二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合作合同范本5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)2.2酒店地址及面積2.3酒店租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.酒店經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理范圍4.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.酒店設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備更新改造6.酒店?duì)I銷(xiāo)與宣傳6.1營(yíng)銷(xiāo)策略6.2宣傳推廣6.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用承擔(dān)7.酒店財(cái)務(wù)7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表7.3財(cái)務(wù)審計(jì)8.人力資源8.1人員配置8.2人員培訓(xùn)8.3人員福利9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合同風(fēng)險(xiǎn)9.2違約責(zé)任9.3不可抗力10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：酒店管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)甲方將位于市區(qū)路的酒店及其附屬設(shè)施租賃給乙方，乙方獲得該酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.2酒店地址及面積酒店地址：市區(qū)路號(hào)酒店面積：5000平方米2.3酒店租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00），分季度支付。3.2租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3租金支付時(shí)間第一季度租金支付時(shí)間為2025年1月10日，后續(xù)季度租金支付時(shí)間以此類(lèi)推。4.酒店經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定酒店管理制度，確保酒店安全、衛(wèi)生、文明經(jīng)營(yíng)。4.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面承擔(dān)全部責(zé)任。5.酒店設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一：《酒店設(shè)施設(shè)備清單》。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)酒店的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.3設(shè)施設(shè)備更新改造在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.酒店?duì)I銷(xiāo)與宣傳6.1營(yíng)銷(xiāo)策略乙方應(yīng)制定合理的營(yíng)銷(xiāo)策略，提高酒店知名度和入住率。6.2宣傳推廣乙方應(yīng)利用各種渠道進(jìn)行酒店宣傳推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、活動(dòng)等。6.3營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用承擔(dān)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不予報(bào)銷(xiāo)。7.酒店財(cái)務(wù)7.1財(cái)務(wù)管理制度乙方應(yīng)建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確。7.2財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)每月向甲方提交一次財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。7.3財(cái)務(wù)審計(jì)租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)接受甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。8.人力資源8.1人員配置乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方提交酒店管理人員和員工名單及任職資格證明。8.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。8.3人員福利乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供相應(yīng)的福利待遇，包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合同風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受阻時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同責(zé)任免除。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力，合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理合同解除或終止手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任；（3）未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金金額為租金總額的5%，最高不超過(guò)人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第十條。13.3合同生效與解除程序合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；合同解除時(shí)，應(yīng)按照第十條約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1通知與送達(dá)本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、人員配置表等。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為二零二五年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入中介方提供服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入咨詢(xún)機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與咨詢(xún)機(jī)構(gòu)簽訂咨詢(xún)協(xié)議，明確咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.3技術(shù)服務(wù)提供商甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入技術(shù)服務(wù)提供商提供設(shè)備維護(hù)、維修等技術(shù)支持，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與技術(shù)服務(wù)提供商簽訂服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)提供商的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2.4保險(xiǎn)公司甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)公司的責(zé)任范圍、賠償限額等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2賠償限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00）。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同約定的職責(zé)。15.4.2權(quán)利劃分第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要的信息等。15.4.3利益劃分第三方所獲得的服務(wù)費(fèi)用或其他利益，應(yīng)與其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的價(jià)值相匹配。15.5第三方介入程序15.5.1通知義務(wù)甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。15.5.2協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，確保第三方在介入后能夠與甲乙雙方共同履行合同。15.5.3協(xié)調(diào)機(jī)制16.第三方變更16.1第三方變更條件如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方變更程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議，并通知對(duì)方。16.3第三方變更責(zé)任因第三方變更導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，由變更后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出條件如第三方因自身原因或合同約定的事由退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的原則，辦理退出手續(xù)。17.3第三方退出責(zé)任第三方退出后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《酒店設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列明酒店所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于界定乙方經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)的設(shè)施設(shè)備。2.《人員配置表》詳細(xì)要求：列明酒店管理人員和員工的姓名、職位、入職時(shí)間、職責(zé)等信息。說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于界定酒店的人員構(gòu)成和管理體系。3.《酒店?duì)I銷(xiāo)計(jì)劃》詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、宣傳推廣方案、預(yù)算等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。4.《財(cái)務(wù)管理制度》詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)報(bào)表編制、審計(jì)、費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等制度。說(shuō)明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范酒店的財(cái)務(wù)管理工作。5.《人力資源管理制度》詳細(xì)要求：包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、福利等制度。說(shuō)明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范酒店的人力資源管理。6.《設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄》詳細(xì)要求：記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明乙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.《第三方協(xié)議》詳細(xì)要求：包括中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)不善或出現(xiàn)安全事故。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定進(jìn)行酒店消防安全檢查，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)故障，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的其他條款，如未履行保密義務(wù)、未按時(shí)提供報(bào)表等。示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定在每月5日前向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合作合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的酒店，為充分發(fā)揮該酒店的潛力，甲方擬將其租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中使用的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）酒店：指甲方擁有的位于_______的建筑物，包括客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施；（2）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、收益分配的權(quán)利；（3）租賃期：指本合同約定的乙方租賃酒店的期限；（4）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、收益分配的權(quán)利；（4）合同履行：指本合同約定的雙方在租賃期內(nèi)履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常使用，并為乙方提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施的安全使用，并對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃酒店所在地：_______5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用；（2）租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，支付方式為_(kāi)______；（3）租賃期滿(mǎn)后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽租賃合同；（2）甲方因故終止租賃；（3）乙方因故終止租賃；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）一方終止租賃，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致終止租賃的，應(yīng)在協(xié)商一致之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃終止后，乙方應(yīng)將酒店設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用及相關(guān)事宜；（3）終止租賃后，雙方不得追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間應(yīng)支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：指乙方在租賃期間應(yīng)支付用于維護(hù)酒店公共設(shè)施的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定的，但雙方約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)；（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付時(shí)間為每月_______日前；（2）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足；（2）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按_______%計(jì)算；（3）如因乙方原因?qū)е录追劫~戶(hù)信息變更，乙方應(yīng)在賬戶(hù)信息變更前支付當(dāng)期費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方擅自調(diào)整租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變酒店用途或損壞酒店設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（2）乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法正常進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店設(shè)施損壞，影響正常經(jīng)營(yíng)；（2）政府發(fā)布禁令，限制酒店經(jīng)營(yíng)；（3）疫情導(dǎo)致酒店無(wú)法正常接待客人。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，不得損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造和升級(jí)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合作合同2.酒店設(shè)施清單3.酒店經(jīng)營(yíng)管理方案4.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算明細(xì)6.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)計(jì)算明細(xì)7.不可抗力事件清單8.爭(zhēng)議解決流程圖9.保密協(xié)議10.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供酒店設(shè)施或服務(wù)、擅自調(diào)整租賃費(fèi)用、未按合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用、擅自改變酒店用途或損壞酒店設(shè)施、未按合同約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提出違約事實(shí)，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)人合法權(quán)益的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付方式。2.問(wèn)題：酒店設(shè)施損壞，影響正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同簽訂后，一方發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在誤解或遺漏。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)對(duì)其參與酒店經(jīng)營(yíng)管理的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全管理、財(cái)務(wù)管理等。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定參與酒店的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；丙方有權(quán)獲取其參與經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)產(chǎn)生的合法收益。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)酒店的經(jīng)營(yíng)秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核等；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整酒店經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)；乙方在合同期內(nèi)，享有酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保酒店設(shè)施的正常使用；甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得酒店租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等收入；甲方可獲得酒店經(jīng)營(yíng)收益的分紅。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變酒店用途或損壞酒店設(shè)施；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合作合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋3.合作雙方基本信息4.合作內(nèi)容及范圍5.租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓6.租賃經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式7.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)8.合作期限及終止條件9.違約責(zé)任及處理10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更與解除12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條定義與解釋2.1“酒店”指甲方所有的位于某市某區(qū)某路某號(hào)的建筑物，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。2.2“租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理、運(yùn)營(yíng)決策和收益分配的權(quán)利。2.3“經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用”指乙方為酒店經(jīng)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。第三條合作雙方基本信息3.1甲方：名稱(chēng)：__________________住所：__________________法定代表人：____________3.2乙方：名稱(chēng)：__________________住所：__________________法定代表人：____________第四條合作內(nèi)容及范圍4.1乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、娛樂(lè)服務(wù)等活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用酒店資源，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。第五條租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方同意將酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)該酒店的經(jīng)營(yíng)管理和收益分配權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范，對(duì)酒店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。第六條租賃經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式6.1乙方應(yīng)承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付上一個(gè)月的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。第七條經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)，保障酒店設(shè)施設(shè)備的完好，維護(hù)酒店的形象和聲譽(yù)。7.2乙方應(yīng)建立健全酒店管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的管理和培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。7.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)和審計(jì)工作。第八條合作期限及終止條件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。8.2合同期滿(mǎn)前六個(gè)月，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.1合同一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)仍未改正；8.3.2由于不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。第九條違約責(zé)任及處理9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2違約金金額為實(shí)際損失的一倍，但最高不超過(guò)合同總金額的20%。9.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件包括但不限于酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃等。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用酒店進(jìn)行任何非法活動(dòng)。13.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。13.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及預(yù)期收益等因素確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的權(quán)利。3.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.3在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需修改、變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入合同履行的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：5.1.1第三方介入的時(shí)間、范圍和方式。5.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決的條款6.1第三方介入爭(zhēng)議解決的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：6.1.1爭(zhēng)議解決的方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟。6.1.2爭(zhēng)議解決的程序和期限。6.1.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書(shū)面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的生效日期8.1第三方介入的具體條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入的具體條款具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第九條第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查工作。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方一致同意的方式進(jìn)行。10.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.酒店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是乙方經(jīng)營(yíng)酒店的具體行動(dòng)計(jì)劃，有助于甲乙雙方對(duì)酒店未來(lái)的發(fā)展方向達(dá)成共識(shí)。3.酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：包括酒店所有設(shè)施設(shè)備的清單、使用狀況、維修記錄等。說(shuō)明：本附件用于記錄酒店資產(chǎn)狀況，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括酒店每月的營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件用于展示酒店的經(jīng)營(yíng)成果，便于甲乙雙方對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。5.員工管理手冊(cè)詳細(xì)要求：包括員工崗位職責(zé)、薪酬福利、考核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范酒店員工的日常管理，確保酒店運(yùn)營(yíng)的有序進(jìn)行。6.酒店管理制度詳細(xì)要求：包括安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)保等方面的管理制度。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范酒店的管理工作，確保酒店運(yùn)營(yíng)的安全和穩(wěn)定。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)于每月5日前支付上一個(gè)月的租金。示例說(shuō)明：若乙方在2025年2月5日后仍未支付1月份租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供酒店資產(chǎn)清單。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提供酒店資產(chǎn)清單。示例說(shuō)明：若甲方在2025年2月5日后仍未提供酒店資產(chǎn)清單，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：乙方未按照經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)執(zhí)行酒店經(jīng)營(yíng)管理。示例說(shuō)明：若乙方未按照經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，導(dǎo)致酒店入住率下降，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。示例說(shuō)明：若第三方未按照協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受阻，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合作合同范本4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同終止條件二、租賃標(biāo)的物2.1酒店名稱(chēng)及地址2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)2.3酒店設(shè)施設(shè)備2.4酒店產(chǎn)權(quán)歸屬三、租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任五、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)范圍5.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限制5.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)變更六、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及利潤(rùn)分配6.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用6.2利潤(rùn)分配比例6.3利潤(rùn)分配方式七、廣告宣傳及品牌管理7.1廣告宣傳7.2品牌管理7.3合作推廣八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合作合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方（甲方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.2.2承租方（乙方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件：在租賃期限屆滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。二、租賃標(biāo)的物2.1酒店名稱(chēng)及地址：[酒店名稱(chēng)]，位于[酒店地址]2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)：[酒店總面積]，包括客房[客房數(shù)量]間，餐廳[餐廳數(shù)量]個(gè)，會(huì)議室[會(huì)議室數(shù)量]間等。2.3酒店設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列出酒店設(shè)施設(shè)備清單]2.4酒店產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有酒店的全部產(chǎn)權(quán)。三、租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：[租賃起始日期]3.2租賃終止時(shí)間：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。四、租金及支付方式4.1租金金額：[租金總額]4.2租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.4違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%。五、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)范圍：乙方擁有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、娛樂(lè)服務(wù)等。5.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限制：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害酒店的形象和聲譽(yù)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)變更：經(jīng)營(yíng)管理權(quán)如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。六、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及利潤(rùn)分配6.1經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等。6.2利潤(rùn)分配比例：[具體比例]6.3利潤(rùn)分配方式：按月或季度進(jìn)行利潤(rùn)分配。七、廣告宣傳及品牌管理7.1廣告宣傳：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)酒店的廣告宣傳，宣傳費(fèi)用按比例分擔(dān)。7.2品牌管理：甲方和乙方共同維護(hù)酒店的品牌形象，不得進(jìn)行有損品牌形象的行為。7.3合作推廣：甲方和乙方可共同進(jìn)行合作推廣活動(dòng)，推廣費(fèi)用按比例分擔(dān)。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按法律規(guī)定執(zhí)行。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十一、合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的履行期限。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、資產(chǎn)移交等事宜。十二、合同終止12.1合同終止條件：包括租賃期限屆滿(mǎn)、合同解除、一方終止經(jīng)營(yíng)等。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限、資產(chǎn)移交等事宜。十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽字蓋章：甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字][甲方公司蓋章]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][乙方公司蓋章]甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字][甲方公司蓋章]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][乙方公司蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)方向、重大決策享有最終決定權(quán)。1.1.2重大決策包括但不限于酒店品牌定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、價(jià)格調(diào)整等。1.1.3乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，并在甲方做出決策后，確保決策的執(zhí)行。2.2酒店資產(chǎn)維護(hù)條款2.2.1甲方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的資產(chǎn)維護(hù)規(guī)定，不得擅自更改或損壞酒店設(shè)施。3.3甲方監(jiān)督權(quán)條款3.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。4.4甲方優(yōu)先權(quán)條款4.4.1在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方的股權(quán)或資產(chǎn)。4.4.2甲方在同等條件下，享有優(yōu)先獲得酒店經(jīng)營(yíng)收益的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：5.1乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)條款5.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理享有決定權(quán)。5.1.2乙方有權(quán)制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、人力資源管理等。6.2乙方自主定價(jià)權(quán)條款6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主調(diào)整酒店客房?jī)r(jià)格和服務(wù)價(jià)格。6.2.2乙方在調(diào)整價(jià)格前，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。7.3乙方資產(chǎn)投資權(quán)條款7.3.1乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行必要的資產(chǎn)投資，以提升酒店品質(zhì)和服務(wù)水平。7.3.2乙方在投資前，應(yīng)評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，并取得甲方同意。8.4乙方利潤(rùn)分配權(quán)條款8.4.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)合同約定，參與酒店利潤(rùn)的分配。8.4.2乙方的利潤(rùn)分配比例應(yīng)在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：9.1中介服務(wù)條款9.1.1本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等。9.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。10.2中介責(zé)任條款10.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)質(zhì)量。10.2.2中介機(jī)構(gòu)因違反職責(zé)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3中介保密條款11.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.4中介費(fèi)用支付條款12.4.1中介服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。12.4.2甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.酒店設(shè)施設(shè)備清單3.合同雙方授權(quán)代表委托書(shū)4.中介服務(wù)合同5.酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)表6.廣告宣傳材料7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自更改酒店設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更改或損壞。3.違約行為：甲方未履行資產(chǎn)維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。4.違約行為：乙方泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.違約金：指合同一方違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.保密期限：指權(quán)利人對(duì)其商業(yè)秘密采取保密措施的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確合同條款的含義，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致酒店虧損。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，或乙方提出改進(jìn)措施，以改善經(jīng)營(yíng)狀況。3.問(wèn)題：中介服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決費(fèi)用問(wèn)題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合作。2.酒店資產(chǎn)投資合作。3.酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)租賃。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)合作合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等信息）二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）酒店：指甲方擁有的具備客房、餐飲、娛樂(lè)等設(shè)施，提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（2）經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益和承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方酒店的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指本合同中提供酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的主體。（2）乙方：指本合同中接受酒店租賃經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保酒店的經(jīng)營(yíng)秩序。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略。（4）甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)管理資料和設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)秩序，遵守國(guó)家法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)情況。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租金。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為乙方租賃甲方酒店，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否同意終止合同；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)在協(xié)商一致后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)酒店物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖、氣、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)酒店公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：每月____日前。（2）物業(yè)費(fèi)：每月____日前。（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：每月____日前。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定的時(shí)間和方式。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供酒店經(jīng)營(yíng)管理所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方因自身原因?qū)е戮频杲?jīng)營(yíng)管理權(quán)終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方未按約定進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方因自身原因?qū)е潞贤K止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（3）違約金的支付方式為：一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)方向、重大投資決策等。（2）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將酒店租賃權(quán)