2025年度個人房屋租賃貸款合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋使用及維修5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維修責(zé)任6.房屋保險6.1房屋保險類型6.2保險金額6.3保險期限7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)方8.2稅費繳納方式9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃保證金收據(jù)14.3附件三：房屋驗收報告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3付款方式：3.3.1每月租金為人民幣____元整，每月____日前支付。3.3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：____年____月____日。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，符合合同約定。4.2.2水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。4.3驗收程序：4.3.1承租方在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收。4.3.2出租方應(yīng)在驗收過程中提供必要的協(xié)助。4.3.3驗收合格的，雙方在驗收單上簽字確認(rèn)。5.房屋使用及維修5.1房屋用途：僅用于居住。5.2房屋使用限制：5.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.2不得從事違法活動。5.3房屋維修責(zé)任：5.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)。5.3.2承租方使用過程中造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋保險6.1房屋保險類型：財產(chǎn)保險。6.2保險金額：人民幣____元整。6.3保險期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4保險費用：由出租方承擔(dān)。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____元整。7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。7.2.2承租方履行完畢合同約定的各項義務(wù)。7.3保證金退還程序：7.3.1租賃期滿后，承租方提出退還保證金申請。7.3.2出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還保證金。8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)方：8.1.1房屋租賃稅：由承租方承擔(dān)。8.1.2城市建設(shè)維護稅、教育費附加、地方教育附加：由承租方承擔(dān)。8.1.3房屋租賃合同印花稅：由雙方各自承擔(dān)。8.2稅費繳納方式：8.2.1承租方應(yīng)在每月租金支付時一并繳納房屋租賃稅。8.2.2承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)繳納城市建設(shè)維護稅、教育費附加、地方教育附加。8.2.3雙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向稅務(wù)機關(guān)繳納房屋租賃合同印花稅。9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。9.1.2出租方因房屋出售、自用等原因需要提前解除合同。9.1.3承租方未按約定支付租金或存在重大違約行為。9.2解除合同程序：9.2.1雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋的移交手續(xù)。9.2.3租賃保證金在扣除違約金和合理費用后退還給承租方。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。10.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2.2房屋存在安全隱患，未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1房屋所在地消費者協(xié)會。11.2.2房屋所在地仲裁委員會。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項二：12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3其他約定事項三：12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃保證金收據(jù)14.3附件三：房屋驗收報告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括出租方、承租方及其法定代表人、家庭成員或關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和合法性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致出租方或承租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。2.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因信息不實、誤導(dǎo)等原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的中介服務(wù)費用。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和證明。3.3第三方有權(quán)對房屋租賃過程中的違法行為進行制止和舉報。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)妥善保管出租方和承租方提供的資料，不得泄露。4.3第三方應(yīng)協(xié)助出租方和承租方解決合同履行過程中的爭議。5.第三方介入程序5.1出租方和承租方在簽訂合同時，可協(xié)商決定是否引入第三方介入。5.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方為出租方提供中介服務(wù)，雙方之間不存在直接的租賃關(guān)系。6.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方為承租方提供中介服務(wù)，雙方之間不存在直接的租賃關(guān)系。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，維護出租方和承租方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同修改7.1出租方和承租方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方協(xié)商修改合同內(nèi)容，明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等。7.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若出租方和承租方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進行調(diào)解。8.2若調(diào)解無效，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1出租方和承租方均可因第三方介入的原因解除合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.2解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用。10.第三方介入后的其他事項10.1本合同附件中涉及第三方的條款，應(yīng)參照本修正條款執(zhí)行。10.2本修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄雙方房屋租賃的約定條款，包括租賃期限、租金、押金等。2.房屋驗收報告：記錄房屋交付時雙方共同確認(rèn)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。3.房屋租賃保證金收據(jù)：證明租賃保證金已收訖，包括金額、繳納時間、退還條件等信息。4.房屋租賃稅費繳納憑證：證明雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、費用和責(zé)任等。6.合同修改協(xié)議：記錄雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的任何修改。7.爭議解決協(xié)議：詳細(xì)記錄雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式及流程。附件詳細(xì)要求和說明：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同是房屋租賃的主要文件，應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金、押金、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.附件二：房屋驗收報告要求：報告內(nèi)容詳細(xì)、清晰，雙方簽字確認(rèn)。說明：本報告是房屋交付和驗收的重要依據(jù)，應(yīng)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。3.附件三：房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整、金額正確、雙方簽字確認(rèn)。說明：本收據(jù)是證明保證金已收訖的憑證，應(yīng)包括繳納時間、退還條件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定每月租金為人民幣2000元，每月10日前支付，若承租方于11月10日仍未支付租金，則應(yīng)向出租方支付40元（2000元×____%）的違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例說明：若合同約定房屋應(yīng)在10月1日交付，若出租方未能在該日期前交付房屋，則應(yīng)向承租方支付40元（2000元×____%）的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致出租方或承租方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供中介服務(wù)過程中，因信息不實導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個人房屋租賃貸款合同范本1合同目錄第一章合同簽訂雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章房屋租賃基本條款2.1房屋租賃期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途2.4房屋維修責(zé)任第三章房屋租賃押金及費用3.1押金金額及退還3.2水電費支付3.3物業(yè)費支付3.4其他費用第四章房屋租賃交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收爭議處理第五章房屋租賃期間的管理5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋安全與維護5.3房屋租賃變更5.4房屋租賃解除第六章違約責(zé)任與處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理程序6.4違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章合同終止后的處理9.1房屋返還9.2押金退還9.3費用結(jié)算9.4其他事項第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋現(xiàn)狀描述10.3合同簽訂日期10.4合同附件清單第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構(gòu)13.4爭議解決程序第十四章合同其他約定14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同附件合同編號_________第一章合同簽訂雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修情況：房屋配套設(shè)施：第二章房屋租賃基本條款2.1房屋租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式租金金額：每月人民幣____元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。2.3房屋用途租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或違法用途。2.4房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修由出租方負(fù)責(zé)。第三章房屋租賃押金及費用3.1押金金額及退還押金金額：人民幣____元整。退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，押金無欠款時，押金全額退還。3.2水電費支付水電費由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清。3.3物業(yè)費支付物業(yè)費由承租方承擔(dān)，每月結(jié)清。3.4其他費用租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如寬帶費、燃?xì)赓M等，由承租方承擔(dān)。第四章房屋租賃交付與驗收4.1房屋交付時間出租方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給承租方。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)具備居住條件，無嚴(yán)重?fù)p壞，符合合同約定。4.3驗收程序承租方在房屋交付后____日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知出租方。4.4驗收爭議處理如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。第五章房屋租賃期間的管理5.1房屋使用規(guī)則承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋安全與維護承租方應(yīng)確保房屋安全，及時報告房屋安全隱患。5.3房屋租賃變更租賃期間，如需變更房屋用途或租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.4房屋租賃解除租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除租賃合同。第六章違約責(zé)任與處理6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。6.4違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過租金總額的____%。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章合同變更與解除8.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同解除需滿足合同約定的解除條件，并按照約定程序進行。8.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：房屋不可居住、房屋權(quán)屬變更、租賃雙方協(xié)商一致等。8.4合同解除程序合同解除程序包括提前通知、書面確認(rèn)、交接手續(xù)等。第九章合同終止后的處理9.1房屋返還合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將房屋完好無損地返還給出租方。9.2押金退還合同終止且無違約情況時，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。9.3費用結(jié)算合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清水電費、物業(yè)費等所有費用。9.4其他事項合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與房屋相關(guān)的所有事務(wù)。第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2房屋現(xiàn)狀描述10.3合同簽訂日期10.4合同附件清單第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案合同需按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。11.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：違約行為、不可抗力等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、房屋被收回等。12.3合同解除程序合同解除程序需符合法律規(guī)定，包括提前通知、書面確認(rèn)等。12.4合同終止程序合同終止程序需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院。13.4爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同其他約定14.1通知方式雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護非起草方權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同修改合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：日期：承租方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1房屋使用限制條款：說明：為保障房屋安全和使用規(guī)范，甲方有權(quán)對房屋的使用進行限制，包括但不限于：a.禁止在房屋內(nèi)進行任何違法活動。b.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)大型寵物。c.禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.禁止在房屋內(nèi)進行噪音擾民的活動。1.2房屋維護責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于：a.定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。b.及時修復(fù)房屋的損壞部分，保障房屋安全。c.維護房屋的整潔和衛(wèi)生。1.3租金調(diào)整條款：說明：租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知承租方。1.4房屋轉(zhuǎn)租條款：說明：未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。1.5房屋維修費用承擔(dān)條款：說明：租賃期間，因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付靈活性條款：說明：為方便乙方支付租金，甲方同意乙方可采用分期支付或銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。2.2房屋裝修條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行適當(dāng)裝修，但需在合同終止前恢復(fù)原狀。2.3房屋使用便利條款：2.4房屋租賃期限延長條款：說明：租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)予以考慮，并簽訂續(xù)租合同。2.5房屋轉(zhuǎn)租條款：說明：乙方在征得甲方同意后，可將房屋轉(zhuǎn)租給他人，但需確保轉(zhuǎn)租方符合甲方的要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款：說明：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時無需支付中介費用。3.2中介責(zé)任條款：說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介合同解除條款：說明：如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.4中介保密條款：說明：中介機構(gòu)對在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.5中介服務(wù)范圍條款：說明：中介機構(gòu)的服務(wù)范圍包括但不限于：房屋租賃信息的提供、合同簽訂、租金收取等。3.6中介費用支付方式條款：說明：中介服務(wù)費用可在合同簽訂時一次性支付，也可按月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋現(xiàn)狀描述3.合同簽訂日期證明4.合同附件清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋裝修清單（如有）7.房屋維修記錄（如有）8.乙方身份證明復(fù)印件9.甲方身份證明復(fù)印件10.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：若承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋用途認(rèn)定：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。3.違約行為：房屋損壞認(rèn)定：若承租方在使用過程中造成房屋損壞，未及時修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：未按約定時間返還房屋認(rèn)定：若合同終止后，承租方未在約定的時間內(nèi)將房屋完好無損地返還給出租方，視為違約。5.違約行為：泄露房屋信息認(rèn)定：若中介機構(gòu)或任何一方泄露房屋信息，導(dǎo)致房屋安全或出租方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。2.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進行訴訟解決爭議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向有關(guān)機關(guān)進行登記備案。5.自然老化：指物品因時間推移而自然損耗、退化。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：房屋損壞修復(fù)解決辦法：及時修復(fù)房屋損壞，如雙方對修復(fù)方式和費用有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。3.問題：房屋租賃期限變更解決辦法：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.問題：房屋轉(zhuǎn)租解決辦法：如需轉(zhuǎn)租房屋，承租方應(yīng)征得出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃2.房屋租賃貸款3.房屋中介服務(wù)4.房屋裝修5.房屋維修全文完。2025年度個人房屋租賃貸款合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、公寓、別墅等；2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用；3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用房屋的起止時間；4.押金：指乙方租賃房屋時支付給甲方作為保證房屋租賃合同履行的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋租賃貸款：指乙方為支付租金而向金融機構(gòu)申請的貸款，用于支付房屋租金；2.房屋租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于房屋租賃關(guān)系的協(xié)議；3.房屋租賃市場：指房屋租賃交易活動所形成的市場；4.房屋租賃管理：指對房屋租賃活動進行的管理、監(jiān)督和服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用房屋的行為進行監(jiān)督；3.甲方有義務(wù)在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用；4.甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，提供必要的租賃服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的租賃服務(wù)；3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；4.乙方有義務(wù)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；5.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金；2.甲方應(yīng)在租賃期間，保持房屋的完好狀態(tài)，提供必要的租賃服務(wù)；3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)書面通知對方，并提交相關(guān)證明材料；3.乙方有嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋租賃貸款的相關(guān)手續(xù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還押金；4.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，處理其他相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。2.房屋租賃貸款利息：乙方應(yīng)按照房屋租賃貸款合同約定的利率，支付貸款利息。3.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額由雙方協(xié)商確定。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和貸款利息。2.現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付租金和押金。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.貸款利息：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的貸款利息。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方擅自提高租金或改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或貸款利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；2.雙方在本合同履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致房屋無法出租；3.政府行為：如政府征收房屋導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售、抵押或以其他方式處置。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對房屋的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即解除合同并收回房屋的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時，有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.房屋租賃貸款合同2.房屋租賃合同3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃貸款合同2.房屋租賃合同3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供房屋；擅自提高租金或改變房屋用途；未按合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付租金或貸款利息；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃貸款：指乙方為支付租金而向金融機構(gòu)申請的貸款，用于支付房屋租金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密條款：指雙方在本合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等負(fù)有保密義務(wù)。4.仲裁：指雙方在發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或貸款利息。甲方未按合同約定提供房屋或維修保養(yǎng)房屋。雙方對房屋的租賃條件產(chǎn)生爭議。2.解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金和貸款利息，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。甲方應(yīng)按合同約定提供房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決租賃條件爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：確保房屋符合租賃要求，保證房屋質(zhì)量。第三方在租賃期間的監(jiān)督責(zé)任：監(jiān)督租賃過程中的各項事務(wù)，確保合同的履行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取房屋租賃收益，按照合同約定分取租金。第三方有權(quán)監(jiān)督房屋租賃過程，對乙方的違約行為進行制止。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，各自享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)在房屋租賃期間享受居住權(quán)。乙方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需在合同期滿前恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的人身安全和財產(chǎn)安全。甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋租賃服務(wù)，不得擅自改變房屋租賃條件。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為：未按合同約定提供房屋或服務(wù)，擅自提高租金等。甲方違約后的賠償：賠償乙方的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在乙方違約時的限制：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取必要措施保障自身權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可收取乙方支付的租金及押金。甲方可對乙方的房屋使用行為進行合理監(jiān)管，確保房屋安全。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲取穩(wěn)定的經(jīng)濟收入。甲方可通過對房屋的管理和維護，提升房屋價值。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為：未按合同約定支付租金，損壞房屋等。乙方違約后的賠償：賠償甲方經(jīng)濟損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在甲方違約時的限制：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃服務(wù)，并可采取必要措施保障自身權(quán)益。全文完。2025年度個人房屋租賃貸款合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足乙方個人房屋租賃需求，甲方同意將位于_________的房屋出租給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時間，具體時間詳見附件一。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費，具體金額詳見附件一。4.押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，具體金額詳見附件一。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本合同及附件，包括但不限于甲方、乙方、房屋、租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵詞。2.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，全面、及時、正確地完成各自的權(quán)利、義務(wù)。3.通知：指甲乙雙方在合同履行過程中，按照本合同約定以書面形式通知對方的事項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金、押金。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年，具體起止時間詳見附件一。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的位于_________的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金、押金。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。3.甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，全面、及時、正確地完成各自的權(quán)利、義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金、押金等款項退還給乙方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金_________元，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。3.維修基金：乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付房屋維修基金，用于房屋的日常維護和修繕。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在每月支付租金時，以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。3.維修基金支付時間：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在房屋租賃期間內(nèi)定期支付維修基金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付費用時，確保支付金額準(zhǔn)確無誤。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_________倍。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時、全面地履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，遵守誠實信用原則，積極解決爭議。十六、其他條款