2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程承包施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程承包施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程合同價(jià)及支付方式3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間3.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求4.3工期延誤及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.工程安全文明施工6.1安全文明施工要求6.2安全責(zé)任及事故處理6.3環(huán)境保護(hù)及文明施工7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收及保管8.設(shè)計(jì)變更及工程洽商8.1設(shè)計(jì)變更程序8.2工程洽商程序8.3設(shè)計(jì)變更及工程洽商費(fèi)用9.保險(xiǎn)及賠償9.1保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.3賠償責(zé)任及處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約金及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.5承包方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號(hào)：0561.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)開(kāi)發(fā)1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：13956781.2.5發(fā)包方開(kāi)戶銀行：銀行分行1.2.6發(fā)包方銀行賬號(hào)：65432109876543212.工程概況2.1工程名稱：新型城鎮(zhèn)化住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等2.4工程類型：住宅小區(qū)建筑工程3.工程合同價(jià)及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%3.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：按工程進(jìn)度每月支付合同總價(jià)的8%，每月底前支付3.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總價(jià)的80%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付4.工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度安排：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成開(kāi)工前準(zhǔn)備工作，60個(gè)月內(nèi)完成全部工程4.2工期要求：開(kāi)工后60個(gè)月內(nèi)完成全部工程，包括主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等4.3工期延誤及違約責(zé)任：每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：工程過(guò)程中，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，發(fā)包方進(jìn)行抽檢，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)立即停止施工，查明原因，采取措施整改，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工6.工程安全文明施工6.1安全文明施工要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工安全、文明、環(huán)保6.2安全責(zé)任及事故處理：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方及相關(guān)部門6.3環(huán)境保護(hù)及文明施工：承包方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得擾民，確保文明施工8.材料供應(yīng)及管理8.1材料供應(yīng)方式：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部主材，承包方負(fù)責(zé)提供輔料和部分設(shè)備8.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證明文件8.3材料驗(yàn)收及保管：材料到貨后，雙方共同驗(yàn)收，合格后方可使用，不合格材料退回或更換，材料保管由承包方負(fù)責(zé)，確保材料安全9.設(shè)計(jì)變更及工程洽商9.1設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由發(fā)包方提出書(shū)面變更通知，承包方在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)9.2工程洽商程序：工程洽商需由雙方共同參與，形成書(shū)面文件，作為合同附件9.3設(shè)計(jì)變更及工程洽商費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更及工程洽商引起的費(fèi)用調(diào)整，按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，并計(jì)入合同總價(jià)10.保險(xiǎn)及賠償10.1保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)投保建筑工程一切險(xiǎn)，發(fā)包方負(fù)責(zé)投保第三方責(zé)任險(xiǎn)10.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，并按約定支付10.3賠償責(zé)任及處理：發(fā)生保險(xiǎn)事故，按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償，雙方應(yīng)積極配合處理11.合同解除及終止11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，或經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)12.違約責(zé)任12.1違約情形及責(zé)任：包括但不限于逾期付款、逾期交工、質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定等12.2違約金及賠償：違約方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)損失情況賠償對(duì)方損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括工程量清單、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、工程洽商文件等14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同執(zhí)行的相關(guān)活動(dòng)。1.1.1技術(shù)咨詢服務(wù)1.1.2監(jiān)理服務(wù)1.1.3質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)1.1.4造價(jià)咨詢與審計(jì)服務(wù)1.1.5保險(xiǎn)理賠服務(wù)1.1.6法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定引入第三方介入的事宜，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和時(shí)間。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)、管理、咨詢等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)等方面進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)服務(wù)。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。6.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。6.3.1第三方的專業(yè)能力6.3.2第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和范圍6.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的約定7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。7.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，乙方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。7.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的違約行為追究責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，三方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.3.2第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2若第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議涉及本合同，則應(yīng)將爭(zhēng)議一并解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程項(xiàng)目的實(shí)際完成量和支付金額。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，并附有必要的說(shuō)明和設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，承包方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3.設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、影響及費(fèi)用等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知是設(shè)計(jì)變更的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。4.工程洽商文件詳細(xì)要求：包括洽商的內(nèi)容、雙方意見(jiàn)、決定及實(shí)施措施等。說(shuō)明：工程洽商文件是雙方就工程實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)的記錄。5.材料合格證明文件詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明：材料合格證明文件是材料質(zhì)量的重要憑證，承包方需提供。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工作量、存在問(wèn)題及下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要文件，需定期提交。7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需在工程驗(yàn)收時(shí)提供。8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，需在工程竣工驗(yàn)收后提交。9.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的重要憑證，需在合同簽訂時(shí)提供。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要文件，需在第三方介入時(shí)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定預(yù)付款為1000萬(wàn)元，承包方逾期5天付款，則應(yīng)支付違約金5000元。2.逾期交工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方逾期交工，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工期為60個(gè)月，承包方實(shí)際工期為65個(gè)月，則應(yīng)支付違約金150萬(wàn)元。3.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，承包方需返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，承包方需承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。5.違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。示例說(shuō)明：若施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，承包方需承擔(dān)治理費(fèi)用和相應(yīng)的罰款。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程承包施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐銎涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，為了滿足城鎮(zhèn)化建設(shè)需求，甲方?jīng)Q定在[具體地點(diǎn)]進(jìn)行新型城鎮(zhèn)化建筑工程項(xiàng)目。為保障工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化建筑工程承包施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，以城市為載體，以綠色、低碳、可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化。（2）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等建筑工程活動(dòng)。（3）承包施工：指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔(dān)建筑工程的施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指本合同約定的工程完成期限。（2）質(zhì)量：指本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）安全：指本合同約定的工程安全標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同約定的工程工期為[具體工期]，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的工程地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用[具體施工方式]進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（1）本合同約定的工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理善后事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并將工程資料、設(shè)備等移交給甲方。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。（3）甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的稅務(wù)、保險(xiǎn)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工用水電費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后[進(jìn)度款支付時(shí)間]，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付時(shí)間]，甲方應(yīng)向乙方支付竣工結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間和支付條款進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后[確認(rèn)時(shí)間]，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與工程款項(xiàng)的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）甲方保留對(duì)工程進(jìn)度和施工方法的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若乙方發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即停工整改。（2）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工合同專用條款3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。工程延期：甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料或其他施工條件。工程質(zhì)量不合格：甲方驗(yàn)收不合格或發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定。違反保密條款：乙方泄露合同中約定的保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量要求。3.工期：指合同中約定的工程完成期限。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題。解決辦法：立即通知甲方，由甲方組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并確保修改后的圖紙符合施工要求。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料。解決辦法：乙方書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，否則乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。3.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度落后于計(jì)劃。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快施工進(jìn)度，并通知甲方。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停工整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方全稱：[第三方全稱]第三方地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)、監(jiān)理等費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)資料等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程竣工后要求甲方支付竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)在合同解除后要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改設(shè)計(jì)圖紙，如需修改，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收。甲方可要求乙方在合同解除后承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。乙方施工的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自修改設(shè)計(jì)圖紙，如需修改，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程承包施工合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止條件1.8合同履行期限1.9合同履行地點(diǎn)1.10合同保密條款1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件1.13合同變更程序1.14合同附件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程監(jiān)理單位2.7工程施工范圍2.8工程質(zhì)量要求2.9工程進(jìn)度要求2.10工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章工程承包范圍3.1承包人資質(zhì)要求3.2承包人義務(wù)3.3承包人權(quán)利3.4工程承包方式3.5工程承包價(jià)格3.6工程承包期限3.7工程承包合同變更3.8工程承包合同解除3.9工程承包合同終止3.10工程承包合同爭(zhēng)議解決第四章工程設(shè)計(jì)及施工管理4.1設(shè)計(jì)變更管理4.2施工進(jìn)度管理4.3施工質(zhì)量管理4.4施工安全管理4.5施工環(huán)境保護(hù)4.6施工合同履行監(jiān)督4.7施工資料管理4.8施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.9施工人員管理4.10施工設(shè)備管理第五章工程付款及結(jié)算5.1付款方式5.2付款比例5.3付款時(shí)間5.4結(jié)算方式5.5結(jié)算程序5.6付款爭(zhēng)議解決5.7逾期付款責(zé)任5.8付款條件5.9付款憑證5.10付款證明第六章工程驗(yàn)收及保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收條件6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.5保修范圍6.6保修期限6.7保修責(zé)任6.8保修費(fèi)用6.9保修爭(zhēng)議解決6.10保修終止條件第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2承包人違約責(zé)任7.3發(fā)包人違約責(zé)任7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式7.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決7.6違約金計(jì)算7.7違約金支付7.8違約金退還7.9違約金爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限8.6爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決8.7爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決8.8爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決8.9爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決8.10爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果9.5合同解除爭(zhēng)議解決9.6合同解除爭(zhēng)議解決9.7合同解除爭(zhēng)議解決9.8合同解除爭(zhēng)議解決9.9合同解除爭(zhēng)議解決9.10合同解除爭(zhēng)議解決第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止后果10.5合同終止?fàn)幾h解決10.6合同終止?fàn)幾h解決10.7合同終止?fàn)幾h解決10.8合同終止?fàn)幾h解決10.9合同終止?fàn)幾h解決10.10合同終止?fàn)幾h解決第十一章合同附件11.1附件一：工程承包范圍及施工圖紙11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：工程付款計(jì)劃11.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告11.6附件六：工程變更記錄11.7附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.8附件八：工程保修書(shū)11.9附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議11.10附件十：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程承包施工合同1.2合同編號(hào)：2025NCT0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.4.2承包方：[承包方全稱]1.4.3發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]1.4.4承包方地址：[承包方地址]1.4.5發(fā)包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.4.6承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.4.7發(fā)包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4.8承包方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.6合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.7合同終止條件：1.7.1合同履行完畢1.7.2合同雙方協(xié)商一致解除1.7.3發(fā)生不可抗力事件1.7.4合同約定的其他終止條件1.8合同履行期限：自2025年1月1日至2027年12月31日1.9合同履行地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.10合同保密條款：1.10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)1.10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容1.11合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.12合同解除條件：1.12.1發(fā)生不可抗力1.12.2一方嚴(yán)重違約1.12.3合同約定的其他解除條件1.13合同變更程序：1.13.1雙方協(xié)商一致1.13.2以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議1.14合同附件：1.14.1工程承包范圍及施工圖紙1.14.2工程進(jìn)度計(jì)劃1.14.3工程付款計(jì)劃1.14.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.14.5合同履行監(jiān)督報(bào)告1.14.6工程變更記錄1.14.7工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.14.8工程保修書(shū)1.14.9爭(zhēng)議解決協(xié)議1.14.10其他相關(guān)文件第二章工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程類型：[工程類型]2.5工程設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位名稱]2.6工程監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]2.7工程施工范圍：[施工范圍]2.8工程質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求]2.9工程進(jìn)度要求：[進(jìn)度要求]2.10工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]第三章工程承包范圍3.1承包人資質(zhì)要求：[資質(zhì)要求]3.2承包人義務(wù)：3.2.1按照合同約定進(jìn)行施工3.2.2保證工程質(zhì)量3.2.3按時(shí)完成工程進(jìn)度3.2.4遵守安全生產(chǎn)規(guī)定3.3承包人權(quán)利：3.3.1按合同約定獲得工程款3.3.2要求發(fā)包方提供必要的施工條件3.4工程承包方式：[承包方式]3.5工程承包價(jià)格：[承包價(jià)格]3.6工程承包期限：[承包期限]3.7工程承包合同變更：[變更程序]3.8工程承包合同解除：[解除條件及程序]3.9工程承包合同終止：[終止條件及程序]3.10工程承包合同爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]第四章工程設(shè)計(jì)及施工管理4.1設(shè)計(jì)變更管理：[變更程序及責(zé)任]4.2施工進(jìn)度管理：[進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整]4.3施工質(zhì)量管理：[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查]4.4施工安全管理：[安全規(guī)定及措施]4.5施工環(huán)境保護(hù)：[環(huán)保要求及措施]4.6施工合同履行監(jiān)督：[監(jiān)督內(nèi)容與方法]4.7施工資料管理：[資料要求及歸檔]4.8施工現(xiàn)場(chǎng)管理：[現(xiàn)場(chǎng)管理制度及要求]4.9施工人員管理：[人員配置及培訓(xùn)]4.10施工設(shè)備管理：[設(shè)備要求及維護(hù)]第五章工程付款及結(jié)算5.1付款方式：[付款方式]5.2付款比例：[付款比例]5.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間]5.4結(jié)算方式：[結(jié)算方式]5.5結(jié)算程序：[結(jié)算程序]5.6付款爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]5.7逾期付款責(zé)任：[逾期責(zé)任]5.8付款條件：[付款條件]5.9付款憑證：[付款憑證要求]5.10付款證明：[付款證明要求]第六章工程驗(yàn)收及保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]6.3驗(yàn)收條件：[驗(yàn)收條件]6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]6.5保修范圍：[保修范圍]6.6保修期限：[保修期限]6.7保修責(zé)任：[保修責(zé)任]6.8保修費(fèi)用：[保修費(fèi)用]6.9保修爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]6.10保修終止條件：[終止條件]第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述：[違約責(zé)任概述]7.2承包人違約責(zé)任：7.2.1工程質(zhì)量不合格7.2.2工程進(jìn)度延誤7.2.3安全生產(chǎn)事故7.2.4其他違約行為7.3發(fā)包人違約責(zé)任：7.3.1逾期付款7.3.2未按約定提供施工條件7.3.3其他違約行為7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]7.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]7.6違約金計(jì)算：[計(jì)算方法]7.7違約金支付：[支付方式]7.8違約金退還：[退還條件]7.9違約金爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決方式]7.10違約金執(zhí)行：[執(zhí)行程序]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。8.5爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。8.6爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無(wú)法履行9.1.2發(fā)生合同無(wú)法克服的障礙，經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2合同解除程序：合同一方提出解除合同意向時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.5合同解除爭(zhēng)議解決：合同解除引起的爭(zhēng)議，按照第八章的規(guī)定解決。第十章合同終止10.1.1合同約定的工程全部完成10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)務(wù)清算。10.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.5合同終止?fàn)幾h解決：合同終止引起的爭(zhēng)議，按照第八章的規(guī)定解決。第十一章合同附件（此處列出所有合同附件，如附件一：工程承包范圍及施工圖紙，附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃等）第十二章其他12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十三章合同份數(shù)及保管13.1本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第十四章合同解除或終止后的處理14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的所有活動(dòng)。14.3雙方應(yīng)共同清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。合同雙方的簽字：[發(fā)包方全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：[承包方全稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等方面的最終決定權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。1.2甲方付款條件條款說(shuō)明：為確保工程順利進(jìn)行，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。1.2.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款。1.2.2甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。1.2.3甲方逾期付款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。1.3甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.3.1甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，不得無(wú)故拖延工程進(jìn)度。1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場(chǎng)地、材料等。1.3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`和質(zhì)量問(wèn)題。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等方面的最終決定權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審批。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.2乙方施工責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度符合進(jìn)度計(jì)劃。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程項(xiàng)目的施工安全，防止安全事故的發(fā)生。2.3乙方付款條件條款說(shuō)明：為確保工程順利進(jìn)行，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.3.1乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款。2.3.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。2.3.3乙方逾期付款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、變更等方面進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。3.1.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向合同雙方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等方面。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由合同雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)負(fù)責(zé)。3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)符合合同約定。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е卤O(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程承包范圍及施工圖紙2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：工程付款計(jì)劃4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：合同履行監(jiān)督報(bào)告6.附件六：工程變更記錄7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：工程保修書(shū)9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：工程進(jìn)度延誤認(rèn)定：實(shí)際施工進(jìn)度落后于合同約定的進(jìn)度計(jì)劃。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：工程驗(yàn)收不合格，不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：安全生產(chǎn)事故認(rèn)定：在施工過(guò)程中發(fā)生人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的事故。4.違約行為：逾期付款認(rèn)定：發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)。5.違約行為：未按約定提供施工條件認(rèn)定：發(fā)包方未按照合同約定提供必要的施工圖紙、場(chǎng)地、材料等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：明確付款節(jié)點(diǎn)和支付時(shí)間，加強(qiáng)合同雙方的溝通和協(xié)調(diào)。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題較多，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型城鎮(zhèn)化建筑工程項(xiàng)目2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目4.工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目5.其他建筑工程項(xiàng)目全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程承包施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為共同推進(jìn)2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《建筑工程施工許可管理辦法》4.《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5.《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》6.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城鎮(zhèn)化：指城市和鄉(xiāng)村在人口、產(chǎn)業(yè)、空間、生態(tài)、文化等方面的相互融合、相互促進(jìn)、相互協(xié)調(diào)發(fā)展。2.建筑工程：指建筑物及構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等活動(dòng)。3.承包施工：指承包方按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的發(fā)包方。2.乙方：指本合同中的承包方。3.工程范圍：指本合同約定的建筑工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容。4.工程質(zhì)量：指建筑工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度：指建筑工程項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工圖紙、技術(shù)資料等。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：（填寫(xiě)工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供施工圖紙、技術(shù)資料等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工輔助費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款。2.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方在收到后應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付已完工程價(jià)值的____%。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程價(jià)值的____%。4.結(jié)算款：合同終止后，雙方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行最終結(jié)算，甲方支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核對(duì)乙方提供的發(fā)票和收據(jù)的真實(shí)性。2.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按日向乙方支付____%的違約金。3.乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)將款項(xiàng)用于工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。2.賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對(duì)本合同涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密信息。3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等人力無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的新政策、法律法規(guī)調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的專有技術(shù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)工程進(jìn)行必要的調(diào)整和變更的權(quán)利。2.乙方保留在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工方案、工藝流程等進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方