2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造承包合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]二、合同前言2.1背景隨著我國老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造已成為提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量、滿足老年人需求的重要舉措。為響應(yīng)國家政策，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施改造，以提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的整體水平。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）設(shè)施改造：指對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建筑、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行調(diào)整、更新、升級(jí)等。（3）承包：指乙方按照甲方要求，完成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。（2）合同價(jià)款：指乙方完成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用總額。（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指本合同附件中規(guī)定的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款。（4）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于場地、設(shè)備、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工作條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體時(shí)間]，包括施工期和驗(yàn)收期。5.2合同履行地點(diǎn)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目地點(diǎn)為：[具體地址]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等方式，完成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、裝修材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、管理人員工資等費(fèi)用。（4）施工費(fèi)：包括施工過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等。（5）驗(yàn)收費(fèi)：包括工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測等費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：包括不可預(yù)見費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等文件，甲方支付合同價(jià)款的[具體比例]%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)費(fèi)用清單，甲方支付至該節(jié)點(diǎn)費(fèi)用的[具體比例]%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交竣工報(bào)告和結(jié)算清單，甲方支付至竣工結(jié)算金額的[具體比例]%。（4）結(jié)算款項(xiàng)支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后[具體天數(shù)]內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供加蓋財(cái)務(wù)專用章的支付憑證。（2）結(jié)算清單：乙方應(yīng)在提交結(jié)算清單時(shí)，確保清單內(nèi)容真實(shí)、完整，并加蓋公章。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例]%計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金額，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、圖紙、技術(shù)參數(shù)等；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的任何涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方在完成設(shè)施改造后，甲方保留對(duì)改造效果的滿意權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方提供必要的資料和條件；（2）乙方按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展；（2）及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造承包的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目施工圖3.材料清單及價(jià)格4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.爭議解決機(jī)制8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過[具體天數(shù)]。未按合同約定提供必要的工作條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常施工。2.乙方違約：未按合同約定按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按時(shí)完成。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意泄露商業(yè)秘密。3.雙方違約：未按合同約定進(jìn)行協(xié)商解決爭議：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為雙方未能就爭議達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不足。解決辦法：及時(shí)與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。3.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：按照合同約定的爭議解決機(jī)制，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方指在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目中提供設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備和服務(wù)，確保其工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行工作。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。5.第三方違約責(zé)任若第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付結(jié)算款項(xiàng)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同中約定最低利潤保障條款，確保乙方的合理利益。乙方有權(quán)在合同中約定價(jià)格調(diào)整條款，以應(yīng)對(duì)材料價(jià)格波動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的變更無效。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同中約定工程質(zhì)量保證期，確保改造后的設(shè)施符合使用要求。甲方可要求乙方在合同中約定維修保養(yǎng)條款，確保設(shè)施的長期使用。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件與時(shí)間2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目改造范圍與目標(biāo)2.3項(xiàng)目改造預(yù)算與資金來源3.承包方義務(wù)與責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.2項(xiàng)目施工組織與管理3.3施工質(zhì)量與安全責(zé)任3.4環(huán)境保護(hù)與文明施工4.招標(biāo)與中標(biāo)4.1招標(biāo)方式與程序4.2中標(biāo)條件與標(biāo)準(zhǔn)4.3中標(biāo)結(jié)果公示與備案5.合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款構(gòu)成與計(jì)算方法5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3預(yù)付款、進(jìn)度款與結(jié)算款6.施工進(jìn)度與工期6.1施工進(jìn)度計(jì)劃與節(jié)點(diǎn)6.2工期延誤責(zé)任與處理6.3施工驗(yàn)收與交付7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備采購與供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求與檢驗(yàn)7.3材料設(shè)備使用與維護(hù)8.技術(shù)服務(wù)與支持8.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.2技術(shù)支持方式與響應(yīng)時(shí)間8.3技術(shù)資料與文件提供9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)與范圍9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)9.3違約責(zé)任與處理10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2爭議解決方式與程序10.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則11.合同解除與終止11.1合同解除條件與程序11.2合同終止條件與處理11.3合同解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力13.合同變更與修改13.1合同變更條件與程序13.2合同修改內(nèi)容與效力14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除或終止后的債務(wù)處理14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方名稱：________1.1.6甲方地址：________1.1.7甲方法定代表人：________1.1.8甲方聯(lián)系電話：________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________1.3合同生效的條件與時(shí)間1.3.1甲方簽署并蓋章1.3.2乙方簽署并蓋章1.3.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.2項(xiàng)目改造范圍與目標(biāo)2.2.1改造范圍：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、生活設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施等2.2.2改造目標(biāo)：提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，改善居住環(huán)境，保障老年人生活安全與便利2.3項(xiàng)目改造預(yù)算與資金來源2.3.1項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)___萬元整2.3.2資金來源：甲方自籌資金3.承包方義務(wù)與責(zé)任3.1承包方資質(zhì)要求3.1.1承包方具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書3.2項(xiàng)目施工組織與管理3.2.1制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)3.2.2指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.2.3嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工3.3施工質(zhì)量與安全責(zé)任3.3.1確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全3.4環(huán)境保護(hù)與文明施工3.4.1采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響3.4.2遵守國家關(guān)于文明施工的相關(guān)規(guī)定4.招標(biāo)與中標(biāo)4.1招標(biāo)方式與程序4.1.1甲方通過公開招標(biāo)方式選擇承包方4.1.2招標(biāo)文件發(fā)布、投標(biāo)報(bào)名、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等程序4.2中標(biāo)條件與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合招標(biāo)文件要求4.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)合理4.3中標(biāo)結(jié)果公示與備案4.3.1中標(biāo)結(jié)果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)公示4.3.2中標(biāo)結(jié)果需報(bào)送相關(guān)部門備案5.合同價(jià)款與支付方式5.1合同價(jià)款構(gòu)成與計(jì)算方法5.1.1工程量清單計(jì)價(jià)5.1.2材料設(shè)備價(jià)格參照市場價(jià)格5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付5.2.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付6.施工進(jìn)度與工期6.1施工進(jìn)度計(jì)劃與節(jié)點(diǎn)6.1.1制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.2明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2工期延誤責(zé)任與處理6.2.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.2因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)順延工期6.3施工驗(yàn)收與交付6.3.1按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后，甲方接收并交付使用8.材料設(shè)備供應(yīng)與管理8.1材料設(shè)備采購與供應(yīng)8.1.1承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購和供應(yīng)8.1.2材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.3材料設(shè)備采購合同需經(jīng)甲方審核同意8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求與檢驗(yàn)8.2.1材料設(shè)備必須具有合格證明文件8.2.2進(jìn)場材料設(shè)備需經(jīng)甲方或其委托的第三方檢驗(yàn)合格8.3材料設(shè)備使用與維護(hù)8.3.1承包方應(yīng)合理使用材料設(shè)備，避免浪費(fèi)8.3.2定期對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)9.技術(shù)服務(wù)與支持9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)9.1.1提供施工過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)9.1.2對(duì)施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供解決方案9.2技術(shù)支持方式與響應(yīng)時(shí)間9.2.1設(shè)立技術(shù)支持，及時(shí)響應(yīng)甲方咨詢9.2.2對(duì)緊急技術(shù)問題，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案9.3技術(shù)資料與文件提供9.3.1提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件9.3.2在施工過程中及時(shí)更新技術(shù)資料和文件10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)與范圍10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.1.2保密范圍包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)10.2.1合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有10.2.2未經(jīng)甲方同意，承包方不得擅自使用或泄露10.3違約責(zé)任與處理10.3.1違反保密義務(wù)，造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2爭議解決方式與程序11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁11.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則11.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)11.3.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則12.合同解除與終止12.1合同解除條件與程序12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件與處理12.2.1合同履行完畢12.3合同解除或終止后的責(zé)任與義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、技術(shù)資料等13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與效力13.2.1任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽署并加蓋公章13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程款項(xiàng)14.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的材料設(shè)備14.2合同解除或終止后的債務(wù)處理14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債務(wù)14.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)處理14.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)，包括但不限于人員安置、場地移交等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、材料設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意并簽署書面協(xié)議；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的目的、范圍和期限明確。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.2.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.4第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方責(zé)任事故造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任事故造成的損失，在責(zé)任限額范圍內(nèi)的，第三方應(yīng)按比例承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任事故造成的損失，超過責(zé)任限額部分的，由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；4.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；5.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，提供材料設(shè)備和服務(wù)。5.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；5.3.2第三方在合同履行過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自行終止。8.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的工程款項(xiàng)、材料設(shè)備和其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等所有內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件說明：合同文本是合同的主要組成部分，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和合同的主要條款。2.甲方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：甲方需提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。附件說明：甲方資質(zhì)證明文件用于證明甲方具備履行合同的能力和資格。3.乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：乙方需提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工許可證等相關(guān)證明文件。附件說明：乙方資質(zhì)證明文件用于證明乙方具備履行合同的能力和資格。4.施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的依據(jù)，用于指導(dǎo)施工過程。5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，質(zhì)量證明文件應(yīng)證明材料設(shè)備符合要求。附件說明：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件用于確保施工過程中使用的材料設(shè)備符合要求。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按期完成。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。7.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工方法等，確保施工安全、高效。附件說明：施工組織設(shè)計(jì)用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量和安全。8.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括安全管理制度、安全操作規(guī)程等，確保施工安全。附件說明：安全生產(chǎn)措施用于指導(dǎo)施工過程中的安全管理工作。9.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)制度、環(huán)境保護(hù)措施等，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施用于指導(dǎo)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。10.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括發(fā)票、收據(jù)等，證明款項(xiàng)已支付。附件說明：付款憑證用于證明雙方履行了付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成工程；違約方未按合同約定支付款項(xiàng)；違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定；賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___萬元，并賠償甲方損失人民幣_(tái)___萬元。示例二：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___萬元。示例三：違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造承包合同范本2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式二、合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目名稱2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模2.4改造項(xiàng)目內(nèi)容三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利3.4業(yè)主方義務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)五、工期及進(jìn)度要求5.1工期5.2進(jìn)度要求5.3進(jìn)度調(diào)整六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序七、合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除七、違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件十、合同附件10.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案10.2附件二：工程量清單10.3附件三：質(zhì)量保證書十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同保密11.2不可抗力11.3合同解除條件十一、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)14.2送達(dá)地址14.3送達(dá)日期合同編號(hào)2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造承包合同范本一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________養(yǎng)老機(jī)構(gòu)乙方：_________建筑1.2合同雙方法定代表人甲方：_________乙方：_________1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方：_________乙方：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________二、合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目名稱2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)2.3改造項(xiàng)目規(guī)模占地面積：_________平方米，建筑面積：_________平方米2.4改造項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：建筑主體改造、設(shè)施設(shè)備更新、環(huán)境綠化、無障礙設(shè)施建設(shè)等。三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1按照合同約定進(jìn)行施工的權(quán)利。3.1.2對(duì)施工過程中遇到的技術(shù)問題，有自行解決或向甲方咨詢的權(quán)利。3.1.3對(duì)甲方提供的資料、設(shè)備等進(jìn)行合理使用的權(quán)利。3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。3.2.2嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。3.2.3保護(hù)施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，防止污染和損壞。3.3業(yè)主方權(quán)利3.3.1對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。3.3.2對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議的權(quán)利。3.3.3對(duì)違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利。3.4業(yè)主方義務(wù)3.4.1按時(shí)提供施工所需的場地、資料和設(shè)備。3.4.2對(duì)施工過程中的安全、質(zhì)量事故負(fù)連帶責(zé)任。3.4.3按時(shí)支付工程進(jìn)度款。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_________%。4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際完成工程量及約定的付款比例，分階段支付。4.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_________%。五、工期及進(jìn)度要求5.1工期合同工期為_________個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.2進(jìn)度要求第一月：完成基礎(chǔ)施工。第二月：完成主體結(jié)構(gòu)施工。第三月：完成內(nèi)部裝修。第四月：完成室外工程。第五月：完成配套設(shè)施建設(shè)。5.3進(jìn)度調(diào)整因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延_________天；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延_________天。六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求本工程須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1初步驗(yàn)收：施工過程中，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行自檢，并邀請(qǐng)甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。6.2.2最終驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。七、合同變更及解除7.1合同變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。7.2合同解除7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。7.2.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。9.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。9.2.3合同約定的其他終止條件。十、合同附件10.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案10.2附件二：工程量清單10.3附件三：質(zhì)量保證書十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。十二、合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)_________市_________區(qū)12.3簽署人甲方代表：_________乙方代表：_________十三、合同附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、合同份數(shù)及送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：_________乙方送達(dá)地址：_________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審批權(quán)。工程施工過程中重大變更的審批權(quán)。工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。合同變更、解除、終止的決策權(quán)。1.2設(shè)計(jì)變更審批條款在施工過程中，如因設(shè)計(jì)原因需要變更，乙方應(yīng)將變更方案報(bào)甲方審批。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案。1.3施工現(xiàn)場管理?xiàng)l款確保施工現(xiàn)場符合安全、環(huán)保要求。確保施工過程中的噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保施工質(zhì)量。1.4付款進(jìn)度條款甲方根據(jù)乙方完成的工程量及約定的付款比例，按月支付進(jìn)度款。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量等因素調(diào)整付款進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)變更決定權(quán)條款乙方作為施工方，對(duì)施工過程中因設(shè)計(jì)原因需要變更的設(shè)計(jì)方案，有權(quán)做出決定。乙方應(yīng)將變更方案及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.2施工方案制定權(quán)條款乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施等。乙方應(yīng)確保施工方案的合理性和可行性。2.3施工現(xiàn)場管理權(quán)條款確保施工現(xiàn)場符合安全、環(huán)保要求。確保施工過程中的噪音、揚(yáng)塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。確保施工過程中遵守合同約定，確保施工質(zhì)量。2.4付款進(jìn)度條款乙方根據(jù)工程進(jìn)度、質(zhì)量等因素，向甲方提出付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，提出整改意見。協(xié)助解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)及合同約定確定。3.3中介機(jī)構(gòu)變更條款如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.質(zhì)量保證書4.合同雙方基本信息表5.合同價(jià)款及支付方式明細(xì)表6.工期及進(jìn)度計(jì)劃表7.施工現(xiàn)場管理協(xié)議8.設(shè)計(jì)變更記錄表9.施工變更記錄表10.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.爭議解決協(xié)議12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議14.合同變更及解除通知15.付款進(jìn)度記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的工期完成工程。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改。甲方未按合同約定的付款進(jìn)度支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為發(fā)生后，由違約方提供相應(yīng)的整改措施或賠償方案。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密的義務(wù)。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定解除合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同當(dāng)事人依照合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，影響工期和質(zhì)量。解決辦法：及時(shí)溝通，制定變更方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。2.問題：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，影響施工進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付進(jìn)度款，如發(fā)生逾期，應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目。2.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。3.工業(yè)設(shè)施改造項(xiàng)目。4.住宅小區(qū)改造項(xiàng)目。5.文化設(shè)施改造項(xiàng)目。全文完。2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造承包合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造已成為一項(xiàng)重要任務(wù)。為了提高養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，改善老年人居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)施改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等服務(wù)的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)。（2）設(shè)施改造：指對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)的房屋、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維修、更新、改造等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作。（2）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工過程中的問題提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款及有關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理等工作。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并在工程完工后進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起至2025年度養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)施工、監(jiān)理等工作，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需材料、設(shè)備等。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，正式生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，且雙方無異議；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及有關(guān)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的問題，確保工程安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)等；（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照已完成工程量的百分比支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%款項(xiàng)；（4）質(zhì)保金：工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成并驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策依法納稅；（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金安全，不得拖欠乙方款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)；（2）甲方未能按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延誤工期和額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累計(jì)；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合甲方要求。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)如協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審核權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原有內(nèi)容具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)反饋施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。十六、其他條款16.1