二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權(quán)租賃及品牌合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權(quán)租賃及品牌合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、網(wǎng)紅門面房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋權(quán)屬三、租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4押金及退還3.5租金違約責(zé)任四、品牌合作條款4.1品牌合作內(nèi)容4.2品牌合作期限4.3品牌合作費(fèi)用4.4品牌合作權(quán)益4.5品牌合作違約責(zé)任五、經(jīng)營管理制度5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營規(guī)范5.3營業(yè)執(zhí)照及許可證5.4員工管理5.5財(cái)務(wù)管理六、違約責(zé)任6.1租賃違約責(zé)任6.2品牌合作違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：品牌合作協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十一、合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案費(fèi)用十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式十四、其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同修訂合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權(quán)租賃及品牌合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：甲方將位于[具體地址]的門面房出租給乙方，乙方取得該門面房的經(jīng)營權(quán)，并開展與甲方品牌相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。二、網(wǎng)紅門面房基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[設(shè)施列表]2.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該門面房的所有權(quán)。三、租賃條款3.1租賃期限：____年3.2租金及支付方式：租金：每月[金額]元，按月支付。支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：租金在租賃期間保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4押金及退還：押金：乙方需在簽訂本合同后__日內(nèi)支付[金額]元作為押金。退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.5租金違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[金額]元的滯納金。四、品牌合作條款4.1品牌合作內(nèi)容：乙方在租賃的門面房內(nèi)經(jīng)營甲方品牌相關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)。4.2品牌合作期限：與租賃期限一致。4.3品牌合作費(fèi)用：品牌合作費(fèi)用為每月[金額]元，按月支付。4.4品牌合作權(quán)益：甲方提供品牌授權(quán)，乙方享有品牌使用權(quán)。4.5品牌合作違約責(zé)任：若乙方違反品牌合作規(guī)定，甲方有權(quán)終止合作并追究責(zé)任。五、經(jīng)營管理制度5.1經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]5.2經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的經(jīng)營規(guī)范。5.3營業(yè)執(zhí)照及許可證：乙方需取得合法的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證。5.4員工管理：乙方負(fù)責(zé)招聘、管理及培訓(xùn)員工。5.5財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)賬目清晰。六、違約責(zé)任6.1租賃違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金及滯納金。若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2品牌合作違約責(zé)任：若乙方違反品牌合作規(guī)定，甲方有權(quán)終止合作并要求乙方賠償損失。6.3其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用。八、合同解除8.1合同解除條件：（1）甲方因不可抗力原因無法履行合同；（2）乙方違反合同約定，甲方給予書面警告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于返還押金、清理場地等。8.3合同解除后的處理：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，并退還甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、品牌合作費(fèi)用等；（3）合同解除不影響雙方對(duì)違約責(zé)任的要求和追究。九、合同終止9.1合同終止條件：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同第八章的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、品牌合作費(fèi)用等；返還押金，清理場地。十、合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：品牌合作協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年__月__日十二、合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]12.2合同備案手續(xù)：[備案手續(xù)說明]12.3合同備案費(fèi)用：[備案費(fèi)用說明]十三、通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或當(dāng)面交付等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]13.3送達(dá)方式：[送達(dá)方式說明]十四、其他14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件：[附件說明][甲方（出租方）簽字或蓋章]：_________[乙方（承租方）簽字或蓋章]：_________[日期]：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方品牌推廣權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)乙方租賃的門面房進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于懸掛宣傳橫幅、擺放宣傳資料等。乙方應(yīng)提供必要的便利和配合。1.2甲方品牌形象維護(hù)乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得使用與甲方品牌不符的標(biāo)識(shí)或進(jìn)行損害甲方品牌形象的行為。1.3甲方市場調(diào)研權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營情況和市場反饋進(jìn)行調(diào)研，乙方應(yīng)予以配合，并保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查賬目、商品質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合，不得拒絕或阻撓。1.5甲方優(yōu)先購買權(quán)在租賃期滿或合同解除后，若乙方有意繼續(xù)租賃，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出購買意向。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)，享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品選擇、價(jià)格制定、營銷策略等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃的門面房進(jìn)行裝修，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意。裝修方案應(yīng)符合甲方品牌形象要求。2.3乙方人員招聘權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要招聘員工，甲方不得干涉乙方的招聘行為。乙方應(yīng)確保員工符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.4乙方收益權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)，享有門面房的經(jīng)營收益，甲方不得以任何理由扣除乙方應(yīng)得收益。2.5乙方退出機(jī)制若乙方因故需提前終止合同，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總金額。中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲方、乙方簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)中介方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方變更權(quán)若中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)與中介方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介方爭議解決若中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋租賃合同2.附件二：品牌合作協(xié)議3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、許可證、裝修圖紙、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金。擅自改變房屋用途：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞房屋：認(rèn)定違約，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.品牌合作違約行為及認(rèn)定：違反品牌合作規(guī)定：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)終止合作并要求賠償。使用與甲方品牌不符的標(biāo)識(shí)：認(rèn)定違約，應(yīng)立即停止使用并消除影響。損害甲方品牌形象：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.其他違約行為及認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.品牌合作：指雙方在品牌、產(chǎn)品、服務(wù)等領(lǐng)域的合作。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)給予乙方書面警告，若乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金及滯納金。2.問題：甲方要求乙方維護(hù)品牌形象，但乙方未能做到。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，若協(xié)商不成，可終止合作并要求賠償。3.問題：中介方未履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方、乙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)紅門面房租賃：適用于網(wǎng)紅、品牌商等需要租賃門面房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的情況。2.品牌合作：適用于甲方擁有品牌資源，乙方需要借助甲方品牌進(jìn)行經(jīng)營的情況。3.中介服務(wù)：適用于雙方需要第三方中介提供租賃、品牌合作等服務(wù)的情況。全文完。二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權(quán)租賃及品牌合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物概述1.3租賃期限及租金1.4租賃保證金及押金1.5租賃用途及限制1.6租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)1.7租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.8甲方權(quán)利與義務(wù)1.9乙方權(quán)利與義務(wù)1.10違約責(zé)任及賠償1.11租賃期滿后的處理1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除1.14合同附件及相關(guān)文件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：___________1.2甲方（出租方）地址：___________1.3乙方（承租方）名稱：___________1.4乙方（承租方）地址：___________1.5甲乙雙方聯(lián)系方式：___________第二條租賃標(biāo)的物概述2.1租賃標(biāo)的物為位于___________的門面房，房屋編號(hào)為___________，房屋面積為___________平方米。2.2租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單如下：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2.2附屬設(shè)施：___________2.2.3配套設(shè)施：___________第三條租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自___________起至___________止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租金為每月人民幣_(tái)__________元，租金支付方式為___________。3.3租金支付時(shí)間：___________。第四條租賃保證金及押金4.1乙方需在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方可無息退還保證金。4.3乙方需在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元作為押金。4.4押金在租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，乙方有權(quán)全額退還。第五條租賃用途及限制5.1乙方租賃房屋僅用于___________。5.2乙方不得將租賃房屋用于___________。5.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。第六條租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至原狀。第七條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。7.2若乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)事先書面通知甲方，并取得甲方書面同意。7.3乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保乙方按約定使用房屋。8.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合租賃要求，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)維修。8.3甲方有義務(wù)向乙方提供合法的租賃房屋權(quán)屬證明。8.4甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房屋。9.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。9.4乙方有義務(wù)保持租賃房屋的整潔和完好，并按約定進(jìn)行維護(hù)。第十條違約責(zé)任及賠償10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。10.4甲方未按約定提供房屋或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第十一條租賃期滿后的處理11.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。11.2租賃期滿后，若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意續(xù)租，租賃合同自動(dòng)終止。11.3租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。第十二條爭議解決方式12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自解除合同。13.3.1合同約定的解除條件成就；13.3.2任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；13.3.3由于不可抗力原因，致使合同無法履行。第十四條合同附件及相關(guān)文件14.1.1房屋租賃合同附件；14.1.2房屋交接清單；14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及類型15.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型包括但不限于：15.2.1中介方：為甲方尋找承租方或?yàn)橐曳綄ふ页鲎夥教峁┲薪榉?wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供房屋維修、設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2.3咨詢服務(wù)方：提供法律、財(cái)務(wù)、市場分析等咨詢服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的_____%。16.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、支付服務(wù)費(fèi)用等。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不是甲乙雙方的合同當(dāng)事人。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。18.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行聯(lián)系或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第十九條第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方的名稱、類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。19.1.2第三方介入的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方式。19.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.4第三方介入的預(yù)期效果及責(zé)任承擔(dān)。第二十條第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同變更，不影響合同其他條款的效力。第二十一條第三方介入后的合同解除21.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。21.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)記錄房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。說明：本附件作為租賃合同的組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施在交接時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好程度等。說明：本清單作為房屋交接的依據(jù)，用于證明交接時(shí)的房屋狀況。3.租賃保證金收據(jù)要求：記錄租賃保證金的收取金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本收據(jù)作為租賃保證金的支付憑證，用于證明保證金已支付。4.押金收據(jù)要求：記錄押金的收取金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說明：本收據(jù)作為押金的支付憑證，用于證明押金已支付。5.租金支付憑證要求：記錄租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證明，用于證明租金已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)的依據(jù)，用于明確第三方服務(wù)的條款。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，用于明確爭議解決的途徑。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本文件作為合同履行的補(bǔ)充，用于記錄合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并補(bǔ)足欠繳的租金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但未按時(shí)支付，則視為違約。2.甲方未按約定提供房屋或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未提供房屋或服務(wù)給乙方造成的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，則視為違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則視為違約。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，則視為違約。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方利益受損，則視為違約。全文完。二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權(quán)租賃及品牌合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義2.合同標(biāo)的物2.1門面房基本情況2.2經(jīng)營品牌及授權(quán)3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營方式5.3品牌維護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理12.合同附件12.1附件一：門面房租賃合同12.2附件二：品牌合作協(xié)議13.其他13.1合同未盡事宜13.2合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義1.2.1門面房：指位于（具體地址）的，面積（具體面積）的門面房。1.2.2網(wǎng)紅門面：指具備網(wǎng)紅特色、能夠吸引網(wǎng)絡(luò)用戶關(guān)注的門面房。1.2.3經(jīng)營品牌：指乙方在門面房內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營的特定品牌。2.合同標(biāo)的物2.1門面房基本情況2.1.1門面房地址：（具體地址）2.1.2門面房面積：（具體面積）平方米2.1.3門面房裝修情況：（具體裝修描述）2.2經(jīng)營品牌及授權(quán)2.2.1經(jīng)營品牌：（品牌名稱）2.2.2品牌授權(quán)：（品牌授權(quán)證明或相關(guān)文件）3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租賃期限延長條件3.2.1乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出延長租賃期限的書面申請(qǐng)。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：人民幣（具體金額）元整。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，于每月的（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3違約金及滯納金4.3.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額千分之五的違約金。4.3.2若甲方未按約定提供門面房，應(yīng)向乙方支付每日租金總額千分之五的違約金。5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.1.1乙方在門面房內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍為（具體業(yè)務(wù)范圍描述）。5.2經(jīng)營方式5.2.1乙方應(yīng)按照經(jīng)營品牌的規(guī)范和要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.3品牌維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)保持品牌形象，不得從事有損品牌形象的活動(dòng)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金或使用門面房。6.1.2甲方未按約定提供門面房或相關(guān)設(shè)施。6.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1雙方應(yīng)按照違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的門面房信息、租賃條件以及合同內(nèi)容予以保密。8.1.2雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交（具體名稱）仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2解除程序10.2.1一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同因違約、不可抗力等原因提前終止。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)超過三十天，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：門面房租賃合同13.2附件二：品牌合作協(xié)議14.其他14.1合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行劃分。15.3.2第三方提供的服務(wù)不得違反合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和便利條件。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.6.3.1第三方提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.3.2合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。15.6.3.3第三方在提供服務(wù)過程中可能造成的最大損失。15.7第三方變更15.7.1合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知對(duì)方。15.7.2第三方變更后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。15.8.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向合同雙方提供完整的服務(wù)報(bào)告和資料，并協(xié)助合同雙方進(jìn)行必要的交接工作。15.9第三方介入的合同約定15.9.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。15.9.2第三方介入的合同約定應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房租賃合同詳細(xì)要求：包括門面房的詳細(xì)描述、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件是本合同的核心附件，明確了甲方與乙方在門面房租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：品牌合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌授權(quán)范圍、使用期限、品牌維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件是本合同的核心附件之一，明確了乙方在品牌經(jīng)營方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等內(nèi)容。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.附件四：裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括門面房裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：此附件用于明確門面房裝修的設(shè)計(jì)方案，確保裝修符合合同要求。5.附件五：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修完成情況、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等內(nèi)容。附件說明：此附件用于證明門面房裝修已完成，并符合合同約定。6.附件六：經(jīng)營許可文件詳細(xì)要求：包括乙方獲得的經(jīng)營許可文件、許可證編號(hào)等。附件說明：此附件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。7.附件七：品牌宣傳資料詳細(xì)要求：包括品牌宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等。附件說明：此附件用于展示品牌形象和宣傳效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金總額千分之五的違約金。示例說明：若乙方未在約定日期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如每日租金為10000元，則違約金為50元。2.違約行為：甲方未按約定提供門面房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金總額千分之五的違約金。示例說明：若甲方未在約定日期提供門面房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如每日租金為10000元，則違約金為50元。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行品牌經(jīng)營。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按約定進(jìn)行品牌經(jīng)營，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同一方或雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金。5.違約行為：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付違約金。全文完。二零二五年度網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權(quán)租賃及品牌合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有網(wǎng)紅門面房的經(jīng)營權(quán)，乙方有意租賃該門面房用于開展品牌合作業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）網(wǎng)紅門面房：指甲方擁有的、具有網(wǎng)紅效應(yīng)的門面房；（2）經(jīng)營權(quán)：指甲方對(duì)網(wǎng)紅門面房享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的權(quán)利；（3）品牌合作：指乙方在甲方網(wǎng)紅門面房內(nèi)開展的品牌推廣、銷售等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）網(wǎng)紅：指在網(wǎng)絡(luò)上有較高知名度和影響力的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)；（2）門面房：指位于商業(yè)街區(qū)、繁華地段等，用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的房屋；（3）經(jīng)營權(quán)租賃：指甲方將網(wǎng)紅門面房的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用；（4）品牌合作協(xié)議：指甲方與乙方就網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權(quán)租賃及品牌合作事宜簽訂的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有網(wǎng)紅門面房的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃；（2）甲方應(yīng)保證網(wǎng)紅門面房符合租賃要求，確保乙方正常開展品牌合作業(yè)務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在網(wǎng)紅門面房內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在網(wǎng)紅門面房內(nèi)開展品牌合作業(yè)務(wù)，享有相應(yīng)的經(jīng)營收益；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用網(wǎng)紅門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)網(wǎng)紅門面房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在網(wǎng)紅門面房內(nèi)開展品牌合作業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將網(wǎng)紅門面房交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)_____元；（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_____元；（3）水電費(fèi)：乙方在使用網(wǎng)紅門面房期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：因乙方經(jīng)營需要而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前，自行向物業(yè)管理處繳納水電費(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月______日前支付租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月______日前支付；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付；（5）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供網(wǎng)紅門面房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）如甲方未按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（3）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（2）如乙方違反合同約定，擅自改變網(wǎng)紅門面房的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；（3）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式為：每月租金的______倍；（2）賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)，向守約方支付賠償金額；（3）如違約方未按時(shí)支付賠償金額，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府命令、法律變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)網(wǎng)紅門面房的經(jīng)營權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)網(wǎng)紅門面房內(nèi)品牌合作業(yè)務(wù)的審批權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在合同到期或乙方違約時(shí)收回網(wǎng)紅門面房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保網(wǎng)紅門面房的經(jīng)營權(quán)和品牌合作業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)物業(yè)管理等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，包括但不限于遵守合同約定、按時(shí)支付費(fèi)用等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于網(wǎng)紅門面房經(jīng)營權(quán)租賃及品牌合作業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均不具有法律效力。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅門面房租賃合同2.