄像、訪問(wèn)控制等。8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施和系統(tǒng)的安全性。8.2信息保密8.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方應(yīng)制定保密協(xié)議，要求其員工和合作伙伴遵守保密義務(wù)。8.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用或披露甲方提供的任何信息。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)。9.1.2乙方未能按照合同約定提供合格的服務(wù)或違反保密義務(wù)。9.1.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。9.2.2乙方未能提供合格服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方30天書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議內(nèi)容和要求。10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.合同終止后的義務(wù)12.1數(shù)據(jù)中心返還12.1.1合同終止后，甲方應(yīng)將數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備、物品等全部清空并返還給乙方。12.1.2甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)備、物品等無(wú)損壞。12.2租金結(jié)算12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。12.3責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃清單、服務(wù)明細(xì)等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、服務(wù)提供商、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全保障、咨詢服務(wù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2選擇第三方前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均不應(yīng)影響本合同的有效性。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同履行義務(wù)。15.4.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，享有本合同約定的甲方或乙方的權(quán)利。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。15.6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2若協(xié)議或合同未約定賠償限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。16.2.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限制16.3.1第三方責(zé)任限制不得影響本合同其他條款的履行。16.3.2第三方責(zé)任限制不得免除本合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1甲方或乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中更換第三方。17.1.2更換第三方前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。17.2第三方變更程序17.2.1甲方或乙方與第三方簽訂的任何變更協(xié)議，均不應(yīng)影響本合同的有效性。17.2.2甲方或乙方更換第三方后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并確保新的第三方能夠履行其職責(zé)。17.3第三方變更責(zé)任17.3.1若因更換第三方導(dǎo)致合同履行受到影響，由更換后的第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)選擇退出。18.1.2第三方退出前，應(yīng)書(shū)面通知甲方或乙方，并獲得對(duì)方的同意。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)立即尋找新的第三方替代。18.2.2第三方退出不影響本合同其他條款的履行。18.3第三方退出責(zé)任18.3.1第三方退出前，應(yīng)確保其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)得到履行。18.3.2第三方退出后，因其退出導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由退出方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃清單1.1詳細(xì)列出甲方租賃的數(shù)據(jù)中心設(shè)施、設(shè)備和服務(wù)的清單。1.2清單中應(yīng)包括設(shè)施型號(hào)、數(shù)量、服務(wù)內(nèi)容等詳細(xì)信息。2.服務(wù)明細(xì)2.1列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。2.2明確服務(wù)提供的時(shí)間、頻率和響應(yīng)時(shí)間等。3.安全管理制度3.1詳細(xì)說(shuō)明乙方建立的安全管理制度，包括但不限于門(mén)禁控制、監(jiān)控錄像、訪問(wèn)控制等。3.2說(shuō)明安全管理制度的目的、內(nèi)容和執(zhí)行方式。4.保密協(xié)議4.1規(guī)定甲方和乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。4.2明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.1列出合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2說(shuō)明違約責(zé)任的計(jì)算方法和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決程序6.1詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。6.2列出爭(zhēng)議解決過(guò)程中可能涉及的文件和證據(jù)。7.合同變更協(xié)議7.1規(guī)定合同變更的程序和條件。7.2明確變更協(xié)議的生效時(shí)間和法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因逾期付款而造成的利息損失。1.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因保密信息泄露造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。示例：乙方未能按約定提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)帶寬，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。2.2違反安全義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因安全事件造成的損失。示例：乙方未能妥善管理數(shù)據(jù)中心，導(dǎo)致甲方數(shù)據(jù)泄露，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方業(yè)務(wù)受損，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方責(zé)任限制責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任限制按其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。示例：第三方服務(wù)協(xié)議中約定，第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的兩倍，超出部分由第三方自行承擔(dān)。全文完。二零二四版數(shù)據(jù)中心租賃服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1數(shù)據(jù)中心名稱及地址2.2數(shù)據(jù)中心面積及結(jié)構(gòu)2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置及性能指標(biāo)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.數(shù)據(jù)中心使用權(quán)及維護(hù)4.1數(shù)據(jù)中心使用權(quán)范圍4.2數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任4.3數(shù)據(jù)中心維修費(fèi)用承擔(dān)5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單及性能指標(biāo)5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)施設(shè)備更新及升級(jí)6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求6.2人員培訓(xùn)及考核6.3人員待遇及福利7.數(shù)據(jù)中心安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任及義務(wù)7.3安全事故處理8.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)及通訊8.1網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬8.2通訊設(shè)施配置及維護(hù)8.3網(wǎng)絡(luò)及通訊費(fèi)用9.數(shù)據(jù)中心服務(wù)支持9.1技術(shù)支持服務(wù)9.2故障處理及響應(yīng)9.3服務(wù)質(zhì)量保證10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭(zhēng)議解決11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1數(shù)據(jù)中心名稱及地址數(shù)據(jù)中心名稱：[數(shù)據(jù)中心名稱]數(shù)據(jù)中心地址：[數(shù)據(jù)中心具體地址]2.2數(shù)據(jù)中心面積及結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)中心總面積：[數(shù)據(jù)中心總面積]數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)：[數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)描述，如：多層樓結(jié)構(gòu)，包含機(jī)房、辦公區(qū)等]2.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置及性能指標(biāo)設(shè)備配置：服務(wù)器：[服務(wù)器數(shù)量及型號(hào)]網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量]存儲(chǔ)設(shè)備：[存儲(chǔ)設(shè)備型號(hào)及容量]性能指標(biāo)：網(wǎng)絡(luò)帶寬：[網(wǎng)絡(luò)帶寬]電力供應(yīng)：[電力供應(yīng)能力及等級(jí)]溫濕度控制：[溫濕度控制范圍]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金支付方式及金額租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]租金金額：[租金具體金額]3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如：每年調(diào)整一次]租金調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如：市場(chǎng)價(jià)格、通貨膨脹等]4.數(shù)據(jù)中心使用權(quán)及維護(hù)4.1數(shù)據(jù)中心使用權(quán)范圍甲方有權(quán)使用數(shù)據(jù)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)。4.2數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任數(shù)據(jù)中心日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3數(shù)據(jù)中心維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修或更換設(shè)備費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單及性能指標(biāo)[列出詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單及性能指標(biāo)]5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定[詳細(xì)規(guī)定設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范，包括操作流程、使用限制等]5.3設(shè)施設(shè)備更新及升級(jí)設(shè)施設(shè)備更新及升級(jí)由乙方負(fù)責(zé)，并提前通知甲方。6.人員配備及培訓(xùn)6.1人員配備要求乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。6.2人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，并考核其業(yè)務(wù)能力。6.3人員待遇及福利[詳細(xì)規(guī)定人員待遇及福利，包括工資、獎(jiǎng)金、休假等]8.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)及通訊8.1網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬網(wǎng)絡(luò)接入方式：[接入方式，如：光纖接入]網(wǎng)絡(luò)帶寬：[具體帶寬值，如：100Mbps]網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等級(jí)協(xié)議（SLA）：[SLA條款，包括可用性、響應(yīng)時(shí)間等]8.2通訊設(shè)施配置及維護(hù)通訊設(shè)施包括但不限于電話、傳真、電子郵件系統(tǒng)。維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)通訊設(shè)施的日常維護(hù)和故障排除。8.3網(wǎng)絡(luò)及通訊費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)及通訊費(fèi)用：[具體費(fèi)用計(jì)算方式]費(fèi)用支付：[支付周期及方式]9.數(shù)據(jù)中心服務(wù)支持9.1技術(shù)支持服務(wù)乙方提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于故障排除、系統(tǒng)監(jiān)控等。9.2故障處理及響應(yīng)故障處理流程：[詳細(xì)描述故障處理流程，包括報(bào)告、響應(yīng)、解決等步驟]響應(yīng)時(shí)間：[定義不同類型故障的響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)]9.3服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[定義服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，如：系統(tǒng)可用性、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等]服務(wù)質(zhì)量考核：[服務(wù)質(zhì)量考核的方式和頻率]10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定、未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、仲裁、訴訟等]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]11.合同解除及終止11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.2合同終止條件合同到期自然終止，或在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。11.3合同解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知對(duì)方、清退設(shè)備、結(jié)算費(fèi)用等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如：協(xié)商、仲裁、訴訟等]爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式，如：由敗訴方承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)等]13.合同生效及期限13.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限合同期限：[合同約定的具體期限]13.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.其他約定14.1不可抗力不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同附件合同附件：[列出所有合同附件，如：設(shè)備清單、服務(wù)協(xié)議等]14.3合同解釋及適用法律本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入情形1.合同執(zhí)行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或監(jiān)理；2.需要第三方提供特定服務(wù)，如維修、升級(jí)等；3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同要求。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。2.第三方提供的服務(wù)若導(dǎo)致合同履行障礙，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。17.第三方與其他方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分1