2025版環(huán)保型民間借款抵押房屋合同示范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版環(huán)保型民間借款抵押房屋合同示范合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同簽訂雙方二、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份證號碼3.借款人聯(lián)系方式4.借款人住址三、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式四、抵押房屋信息1.房屋所有權人2.房屋坐落地址3.房屋面積4.房屋用途5.房屋權屬證明五、抵押權人信息1.抵押權人姓名2.抵押權人身份證號碼3.抵押權人聯(lián)系方式4.抵押權人住址六、抵押合同條款1.抵押物范圍2.抵押物價值3.抵押物處置方式4.抵押物保管責任5.抵押物保險七、借款合同條款1.借款合同履行2.借款合同變更3.借款合同解除4.借款合同違約責任5.借款合同爭議解決八、抵押合同履行1.抵押合同履行期限2.抵押合同履行方式3.抵押合同履行變更4.抵押合同履行解除5.抵押合同履行違約責任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十、違約責任1.借款人違約責任2.抵押權人違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算5.違約責任爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同附件1.房屋權屬證明文件2.貸款合同3.抵押合同4.其他相關文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效證明5.合同生效后的履行十四、其他約定1.通知方式2.合同修改3.合同解釋4.合同附件效力5.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版環(huán)保型民間借款抵押房屋合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同簽訂雙方：借款人：（姓名）_______抵押權人：（姓名）_______二、借款人信息1.借款人姓名：_______2.借款人身份證號碼：_______3.借款人聯(lián)系方式：_______4.借款人住址：_______三、貸款信息1.貸款金額：_______元2.貸款期限：_______年3.貸款利率：_______%4.還款方式：按月等額本息還款法四、抵押房屋信息1.房屋所有權人：_______2.房屋坐落地址：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋權屬證明：_______五、抵押權人信息1.抵押權人姓名：_______2.抵押權人身份證號碼：_______3.抵押權人聯(lián)系方式：_______4.抵押權人住址：_______六、抵押合同條款1.抵押物范圍：包括但不限于房屋及其附屬設施、土地使用權等。2.抵押物價值：_______元3.抵押物處置方式：在債務履行期限屆滿而未履行債務時，抵押權人有權依法處分抵押物。4.抵押物保管責任：借款人應妥善保管抵押物，確保其安全無損。5.抵押物保險：借款人應在抵押期間對抵押物辦理保險，并將保險單交由抵押權人保管。七、借款合同條款1.借款合同履行：借款人應按照約定的期限、金額和方式向抵押權人支付借款本息。2.借款合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容作為本合同的附件。a.借款人未按約定履行還款義務，經(jīng)催告后仍未履行；b.抵押權人依法行使抵押權；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致。4.借款合同違約責任：a.借款人未按約定履行還款義務，應支付_______%的違約金；b.抵押權人未按約定履行抵押物保管義務，應承擔相應的法律責任；c.因一方違約導致合同解除，違約方應承擔解除合同的全部責任。5.借款合同爭議解決：本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時，提交_______人民法院訴訟解決。八、抵押合同履行1.抵押合同履行期限：自本合同簽訂之日起至_______年____月____日止。2.抵押合同履行方式：借款人應按月向抵押權人支付借款本息，具體還款日期和金額按照貸款合同約定執(zhí)行。3.抵押合同履行變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同約定的履行方式進行變更。a.借款人已償還全部借款本息；b.抵押權人同意解除抵押合同；c.因不可抗力導致抵押合同無法履行。5.抵押合同履行違約責任：借款人未按約定履行還款義務，抵押權人有權采取法律措施，包括但不限于拍賣抵押物。九、合同解除與終止1.合同解除條件：參照借款合同條款。2.合同終止條件：參照借款合同條款。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應提前_______天書面通知對方。4.合同終止程序：參照合同解除程序。5.合同解除與終止后的處理：雙方應妥善處理合同解除或終止后的相關事宜，包括但不限于抵押物的處置。十、違約責任1.借款人違約責任：參照借款合同條款。2.抵押權人違約責任：參照抵押合同條款。3.第三方違約責任：涉及第三方違約的，由第三方承擔相應責任。4.違約金計算：參照借款合同條款。5.違約責任爭議解決：參照借款合同條款。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會或_______人民法院。3.爭議解決程序：參照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______天內。十二、合同附件1.房屋權屬證明文件2.貸款合同3.抵押合同4.其他相關文件十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自_______年____月____日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點：____市____區(qū)____路____號4.合同生效證明：合同原件5.合同生效后的履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。十四、其他約定1.通知方式：以書面形式，通過_______送達對方。2.合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于保護弱勢方的原則進行解釋。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解除與終止后的處理：參照合同解除與終止條款。借款人（簽字）：_______抵押權人（簽字）：_______日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方優(yōu)先權條款說明：在合同履行期間，如借款人發(fā)生違約行為，甲方有權優(yōu)先處置抵押物，以保障其債權。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權監(jiān)督借款人的資金使用情況，確保借款用途符合合同約定。3.甲方提前終止權條款說明：如借款人未按約定使用借款或發(fā)生重大違約，甲方有權提前終止合同，并要求借款人立即償還全部借款本息。4.甲方變更權條款說明：甲方有權根據(jù)市場情況或自身需求，對合同條款進行適當調整，但需提前通知乙方。5.甲方保密條款說明：甲方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優(yōu)先權條款說明：在合同履行期間，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權優(yōu)先處置抵押物，以保障其債權。2.乙方監(jiān)督權條款說明：乙方有權監(jiān)督甲方對抵押物的使用情況，確保抵押物安全無損。3.乙方提前終止權條款說明：如甲方未按約定履行還款義務或發(fā)生重大違約，乙方有權提前終止合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。4.乙方變更權條款說明：乙方有權根據(jù)市場情況或自身需求，對合同條款進行適當調整，但需提前通知甲方。5.乙方保密條款說明：乙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構責任條款說明：中介機構在本合同中承擔協(xié)調、溝通、監(jiān)督等職責，對雙方違約行為負有連帶責任。2.中介機構費用條款說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介機構保密條款說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構變更權條款說明：中介機構在合同履行期間，如需更換，應提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。5.中介機構爭議解決條款說明：中介機構在履行職責過程中，如與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.中介機構終止權條款說明：如中介機構在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤或違約，雙方有權終止中介機構的職責，并要求其承擔相應責任。7.中介機構合同解除權條款說明：如中介機構在合同履行期間，未經(jīng)雙方同意，擅自變更合同內容，雙方有權解除與中介機構的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.貸款合同3.抵押合同4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.中介機構營業(yè)執(zhí)照及資質證明（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.借款人未按約定履行還款義務；b.抵押權人未按約定履行抵押物保管義務；c.任何一方違反合同約定的保密義務；d.中介機構未按約定履行職責；e.其他違反合同約定的行為。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，一方有權提出違約，并提供相關證據(jù)；b.雙方協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人因債務人的財產(chǎn)設定抵押權，以保證其債權得到優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，具有法律效力的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審判并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未能按時還款。解決辦法：抵押權人有權采取法律措施，包括但不限于拍賣抵押物。2.問題：抵押物價值低于貸款金額。解決辦法：雙方可協(xié)商調整貸款金額或抵押物。3.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方可解除與中介機構的合同關系，并要求其承擔相應責任。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方可協(xié)商明確合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應用場景：1.民間個人之間的借款抵押房屋。2.個人與企業(yè)之間的借款抵押房屋。3.企業(yè)與企業(yè)之間的借款抵押房屋。4.涉及第三方中介機構的借款抵押房屋。全文完。2025版環(huán)保型民間借款抵押房屋合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證明1.3借款人聯(lián)系信息1.4借款人財產(chǎn)狀況1.5借款人信用狀況2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5還款方式3.抵押房屋基本信息3.1房屋所有權人3.2房屋所有權證書3.3房屋地址3.4房屋面積3.5房屋用途3.6房屋現(xiàn)狀4.抵押權設立4.1抵押權設立方式4.2抵押權登記4.3抵押權效力4.4抵押權范圍5.借款合同條款5.1借款合同生效條件5.2借款合同生效日期5.3借款合同解除條件5.4借款合同變更條件5.5違約責任6.抵押房屋管理6.1抵押房屋維護責任6.2抵押房屋使用限制6.3抵押房屋轉讓限制6.4抵押房屋租賃限制7.抵押房屋處置7.1抵押房屋處置方式7.2抵押房屋處置程序7.3抵押房屋處置收益分配7.4抵押房屋處置費用承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：_______借款人身份證號碼：_______借款人住址：_______1.2借款人身份證明借款人身份證復印件（正反面）附合同附件。1.3借款人聯(lián)系信息借款人聯(lián)系電話：_______借款人電子郵箱：_______1.4借款人財產(chǎn)狀況借款人現(xiàn)有財產(chǎn)清單及價值評估報告附合同附件。1.5借款人信用狀況借款人信用報告復印件附合同附件。2.借款基本信息2.1借款金額借款金額：人民幣_______元整。2.2借款期限借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3借款利率借款利率：年利率_______%，按月計息。2.4借款用途借款用途：_______。2.5還款方式還款方式：每月_______日支付_______元，直至本息還清。3.抵押房屋基本信息3.1房屋所有權人房屋所有權人：_______。3.2房屋所有權證書房屋所有權證書復印件附合同附件。3.3房屋地址房屋地址：_______。3.4房屋面積房屋面積：_______平方米。3.5房屋用途房屋用途：_______。3.6房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：_______。4.抵押權設立4.1抵押權設立方式抵押權設立方式：_______。4.2抵押權登記抵押權登記機關：_______。抵押權登記日期：_______。4.3抵押權效力抵押權自登記之日起生效。4.4抵押權范圍抵押權范圍包括但不限于房屋本身及其附屬設施。5.借款合同條款5.1借款合同生效條件借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2借款合同生效日期借款合同生效日期：_______年_______月_______日。5.3借款合同解除條件借款合同解除條件：_______。5.4借款合同變更條件借款合同變更條件：_______。5.5違約責任借款人未按期還款的，應向出借人支付_______%的違約金。6.抵押房屋管理6.1抵押房屋維護責任借款人負責抵押房屋的日常維護。6.2抵押房屋使用限制抵押房屋不得用于違法活動。6.3抵押房屋轉讓限制未經(jīng)出借人同意，借款人不得轉讓抵押房屋。6.4抵押房屋租賃限制抵押房屋租賃需經(jīng)出借人同意，并簽訂相應的租賃合同。7.抵押房屋處置7.1抵押房屋處置方式抵押房屋處置方式：_______。7.2抵押房屋處置程序抵押房屋處置程序：_______。7.3抵押房屋處置收益分配抵押房屋處置收益用于償還借款本息，剩余部分歸借款人所有。7.4抵押房屋處置費用承擔抵押房屋處置費用由借款人承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無。8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內。9.合同解除9.1合同解除條件（1）借款人未按約定履行還款義務，經(jīng)催告后_______日內仍未履行；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）抵押房屋被查封、扣押或被征收；（4）借款人發(fā)生重大違約行為；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，借款人應立即停止使用抵押房屋，并按約定歸還借款本息。出借人有權處置抵押房屋，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押房屋被處置，借款本息已償還；（3）合同解除；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）借款人身份證明復印件；（2）房屋所有權證書復印件；（3）借款人財產(chǎn)狀況清單及價值評估報告；（4）借款人信用報告復印件；（5）抵押房屋現(xiàn)狀描述；（6）其他雙方約定的附件。11.2合同附件內容合同附件內容與合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日。12.2合同簽署地點合同簽署地點：_______。12.3合同簽署人員借款人簽字（或蓋章）：_______；出借人簽字（或蓋章）：_______。13.合同變更13.1合同變更條件（1）借款期限、利率等借款條件變更；（2）抵押房屋信息變更；（3）雙方約定的其他變更事項。13.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。13.3合同變更內容合同變更內容應在合同附件中明確列出。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單其他約定事項清單如下：（1）雙方應遵守國家有關環(huán)保政策，確保抵押房屋的使用符合環(huán)保要求；（2）借款人應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用；（3）雙方應遵守合同約定，不得有損害對方權益的行為；（4）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人和出借人之外，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入情形（1）抵押房屋的評估、鑒定；（2）借款合同的起草、審核；（3）抵押權登記、注銷；（4）合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調；（5）爭議解決過程中的調解、仲裁；（6）雙方約定的其他第三方介入情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致借款人或出借人權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）評估機構、鑒定機構：_______元；（2）律師事務所、公證機構：_______元；（3）中介機構：_______元；（4）其他第三方：_______元。15.4第三方資質要求15.4.1第三方資質第三方應具備相應的資質證書，并按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。15.4.2資質證書第三方資質證書復印件附合同附件。15.5第三方費用15.5.1費用承擔第三方費用由雙方按約定承擔，具體如下：（1）評估機構、鑒定機構費用：_______元；（2）律師事務所、公證機構費用：_______元；（3）中介機構費用：_______元；（4）其他第三方費用：_______元。15.5.2費用支付第三方費用應在服務完成后_______日內支付。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應與本合同內容相符，并明確第三方的職責、權利和義務。16.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方的履職情況進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人第三方在履行職責過程中，應尊重借款人的合法權益，不得損害借款人的利益。17.2第三方與出借人第三方在履行職責過程中，應尊重出借人的合法權益，不得損害出借人的利益。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。17.4第三方與其他第三方第三方之間應相互尊重，不得相互推諉責任，共同維護合同履行過程中的合法權益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.2合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三方在爭議解決過程中，應提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明復印件（正反面）要求：清晰可辨，真實有效。說明：用于證明借款人的身份。2.房屋所有權證書復印件要求：清晰可辨，真實有效。說明：用于證明房屋所有權。3.借款人財產(chǎn)狀況清單及價值評估報告要求：詳細列出借款人財產(chǎn)狀況，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等，并提供價值評估報告。說明：用于評估借款人的還款能力。4.借款人信用報告復印件要求：清晰可辨，真實有效。說明：用于了解借款人的信用狀況。5.抵押房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述抵押房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結構、裝修、設施等。說明：用于評估抵押房屋的價值。6.抵押房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，真實有效。說明：用于確定抵押房屋的價值。7.抵押權登記證明要求：清晰可辨，真實有效。說明：用于證明抵押權已登記。8.借款合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：借款合同的正式文本。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方介入的協(xié)議文本。10.其他雙方約定的附件要求：根據(jù)雙方約定提供。說明：其他可能涉及的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借款人未按約定提供抵押房屋。1.4出借人未按約定提供借款。1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1借款人未按約定時間還款，應向出借人支付_______%的違約金。2.2借款人未按約定用途使用借款，應承擔相應的法律責任。2.3借款人未按約定提供抵押房屋，應承擔相應的法律責任。2.4出借人未按約定提供借款，應承擔相應的法律責任。2.5第三方未按約定履行職責，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1借款人未按約定時間還款，逾期_______天，應向出借人支付人民幣_______元的違約金。3.2借款人將抵押房屋用于非法活動，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。3.3出借人未按約定提供借款，應向借款人支付_______%的違約金。3.4第三方未按約定進行抵押權登記，導致抵押權無法有效設立，應承擔相應的法律責任。全文完。2025版環(huán)保型民間借款抵押房屋合同示范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（借款方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：隨著我國環(huán)保意識的不斷提高，環(huán)保型產(chǎn)業(yè)得到了迅速發(fā)展。為了支持環(huán)保型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下抵押房屋作為擔保。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在環(huán)保型民間借款抵押房屋過程中的權利義務，保障甲乙雙方的合法權益，確保借款的順利實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.環(huán)保型產(chǎn)業(yè)：指以節(jié)能、環(huán)保、低碳、循環(huán)為特征，具有較高科技含量和較高附加值的產(chǎn)業(yè)。2.抵押房屋：指乙方以其名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)作為擔保，用于借款的抵押物。3.2關鍵詞解釋：1.借款：指甲方將一定數(shù)額的貨幣借給乙方，乙方在約定的期限內按照約定的方式償還本金及利息。2.抵押：指乙方將抵押房屋的產(chǎn)權轉移給甲方，作為借款的擔保，甲方在借款到期或乙方違約時有權依法處置抵押房屋。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.出借一定數(shù)額的貨幣給乙方；2.對抵押房屋享有抵押權；3.在借款到期或乙方違約時，有權依法處置抵押房屋；4.依法收取借款利息。4.2乙方的權利和義務：1.按約定的期限和方式償還借款本金及利息；2.保證抵押房屋的真實性、合法性；3.在借款期間，不得擅自處置抵押房屋；4.如有違約行為，承擔相應的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點：借款發(fā)放地點為甲方所在地，借款還款地點為甲方指定地點。5.3合同履行方式：1.借款：甲方將借款金額一次性或分期發(fā)放給乙方；2.還款：乙方按約定的期限和方式向甲方償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.借款到期，乙方按約定的方式償還借款本金及利息；2.乙方違約，甲方有權依法終止合同，并處置抵押房屋；3.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意終止合同。6.3終止程序：1.借款到期或乙方違約，甲方書面通知乙方終止合同；2.乙方收到甲方通知后，應在規(guī)定時間內辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.借款到期，乙方按約定的方式償還借款本金及利息；2.乙方違約，甲方有權依法處置抵押房屋，乙方承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.借款利息：根據(jù)雙方約定的利率計算，借款利息為本合同借款金額與利率的乘積。2.抵押登記費：乙方需承擔抵押登記過程中產(chǎn)生的相關費用。3.評估費：乙方需承擔抵押房屋評估過程中產(chǎn)生的費用。4.保險費：乙方需根據(jù)甲方要求對抵押房屋進行保險，并承擔相應的保險費用。5.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：1.借款利息支付：乙方應按照約定的期限和方式向甲方支付借款利息。2.抵押登記費、評估費、保險費等其他費用，乙方應在合同約定的期限內一次性支付。7.3支付時間：1.借款利息支付：乙方應在每個支付周期結束時支付相應的借款利息。2.抵押登記費、評估費、保險費等其他費用，乙方應在合同約定的期限內支付。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付方式進行支付，甲方有權要求乙方提供支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間發(fā)放借款，應向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。2.甲方未按約定利率收取利息，應向乙方支付違約金，違約金為應收取利息的_____%。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金，違約金為應償還金額的_____%。2.乙方擅自處置抵押房屋，應向甲方支付違約金，違約金為抵押房屋評估價值的_____%。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方以貨幣形式賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同的條款及內容；2.甲方提供的借款金額及利率；3.抵押房屋的詳細信息；4.雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應的責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致抵押房屋損壞，無法履行合同；2.政府政策調整，導致借款利率發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決地點為________________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方有權將合同權利和義務轉讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對抵押房屋的抵押權，直至借款本金及利息全部清償。2.乙方保留對借款金額的還款權，在合同約定的期限內，乙方有權按照合同約定償還借款。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，依法處置抵押房屋的權利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容，作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)；2.乙方協(xié)助甲方在需要時查看抵押房屋。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時、全面地履行各自的義務；2.如有特殊情況，雙方應相互協(xié)商，采取合理措施，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款：1.如本合同中任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。2.如雙方協(xié)商一致，可對本合同進行增減條款，但不得違反法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（借款方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：________________________簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押房屋產(chǎn)權證復印件；2.抵押房屋評估報告；3.借款合同；4.抵押登記申請書；5.保險單；6.雙方協(xié)商的書面文件；7.其他與合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定時間發(fā)放借款：認定違約，需向乙方支付違約金。未按約定利率收取利息：認定違約，需向乙方支付違約金。2.乙方違約：未按約定時間償還借款本金及利息：認定違約，需向甲方支付違約金。擅自處置抵押房屋：認定違約，需向甲方支付違約金。未按時支付其他費用：認定違約，需向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其財產(chǎn)權利轉移給債權人，債務履行期屆滿未履行債務時，債權人有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約金：指合同當事人因違約行為給對方造成損失時，應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院進行訴訟，依法解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押房屋價值評估不公。解決辦法：選擇有資質的評估機構進行評估，確保評估結果的公正性。2.問題：借款發(fā)放時間延遲。解決辦法：甲方應提前告知乙方延遲原因，并盡量縮短延遲時間。3.問題：乙方逾期償還借款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追究乙方的違約責任。4.問題：抵押房屋損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取必要措施修復損壞，以免影響抵押權。5.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，確保修改和補充內容的合法性和有效性。6.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：定義：本合同中的第三方合同主體是指為甲乙雙方提供擔保、評估、見證等服務的第三方機構或個人。2.第三方責任：擔保方：擔保方應對其擔保義務負責，確保在乙方違約時，能按照合同約定履行擔保責任。評估方：評估方應提供真實、準確的抵押房屋評估報告，并對評估結果負責。見證方：見證方應對合同的簽訂、履行過程進行見證，并確保合同的合法性和有效性。3.第三方權利：擔保方：有權要求乙方履行還款義務，并在乙方違約時，行使擔保權利。評估方：有權要求乙方提供相關資料，以完成評估工作。見證方：有權要求甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：擔保方：應按照合同約定，履行擔保義務。評估方：應按照規(guī)定程序，完成評估工作。見證方：應按照規(guī)定程序，完成見證工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：在合同履行期間，乙方有權要求甲方按照約定時間發(fā)放借款。乙方有權要求甲方按照約定利率收取利息。乙方有權要求甲方在抵押登記完成后，向其提供相應的證明文件。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如遇到特殊情況，有權要求甲方延長還款期限。乙方在合同履行期間，如遇到特殊情況，有權要求甲方降低利率。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間發(fā)放借款，應向乙方支付違約金。甲方未按約定利率收取利息，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高利率或縮短還款期限。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照約定時間償還借款本金及利息。甲方有權要求乙方按照約定利率支付利息。甲方有權要求乙方在抵押登記完成后，提供相應的證明文件。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如乙方違約，有權依法處置抵押房屋。甲方在合同履行期間，如乙方違約，有權要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間償還借款本金及利息，應向甲方支付違約金。乙方擅自處置抵押房屋，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自改變抵押房屋的用途。全文完。2025版環(huán)保型民間借款抵押房屋合同示范3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人擔保人基本信息1.3借款人抵押房屋基本信息第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3利率及計算方式第三條借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途變更第四條抵押物情況4.1抵押物概述4.2抵押物權利限制4.3抵押物登記手續(xù)第五條抵押物保險5.1抵押物保險種類5.2抵押物保險期限5.3抵押物保險金額第六條抵押物價值評估6.1抵押物價值評估機構6.2抵押物價值評估時間6.3抵押物價值評估報告第七條借款支付及還款方式7.1借款支付方式7.2還款方式7.3還款計劃第八條違約責任8.1借款人違約責任8.2借款人擔保人違約責任8.3抵押權人違約責任第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效范圍第十二條合同附件12.1附件一：借款人身份證明12.2附件二：借款人抵押房屋產(chǎn)權證明12.3附件三：抵押物評估報告12.4附件四：抵押物保險合同第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的債務清償14.2合同解除后的抵押物處置14.3合同解除后的費用承擔第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人擔保人基本信息1.3借款人抵押房屋基本信息第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限借款期限自：年月日至：年月日2.3利率及計算方式第三條借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途變更未經(jīng)抵押權人書面同意，借款人不得變更借款用途。第四條抵押物情況4.1抵押物概述抵押物為借款人所有的位于抵押房屋的抵押權。4.2抵押物權利限制抵押期間，抵押人不得擅自轉讓、出租、抵押抵押房屋，不得設定任何權利負擔。4.3抵押物登記手續(xù)抵押權人應依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)完成后，抵押權人對抵押物享有抵押權。第五條抵押物保險5.1抵押物保險種類5.2抵押物保險期限抵押物保險期限自：年月日至：年月日5.3抵押物保險金額第六條抵押物價值評估6.1抵押物價值評估機構6.2抵押物價值評估時間抵押物價值評估時間為：年月日6.3抵押物價值評估報告第七條借款支付及還款方式7.1借款支付方式借款本金及利息應按照約定的期限和方式支付至抵押權人指定賬戶。7.2還款方式借款人應按照約定的還款計劃分期償還借款本金及利息。7.3還款計劃第八條違約責任8.1借款人違約責任若借款人未按期償還借款本金及利息，每逾期一日，應向抵押權人支付借款本金及利息總額的萬分之五作為違約金。8.2借款人擔保人違約責任若借款人違約，擔保人應在抵押權人要求下，承擔相應的擔保責任。8.3抵押權人違約責任抵押權人如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）借款人未按期償還借款本金及利息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）抵押房屋被查封、扣押或被抵押權人依法申請強制執(zhí)行；（4）抵押物價值顯著減少，足以損害抵押權人利益，而借款人未采取補救措施的；（5）借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實的。9.2合同解除程序抵押權人解除合同，應提前三十日書面通知借款人和擔保人。9.3合同解除后果合同解除后，借款人應立即償還剩余借款本金及利息，抵押權人有權處置抵押物以清償債務。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內，雙方應就爭議解決達成一致。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)借款人、擔保人簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效日期本合同自年月日起生效。11.3合同生效范圍本合同對借款人、擔保人和抵押權人均具有法律約束力。第十二條合同附件12.1附件一：借款人身份證明12.2附件二：借款人抵押房屋產(chǎn)權證明12.3附件三：抵押物評估報告12.4附件四：抵押物保險合同第十三條合同變更13.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。13.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力變更后的合同內容與原合同內容具有同等法律效力。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后的債務清償合同解除后，借款人應立即償還剩余借款本金及利息。14.2合同解除后的抵押物處置抵押權人有權依法處置抵押物，所得款項用于清償借款人債務。14.3合同解除后的費用承擔合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等非合同當事人。1.2第三方介入應遵循誠實信用原則，不得損害合同當事人的合法權益。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助借款人與抵押權人達成借款協(xié)議；（2）對抵押物進行價值評估；（3）提供法律咨詢和見證服務；（4）提供擔保服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因