二零二五年度祠堂重建與修繕合同（古建筑保護(hù)與修復(fù)工程）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂重建與修繕合同（古建筑保護(hù)與修復(fù)工程）合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（祠堂重建與修繕方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的：為傳承和保護(hù)我國傳統(tǒng)文化，弘揚(yáng)民族精神，促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)某古建筑祠堂進(jìn)行重建與修繕。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接此項(xiàng)目。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑物，包括古代宗教、宮殿、園林、民居等。重建：指對(duì)已損壞的古建筑進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、施工，恢復(fù)其原有風(fēng)貌。修繕：指對(duì)古建筑進(jìn)行加固、維護(hù)、修補(bǔ)，保持其原有的歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。3.2關(guān)鍵詞解釋：重建與修繕工程：指甲方委托乙方對(duì)某古建筑祠堂進(jìn)行的重建和修繕工作。施工：指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，對(duì)古建筑進(jìn)行施工建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)。4.1.3甲方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、資料，配合乙方施工。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并接受甲方監(jiān)督。4.2.3乙方應(yīng)確保施工安全，避免造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_________天內(nèi)完成祠堂重建與修繕工程。5.2合同履行地點(diǎn)：某古建筑祠堂所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1甲方或乙方任何一方違反合同約定，造成工程延誤、質(zhì)量不合格等情況，另一方有權(quán)終止合同。6.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：6.3.1甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。6.3.2雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：6.4.1終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的工程款項(xiàng)。6.4.2乙方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1工程款：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.1.2管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式：7.2.1分期支付：本合同約定的工程款將按工程進(jìn)度分期支付。7.2.2進(jìn)度款支付：乙方每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。7.3支付時(shí)間：7.3.1工程款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的____日內(nèi)支付。7.3.2管理費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的管理費(fèi)申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：7.4.1甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.4.2甲方在支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)附上支付憑證，注明款項(xiàng)用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計(jì)算方法：以實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)為基數(shù)，按日計(jì)收。8.3.2賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在收到甲方書面通知后的____日內(nèi)支付違約金或賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同涉及的工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1地震、洪水等自然災(zāi)害。10.4.2政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成時(shí)，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2.3仲裁或調(diào)解不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同約定的保密內(nèi)容。12.2.2合同約定的特殊義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留對(duì)祠堂重建與修繕工程的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。13.2.2乙方保留對(duì)施工過程中技術(shù)問題的解決權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：15.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。15.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工進(jìn)度報(bào)告。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決。15.2.2雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于祠堂重建與修繕工程的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（祠堂重建與修繕方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（施工方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂重建與修繕工程設(shè)計(jì)方案及圖紙。2.施工合同附件，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。3.材料采購合同及供應(yīng)商資質(zhì)證明。4.人員配備及資質(zhì)證明。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收記錄。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇Ｒ曳竭`約：未按合同約定完成工程。因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方支付憑證及工程進(jìn)度記錄。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及甲方反饋。不可抗力事件的認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)的法律。3.文物保護(hù)法：保護(hù)文物古跡的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料供應(yīng)，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：按照合同約定處理，必要時(shí)尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。5.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)督和檢查。2.第三方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工程資料和報(bào)告。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出意見和建議。監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.第三方義務(wù)：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。監(jiān)理方應(yīng)保持公正、客觀的態(tài)度，對(duì)甲乙雙方一視同仁。監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任：監(jiān)理方因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)理方因故意隱瞞或篡改工程信息，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的利潤(rùn)，利潤(rùn)率不低于_____%。乙方有權(quán)獲得工程款的預(yù)付款，預(yù)付款比例不低于_____%。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。甲方不得無故要求乙方停工，如需停工，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)完成。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工過程進(jìn)行審核。甲方可對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用的合規(guī)性。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款，尾款比例不低于_____%。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供保修服務(wù)，保修期限不低于____年。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在施工過程中造成環(huán)境污染，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度祠堂重建與修繕合同（古建筑保護(hù)與修復(fù)工程）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程性質(zhì)4.工程規(guī)模5.工程工期三、工程內(nèi)容1.重建部分a.基礎(chǔ)重建b.結(jié)構(gòu)重建c.外墻重建d.屋頂重建2.修繕部分a.結(jié)構(gòu)修繕b.外墻修繕c.屋頂修繕d.內(nèi)部裝修3.古建筑保護(hù)措施a.防腐處理b.防潮處理c.防火處理d.防蟲處理四、工程進(jìn)度安排1.階段劃分2.各階段起止時(shí)間3.各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用2.工程分階段費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、質(zhì)量要求1.重建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證期七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理3.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工4.應(yīng)急預(yù)案八、合同履行1.合同生效條件2.合同履行義務(wù)3.合同變更與解除4.合同終止條件九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同解除程序十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)20250001_一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度祠堂重建與修繕合同（古建筑保護(hù)與修復(fù)工程）2.合同編號(hào)：202500013.合同簽訂日期：2025年3月1日4.合同雙方基本信息：甲方：古建筑保護(hù)與發(fā)展局地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：建筑工程地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87655.合同簽訂地點(diǎn)：古建筑保護(hù)與發(fā)展局辦公室二、工程概況1.工程名稱：二零二五年度祠堂重建與修繕工程2.工程地點(diǎn)：市區(qū)鎮(zhèn)村3.工程性質(zhì)：古建筑保護(hù)與修復(fù)4.工程規(guī)模：約200平方米5.工程工期：2025年4月1日至2025年12月31日三、工程內(nèi)容1.重建部分a.基礎(chǔ)重建：包括地基加固、基礎(chǔ)墊層鋪設(shè)等b.結(jié)構(gòu)重建：包括梁、柱、墻等結(jié)構(gòu)的重建c.外墻重建：包括墻面砌筑、門窗安裝等d.屋頂重建：包括屋頂結(jié)構(gòu)、防水層、瓦片鋪設(shè)等2.修繕部分a.結(jié)構(gòu)修繕：包括柱、梁、墻等結(jié)構(gòu)的修繕b.外墻修繕：包括墻面修繕、涂料涂抹等c.屋頂修繕：包括防水層修復(fù)、瓦片更換等d.內(nèi)部裝修：包括地面鋪設(shè)、墻面粉刷、電氣線路改造等3.古建筑保護(hù)措施a.防腐處理：包括木材、鐵件等的防腐處理b.防潮處理：包括墻體、屋頂?shù)炔课坏姆莱碧幚韈.防火處理：包括消防設(shè)施的安裝、火源管理等d.防蟲處理：包括木材、墻體等部位的防蟲處理四、工程進(jìn)度安排1.階段劃分：分為基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、竣工驗(yàn)收四個(gè)階段2.各階段起止時(shí)間：基礎(chǔ)施工（2025年4月1日至2025年5月31日）、主體結(jié)構(gòu)施工（2025年6月1日至2025年9月30日）、內(nèi)外裝修（2025年10月1日至2025年11月30日）、竣工驗(yàn)收（2025年12月1日至2025年12月31日）3.各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收五、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：人民幣500萬元整2.工程分階段費(fèi)用：基礎(chǔ)施工費(fèi)用150萬元、主體結(jié)構(gòu)施工費(fèi)用200萬元、內(nèi)外裝修費(fèi)用100萬元3.費(fèi)用支付方式：分階段支付，每完成一階段工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付該階段費(fèi)用的50%4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加的，按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整六、質(zhì)量要求1.重建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、穩(wěn)定、耐久2.修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)古建筑原貌，保持原有建筑風(fēng)格和歷史風(fēng)貌3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收4.質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：甲方和乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工人員安全3.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔4.應(yīng)急預(yù)案：甲方和乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事故八、合同履行1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同履行義務(wù)：a.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并確保施工所需材料的供應(yīng)。b.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。3.合同變更與解除：a.任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。b.在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并妥善處理已完成的工程。4.合同終止條件：a.工程按合同約定全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。九、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按合同約定完成工程。b.乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。c.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。b.乙方工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。c.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金按合同總金額的5%計(jì)算。b.乙方因質(zhì)量原因?qū)е碌膿p失，按實(shí)際損失計(jì)算賠償。4.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同附件1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：如雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件。3.合同終止條件：工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。4.合同解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：如雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件。2.合同終止條件：工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.合同解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任。4.合同終止程序：雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年3月1日2.合同簽署地點(diǎn)：古建筑保護(hù)與發(fā)展局辦公室甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督及驗(yàn)收。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)方案、施工工藝、材料選用等進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保證工程按照既定目標(biāo)和要求進(jìn)行。2.設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款：a.任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。b.設(shè)計(jì)變更后的工程量、工期及費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。說明：此條款明確設(shè)計(jì)變更的管理流程，確保變更的合理性和可行性。3.施工進(jìn)度控制條款：a.乙方應(yīng)按照甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。說明：此條款確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，甲方對(duì)進(jìn)度有最終決定權(quán)。4.質(zhì)量保證條款：a.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。b.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。說明：此條款強(qiáng)化乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，甲方對(duì)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。5.材料采購與驗(yàn)收條款：a.甲方負(fù)責(zé)工程所需主要材料的采購，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收。b.材料驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，直至符合要求。說明：此條款明確材料采購和驗(yàn)收的責(zé)任，確保材料質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購等。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的技術(shù)方案、施工工藝、材料選用等進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。說明：此條款確保乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施有主要責(zé)任。2.設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)條款：a.乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保設(shè)計(jì)方案的順利實(shí)施。b.任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。說明：此條款強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。3.施工進(jìn)度與成本控制條款：a.乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。b.乙方應(yīng)嚴(yán)格控制工程成本，如超出預(yù)算，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。說明：此條款確保工程按計(jì)劃推進(jìn)，同時(shí)控制成本。4.質(zhì)量保證條款：a.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。b.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。說明：此條款強(qiáng)化乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證責(zé)任，甲方對(duì)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。5.材料采購與驗(yàn)收條款：a.乙方負(fù)責(zé)工程所需主要材料的采購，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行材料驗(yàn)收。b.材料驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，直至符合要求。說明：此條款明確材料采購和驗(yàn)收的責(zé)任，確保材料質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)，確保工程監(jiān)理的專業(yè)性。2.監(jiān)理費(fèi)用及支付條款：a.監(jiān)理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.監(jiān)理費(fèi)用按月支付，甲方和乙方各自承擔(dān)一半。說明：此條款明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式，確保中介機(jī)構(gòu)的合理報(bào)酬。3.監(jiān)理報(bào)告及爭(zhēng)議解決條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。b.如監(jiān)理報(bào)告顯示存在爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，中介機(jī)構(gòu)可提供咨詢意見。說明：此條款確保監(jiān)理報(bào)告的有效性和爭(zhēng)議解決的及時(shí)性。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.雙方應(yīng)尊重中介機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性，不得干預(yù)其正常工作。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障其獨(dú)立性和工作環(huán)境。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.設(shè)計(jì)變更記錄（如有）8.材料采購清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度報(bào)告10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程；b.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改；c.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；d.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.違約認(rèn)定：a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件，認(rèn)定乙方是否按合同約定完成工程；b.甲方有權(quán)根據(jù)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，認(rèn)定乙方是否存在質(zhì)量問題；c.甲方有權(quán)根據(jù)付款憑證，認(rèn)定甲方是否按合同約定支付工程款項(xiàng)；d.雙方有權(quán)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提交的監(jiān)理報(bào)告，認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)是否按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.監(jiān)理：指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方按時(shí)完成工程。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方返工修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)支付違約金。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其履行職責(zé)，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑重建與修繕工程；2.文物保護(hù)工程；3.歷史建筑修復(fù)工程；4.傳統(tǒng)建筑保護(hù)與利用工程；5.文化遺產(chǎn)保護(hù)與開發(fā)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度祠堂重建與修繕合同（古建筑保護(hù)與修復(fù)工程）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于我國古建筑保護(hù)與修復(fù)工程的重要性，為傳承和弘揚(yáng)我國優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，甲方?jīng)Q定對(duì)祠堂進(jìn)行重建與修繕。乙方具備古建筑保護(hù)與修復(fù)工程施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》、《古建筑保護(hù)與修復(fù)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“古建筑保護(hù)與修復(fù)工程”指對(duì)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古建筑進(jìn)行保護(hù)、修繕、重建等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）祠堂：指供奉祖先靈位、紀(jì)念先人功德的建筑。（2）重建：指對(duì)原有建筑進(jìn)行拆除，按照原狀或新設(shè)計(jì)重新建造。（3）修繕：指對(duì)古建筑進(jìn)行加固、修復(fù)、維護(hù)等工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成古建筑保護(hù)與修復(fù)工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成古建筑保護(hù)與修復(fù)工程。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)古建筑保護(hù)與修復(fù)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行匯報(bào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成古建筑保護(hù)與修復(fù)工程，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、古建筑材料等，按實(shí)際采購價(jià)格計(jì)算。（3）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。（4）施工機(jī)具使用費(fèi)：包括但不限于租賃、維修、折舊等費(fèi)用，按實(shí)際使用情況計(jì)算。（5）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用，按合同總價(jià)的_____%計(jì)算。（6）利潤(rùn)：按合同總價(jià)的_____%計(jì)算。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完工程量的_____%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付已完工程量的_____%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期____年。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、武裝沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于對(duì)古建筑保護(hù)與修復(fù)工程的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)等。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)古建筑保護(hù)與修復(fù)工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等具有最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)古建筑保護(hù)與修復(fù)工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同存在矛盾時(shí)，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成古建筑保護(hù)與修復(fù)工程。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供施工所需資料，乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于古建筑保護(hù)與修復(fù)工程的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑保護(hù)與修復(fù)工程設(shè)計(jì)方案2.古建筑保護(hù)與修復(fù)工程施工圖3.古建筑保護(hù)與修復(fù)工程施工合同4.甲乙雙方身份證明文件5.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.甲方提供的古建筑保護(hù)與修復(fù)工程相關(guān)資料9.乙方提供的古建筑保護(hù)與修復(fù)工程施工資質(zhì)證明10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供施工所需資料：甲方未按合同約定時(shí)間提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約。施工質(zhì)量不符合合同約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.文物保護(hù)法：保護(hù)文物不受侵害的法律規(guī)范。3.古建筑：具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并按照合同約定向甲方發(fā)出支付催告函。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方報(bào)告原因及解決方案。3.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方報(bào)告整改情況。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，必要時(shí)可暫停工程或變更合同內(nèi)容。5.問題：合同內(nèi)容存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及資質(zhì)：2.第三方權(quán)利：參與古建筑保護(hù)與修復(fù)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。收取合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成相關(guān)工作。對(duì)工程中出現(xiàn)的問題及時(shí)提出解決方案，并協(xié)助解決。對(duì)工程資料進(jìn)行整理、歸檔，并保證資料的真實(shí)性和完整性。4.第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)工程資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有監(jiān)督檢查權(quán)。在工程變更、索賠等方面享有決定權(quán)。在工程驗(yàn)收合格后，享有工程款支付權(quán)。2.乙方利益條款：甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，影響乙方利益。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得拖欠。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，確保乙方順利施工。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無正當(dāng)理由拖延工程進(jìn)度，影響乙方利益。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，造成乙方損失。甲方不得拖欠工程款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有監(jiān)督檢查權(quán)。對(duì)工程變更、索賠等方面享有決定權(quán)。在工程驗(yàn)收合格后，享有工程款支付權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度，不得無故延誤。乙方應(yīng)提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無故延誤工程進(jìn)度，影響甲方利益。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，造成甲方損失。乙方不得拖欠工程款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度祠堂重建與修繕合同（古建筑保護(hù)與修復(fù)工程）3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條工程建設(shè)內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程建設(shè)主要內(nèi)容3.3工程建設(shè)進(jìn)度第四條工程投資4.1工程總投資4.2投資構(gòu)成4.3投資來源第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收第六條工程工期6.1工期安排6.2工期延誤責(zé)任及處理第七條合同價(jià)款7.1合同價(jià)款確定方式7.2工程款支付方式及時(shí)間7.3付款條件及違約責(zé)任第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理第九條材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)方式9.2材料質(zhì)量要求9.3材料供應(yīng)進(jìn)度及責(zé)任第十條專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任及賠償?shù)谑龡l爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：祠堂管理委員會(huì)法定代表人：X乙方：古建筑修復(fù)法定代表人：X1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。第二條工程概況2.1工程名稱二零二五年度祠堂重建與修繕工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)2.3工程規(guī)?？傉嫉孛娣e：X平方米，建筑面積：X平方米2.4工程類別古建筑保護(hù)與修復(fù)工程2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照《古建筑保護(hù)與修復(fù)工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，達(dá)到國家二級(jí)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程建設(shè)內(nèi)容3.1工程范圍包括祠堂主體結(jié)構(gòu)加固、屋面修繕、墻面修復(fù)、裝飾裝修、設(shè)備更新等。3.2工程建設(shè)主要內(nèi)容1.主體結(jié)構(gòu)加固：對(duì)祠堂木結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，包括梁、柱、枋等；2.屋面修繕：更換破損瓦片，修復(fù)屋面漏水；3.墻面修復(fù)：修復(fù)墻面裂縫、脫落，恢復(fù)原有風(fēng)貌；4.裝飾裝修：恢復(fù)祠堂原有裝飾，包括彩繪、雕刻等；5.設(shè)備更新：更換照明、消防等設(shè)備。3.3工程建設(shè)進(jìn)度1.預(yù)計(jì)開工日期：2025年2月1日；2.預(yù)計(jì)竣工日期：2025年12月31日。第四條工程投資4.1工程總投資預(yù)計(jì)總投資：人民幣X萬元。4.2投資構(gòu)成1.材料費(fèi)：人民幣X萬元；2.人工費(fèi)：人民幣X萬元；3.機(jī)械費(fèi)：人民幣X萬元；4.管理費(fèi)：人民幣X萬元；5.利潤(rùn)：人民幣X萬元。4.3投資來源甲方自籌資金。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《古建筑保護(hù)與修復(fù)工程技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行，達(dá)到國家二級(jí)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施1.選用優(yōu)質(zhì)材料；2.嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行施工；3.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查；4.完成工程后進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.3質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收1.施工過程中，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；2.工程竣工后，由甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第六條工程工期6.1工期安排1.預(yù)計(jì)開工日期：2025年2月1日；2.預(yù)計(jì)竣工日期：2025年12月31日。6.2工期延誤責(zé)任及處理1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣X元違約金；2.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條合同價(jià)款7.1合同價(jià)款確定方式本合同價(jià)款采用固定總價(jià)方式確定。7.2工程款支付方式及時(shí)間1.甲方在工程開工前支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的30%；3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的20%；4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為兩年。7.3付款條件及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款；2.若甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣X元違約金。第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并保持通道暢通；4.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，保持環(huán)境整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染；2.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程對(duì)環(huán)境的影響降至最低；3.施工結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理1.乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行；2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，確保其遵守勞動(dòng)紀(jì)律和操作規(guī)程；3.乙方應(yīng)保障施工人員的人身安全和合法權(quán)益。第九條材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)方式1.甲方提供部分材料，乙方負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)；2.乙方應(yīng)確保材料的合格性，并按照甲方要求的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供應(yīng)。9.2材料質(zhì)量要求1.所有材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.乙方應(yīng)提供材料合格證明，包括質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證等。9.3材料供應(yīng)進(jìn)度及責(zé)任1.乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排材料供應(yīng)；2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成材料的供應(yīng)，如因乙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方在施工過程中產(chǎn)生的專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；2.甲方在施工過程中提出的合理化建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方享有相應(yīng)的權(quán)益。10.2專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用甲方提供的專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2.甲方如需使用乙方的專利及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與乙方協(xié)商，簽訂相應(yīng)的使用許可協(xié)議。第十一條合同變更與解除11.1合同變更1.合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除1.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a.另一方嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理2.雙方應(yīng)相互結(jié)算，支付或退還相應(yīng)的款項(xiàng)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方違反合同約定造成另一方損失的；3.一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。12.2違約責(zé)任及賠償1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成協(xié)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件1.本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、材料清單等；2.附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商；2.本合同自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提高工程效率、確保工程質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及合同約定進(jìn)行確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的一部分。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商