二零二五版房地產(chǎn)投資風(fēng)險評價合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)投資風(fēng)險評價合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的主體資格1.3合同訂立的時間、地點2.房地產(chǎn)投資的基本情況2.1房地產(chǎn)投資項目的名稱2.2房地產(chǎn)投資項目的地理位置2.3房地產(chǎn)投資項目的規(guī)模2.4房地產(chǎn)投資項目的用途3.投資風(fēng)險評價的內(nèi)容3.1政策風(fēng)險評價3.2市場風(fēng)險評價3.3法規(guī)風(fēng)險評價3.4財務(wù)風(fēng)險評價3.5技術(shù)風(fēng)險評價3.6環(huán)境風(fēng)險評價3.7社會風(fēng)險評價4.投資風(fēng)險評價的方法與程序4.1風(fēng)險識別4.2風(fēng)險分析4.3風(fēng)險評估4.4風(fēng)險控制措施5.投資風(fēng)險評價的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3第三方責(zé)任與義務(wù)6.投資風(fēng)險評價的費用與支付方式6.1投資風(fēng)險評價費用6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.投資風(fēng)險評價的報告與成果7.1投資風(fēng)險評價報告7.2投資風(fēng)險評價成果7.3報告與成果的提交8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的終止與解除11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止與解除后的處理12.合同的其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同的簽署與生效12.4合同的解釋13.合同的附件13.1附件一：房地產(chǎn)投資項目基本情況表13.2附件二：投資風(fēng)險評價報告13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件14.合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的主體資格甲方為具備完全民事行為能力的自然人或法人，乙方為具備房地產(chǎn)投資咨詢資質(zhì)的機構(gòu)。1.3合同訂立的時間、地點本合同于二零二四年月日，在中華人民共和國境內(nèi)簽訂。2.房地產(chǎn)投資的基本情況2.1房地產(chǎn)投資項目的名稱本合同所指房地產(chǎn)投資項目名稱為：。2.2房地產(chǎn)投資項目的地理位置房地產(chǎn)投資項目的地理位置位于：。2.3房地產(chǎn)投資項目的規(guī)模房地產(chǎn)投資項目的規(guī)模為：。2.4房地產(chǎn)投資項目的用途房地產(chǎn)投資項目的用途為：。3.投資風(fēng)險評價的內(nèi)容3.1政策風(fēng)險評價對國家政策、地方政策變動可能對投資項目產(chǎn)生的影響進行評價。3.2市場風(fēng)險評價對房地產(chǎn)市場供需關(guān)系、價格波動等因素對投資項目的影響進行評價。3.3法規(guī)風(fēng)險評價對房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)變動可能對投資項目產(chǎn)生的影響進行評價。3.4財務(wù)風(fēng)險評價對投資項目財務(wù)狀況、資金流動、投資回報等財務(wù)風(fēng)險進行評價。3.5技術(shù)風(fēng)險評價對投資項目的技術(shù)可行性、施工質(zhì)量、設(shè)備性能等技術(shù)風(fēng)險進行評價。3.6環(huán)境風(fēng)險評價對投資項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的影響進行評價。3.7社會風(fēng)險評價對投資項目對社會穩(wěn)定、公共安全等方面可能產(chǎn)生的影響進行評價。4.投資風(fēng)險評價的方法與程序4.1風(fēng)險識別通過現(xiàn)場調(diào)研、資料分析等方法，識別投資項目可能存在的風(fēng)險。4.2風(fēng)險分析對識別出的風(fēng)險進行定性、定量分析，評估風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響程度。4.3風(fēng)險評估根據(jù)風(fēng)險分析結(jié)果，對風(fēng)險進行排序，確定風(fēng)險等級。4.4風(fēng)險控制措施針對不同風(fēng)險等級，提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。5.投資風(fēng)險評價的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供真實、完整的投資項目資料，配合乙方進行風(fēng)險評價工作。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，獨立、客觀、公正地進行風(fēng)險評價工作。5.3第三方責(zé)任與義務(wù)如需第三方參與，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。6.投資風(fēng)險評價的費用與支付方式6.1投資風(fēng)險評價費用投資風(fēng)險評價費用為人民幣：元。6.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方支付全部投資風(fēng)險評價費用。6.3費用支付時間甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將投資風(fēng)險評價費用支付至乙方指定賬戶。7.投資風(fēng)險評價的報告與成果7.1投資風(fēng)險評價報告乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提交投資風(fēng)險評價報告。7.2投資風(fēng)險評價成果投資風(fēng)險評價成果包括但不限于：風(fēng)險評價報告、風(fēng)險評估表、風(fēng)險控制措施建議等。7.3報告與成果的提交乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將投資風(fēng)險評價報告及相關(guān)成果提交至甲方指定地點。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.3合同解除1.合同解除的條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同目的。2.合同解除的程序：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)通知對方，并采取必要措施糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，守約方有權(quán)解除合同。3.合同解除的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行的合同義務(wù)，并賠償因此給對方造成的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按時支付投資風(fēng)險評價費用的；2.乙方未按合同約定時間提交投資風(fēng)險評價報告的；3.任何一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。9.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合合同目的的，違約方免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交：仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同的終止與解除11.1合同終止1.合同履行完畢；2.合同因雙方協(xié)商一致解除；3.合同因一方違約而解除；4.合同因不可抗力而終止。11.2合同解除合同解除的程序和后果按照第八條第3款的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止與解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行的合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)相互退還已支付的費用或賠償損失。12.合同的其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)投資項目基本情況表、投資風(fēng)險評價報告等。12.2通知與送達1.任何通知或送達均應(yīng)以書面形式進行；2.通知或送達應(yīng)以掛號信方式寄送至對方指定地址。12.3合同的簽署與生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的附件13.1附件一：房地產(chǎn)投資項目基本情況表13.2附件二：投資風(fēng)險評價報告13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件14.合同的簽署與生效14.1合同簽署本合同由甲方代表（簽名）：，乙方代表（簽名）：共同簽署。14.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方，如評估機構(gòu)、勘察機構(gòu)、設(shè)計機構(gòu)等；2.承擔(dān)部分合同義務(wù)的第三方，如施工方、供應(yīng)商等；3.提供資金支持或擔(dān)保的第三方；4.其他根據(jù)合同約定參與合同履行的第三方。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方對其與甲乙雙方簽訂的合同承擔(dān)責(zé)任，與甲乙雙方對本合同的責(zé)任無關(guān)；2.第三方的違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需要；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同約定，并在本合同中予以明確；2.第三方的責(zé)任限額不得低于其與甲乙雙方簽訂的合同約定的責(zé)任限額。17.3第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和方式；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的約定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確，并與其他條款一致；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定，并在本合同中予以體現(xiàn)。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額與第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定不一致，以合同約定為準(zhǔn)；2.如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。19.2第三方履行的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行合同義務(wù)；2.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入后的爭議處理1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，甲乙雙方可將爭議提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)投資項目基本情況表詳細(xì)要求：包括項目名稱、地理位置、規(guī)模、用途、投資方信息、項目概述等。說明：用于記錄和提供項目的基本信息，作為風(fēng)險評價的依據(jù)。2.附件二：投資風(fēng)險評價報告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險識別、分析、評估、控制措施等內(nèi)容。說明：由乙方提交，用于記錄和報告投資風(fēng)險評價的結(jié)果。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更或補充條款。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方具備參與合同履行的資質(zhì)。5.附件五：第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：通知與送達證明詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達方式、送達日期等。說明：用于證明通知的合法性和送達的有效性。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁或訴訟的相關(guān)文件、證據(jù)等。說明：用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付投資風(fēng)險評價費用；乙方未按合同約定時間提交投資風(fēng)險評價報告；第三方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付投資風(fēng)險評價費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：乙方未按合同約定時間提交投資風(fēng)險評價報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)投資風(fēng)險評價合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.投資項目概述2.1項目名稱與地址2.2項目性質(zhì)與用途2.3項目規(guī)模與建設(shè)周期3.投資風(fēng)險評估3.1風(fēng)險評估范圍3.2風(fēng)險評估方法與指標(biāo)3.3風(fēng)險評估報告4.風(fēng)險責(zé)任劃分4.1投資方風(fēng)險責(zé)任4.2承包方風(fēng)險責(zé)任4.3第三方風(fēng)險責(zé)任5.投資風(fēng)險防范措施5.1投資方風(fēng)險防范措施5.2承包方風(fēng)險防范措施5.3第三方風(fēng)險防范措施6.投資收益與損失承擔(dān)6.1投資收益分配6.2投資損失承擔(dān)6.3投資收益與損失的確認(rèn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同附件10.1附件一：投資項目基本情況10.2附件二：風(fēng)險評估報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間11.2合同生效時間11.3合同備案12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同終止后的處理13.1投資項目移交13.2投資項目資產(chǎn)清算13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同其他約定14.1合同適用法律14.2合同爭議管轄14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（投資方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號（2）乙方（承包方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.2合同訂立時間與地點本合同于二零二四年月日，在地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條投資項目概述2.1項目名稱與地址項目名稱：______項目項目地址：______地址2.2項目性質(zhì)與用途項目性質(zhì)：房地產(chǎn)開發(fā)項目用途：住宅、商業(yè)、辦公等2.3項目規(guī)模與建設(shè)周期項目規(guī)模：總建筑面積約______平方米建設(shè)周期：自合同生效之日起______年內(nèi)完成第三條投資風(fēng)險評估3.1風(fēng)險評估范圍本合同涉及的風(fēng)險評估范圍為項目投資、建設(shè)、運營等全過程。3.2風(fēng)險評估方法與指標(biāo)風(fēng)險評估采用定性與定量相結(jié)合的方法，主要指標(biāo)包括但不限于：（1）政策風(fēng)險（2）市場風(fēng)險（3）財務(wù)風(fēng)險（4）法律風(fēng)險（5）技術(shù)風(fēng)險3.3風(fēng)險評估報告乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)完成風(fēng)險評估報告，并提交甲方審閱。第四條風(fēng)險責(zé)任劃分4.1投資方風(fēng)險責(zé)任甲方承擔(dān)投資風(fēng)險，包括但不限于：（1）資金籌措風(fēng)險（2）政策調(diào)整風(fēng)險（3）市場波動風(fēng)險4.2承包方風(fēng)險責(zé)任乙方承擔(dān)建設(shè)風(fēng)險，包括但不限于：（1）施工質(zhì)量風(fēng)險（2）工期延誤風(fēng)險（3）安全生產(chǎn)風(fēng)險4.3第三方風(fēng)險責(zé)任第三方風(fēng)險責(zé)任由各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第五條投資風(fēng)險防范措施5.1投資方風(fēng)險防范措施（1）充分了解項目背景及市場前景（2）合理安排投資進度（3）加強合同管理5.2承包方風(fēng)險防范措施（1）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工（2）加強施工管理（3）確保施工安全5.3第三方風(fēng)險防范措施第三方風(fēng)險防范措施由各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條投資收益與損失承擔(dān)6.1投資收益分配投資收益按各方出資比例分配。6.2投資損失承擔(dān)投資損失按各方出資比例承擔(dān)。6.3投資收益與損失的確認(rèn)投資收益與損失由乙方定期向甲方報告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由各方按約定承擔(dān)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對各方具有約束力。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）合同約定的建設(shè)周期屆滿，項目竣工驗收合格；（2）投資方或承包方單方面終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止合同的情形。8.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議；（3）合同解除或終止后，應(yīng)進行項目資產(chǎn)清算。第九部分：違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）未按合同約定履行投資或建設(shè)義務(wù)；（2）擅自改變項目設(shè)計、施工方案；（3）未按時支付合同款項；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約責(zé)任不排除其他法律責(zé)任的承擔(dān)。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照合同約定，賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第十部分：合同附件10.1附件一：投資項目基本情況包括但不限于項目可行性研究報告、立項批復(fù)、規(guī)劃許可證等。10.2附件二：風(fēng)險評估報告包括但不限于風(fēng)險評估方法、指標(biāo)、結(jié)論等。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計圖紙、施工合同、監(jiān)理合同等。第十一部分：合同簽署與生效11.1合同簽署時間本合同于二零二四年月日，在地點簽署。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案本合同需提交相關(guān)部門備案。第十二部分：合同變更與解除12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)發(fā)生變化；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）項目實際情況發(fā)生變化。12.2合同解除條件同第八條合同解除條件。12.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除申請，并說明理由；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三部分：合同終止后的處理13.1投資項目移交合同終止后，乙方應(yīng)將項目移交給甲方，并確保項目符合合同約定。13.2投資項目資產(chǎn)清算合同終止后，應(yīng)進行項目資產(chǎn)清算，包括但不限于：（1）項目剩余資金清算；（2）項目資產(chǎn)處置；（3）債權(quán)債務(wù)清理。13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四部分：合同其他約定14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議管轄合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目評估、設(shè)計、施工監(jiān)理、財務(wù)審計、法律咨詢、工程招標(biāo)代理等。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2介入選擇雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等因素共同選擇合適的第三方。16.3介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2責(zé)任限額形式責(zé)任限額可以以絕對金額或相對比例的形式設(shè)定，具體由雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形（1）不可抗力；（2）甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，按照甲方或乙方的指示或要求行事；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。18.2免責(zé)程序發(fā)生免責(zé)情形時，第三方應(yīng)及時通知甲方和乙方，并提供相關(guān)證明材料。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照合同約定完成相關(guān)任務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分第三方與甲方、乙方及其他各方之間的關(guān)系由合同約定，明確各自的權(quán)責(zé)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的費用第三方介入的費用由合同約定，費用支付方式、時間及條件由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的成果第三方介入的成果應(yīng)滿足合同約定，如不滿足，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或項目信息。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議解決方式同第七條爭議解決方式。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)同第七條爭議解決機構(gòu)。21.3爭議解決程序爭議解決程序同第七條爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資項目基本情況要求：包括項目可行性研究報告、立項批復(fù)、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、環(huán)評批復(fù)等。說明：附件一為項目審批和實施的基礎(chǔ)文件，需確保其真實性和有效性。2.附件二：風(fēng)險評估報告要求：包括風(fēng)險評估方法、指標(biāo)、結(jié)論、風(fēng)險防范措施等。說明：附件二為項目風(fēng)險評估的依據(jù)，需全面、客觀地反映項目風(fēng)險。3.附件三：設(shè)計圖紙要求：包括項目設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)備選型圖等。說明：附件三為項目施工的依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.附件四：施工合同要求：包括施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、付款方式等。說明：附件四為施工方與承包方之間的合同，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：監(jiān)理合同要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等。說明：附件五為監(jiān)理方與承包方之間的合同，需確保監(jiān)理工作的獨立性和客觀性。6.附件六：財務(wù)審計報告要求：包括審計范圍、審計方法、審計結(jié)論、審計建議等。說明：附件六為項目財務(wù)狀況的審計結(jié)果，需確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和合規(guī)性。7.附件七：法律咨詢意見要求：包括法律咨詢內(nèi)容、法律依據(jù)、咨詢結(jié)論等。說明：附件七為項目法律問題的咨詢結(jié)果，需確保法律意見的準(zhǔn)確性和有效性。8.附件八：工程招標(biāo)代理合同要求：包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)費用、招標(biāo)期限等。說明：附件八為工程招標(biāo)代理服務(wù)的合同，需確保招標(biāo)過程的公正性和透明度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的______%計算。示例：若乙方未按合同約定在______日內(nèi)支付工程款，則應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.違約行為：未按合同約定完成項目責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)工期延誤責(zé)任，工期延誤期間，違約金按每天______元計算。示例：若乙方未按合同約定在______日內(nèi)完成項目，則應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.違約行為：擅自改變設(shè)計或施工方案責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和損失。示例：若乙方擅自改變設(shè)計或施工方案，導(dǎo)致項目成本增加______萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)該部分費用。4.違約行為：未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括修復(fù)費用、賠償損失等。示例：若乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失______萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)該部分損失。5.違約行為：泄露項目信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方泄露項目信息，導(dǎo)致甲方損失______萬元，則乙方應(yīng)承擔(dān)該部分損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)投資風(fēng)險評價合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1投資方信息2.2被投資方信息3.投資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型4.投資風(fēng)險評價范圍4.1評價內(nèi)容4.2評價方法5.風(fēng)險評價報告5.1報告格式5.2報告內(nèi)容5.3報告提交時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.費用與支付7.1評價費用7.2支付方式7.3支付時間8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于中華人民共和國境內(nèi)，具有合法土地使用權(quán)和建筑物產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)。1.1.2“投資方”指在本合同中提供投資資金的一方。1.1.3“被投資方”指在本合同中接受投資資金的一方。1.1.4“投資項目”指被投資方擬進行的房地產(chǎn)投資活動。1.1.5“風(fēng)險評價”指對投資項目可能存在的風(fēng)險進行評估和分析。1.1.6“風(fēng)險評價報告”指對投資項目風(fēng)險評價結(jié)果的書面文件。1.2術(shù)語解釋1.2.1“風(fēng)險”指投資項目在實施過程中可能遇到的不確定性因素，可能導(dǎo)致投資損失。1.2.2“風(fēng)險評價結(jié)果”指風(fēng)險評價過程中得出的風(fēng)險等級和風(fēng)險應(yīng)對措施。2.合同雙方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：____________________2.1.2投資方法定代表人：____________________2.1.3投資方聯(lián)系方式：____________________2.2被投資方信息2.2.1被投資方名稱：____________________2.2.2被投資方法定代表人：____________________2.2.3被投資方聯(lián)系方式：____________________3.投資項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目類型：____________________4.投資風(fēng)險評價范圍4.1評價內(nèi)容4.1.1政策風(fēng)險4.1.2市場風(fēng)險4.1.3財務(wù)風(fēng)險4.1.4運營風(fēng)險4.1.5環(huán)境風(fēng)險4.2評價方法4.2.1收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息4.2.2分析風(fēng)險因素4.2.3評估風(fēng)險等級4.2.4制定風(fēng)險應(yīng)對措施5.風(fēng)險評價報告5.1報告格式5.1.1報告封面5.1.2報告目錄5.1.3報告5.1.4報告附件5.2報告內(nèi)容5.2.1項目概述5.2.2風(fēng)險評價結(jié)果5.2.3風(fēng)險應(yīng)對措施5.2.4結(jié)論和建議5.3報告提交時間5.3.1投資方要求被投資方在項目實施前提交風(fēng)險評價報告。5.3.2被投資方應(yīng)在收到投資方要求后30日內(nèi)提交風(fēng)險評價報告。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同內(nèi)容6.1.2投資項目信息6.1.3風(fēng)險評價報告6.2保密期限6.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.費用與支付7.1評價費用7.1.1風(fēng)險評價費用為人民幣____________________元。7.2支付方式7.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付風(fēng)險評價費用。7.3支付時間7.3.1風(fēng)險評價費用支付時間為人民幣____________________元。8.合同期限8.1合同生效時間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自動終止。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后合同終止。8.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同續(xù)簽8.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。8.3.2若雙方?jīng)Q定續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前30日書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1投資方未按約定支付評價費用的。9.1.2被投資方未按約定提交風(fēng)險評價報告的。9.1.3一方違反保密條款的。9.1.4其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金為人民幣____________________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1______________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交答辯狀。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到全部文件之日起60日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3一方違約，另一方?jīng)Q定解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不影響合同的本質(zhì)。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已提供的財產(chǎn)和支付已發(fā)生的費用。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。14.3合同附件14.3.1本合同附件為風(fēng)險評價報告。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在投資風(fēng)險評價過程中，為投資方或被投資方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中的角色是輔助和協(xié)助甲乙方完成投資風(fēng)險評價工作，其具體職責(zé)和權(quán)限由合同約定。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性2.2第三方介入的流程2.2.1甲乙方協(xié)商確定引入第三方的需求。2.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙方損失的賠償責(zé)任上限。3.2責(zé)任限額的約定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，通常以金額或損失比例表示。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定